នេះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំ៖ ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងមួយ ហើយវាត្រូវបានបង់។ ទោះជាយ៉ាងណា ខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅផ្ទះល្វែងរបស់ប្ដីខ្ញុំ។ គាត់ក៏បានបង់រំលោះរបស់គាត់ផងដែរ។ ខ្ញុំបានជួលផ្ទះរបស់ខ្ញុំ ហើយចំណូលបានចូលទៅក្នុងគណនីសន្សំរួមរបស់យើង។
ខ្ញុំកំពុងបង់ថ្លៃថែទាំ និងពន្ធផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ ហើយដូចគ្នានេះដែរ គាត់បង់ថ្លៃថែទាំផ្ទាល់ខ្លួន និងពន្ធសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ កាលខ្ញុំរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់គាត់ ខ្ញុំទទួលបន្ទុកខាងលក់គ្រឿងទេស។ តើខ្ញុំត្រូវបានគេហែកចោលឬ?
មានអារម្មណ៍មិនសប្បាយចិត្ត
កុំនឹក: 'ខ្ញុំមិនមានលទ្ធភាពទិញស្ករគ្រាប់សម្រាប់ក្មេងៗនៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ'៖ តើវាធ្វើឱ្យខ្ញុំក្លាយជាអ្នកជិតខាងអាក្រក់ក្នុងការបិទភ្លើងនៅថ្ងៃ Halloween ទេ?
អរុណសួស្តី!
មុនពេលយើងទៅដល់ថាតើស្ថានភាពរបស់អ្នកមានភាពយុត្តិធម៍ ឬយ៉ាងណានោះ ពាក្យព្រមានមួយ៖ ប្រសិនបើអ្នកប្រើមូលនិធិពីគណនីនោះដើម្បីជួសជុលផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកនឹងទំនងជានឹងបញ្ចូលទ្រព្យសកម្មនោះ - មានន័យថា បង្វែរវាពីការក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែកទៅជាអាពាហ៍ពិពាហ៍/ ទ្រព្យសម្បត្តិសហគមន៍។ ច្បាប់របស់រដ្ឋមានភាពខុសប្លែកគ្នា ប៉ុន្តែអ្នកគួរតែពិគ្រោះជាមួយមេធាវីមុននឹងបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិពីចំណូលពីការជួល។
មានពាក្យមួយនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យដែលគេហៅថាការទទួលបានការចាប់ផ្តើម។ នោះគឺការទទួលយកការផ្តល់ជូនក្នុងតម្លៃជាក់លាក់មួយ ដើម្បីឲ្យអ្នកលក់ឡើងតម្លៃនៅនាទីចុងក្រោយ និង/ឬឲ្យអ្នកផ្សេងមកដល់នៅម៉ោង 11 ហើយយកឈ្នះការផ្តល់ជូនរបស់អ្នក។ វាកើតឡើងនៅពេលដែលអ្នកបែរខ្នង នៅពេលអ្នកហៀបនឹងបើកស្រាសាំប៉ាញ ឬគ្រាន់តែពេលដែលអ្នកយាមរបស់អ្នកធ្លាក់ចុះ។
ប្តីរបស់អ្នកប្រហែលជាបានណែនាំថា វានឹងមានភាពងាយស្រួលជាងមុនក្នុងការដាក់ប្រាក់ជួលពីផ្ទះរបស់អ្នកទៅក្នុងគណនីសន្សំរួមគ្នា។ ប៉ុន្តែវាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើតួលេខ។ បើនិយាយថា អ្នកដាក់ប្រាក់ 2,000 ដុល្លារក្នុងគណនីរួមរបស់អ្នក ហើយបង់ 500 ដុល្លារលើគ្រឿងទេសក្នុងមួយខែ ប្តីរបស់អ្នកទទួលបាន 1,250 ដុល្លារក្នុងមួយខែពីកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នក ខណៈពេលដែលអ្នករកបាន 500 ដុល្លារ។
" 'អ្នកនឹងត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នក ដូច្នេះការបែងចែកប្រាក់ចំណូលសរុប 50/50 គឺជាគំនិតមិនល្អ។ យ៉ាងហោចណាស់ វាអាចធ្វើឲ្យទឹកភក់បាន។'"
