កម្មវិធីថ្មីរបស់វិនិយោគិនអាមេរិក EB-5 ត្រៀមរួចរាល់ដើម្បីជួបអ្នកប្រកួតប្រជែង

ឥឡូវនេះ ច្បាប់ស្តីពីកំណែទម្រង់ និងសុចរិតភាព EB-5 បានកែសម្រួលកម្មវិធីអន្តោប្រវេសន៍របស់វិនិយោគិនសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយសេវាសញ្ជាតិ និងអន្តោប្រវេសន៍សហរដ្ឋអាមេរិក (USCIS) កំពុងកែលម្អតម្រូវការថ្មីរបស់វាបន្តិចម្តងៗ វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការពិចារណាកន្លែងដែលកម្មវិធី EB-5 ឈរនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួតប្រជែង។ ជាមួយកម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសផ្សេងទៀត។ វាហាក់ដូចជាកំពុងទទួលបានភាពរឹងមាំនៅក្នុងពិភពនៃជម្រើសអន្តោប្រវេសន៍របស់វិនិយោគិន។

ត្រឡប់ទៅ មូលដ្ឋាន វិញ

សម្រាប់​អ្នក​ដែល​មិន​បាន​រើស​តាំង វា​អាច​នឹង​ជួយ​បាន ប្រសិន​បើ​យើង​ចាប់​ផ្តើម​ពី​មូលដ្ឋាន​មួយ​ចំនួន។ អ្វីដែលគេហៅថា ទិដ្ឋាការមាស គឺជាមធ្យោបាយមួយដែលរដ្ឋាភិបាលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបរទេសឱ្យធ្វើអន្តោប្រវេសន៍ ដោយផ្តល់ជូនពួកគេទាំងលំនៅដ្ឋាន ឬសញ្ជាតិជាថ្នូរនឹងការវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេស។ ការវិនិយោគអាចមាននៅក្នុងមូលនិធិរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលប្រើដើម្បីលើកកម្ពស់គោលបំណងសាធារណៈមួយចំនួន ដូចជាការសាងសង់មន្ទីរពេទ្យ ឬក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ឬការផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុជាដើម។ អត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកវិនិយោគអាចរួមបញ្ចូលលទ្ធភាពក្នុងការរស់នៅ និងធ្វើការនៅក្នុងប្រទេស ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធ ការប្រើប្រាស់លិខិតឆ្លងដែនថ្មីដើម្បីធ្វើដំណើរដោយសេរីជាងមុន រួមទាំងឧទាហរណ៍ការចូលទៅកាន់តំបន់គ្មានទិដ្ឋាការដូចជាតំបន់ Schengen នៅអឺរ៉ុប និងការចូលទៅកាន់ប្រទេស។ ប្រព័ន្ធអប់រំ និងថែទាំសុខភាព។ អត្ថប្រយោជន៍​សម្រាប់​ប្រទេស​គឺ​ការ​ចេញ​ទិដ្ឋាការ​ពណ៌​មាស​ជា​មធ្យោបាយ​មួយ​ដើម្បី​ជំរុញ​ការ​កែលម្អ​សេដ្ឋកិច្ច​និង​វិបុលភាព។

ប្រទេសកាណាដាបានចាប់ផ្តើមវាទាំងអស់។

ការស្នាក់នៅសម័យទំនើបដំបូងគេដោយកម្មវិធីវិនិយោគគឺកម្មវិធីវិនិយោគិនអន្តោប្រវេសន៍សហព័ន្ធកាណាដាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1986 ។ វាបានក្លាយជាកម្មវិធីអន្តោប្រវេសន៍ដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយនៅក្នុងពិភពលោកយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ កម្មវិធីវិនិយោគអកម្មបានផ្តល់លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍របស់កាណាដាជាថ្នូរនឹងការវិនិយោគចំនួន $400,000 សម្រាប់រយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។ វាបានបិទនៅឆ្នាំ 2014 នៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធបានសន្និដ្ឋានថាអ្នកវិនិយោគមិនរក្សាទំនាក់ទំនងរឹងមាំគ្រប់គ្រាន់ជាមួយប្រទេសកាណាដា ហើយកំពុងបង់ពន្ធតិចតួចពេក។ កម្មវិធីវិនិយោគិនខេត្ត Quebec ស្រដៀងគ្នានេះ បានបើកដំណើរការនៅក្នុងប្រទេសកាណាដា រួមជាមួយសហព័ន្ធ ប៉ុន្តែវាក៏បានបិទសម្រាប់ការជួសជុលពីរបីឆ្នាំក្រោយមក។ លក្ខណៈពិសេសដ៏ពេញនិយមមួយនៃកម្មវិធីទាំងពីរគឺថា ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុកាណាដាមានឆន្ទៈផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការវិនិយោគទាំងនេះសម្រាប់ការទូទាត់តែមួយដងតូចជាងដោយវិនិយោគិន។ ខណៈពេលដែលមិនមានគម្រោងភ្លាមៗសម្រាប់កម្មវិធីសហព័ន្ធកាណាដាដើម្បីបើកឡើងវិញ កម្មវិធីកេបិចត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកម្តងទៀតនៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ដែលផ្តោតលើអ្នកនិយាយភាសាបារាំងដែលមានបំណងចង់រស់នៅក្នុងខេត្តនោះ។

