3 REITs ជាមួយនឹងការត្រឡប់មកវិញសរុបខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមក

នៅពេលនិយាយអំពីការវិនិយោគលើភាគហ៊ុន លទ្ធផលជាប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ជារឿយៗអាចផ្តល់នូវការមើលឃើញអំពីអនាគតរបស់ក្រុមហ៊ុន។

ខណៈពេលដែលមិនមានការធានាថាក្រុមហ៊ុននឹងបន្តដំណើរការក្នុងលក្ខណៈដដែលនោះ វាទំនងជាថាក្រុមហ៊ុនដែលរកបានប្រាក់ចំណេញនឹងនៅតែជាអ្នកឈ្នះក្នុងរយៈពេល XNUMX ឆ្នាំខាងមុខ ជាងក្រុមហ៊ុនដែលមានប្រាក់ចំណូលអវិជ្ជមានក្នុងមួយហ៊ុន (EPS)។

សម្រាប់ ការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REIT) ភាគហ៊ុន ការត្រឡប់មកវិញសរុបរួមមានការឡើងថ្លៃ និងការបង់ភាគលាភ។ ខណៈពេលដែលវិនិយោគិនមួយចំនួនផ្តល់អាទិភាពដល់ប្រាក់ចំណូលភាគលាភលើការឡើងថ្លៃ ការត្រឡប់មកវិញសរុបក៏ផ្តល់ព័ត៌មានអំពីសុវត្ថិភាព និងការកើនឡើងដែលអាចកើតមាននៃភាគលាភផងដែរ។ ដូច្នេះការត្រឡប់មកវិញសរុបគួរតែស្ថិតនៅលើចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគគ្រប់រូបនៅពេលពិចារណាការទិញ REIT ។

REITs ទាំងបីខាងក្រោមមានផលចំណេញសរុបខ្ពស់បំផុត រួមទាំងការឡើងថ្លៃ និងភាគលាភក្នុងរយៈពេល XNUMX ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ពួកគេបានដំណើរការបានយ៉ាងល្អកាលពីអតីតកាល ហើយបន្តដំណើរការលើសពី REITs ផ្សេងទៀតក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ វិនិយោគិនគួរតែចាត់ទុកចំណុចទាំងនេះជាចំណុចចាប់ផ្តើមក្នុងការស្វែងរករបស់ពួកគេសម្រាប់ REITs ដែលដំណើរការល្អ៖

BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) គឺជា REIT ដែលគ្រប់គ្រង ប្រតិបត្តិការ និងអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារនៅទូទាំង 11 រដ្ឋ។ ភាគច្រើននៃអចលនទ្រព្យចំនួន 31 របស់វាស្ថិតនៅភាគអាគ្នេយ៍ និងរដ្ឋតិចសាស់។ ខណៈពេលដែលពិតជាមិនមែនជាក្រុមហ៊ុនដ៏ធំបំផុតនៃប្រភេទរបស់ខ្លួន ការសម្តែងរបស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេល XNUMX ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ មិនមានអ្វីអស្ចារ្យនោះទេ។

ចាប់ពីខែកញ្ញា 2017 ដល់បច្ចុប្បន្ន ភាគហ៊ុនបានឡើងថ្លៃពី $7.84 ដល់ $23.94។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ វាក៏បានបង់ភាគលាភចំនួន 4.26 ដុល្លារផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកបានទិញភាគហ៊ុន 100 កាលពីប្រាំឆ្នាំមុនក្នុងតម្លៃ $784 នោះការត្រឡប់មកវិញសរុបរបស់អ្នកឥឡូវនេះនឹងមានចំនួន $3,178 ឬ 405% ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។

ក្រុមហ៊ុនបន្តរីកចម្រើនដូចដែលបានបង្ហាញដោយរបាយការណ៍ប្រាក់ចំណូលត្រីមាសទីពីរនាពេលថ្មីៗនេះ។ ប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណូលក្នុងមួយហ៊ុនគឺខ្ពស់ជាង ហើយមូលនិធិដែលបានកែសម្រួលពីប្រតិបត្តិការ (AFFO) ពីត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2022 គឺ 37 សេនក្នុងមួយហ៊ុន ដែលងាយស្រួលគ្របដណ្តប់លើការទូទាត់ភាគលាភប្រចាំត្រីមាស 25 សេន។ ទិន្នផលភាគលាភបច្ចុប្បន្ននៃ 4.1% មានកន្លែងដើម្បីរីកចម្រើនទៅមុខ។

