យុទ្ធសាស្រ្តចូលនិវត្តន៍កំពូលរបស់ខ្ញុំ - ការវិនិយោគសម្រាប់ភាគលាភ 11%

តើអ្នកដឹងថាអ្នកត្រូវការលុយប៉ុន្មានដើម្បីចូលនិវត្តន៍?

ប្រសិនបើអ្នកដូចជាមនុស្សភាគច្រើន អ្នកប្រហែលជាគិតថាចម្លើយគឺ "ច្រើនពេក" ហើយសម្រាប់ហេតុផលដ៏ល្អ។ វាហាក់បីដូចជារាល់ថ្ងៃយើងឮអ្នកសិក្សា ឬអ្នកវិភាគផ្សេងទៀតនិយាយថា យើងត្រូវការមនុស្សរាប់លាននាក់ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបានដោយស្រួល។

នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលឃើញការសិក្សាថ្មីមួយចេញពី NetCredit ដែលជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមអ៊ីនធឺណិតដោយនិយាយថាមនុស្សភាគច្រើននឹងត្រូវការតិចជាងមួយលានដុល្លារដើម្បីចូលនិវត្តន៍។ តាមពិតទៅ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា វាអាចមានតម្លៃត្រឹមតែ $702,330 នៅសហរដ្ឋអាមេរិកទាំងមូល ហើយនៅក្នុងរដ្ឋមួយចំនួនសូម្បីតែតិចជាង — ដូចជាប្រហែល $470,000 នៅ Mississippi ។

លេខទាំងនេះគឺមានការលើកទឹកចិត្តច្រើនជាងអ្វីដែលយើងឮជាធម្មតា ប៉ុន្តែតើពួកគេបន្ថែមទេ? តោះមើល។

NetCredit ទទួលបានទិន្នន័យរបស់វាពី Numbeo.com ដែលជាប្រភពពីហ្វូងមនុស្ស ដូច្នេះទិន្នន័យរបស់វាប្រហែលជាមិនតំណាងទាំងស្រុងពីការពិតរបស់មនុស្សជាមធ្យមនោះទេ។ ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាមូលដ្ឋានទាំងស្រុងនោះទេ។

បញ្ហាសក្តានុពលធំជាងនេះគឺវិធីសាស្ត្ររបស់ NetCredit ក្នុងការបំបែកលេខរបស់ Numbeo ។ NetCredit បានយកអាយុសង្ឃឹមជាមធ្យម 76.2 ឆ្នាំ និងអាយុចូលនិវត្តន៍ 61 បន្ទាប់មកគុណនឹងប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ដោយភាពខុសគ្នា - 15.2 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ វាត្រូវចំណាយ 701,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីចូលនិវត្តន៍នៅអូរីហ្គិន ព្រោះជាមធ្យម Oregonian ចំណាយ 46,310 ដុល្លារក្នុងមនុស្សម្នាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

បញ្ហានៅទីនេះគឺថា ប្រសិនបើអ្នករស់នៅបានយូរជាង 76.2 ឆ្នាំ អ្នកប្រថុយនឹងការចាយលុយរបស់អ្នក។ ដូចគ្នាដែរ ប្រសិនបើអ្នកទទួលរងការបាត់បង់ការវិនិយោគ ឬសម្រេចចិត្តចូលនិវត្តន៍មុននេះ។

សំណាងល្អ យើងអាចធ្វើបានល្អជាងនេះ។

CEFs អាចអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចូលនិវត្តន៍នៅគ្រប់ទីកន្លែងដោយ $ 470,000

ប្រសិនបើ NetCredit និយាយថាយើងអាចចូលនិវត្តន៍នៅ Mississippi ក្នុងតម្លៃ $470,000 ខ្ញុំយល់ព្រម។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតថាអ្នកអាចចូលនិវត្តន៍បាន។ គ្រប់ទីកន្លែង នៅសហរដ្ឋអាមេរិកលើចំនួននោះ។ ការធ្វើដូច្នេះចាប់ផ្តើមជាមួយការទិញរថយន្តដែលផ្តល់ទិន្នផលខ្ពស់ដែលខ្ញុំចូលចិត្ត៖ មូលនិធិចុងបញ្ចប់ (CEFs)ដែលអាចបង់ឱ្យយើងមិនមែនមួយប៉ុន្តែ បី វិធី៖