លើសពីនេះ អ្នកនឹងត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នក ដូច្នេះការបែងចែកប្រាក់ចំណូលសរុប 50/50 - អ្វីមួយដែលអ្នកកំពុងធ្វើប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពដោយដាក់ប្រាក់នៅក្នុងគណនីរួម - គឺជាគំនិតមិនល្អ។ យ៉ាងហោចណាស់ វាអាចធ្វើឲ្យទឹកភក់បាន។ អ្នកក៏មានទំនួលខុសត្រូវបន្ថែមក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះអវត្តមានផងដែរ ខណៈពេលដែលប្តីរបស់អ្នកទទួលបានប្រពន្ធ និងអ្នកជួលត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងការរៀបចំដ៏ងាយស្រួលមួយ។
ទីបំផុត សំណួររបស់អ្នកពិបាកស្រាយដោយគ្មានលេខ។ អ្នក និងស្វាមីរបស់អ្នកម្នាក់ៗ បង់ពន្ធផ្ទាល់ខ្លួន និងការថែទាំរបស់អ្នកឥឡូវនេះ ដែលការបញ្ចាំរៀងៗខ្លួនត្រូវបានបង់។ ពួកវាអាចមាន ឬមិនស្មើ ប៉ុន្តែពួកវាផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារ និងទំហំផ្ទះរៀងៗខ្លួន។ សម្រាប់ហេតុផលនោះ ពួកគេគួរតែចាកចេញពីសមីការ។
ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យរក្សាគណនីធនាគារដាច់ដោយឡែក ហើយបង់ប្រាក់ឱ្យប្តីរបស់អ្នកចំនួន X ក្នុងមួយខែសម្រាប់ការរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់ និងបែងចែកវិក្កយបត្រផ្សេងទៀត (ដូចជាអគ្គិសនី និងគ្រឿងទេស) 50/50 ។ នោះធ្វើឱ្យអ្វីៗមានលក្ខណៈសាមញ្ញ ហើយធានាថាគ្មាននរណាម្នាក់ទាញយកប្រយោជន៍ពីអ្នកដទៃឡើយ សូម្បីតែដោយអចេតនាក៏ដោយ។ អ្នកតែងតែអាចបង្កើតគណនីរួមគ្នានៅពេលក្រោយ ហើយម្នាក់ៗដាក់ប្រាក់ដែលបានកំណត់ជារៀងរាល់ខែ។
ប្រសិនបើនេះជាអាពាហ៍ពិពាហ៍ដំបូងរបស់អ្នក សូមបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកបន្តិចម្តងៗ និងដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ ប្រសិនបើវាជាអាពាហ៍ពិពាហ៍ទីពីររបស់អ្នក សូមបន្តការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំយល់ថាអ្នកចង់ធ្វើជាប្ដីប្រពន្ធ ជាជាងមិត្តរួមបន្ទប់ ប៉ុន្តែអ្នកអាចនឹងទទួលបានជោគជ័យបន្ថែមទៀតដោយរក្សាឯករាជ្យភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ វិធីនោះ អ្នកនៅជាមួយគ្នាដោយសារតែអ្នកចង់ក្លាយជា ហើយមិនមែនដោយសារតែសហជីពរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់ដោយហិរញ្ញវត្ថុនោះទេ។
ពិនិត្យមុនពេលចេញ ហ្វេសប៊ុកផេនឃ្វីនឯកជន ក្រុមដែលយើងស្វែងរកចម្លើយចំពោះបញ្ហាប្រាក់ដែលពិបាកបំផុតក្នុងជីវិត។ អ្នកអានសរសេរមកខ្ញុំដោយមានបញ្ហាគ្រប់ប្រភេទ។ បង្ហោះសំណួររបស់អ្នកប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមឬថ្លឹងថ្លែងលើជួរឈរចុងក្រោយរបស់ Moneyist ។
អ្នកប្តូរប្រាក់មានការសោកស្តាយដែលគាត់មិនអាចឆ្លើយតបនឹងសំណួរនីមួយៗ។
តាមរយៈការផ្ញើអ៊ីមែលសំណួររបស់អ្នក អ្នកយល់ព្រមឱ្យពួកគេបោះពុម្ពផ្សាយជាអនាមិកនៅលើ MarketWatch ។ តាមរយៈការបញ្ជូនរឿងរបស់អ្នកទៅ Dow Jones & Co. ដែលជាអ្នកបោះពុម្ពផ្សាយ MarketWatch អ្នកយល់ និងយល់ព្រមថាយើងអាចប្រើរឿងរបស់អ្នក ឬកំណែរបស់វានៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងវេទិកាទាំងអស់ រួមទាំងតាមរយៈភាគីទីបីផងដែរ។.
