3 REITS ដែលទើបតែបង្កើនភាគលាភរបស់ពួកគេ។

មនុស្ស​គ្រប់​គ្នា​ភាគ​ច្រើន​ចូល​ចិត្ត​កាដូ​ថ្ងៃ​ឈប់​សម្រាក​ដំបូង។ និងសម្រាប់ការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យមួយចំនួន (រី) វិនិយោគិន អំណោយដំបូងនោះបានមកក្នុងទម្រង់នៃការកើនឡើងភាគលាភក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ។

ជាការពិតណាស់ ការកើនឡើងភាគលាភគឺល្អណាស់ ព្រោះវាដាក់ប្រាក់ចំណូលបន្ថែមទៅក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នកវិនិយោគ និងបង្កើនទិន្នផលលើតម្លៃទិញរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត ការកើនឡើងភាគលាភក៏ជាសញ្ញាដល់ទីផ្សារដែលក្រុមហ៊ុនរំពឹងថានឹងដំណើរការបានល្អ ប្រហែលជាបង្កើតការកើនឡើង។ នៅក្នុងប្រាក់ចំណូល និងមូលនិធិពីប្រតិបត្តិការ (FFO) នាពេលខាងមុខ។

ការកើនឡើងភាគលាភក៏អាចមានឥទ្ធិពលជន៍លើតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ REIT ជាពិសេសប្រសិនបើការកើនឡើងមានទំហំធំ ឬកើតឡើងញឹកញាប់។

សូមក្រឡេកមើល REITs ចម្រុះបីប្រភេទដែលបានផ្តល់រង្វាន់ដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនដោយការប្រកាសការកើនឡើងភាគលាភក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ៖

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Income Corp. (NYSE: O) គឺជា REIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅ San Diego ដែលគ្រប់គ្រង និងដំណើរការអចលនទ្រព្យលក់រាយក្រោមកិច្ចសន្យាជួលសុទ្ធរយៈពេលវែង។ ភតិកៈរបស់ Realty Income គឺជាក្រុមហ៊ុនធំ និងល្បីដូចជា Walgreens Co., 7-Eleven Inc., CVS Pharmacy Inc., Lowe's Cos. Inc., Dollar General Corp., FedEx Corp. និង Walmart Inc. ជាសរុបវាកាន់កាប់ និង ប្រតិបត្តិការជាង 11,700 អចលនទ្រព្យនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក ចក្រភពអង់គ្លេស និងអេស្ប៉ាញ។

"ក្រុមហ៊ុនភាគលាភប្រចាំខែ" ដូចដែលវាហៅខ្លួនឯងថាជាសមាជិកនៃសន្ទស្សន៍ S&P 500 Dividend Aristocrats ដែលបានប្រកាស 630 ភាគលាភប្រចាំខែជាប់ៗគ្នាក្នុងរយៈពេល 53 ឆ្នាំ និងបានបង្កើនភាគលាភរបស់ខ្លួន 118 ដងចាប់តាំងពីការផ្តល់ជាសាធារណៈលើកដំបូង (IPO) ក្នុងឆ្នាំ 1994 ។ នោះគឺជាកំណត់ត្រាបទ REITs តិចតួចណាស់ដែលចូលមកជិត។

នៅថ្ងៃទី 13 ខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន Realty Income បានប្រកាសពីការកើនឡើងដល់ភាគលាភប្រចាំខែរបស់ខ្លួនពី 0.248 ដុល្លារដល់ 0.2485 ដុល្លារ។ កាលបរិច្ឆេទនៃការចែកភាគលាភគឺថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ហើយភាគលាភនឹងត្រូវបានបង់នៅថ្ងៃទី 1 ខែមករា។ ចន្លោះពេល 52 សប្តាហ៍គឺ $55.50 ទៅ $75.40 ។

ខណៈពេលដែលការដំឡើងចុងក្រោយនេះហាក់ដូចជាមិនច្រើននោះទេ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថា ប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យបានបង្កើនភាគលាភរបស់ខ្លួនក្នុងការកើនឡើងតិចតួចដូចនេះ 14 ដងក្នុងរយៈពេល 20.4 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដោយបង្កើនភាគលាភសរុប 4.5% ។ ទិន្នផលភាគលាភបច្ចុប្បន្នគឺ XNUMX% ។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) គឺជា REIT លំនៅដ្ឋានដែលមានមូលដ្ឋាននៅ Germantown រដ្ឋ Tennessee ដែលមានជំនាញក្នុងការទិញ និងជួលអគារផ្ទះល្វែង។ វាកាន់កាប់ជាង 101,000 យូនីតនៅក្នុងសហគមន៍ចំនួន 296 ក្នុងរដ្ឋចំនួន 16 និង Washington, DC អចលនទ្រព្យរបស់សហគមន៍អាផាតមេនពាក់កណ្តាលអាមេរិកភាគច្រើនមានទីតាំងនៅភាគអាគ្នេយ៍ និរតី និងរដ្ឋពាក់កណ្តាលអាត្លង់ទិក។ ចន្លោះពេល 52 សប្តាហ៍គឺ $141.13 ទៅ $231.63 ហើយតម្លៃភាគហ៊ុនចុងក្រោយបំផុតគឺ $155.31។