1. ជាមួយនឹងការទូទាត់ភាគលាភខ្ពស់របស់ពួកគេ៖ មូលនិធិទាំងនេះផ្តល់ផល 7% នៅថ្ងៃនេះ ហើយច្រើនផ្តល់ផលច្រើនថែមទៀត។ ទាំងបីដែលយើងនឹងពិភាក្សាក្នុងពេលបន្តិចទៀតផ្តល់ទិន្នផលជាមធ្យម 11.8% ។
2. តាមរយៈផលប័ត្រដែលទទួលបាន៖ CEFs មានភាគហ៊ុន មូលបត្របំណុល ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ (REITs) និងអារេនៃការវិនិយោគផ្សេងទៀត ដូចជាមូលនិធិទៅវិញទៅមក និង ETFs ដែរ។ ពួកគេក៏ធ្វើពាណិជ្ជកម្មនៅលើទីផ្សារសាធារណៈដូចជាភាគហ៊ុន។
3. ការបញ្ចុះតម្លៃដែលបាត់របស់ពួកគេចំពោះតម្លៃទ្រព្យសកម្មសុទ្ធ (NAV)៖ ការបញ្ចុះតម្លៃដល់ NAV ឬគម្លាតរវាងតម្លៃទីផ្សាររបស់មូលនិធិ និងតម្លៃផលប័ត្រក្នុងមួយភាគហ៊ុនរបស់វា គឺមានតែមួយគត់សម្រាប់ CEFs ។ ទិញនៅពេលដែលការបញ្ចុះតម្លៃគឺធំទូលាយមិនធម្មតា ហើយអ្នកអាច "ជិះតាម" នៅពេលដែលវាធ្លាក់ចុះ ដោយជំរុញឱ្យតម្លៃភាគហ៊ុនកាន់តែខ្ពស់ដូចដែលវាធ្វើ។

ដោយក្នុងចិត្តនោះ សូមបន្តទៅកាន់ផលប័ត្រចូលនិវត្តន៍បី-CEF ដែលខ្ញុំចង់បង្ហាញអ្នកនៅថ្ងៃនេះ៖

ដូចដែលអ្នកអាចឃើញខាងលើ មូលនិធិទាំងបីនេះទទួលបានទិន្នផលខ្ពស់ ជាមួយនឹងការទូទាត់ជាមធ្យម 11.8% រវាងពួកគេ។ ហើយអ្នកកំពុងទទួលបានការវាយតម្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនៅទីនេះផងដែរ ជាមួយនឹងមូលនិធិរបស់យើងចំនួនពីរដែលផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងជ្រាលជ្រៅដល់ NAV និងតែមួយគត់គឺ PFN ជាមួយនឹងបុព្វលាភ (ទោះបីជាតិចតួចក៏ដោយ)។

អ្នកក៏កំពុងទទួលបានការធ្វើពិពិធកម្មដ៏រឹងមាំមួយចំនួនជាមួយនឹង NBXG ដូចដែលឈ្មោះបានបង្ហាញ ដោយផ្តោតលើក្រុមហ៊ុនបណ្តាញដូចជា ឧបករណ៍អាណាឡូក (ADI), Nvidia Corp. (NVDA) និង បណ្តាញ Palo Alto (PANW) ។ PFN សម្រាប់ផ្នែករបស់ខ្លួន កាន់កាប់មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុនគុណភាពដូចជា Nissan, Ford, Albertsons និង Northwestern Bell ។ ទីបំផុត AWP មានការប្រមូល REITs ចម្រុះ ដូចជាម្ចាស់ឃ្លាំងជាដើម។ Prologis (PLD), ប្រតិបត្តិករមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ Equinix (EQIX) និង សហគមន៍អាផាតមិនអាមេរិកកណ្តាល (MAA)។