អានផងដែរ:
'នៅពេលយើងណាត់ជួបគ្នា 5 ឆ្នាំ គាត់បញ្ជាក់ថាគាត់មានសុវត្ថិភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ': ប្តីរបស់ខ្ញុំតែងតែស្ទាក់ស្ទើរអំពីហិរញ្ញវត្ថុរបស់គាត់។ ឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងពីមូលហេតុ។
'មិត្តស្រីរបស់ខ្ញុំជំពាក់ $200,000 ក្នុងបំណុលវេជ្ជសាស្រ្ត និងកាតឥណទាន': នាងចង់ឱ្យខ្ញុំដោះស្រាយវា ដោយបង់ចំណែកនៃចំនួនដែលនៅសេសសល់
'គាត់មិនព្រមមករស់នៅផ្ទះរបស់ខ្ញុំទេ ព្រោះវាមានគ្រឿងបរិក្ខារតិចជាង'៖ មិត្តប្រុសរបស់ខ្ញុំចង់ឲ្យខ្ញុំចូលផ្ទះវិញ ហើយបង់ថ្លៃចំណាយពាក់កណ្តាលប្រចាំខែរបស់គាត់។ តើវាយុត្តិធម៌ទេ?
ប្រភព៖ https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-grocereries-the-rent-from- my-apartment-goes-into-our-joint-savings-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
'ខ្ញុំត្រូវគេហែកចោលឬ?' ខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅផ្ទះប្តីរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចំណាយសម្រាប់គ្រឿងទេស។ ចំណូលពីការជួលពីអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំចូលទៅក្នុងការសន្សំរួមរបស់យើង។
ខ្ញុំអាន មួយជួរមុនរបស់អ្នក។ ទាក់ទងនឹងមិត្តប្រុសដែលចង់ឱ្យអ្នកសរសេរសំបុត្រផ្លាស់ទី។ ករណីរបស់ខ្ញុំគឺស្រដៀងគ្នា ប៉ុន្តែយើងបានសម្រេចចិត្តរួចហើយអំពីរបៀបរៀបចំហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើង ដោយសារវាទាក់ទងនឹងការរៀបចំការរស់នៅរបស់យើង។
នេះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំ៖ ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងមួយ ហើយវាត្រូវបានបង់។ ទោះជាយ៉ាងណា ខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅផ្ទះល្វែងរបស់ប្ដីខ្ញុំ។ គាត់ក៏បានបង់រំលោះរបស់គាត់ផងដែរ។ ខ្ញុំបានជួលផ្ទះរបស់ខ្ញុំ ហើយចំណូលបានចូលទៅក្នុងគណនីសន្សំរួមរបស់យើង។
ខ្ញុំកំពុងបង់ថ្លៃថែទាំ និងពន្ធផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ ហើយដូចគ្នានេះដែរ គាត់បង់ថ្លៃថែទាំផ្ទាល់ខ្លួន និងពន្ធសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ កាលខ្ញុំរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់គាត់ ខ្ញុំទទួលបន្ទុកខាងលក់គ្រឿងទេស។ តើខ្ញុំត្រូវបានគេហែកចោលឬ?
មានអារម្មណ៍មិនសប្បាយចិត្ត
កុំនឹក: 'ខ្ញុំមិនមានលទ្ធភាពទិញស្ករគ្រាប់សម្រាប់ក្មេងៗនៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ'៖ តើវាធ្វើឱ្យខ្ញុំក្លាយជាអ្នកជិតខាងអាក្រក់ក្នុងការបិទភ្លើងនៅថ្ងៃ Halloween ទេ?
អរុណសួស្តី!