នៅថ្ងៃទី 13 ខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន Mid-Apartment Communities បានដំឡើងភាគលាភប្រចាំត្រីមាសរបស់ខ្លួនចំនួន 12% ពី $1.25 ទៅ $1.40 ក្នុងមួយហ៊ុន។ កាលបរិច្ឆេទនៃការចែកភាគលាភគឺថ្ងៃទី 12 ខែមករា ហើយភាគលាភនឹងត្រូវបង់នៅថ្ងៃទី 31 ខែមករា។ ទិន្នផលបច្ចុប្បន្នគឺ 3.6% ។

Mid-America Apartment Communities បានបង្កើនភាគលាភរបស់ខ្លួនចំនួន 2017 ដងចាប់តាំងពីឆ្នាំ 35.4 សម្រាប់ការកើនឡើងសរុបចំនួន XNUMX% ។ នោះហើយជាអំណោយដែលបន្តផ្តល់!

សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋាន Braemar (NYSE: ប៊ីហ) គឺជា REIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Dallas ដែលវិនិយោគលើសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានប្រណិតៗពីរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ដល់រដ្ឋ Pennsylvania និងនៅព័រតូរីកូ។ Braemar Hotels & Resorts ការវិនិយោគលើសណ្ឋាគារដោយផ្ទាល់រួមមានអចលនទ្រព្យចំនួន 16 ដែលមានបន្ទប់សរុបចំនួន 4,181 ។ ជួរ 52 សប្តាហ៍គឺ 3.41 ដុល្លារទៅ 6.64 ដុល្លារ។

នៅថ្ងៃទី 8 ខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន Braemar Hotels & Resorts បានប្រកាសពីការកើនឡើងភាគលាភប្រចាំត្រីមាសដ៏ធំចំនួន 400% ពី 0.01 ដុល្លារដល់ 0.05 ដុល្លារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គួរកត់សំគាល់ថា កាលពីបីឆ្នាំមុន Braemar Hotels & Resorts បានបង់ភាគលាភប្រចាំត្រីមាសចំនួន 0.16 ដុល្លារ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកបានលុបចោលភាគលាភរហូតដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2022 នៅពេលដែលវាត្រូវបានបញ្ចូលឡើងវិញក្នុងមួយកាក់ក្នុងមួយហ៊ុន។

ជាមួយនឹងការកើនឡើងចុងក្រោយនេះ ទិន្នផលឥឡូវនេះគឺ 5% ។ វាក៏បង្ហាញផងដែរថា Braemar Hotels & Resorts អាចនឹងមើលឃើញភាពប្រសើរឡើងនៅក្នុងអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត COVID-19 បានកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្លួនចន្លោះឆ្នាំ 2020 និង 2021។

ឃ្លាំមើល: 'យើងចាប់ផ្តើមដំបូងក្នុងការជួលគ្រួសារតែមួយជាថ្នាក់ទ្រព្យសកម្មរបស់ស្ថាប័ន': Benzinga និយាយទៅកាន់ The Peak Group អំពីការកើនឡើងនៃការវិនិយោគជួលគ្រួសារតែមួយ

របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍៖ REITs គឺជាជម្រើសវិនិយោគមួយដែលត្រូវបានគេយល់ច្រលំបំផុត ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការស្វែងរកឱកាសមិនគួរឱ្យជឿរហូតដល់វាយឺតពេល។ ក្រុមស្រាវជ្រាវអចលនៈទ្រព្យក្នុងផ្ទះរបស់ Benzinga បាននិងកំពុងធ្វើការយ៉ាងស្វិតស្វាញដើម្បីកំណត់នូវឱកាសដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដែលអ្នកអាចទទួលបានដោយឥតគិតថ្លៃដោយការចុះឈ្មោះសម្រាប់ របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍របស់ Benzinga ។

មើល​បន្ថែមទៀត​អំពី Benzinga Real Estate នៅលើ Facebook

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។