ជាងនេះទៅទៀត ទាំងបីត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយវិជ្ជាជីវៈដោយក្រុមហ៊ុនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិរាប់ពាន់លាន (ឬក្នុងករណីរបស់ PIMCO ពាន់ពាន់លាន) នៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រោមការគ្រប់គ្រង បូករួមទាំងទំនាក់ទំនងយ៉ាងស៊ីជម្រៅនៅក្នុងឧស្សាហកម្មរបស់ពួកគេ។

បន្ទាប់មកមានរឿងភាគលាភ។

ប្រវត្តិដ៏យូរនៃការបង់ប្រាក់ថេរ (ជាមួយនឹងភាគលាភពិសេសសេសផងដែរ)

ខណៈពេលដែល NBXG ដែលការទូទាត់ត្រូវបានបង្ហាញជាពណ៌ខៀវខាងលើគឺជាមូលនិធិថ្មីមួយ (បានបើកដំណើរការកាលពីមួយឆ្នាំមុន) AWP និង PFN មានប្រវត្តិនៃការសងដែលមានស្ថេរភាពនឹងត្រលប់មកវិញជាងមួយទសវត្សរ៍។ លើសពីនេះទៀត ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញពីការកើនឡើង និងស្នាមរន្ធនៅក្នុងបន្ទាត់ខាងលើ មូលនិធិទាំងនេះបង់ភាគលាភពិសេសដែលមានសុខភាពល្អមួយចំនួនពីពេលមួយទៅពេលមួយផងដែរ។

អ្នកទាត់? មូលនិធិទាំងនេះនីមួយៗបង់ភាគលាភ ប្រចាំខែ ដូច្នេះ យើង​មិន​បាច់​ព្រួយ​បារម្ភ​អំពី​ការ​គ្រប់​គ្រង​ស្ទ្រីម​ប្រាក់​ចំណូល​របស់​យើង ដូច​ជា​យើង​ចង់​បាន​អ្នក​បង់​ប្រាក់​ប្រចាំ​ត្រីមាស​ដែរ។ ភាគលាភរបស់យើងគ្រាន់តែទម្លាក់ទៅក្នុងគណនីរបស់យើងភ្លាមៗ ស្របតាមវិក្កយបត្ររបស់យើង។

ចំណុចសំខាន់នៅទីនេះគឺថាអ្នកអាចដាក់ $ 470K ទៅក្នុងមូលនិធិទាំងនេះហើយទទួលបាន $ 4,621 ក្នុងមួយខែនៅក្នុងភាគលាភ។ ខ្ញុំនឹងទទួលស្គាល់ នោះមិនមែនជាចំនួន $4,911 ក្នុងមួយខែទេ NetCredit និយាយថា អ្នកត្រូវមានការចូលនិវត្តន៍ប្រកបដោយផាសុកភាពនៅ Hawaii ប៉ុន្តែវាជិតដល់ហើយ!

សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត អ្នកអាចប្រមូលការទូទាត់របស់អ្នកដោយមិនចាំបាច់ប៉ះប្រាក់ដើមរបស់អ្នក។ ម៉្យាងទៀតអ្នកអាចរស់នៅបានពីការសន្សំចំនួន $470K របស់អ្នកមិនត្រឹមតែរយៈពេល 15 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ជាច្រើនទស្សវត្សរ៍នៅពេលដែលមូលនិធិទាំងនេះចំណាយអស់។

លោក Michael Foster គឺជាអ្នកវិភាគការស្រាវជ្រាវនាំមុខ ទស្សនវិស័យផ្ទុយ។ សម្រាប់គំនិតចំណូលដ៏អស្ចារ្យបន្ថែមទៀតសូមចុចនៅទីនេះសម្រាប់របាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់យើង“ប្រាក់ចំណូលដែលមិនអាចបំផ្លិចបំផ្លាញបាន៖ មូលនិធិតថ្លៃចំនួន 5 ជាមួយនឹងភាគលាភ 10.2% ស្ថិរភាព។"

ការបង្ហាញ: គ្មាន