4 ភាគហ៊ុនរឹង ជាមួយនឹងទិន្នផលភាគលាភលើសពី 8%

សម្រាប់ឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2022 S&P 500 បានធ្លាក់ចុះ 20.6% ដែលជាការបង្ហាញដ៏អាក្រក់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1970។

អត្រាអតិផរណារបស់សហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ខែមិថុនាគឺ 9.1% ។ អ្នកសេដ្ឋកិច្ចកំពុងស្វែងរកថាវានឹងកើនឡើងខ្ពស់ជាងនេះនៅក្នុងប៉ុន្មានខែខាងមុខ។

នៅចុងខែកក្កដា ធនាគារកណ្តាលសហព័ន្ធបានដំឡើងអត្រាមូលនិធិ Fed របស់ខ្លួន 75 ពិន្ទុមូលដ្ឋាន ដែលជាលើកទីពីរជាប់ៗគ្នាដែលវាត្រូវបានធ្វើដូច្នេះ។ អត្រាគោលរបស់ Fed Funds គឺជាអ្វីដែល Federal Reserve គិតប្រាក់ពីធនាគារសម្រាប់ការខ្ចីប្រាក់ពេញមួយយប់។

លើសពីនេះ របាយការណ៍ស្តីពីប្រាក់បៀវត្សរ៍មិនមែនកសិកម្មដែលផ្ទុះឡើងសម្រាប់ខែមិថុនាបានបង្ហាញពីការកើនឡើងនៃការងារចំនួន 528,000 ខណៈពេលដែលអត្រាគ្មានការងារធ្វើបានធ្លាក់ចុះដល់ 3.5% ។ ជាមធ្យម អ្នកសេដ្ឋកិច្ចកំពុងស្វែងរកការកើនឡើងការងារចំនួន 258,000 និងអត្រាគ្មានការងារធ្វើ 3.6%។

ដូច្នេះមានអតិផរណាដែលរត់ចេញជាមូលដ្ឋាន ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ និងសេដ្ឋកិច្ចដែលកំពុងរីកចម្រើន - អ្នកសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនកំពុងណែនាំមនុស្សមិនអើពើនឹងការធ្លាក់ចុះប្រចាំត្រីមាសទីពីរជាប់ៗគ្នានៃផលិតផលជាតិសរុបរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។

ដូច្នេះតើអ្នកវិនិយោគត្រូវធ្វើអ្វី?

ដើម្បីចាប់ផ្តើម ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ សូមបន្តទៅវា។ អតិផរណានៅទីបំផុតនឹងបង្កើនតម្លៃនៃការកាន់កាប់របស់អ្នក ទោះបីជាការលក់អចលនទ្រព្យអាចនឹងធ្លាក់ចុះក៏ដោយ។ ដូចគ្នា​នឹង​សមធម៌ ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ (REITs) អ្នកអាចមានរួចហើយ។ អ្នក​អភិវឌ្ឍ​អចលនទ្រព្យ​ធ្លាប់​និយាយ​ថា អចលនទ្រព្យ​ជា​រឿង​ល្អ​បំផុត​ក្នុង​ការ​កាន់កាប់​ក្នុង​បរិយាកាស​អតិផរណា។

ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាវិញ ប្រសិនបើការវិនិយោគបែបប្រពៃណីបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក ដូចជាភាគហ៊ុន និងមូលនិធិទៅវិញទៅមកបានធ្លាក់ចុះនៅក្នុងតម្លៃ ហើយប្រាក់ចំណូលមូលបត្របំណុល និងមូលបត្របំណុលរបស់អ្នកមិនមកជិតអត្រាអតិផរណាបច្ចុប្បន្នទេ? តើអ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរប្រាក់ដុល្លារវិនិយោគរបស់អ្នកទៅជាអ្វី?

កំពុងរកមើលវិធីដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក? ពិនិត្យមើលការគ្របដណ្តប់របស់ Benzinga លើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យជំនួស៖

ចំនួននៃ REITs បង់ភាគលាភនៅឬជិត 8% 

REITs ទាំងនេះប្រហែលជាមិនផ្គូផ្គងនឹងអត្រាអតិផរណានោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេពិតជានឹងជួយអ្នកឱ្យរក្សាក្បាលរបស់អ្នកឱ្យនៅពីលើទឹក ជាពិសេសនៅពេលដែលអ្នកដឹងថាផលប័ត្ររបស់ពួកគេនឹងពេញចិត្តក្នុងបរិយាកាសអតិផរណានេះផងដែរ។ សូមចងចាំផងដែរថា ទិន្នផលកាន់តែខ្ពស់ វាកាន់តែមានសារៈសំខាន់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថា REIT អាចមានលទ្ធភាពក្នុងការទូទាត់យ៉ាងច្រើន។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

នេះគឺជា REITs បួនដែលអ្នកប្រហែលជាចង់ពិនិត្យមើល:

KKR Real Estate Finance Trust Inc. តម្លៃបើកក្នុងមួយហ៊ុននៅថ្ងៃទី 12 ខែសីហា: $19.58

KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: ក្រេហ្វ) គឺជាការ កម្ចីទិញផ្ទះទំនុកចិត្តវិនិយោគ. វាភាគច្រើនផ្តោតលើការបង្កើត និងទទួលបានកម្ចីអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មជាន់ខ្ពស់។ KKR មានដើមកំណើត និងទិញការវិនិយោគឥណទានដែលទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម រួមទាំងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពាណិជ្ជកម្មដែលមានអានុភាព និងគ្មានឥទ្ធិពល និងមូលបត្រដែលគាំទ្រដោយកម្ចីទិញផ្ទះពាណិជ្ជកម្ម។

ភាគលាភបច្ចុប្បន្នរបស់ KKR គឺ 8.93% ។ ជាមធ្យមការទូទាត់ភាគលាភរយៈពេល 8.12 ឆ្នាំរបស់វាគឺ 90.53% និងមានសមាមាត្រទូទាត់ 24.67 ។ តម្លៃសៀវភៅរបស់វាគឺ $151.73 ក្នុងមួយហ៊ុន ជាមួយនឹងសមាមាត្របច្ចុប្បន្ន XNUMX ។

KKR ហាក់ដូចជា REIT កម្ចីទិញផ្ទះដ៏រឹងមាំដែលនៅលើផ្លូវបច្ចុប្បន្នរបស់វា អាចគាំទ្រភាគលាភរបស់ខ្លួនសម្រាប់រយៈពេលដ៏យូរខាងមុខ។

Arbor Realty Trust Inc. តម្លៃបើកក្នុងមួយហ៊ុននៅថ្ងៃទី 12 ខែសីហា: $15.58

Nareit.com ពិពណ៌នា ក្រុមហ៊ុន Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: អេអរអេ) ជា REIT បញ្ចាំ៖

Arbor Realty Trust Inc. គឺជាក្រុមហ៊ុន REIT ទូទាំងប្រទេស និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ ដែលផ្តល់ប្រភពកម្ចី និងសេវាកម្មសម្រាប់ការជួលគ្រួសារតែមួយ (SFR) លំនៅដ្ឋានមនុស្សចាស់ និងទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មចម្រុះផ្សេងទៀត។ មានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅទីក្រុងញូវយ៉ក Arbor គ្រប់គ្រងផលប័ត្រសេវាកម្មដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ ជំនាញលើផលិតផលសហគ្រាសដែលឧបត្ថម្ភដោយរដ្ឋាភិបាល។ Arbor គឺជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី Fannie Mae DUS®, Freddie Mac Option Seller/Servicer និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP) ដែលបានអនុម័ត។ វេទិកាផលិតផលរបស់ Arbor ក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវ CMBS ស្ពាន ឡៅតឿ និងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលពេញចិត្ត។ ការទូទាត់ភាគលាភបច្ចុប្បន្នរបស់ Arbor គឺ 9.97% ដែលលើសពីអត្រាអតិផរណាបច្ចុប្បន្ន។ ជាមធ្យមការទូទាត់ភាគលាភរយៈពេលប្រាំឆ្នាំរបស់វាគឺ 8.94% ហើយមានអនុបាតការទូទាត់ 71.57។ តម្លៃសៀវភៅរបស់ REIT កម្ចីទិញផ្ទះនេះគឺ $12.74 ក្នុងមួយហ៊ុន ជាមួយនឹងសមាមាត្របច្ចុប្បន្ននៃ 3.91 ។