ដែលទាក់ទង: ទីផ្សារឯកជន ផ្តល់ជូនការវិនិយោគពហុគ្រួសារ ព្យាករថា 15% ទៅ 17% ត្រឡប់មកវិញប្រចាំឆ្នាំ

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

 Life Storage Inc. (NYSE: អិល។ អេ) គឺជា REIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Buffalo ទីក្រុងញូវយ៉ក ដែលទទួល និងគ្រប់គ្រងកន្លែងផ្ទុកដោយខ្លួនឯងនៅក្នុងរដ្ឋចំនួន 36 និង Ontario ប្រទេសកាណាដា។ ក្រុមហ៊ុនដែលមានកន្លែងផ្ទុកច្រើនជាង 1,100 មានបុគ្គលិកច្រើនជាង 2,200 ។

អ្នកប្រើប្រាស់សព្វថ្ងៃនេះមានរបស់ច្រើនណាស់ដែលត្រូវរក្សាទុក ហើយជាលទ្ធផលក្រុមហ៊ុននេះបានកើនឡើងពី $49.22 ដល់ $129.18 ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ លើសពីនេះ វិនិយោគិនបានទទួលភាគលាភចំនួន $15.01 សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញសរុបចំនួន $94.97 សម្រាប់ភាគហ៊ុននីមួយៗដែលកាន់កាប់។ នោះមានប្រសិទ្ធភាពដល់ការកើនឡើង 193% ក្នុងរយៈពេល XNUMX ឆ្នាំ។

ត្រីមាសចុងក្រោយគឺមានភាពរឹងមាំសម្រាប់ប្រាក់ចំណូល និងកំណើន EPS ហើយថ្មីៗនេះក្រុមហ៊ុនបានដំឡើងភាគលាភប្រចាំត្រីមាសរបស់ខ្លួនដល់ $1.08 ពី $1។ ទិន្នផលភាគលាភប្រចាំឆ្នាំបច្ចុប្បន្នគឺប្រហែល 3.4% ។

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) គឺជាក្រុមហ៊ុនស្តុកទុកដោយខ្លួនឯងមួយផ្សេងទៀតដែលប្រតិបត្តិការចេញពីទីក្រុងសលត៍ លេក រដ្ឋយូថាហ៍។ Extra Space កាន់កាប់ និងប្រតិបត្តិការជាង 1,900 យូនីតនៅទូទាំង 40 រដ្ឋ វ៉ាស៊ីនតោន ឌីស៊ី និងព័រតូរីកូ។

ស្តុកបន្ថែមទំហំផ្ទុកគឺ $77.72 កាលពីប្រាំឆ្នាំមុន។ ថ្មីៗនេះ ភាគហ៊ុនត្រូវបានជួញដូរនៅជិត $202, សម្រាប់ការកើនឡើងចំនួន $124 ។ វិនិយោគិនក៏ទទួលបានភាគលាភចំនួន 19.58 ដុល្លារផងដែរក្នុងអំឡុងពេលនោះ សរុបចំនួន 144 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន ឬ 184% ជាផលចំណេញសរុប។

ការផ្ទុកបន្ថែមនៅតែបន្តដំណើរការល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ វាបានយកឈ្នះលើការប៉ាន់ប្រមាណរបស់ផ្លូវក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនេះ ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូល និង EPS ។ ជាមួយនឹងភាគលាភ 3% វាពិបាកក្នុងការស្វែងរកអ្វីដែលមិនចូលចិត្តអំពីអ្នកសំដែងដ៏រឹងមាំនេះរយៈពេល XNUMX ឆ្នាំ។

តម្លៃភាគហ៊ុនចុងក្រោយនៃ 2 ខែកញ្ញា 2022 ។

ព័ត៌មានវិនិយោគអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត៖

រូបភាពដោយ Pisit.Sj នៅលើ Shutterstock

មើលអ្វីផ្សេងបន្ថែមទៀតរបស់ Benzinga

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។