Elon Musk អាចនឹងយឺតពេលក្នុងការជួល San Francisco របស់គាត់ ប៉ុន្តែទីក្រុងមានបញ្ហាធំជាងជាមួយនឹងការិយាល័យរបស់ខ្លួន

Elon Musk កាន់កាប់ $44 ពាន់លានដុល្លារ Twitter Inc. កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន​មិន​មាន​ភាព​រលូន​ទេ ដោយ​មាន​ចំនួន​បុគ្គលិក និង​ការ​លួច​មើល​ប្រព័ន្ធ​ផ្សព្វផ្សាយ​សង្គម។

ហើយឥឡូវនេះ Musk ទំនងជាបានឈប់បង់ថ្លៃជួលនៅទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុន San Francisco និងការិយាល័យនៅចក្រភពអង់គ្លេស។ ម្ចាស់អគារនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូកំពុងប្តឹង Twitter ប៉ុន្តែការជួលយឺតគឺជាបញ្ហាតិចបំផុតនៃការិយាល័យរបស់ក្រុមហ៊ុន។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ West Coast Kidder Direct ការិយាល័យទំនេរនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូបានកើនឡើងដល់ 18.4% ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 ។ ក្នុងនាមជាចំណុចយោង អត្រាទំនេរនៃការិយាល័យនៅក្នុងទីក្រុង មុនពេលជំងឺរាតត្បាតគឺ 5% ។

មិនដូចទីក្រុងនៅសហរដ្ឋអាមេរិកដូចជាញូវយ៉ក សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ នៅតែទទួលរងពីទម្លាប់ការងារពីចម្ងាយដែលបណ្ដាលមកពីជំងឺរាតត្បាត។

លោក Anthemos Georgiades នាយកប្រតិបត្តិនៃវេទិកាអចលនទ្រព្យ Zumper ដែលមានការិយាល័យនៅក្នុងទីក្រុងបាននិយាយថា "ក្រុមហ៊ុនភាគច្រើននៅទីនេះនៅតែលើកទឹកចិត្តឱ្យមនុស្សធ្វើការពីចម្ងាយ ហើយទីក្រុង San Francisco ទើបតែមិនបានឃើញការដកបុគ្គលិកដូចគ្នាទៅការិយាល័យនោះទេ"។

កន្លែងទំនេរសម្រាប់ជួលបន្តនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូក៏បានកើនឡើងផងដែរនៅក្នុងត្រីមាសទី 2022 ឆ្នាំ 5 ហើយឥឡូវនេះមានលើសពី XNUMX% ។ បញ្ហាធំជាងនេះគឺចំនួនក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ San Francisco រួមទាំង Silicon Valley នៅភាគខាងត្បូង។ ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា ច្រើនជាងអាជីវកម្មប្រភេទផ្សេងទៀត កំពុងតែមានពេលវេលាដ៏លំបាកក្នុងការនាំយកបុគ្គលិកត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ។

ក្នុងករណីមួយគឺមាន MetaPlatforms Inc. (ផ្សារហ៊ុន NASDAQ: META) ដែលបានបំបែកការជួលរបស់ខ្លួននៅក្នុង Mountain View នៅចុងឆ្នាំ 2022 ហើយបាននិយាយថាវាកំពុងបង្កើត "បទពិសោធន៍ការងារពីចម្ងាយល្អបំផុតក្នុងថ្នាក់"។ បន្ទាប់មក Meta បានផ្លាស់ប្តូរអ្នកសម្របសម្រួលមាតិកា 200 ទៅទីតាំង San Francisco East Bay របស់ខ្លួននៅ Fremont ។ បន្ទាប់​មក​ក្រុមហ៊ុន​បាន​បញ្ឈប់​អ្នក​សម្របសម្រួល​ទាំង ២០០ នាក់​ដែល​បាន​ផ្លាស់​ប្តូរ។

ទន្ទឹមនឹងនេះក ក្រុមហ៊ុន CBRE Group Inc. (NYSE: CBRE) តួលេខការសិក្សាបានបង្ហាញពីកន្លែងទំនេរការិយាល័យធំជាង 27.6% នៅក្នុងទីក្រុង និងជាយក្រុង ដោយស្ទើរតែពាក់កណ្តាលនៃការិយាល័យទាំងអស់នៅទំនេរនៅផ្សាររង San Francisco ដូចជា West SoMa និង Yerba Buena ដែលស្គាល់សម្រាប់វិចិត្រសាលសិល្បៈ និងសារមន្ទីររបស់ពួកគេ។ Mission Bay គឺជាទីផ្សារដែលមានតម្រូវការច្រើនបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង ប៉ុន្តែវានៅតែមានជិត 25% នៃការិយាល័យទាំងអស់ដែលមាន។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Shorenstein និងដៃគូរបស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុន JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM) កំពុងប្តឹង Twitter សម្រាប់ការជួលត្រឡប់មកវិញ ហើយកំពុងព្យាយាមបង្ខំឱ្យ Musk ទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្តិសុខបន្ថែមចំនួន 10 លានដុល្លារ។ បណ្តឹងនេះអះអាងថា Twitter តម្រូវឱ្យធ្វើដូច្នេះក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃការជួលរបស់ខ្លួន ប្រសិនបើវាឆ្លងកាត់ការផ្ទេរការគ្រប់គ្រង។

មើល​បន្ថែមទៀត​អំពី Benzinga Real Estate នៅលើ Facebook

រូបថតដោយ Jared Erondu on Unsplash

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

អត្ថបទនេះបង្ហាញពីដំបូង benzinga.com

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។