កំណើន​ដ៏​ខ្លាំង​បន្ទាប់​ពី​ការ​ប្រុង​ប្រយ័ត្ន

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1986 ប្រទេសជាង 100 បានអនុវត្តទម្រង់នៃច្បាប់ចំណាកស្រុកវិនិយោគស្រដៀងគ្នាមួយចំនួន។ កម្មវិធីបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងនៅគ្រប់ទីកន្លែង យ៉ាងហោចណាស់មួយរយៈ។ បន្ទាប់មកកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន EU បានចាប់ផ្តើមធ្វើការពិភាក្សាដើម្បីកំណត់ទិដ្ឋាការមាស។ មូលហេតុគឺ៖

1. ការលាងលុយកខ្វក់ និងអំពើពុករលួយ

កម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសបានផ្តល់ឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបរទេសក្នុងការលាងលុយកខ្វក់ ឬវិនិយោគមូលនិធិខុសច្បាប់តាមរបៀបស្របច្បាប់។ មន្ត្រីពុករលួយក៏អាចកេងប្រវ័ញ្ចកម្មវិធីដើម្បីទទួលសំណូកជាថ្នូរនឹងការផ្តល់ទិដ្ឋាការដល់បេក្ខជនដែលគ្មានសិទ្ធិ។

2. ខ្វះការឧស្សាហ៍ព្យាយាម

ប្រទេសមួយចំនួនមិនបានត្រួតពិនិត្យសាវតារគ្រប់គ្រាន់លើអ្នកដាក់ពាក្យទេ ដោយទុកទ្វារបើកចំហសម្រាប់ឧក្រិដ្ឋជន ឬមនុស្សដែលមានមនោគមវិជ្ជាជ្រុលនិយមដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិស្នាក់នៅ ឬសញ្ជាតិ។

3. ការគំរាមកំហែងសន្តិសុខជាតិ

មានការព្រួយបារម្ភថាកម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសអាចត្រូវបានកេងប្រវ័ញ្ចដោយឧក្រិដ្ឋជន ភេរវករ ឬបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលបង្កហានិភ័យផ្នែកសន្តិសុខ។

4. ការគេចពន្ធ

កម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសមួយចំនួនបានអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនជៀសវាងពន្ធនៅក្នុងប្រទេសកំណើតរបស់ពួកគេ ឬក្នុងប្រទេសម្ចាស់ផ្ទះ ដែលអាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់សេដ្ឋកិច្ច និងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ការជឿទុកចិត្តរបស់សាធារណៈជនចំពោះរដ្ឋាភិបាល។

5. ពពុះអចលនទ្រព្យ

កម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសមួយចំនួន ជាពិសេសកម្មវិធីដែលទាមទារការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានគេគិតថានឹងរួមចំណែកធ្វើឱ្យមានពពុះអចលនៈទ្រព្យ និងជំរុញឱ្យឡើងថ្លៃផ្ទះ ដែលបង្កការលំបាកសម្រាប់អ្នកស្រុកក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋាន។

6. ការរិះគន់ពីសហភាពអឺរ៉ុប

សហភាពអឺរ៉ុបបានអះអាងថា កម្មវិធីទាំងនេះបានធ្វើឱ្យខូចដល់គោលការណ៍នៃចលនាសេរីនៅក្នុងសហភាពអឺរ៉ុប ហើយដោយហេតុនេះអាចនាំឱ្យមានការរំលោភបំពាន។