AFC Gamma Inc. តម្លៃបើកក្នុងមួយហ៊ុននៅថ្ងៃទី 12 ខែសីហា: $18.30

AFC Gamma Inc. (ផ្សារហ៊ុន NASDAQ: AFCG) គឺជាក្រុមហ៊ុនដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលថ្មីៗនេះ ដែលមានដើមកំណើត រចនាសម្ព័ន ធានាទិញ និងវិនិយោគលើប្រាក់កម្ចី និងបំណុលដែលមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់ និងប្រភេទផ្សេងទៀតសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនកញ្ឆាដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងរដ្ឋដែលមានច្បាប់អនុញ្ញាតជាឱសថ ឬការប្រើប្រាស់កញ្ឆាសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យ។

ភាគលាភ AFC បច្ចុប្បន្នគឺ 12.73 % ។ សមាមាត្រនៃការទូទាត់របស់វាគឺ 100.54% ។ ថ្វីត្បិតតែអ្នកខ្លះអាចចាត់ទុកថា សមាមាត្រការសងប្រាក់នោះ ប្រថុយប្រថានពេកក៏ដោយ សមាមាត្រអាចនឹងថយចុះ នៅពេលដែលឧស្សាហកម្មកញ្ឆាកាន់តែចាស់។ តម្លៃសៀវភៅរបស់ AFC គឺ 17.05 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន ជាមួយនឹងសមាមាត្របច្ចុប្បន្ន 21.73 ។

ការិយាល័យផ្លូវលេខ១

ជាចុងក្រោយ នេះគឺជាព័ត៌មានអំពី 1st Streit Office ដែលជាភាគហ៊ុនថ្មី REIT ពី តាមដងផ្លូវ. Streitwise មិនពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រមូលមូលនិធិទេប៉ុន្តែផ្តល់ REIT ឯកជនដែលមិនត្រូវបានជួញដូរជាសាធារណៈ។ វិនិយោគិនទិញភាគហ៊ុននៅក្នុង 1st Street Office Inc. របស់ Streitwise ដែលជាផលប័ត្រគ្រប់គ្រងនៃអចលនទ្រព្យការិយាល័យ។

ទោះបីជាវាមានថ្លៃគ្រប់គ្រងប្រចាំឆ្នាំ 2% ដែលចេញពីភាគលាភរបស់ខ្លួនក៏ដោយ ការវិនិយោគ និងពេលវេលាអប្បបរមាគឺ $5,000 សម្រាប់មួយឆ្នាំ។ អ្នកមិនចាំបាច់ជាអ្នកវិនិយោគដែលមានការទទួលស្គាល់ដើម្បីទិញភាគហ៊ុននៅក្នុង REIT នោះទេ ប៉ុន្តែការវិនិយោគរបស់អ្នកត្រូវតែតិចជាង 10% នៃទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធរបស់អ្នក (មិនរាប់បញ្ចូលផ្ទះរបស់អ្នក) និងតិចជាង 10% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នក។ អត្រាភាគលាភប្រចាំឆ្នាំបច្ចុប្បន្នរបស់វាគឺ 8.4% ខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណេញជាមធ្យមចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2017 គឺ 9.2% ។

អ្នកអាចរកមើល REITs ឯកជន និងមិនមែនពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀតជាមួយ កម្មវិធីបង្ហាញការផ្តល់ជូនអចលនទ្រព្យរបស់ Benzinga ។

មើលអ្វីផ្សេងបន្ថែមទៀតរបស់ Benzinga

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។