7. ប្រតិកម្មជាសាធារណៈ

កម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសមួយចំនួនបានប្រឈមមុខនឹងការរិះគន់ជាសាធារណៈ និងការរិះគន់ចំពោះការយល់ឃើញរបស់ពួកគេ elitism និងការអនុគ្រោះដល់បុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ។

សម្ពាធដើម្បីផ្លាស់ប្តូរ

ជារួម រដ្ឋាភិបាលបានស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធកាន់តែខ្លាំងឡើង ដើម្បីធានាថាកម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសរបស់ពួកគេមានតម្លាភាព យុត្តិធម៌ និងមិនបើកចំហចំពោះការរំលោភបំពាន។ លទ្ធផលគឺប្រទេសមួយចំនួនត្រូវបានបង្ខំឱ្យបិទកម្មវិធីរបស់ពួកគេទាំងស្រុង។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលកម្មវិធីនៅក្នុងប្រទេសស៊ីប ចក្រភពអង់គ្លេស ព័រទុយហ្គាល់ និងអៀរឡង់។ អេស្ប៉ាញហាក់ដូចជាជិតបិទកម្មវិធីរបស់ខ្លួននៅពេលនេះ។ បន្ទាប់ពីប្រឈមមុខនឹងការត្រួតពិនិត្យពីសហភាពអឺរ៉ុប ម៉ាល់តាបានកែប្រែកម្មវិធីរបស់ខ្លួននៅឆ្នាំ 2021 ឱ្យវាកាន់តែតឹងរ៉ឹង ហើយឥឡូវនេះបានផ្សាយថាវាជាកម្មវិធីវិនិយោគដោយពលរដ្ឋផ្តាច់មុខបំផុតនៅលើពិភពលោក។ ដើរតាមមាគ៌ានេះ ថ្មីៗនេះ សហរដ្ឋអាមេរិកបានណែនាំច្បាប់ដែលកំណត់ការចូលប្រើប្រាស់សញ្ជាតិដោយវិនិយោគិន ដូចជាអ្នកដែលមានលិខិតឆ្លងដែនពីហ្គ្រេណាដា និងទួរគី ដើម្បីចូលប្រើទិដ្ឋាការ E-2 ដើម្បីវិនិយោគនៅសហរដ្ឋអាមេរិកនៅពេលដែលប្រទេសរបស់ពួកគេមិនមានសញ្ជាតិ។ រីករាយនឹងទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្មបែបនេះ។ សូម្បីតែប្រទេសទាំងនោះដែលនៅតែដំណើរការកម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសឥឡូវនេះតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យផ្នែកព្រហ្មទណ្ឌ និងសុវត្ថិភាពយ៉ាងទូលំទូលាយ ផ្តល់ភស្តុតាងនៃប្រភពស្របច្បាប់នៃមូលនិធិវិនិយោគរបស់ពួកគេ បង្ហាញផ្លូវនៃមូលនិធិ និងបង្ហាញពីតំណភ្ជាប់ពិតប្រាកដទៅកាន់ប្រទេសនៃការវិនិយោគ។

ប្រទេសមួយចំនួននៅតែដំណើរការអាជីវកម្ម

នៅមានប្រទេសមួយចំនួននៅអឺរ៉ុបដែលផ្តល់លំនៅដ្ឋានដល់វិនិយោគិន ដូចជាអ៊ីតាលី ក្រិក និងអាល្លឺម៉ង់។ ហើយនៅតែមានភាពជាពលរដ្ឋដោយកម្មវិធីវិនិយោគដែលមាននៅក្នុងការាបៀន ដូចជានៅ St. Kitts and Nevis, Dominica, Antigua និង Barbuda និងកន្លែងផ្សេងទៀត។ វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការកត់សម្គាល់ថាការបិទកម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសមិនមានន័យថារដ្ឋាភិបាលលែងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគពីបរទេសនោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ រដ្ឋាភិបាលប្រហែលជាគ្រាន់តែព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការ ឬរចនាសម្ព័ន្ធនៃកម្មវិធីរបស់ពួកគេ ដើម្បីដោះស្រាយរាល់កង្វល់ និងរក្សាភាពត្រឹមត្រូវនៃកម្មវិធីរបស់ពួកគេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលសហរដ្ឋអាមេរិកបានធ្វើជាមួយនឹងកម្មវិធី EB-5 របស់ខ្លួន ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលវាកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងកម្រិតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។