មុនពេលយើងទៅដល់ថាតើស្ថានភាពរបស់អ្នកមានភាពយុត្តិធម៍ ឬយ៉ាងណានោះ ពាក្យព្រមានមួយ៖ ប្រសិនបើអ្នកប្រើមូលនិធិពីគណនីនោះដើម្បីជួសជុលផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកនឹងទំនងជានឹងបញ្ចូលទ្រព្យសកម្មនោះ - មានន័យថា បង្វែរវាពីការក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែកទៅជាអាពាហ៍ពិពាហ៍/ ទ្រព្យសម្បត្តិសហគមន៍។ ច្បាប់របស់រដ្ឋមានភាពខុសប្លែកគ្នា ប៉ុន្តែអ្នកគួរតែពិគ្រោះជាមួយមេធាវីមុននឹងបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិពីចំណូលពីការជួល។
មានពាក្យមួយនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យដែលគេហៅថាការទទួលបានការចាប់ផ្តើម។ នោះគឺការទទួលយកការផ្តល់ជូនក្នុងតម្លៃជាក់លាក់មួយ ដើម្បីឲ្យអ្នកលក់ឡើងតម្លៃនៅនាទីចុងក្រោយ និង/ឬឲ្យអ្នកផ្សេងមកដល់នៅម៉ោង 11 ហើយយកឈ្នះការផ្តល់ជូនរបស់អ្នក។ វាកើតឡើងនៅពេលដែលអ្នកបែរខ្នង នៅពេលអ្នកហៀបនឹងបើកស្រាសាំប៉ាញ ឬគ្រាន់តែពេលដែលអ្នកយាមរបស់អ្នកធ្លាក់ចុះ។
ប្តីរបស់អ្នកប្រហែលជាបានណែនាំថា វានឹងមានភាពងាយស្រួលជាងមុនក្នុងការដាក់ប្រាក់ជួលពីផ្ទះរបស់អ្នកទៅក្នុងគណនីសន្សំរួមគ្នា។ ប៉ុន្តែវាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើតួលេខ។ បើនិយាយថា អ្នកដាក់ប្រាក់ 2,000 ដុល្លារក្នុងគណនីរួមរបស់អ្នក ហើយបង់ 500 ដុល្លារលើគ្រឿងទេសក្នុងមួយខែ ប្តីរបស់អ្នកទទួលបាន 1,250 ដុល្លារក្នុងមួយខែពីកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នក ខណៈពេលដែលអ្នករកបាន 500 ដុល្លារ។
" 'អ្នកនឹងត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នក ដូច្នេះការបែងចែកប្រាក់ចំណូលសរុប 50/50 គឺជាគំនិតមិនល្អ។ យ៉ាងហោចណាស់ វាអាចធ្វើឲ្យទឹកភក់បាន។'"
លើសពីនេះ អ្នកនឹងត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នក ដូច្នេះការបែងចែកប្រាក់ចំណូលសរុប 50/50 - អ្វីមួយដែលអ្នកកំពុងធ្វើប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពដោយដាក់ប្រាក់នៅក្នុងគណនីរួម - គឺជាគំនិតមិនល្អ។ យ៉ាងហោចណាស់ វាអាចធ្វើឲ្យទឹកភក់បាន។ អ្នកក៏មានទំនួលខុសត្រូវបន្ថែមក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះអវត្តមានផងដែរ ខណៈពេលដែលប្តីរបស់អ្នកទទួលបានប្រពន្ធ និងអ្នកជួលត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងការរៀបចំដ៏ងាយស្រួលមួយ។
ទីបំផុត សំណួររបស់អ្នកពិបាកស្រាយដោយគ្មានលេខ។ អ្នក និងស្វាមីរបស់អ្នកម្នាក់ៗ បង់ពន្ធផ្ទាល់ខ្លួន និងការថែទាំរបស់អ្នកឥឡូវនេះ ដែលការបញ្ចាំរៀងៗខ្លួនត្រូវបានបង់។ ពួកវាអាចមាន ឬមិនស្មើ ប៉ុន្តែពួកវាផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារ និងទំហំផ្ទះរៀងៗខ្លួន។ សម្រាប់ហេតុផលនោះ ពួកគេគួរតែចាកចេញពីសមីការ។
ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យរក្សាគណនីធនាគារដាច់ដោយឡែក ហើយបង់ប្រាក់ឱ្យប្តីរបស់អ្នកចំនួន X ក្នុងមួយខែសម្រាប់ការរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់ និងបែងចែកវិក្កយបត្រផ្សេងទៀត (ដូចជាអគ្គិសនី និងគ្រឿងទេស) 50/50 ។ នោះធ្វើឱ្យអ្វីៗមានលក្ខណៈសាមញ្ញ ហើយធានាថាគ្មាននរណាម្នាក់ទាញយកប្រយោជន៍ពីអ្នកដទៃឡើយ សូម្បីតែដោយអចេតនាក៏ដោយ។ អ្នកតែងតែអាចបង្កើតគណនីរួមគ្នានៅពេលក្រោយ ហើយម្នាក់ៗដាក់ប្រាក់ដែលបានកំណត់ជារៀងរាល់ខែ។
ប្រសិនបើនេះជាអាពាហ៍ពិពាហ៍ដំបូងរបស់អ្នក សូមបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកបន្តិចម្តងៗ និងដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ ប្រសិនបើវាជាអាពាហ៍ពិពាហ៍ទីពីររបស់អ្នក សូមបន្តការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំយល់ថាអ្នកចង់ធ្វើជាប្ដីប្រពន្ធ ជាជាងមិត្តរួមបន្ទប់ ប៉ុន្តែអ្នកអាចនឹងទទួលបានជោគជ័យបន្ថែមទៀតដោយរក្សាឯករាជ្យភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ វិធីនោះ អ្នកនៅជាមួយគ្នាដោយសារតែអ្នកចង់ក្លាយជា ហើយមិនមែនដោយសារតែសហជីពរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់ដោយហិរញ្ញវត្ថុនោះទេ។
ពិនិត្យមុនពេលចេញ ហ្វេសប៊ុកផេនឃ្វីនឯកជន ក្រុមដែលយើងស្វែងរកចម្លើយចំពោះបញ្ហាប្រាក់ដែលពិបាកបំផុតក្នុងជីវិត។ អ្នកអានសរសេរមកខ្ញុំដោយមានបញ្ហាគ្រប់ប្រភេទ។ បង្ហោះសំណួររបស់អ្នកប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមឬថ្លឹងថ្លែងលើជួរឈរចុងក្រោយរបស់ Moneyist ។
អ្នកប្តូរប្រាក់មានការសោកស្តាយដែលគាត់មិនអាចឆ្លើយតបនឹងសំណួរនីមួយៗ។
តាមរយៈការផ្ញើអ៊ីមែលសំណួររបស់អ្នក អ្នកយល់ព្រមឱ្យពួកគេបោះពុម្ពផ្សាយជាអនាមិកនៅលើ MarketWatch ។ តាមរយៈការបញ្ជូនរឿងរបស់អ្នកទៅ Dow Jones & Co. ដែលជាអ្នកបោះពុម្ពផ្សាយ MarketWatch អ្នកយល់ និងយល់ព្រមថាយើងអាចប្រើរឿងរបស់អ្នក ឬកំណែរបស់វានៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងវេទិកាទាំងអស់ រួមទាំងតាមរយៈភាគីទីបីផងដែរ។.
អានផងដែរ:
'នៅពេលយើងណាត់ជួបគ្នា 5 ឆ្នាំ គាត់បញ្ជាក់ថាគាត់មានសុវត្ថិភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ': ប្តីរបស់ខ្ញុំតែងតែស្ទាក់ស្ទើរអំពីហិរញ្ញវត្ថុរបស់គាត់។ ឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងពីមូលហេតុ។
'មិត្តស្រីរបស់ខ្ញុំជំពាក់ $200,000 ក្នុងបំណុលវេជ្ជសាស្រ្ត និងកាតឥណទាន': នាងចង់ឱ្យខ្ញុំដោះស្រាយវា ដោយបង់ចំណែកនៃចំនួនដែលនៅសេសសល់
'គាត់មិនព្រមមករស់នៅផ្ទះរបស់ខ្ញុំទេ ព្រោះវាមានគ្រឿងបរិក្ខារតិចជាង'៖ មិត្តប្រុសរបស់ខ្ញុំចង់ឲ្យខ្ញុំចូលផ្ទះវិញ ហើយបង់ថ្លៃចំណាយពាក់កណ្តាលប្រចាំខែរបស់គាត់។ តើវាយុត្តិធម៌ទេ?
ប្រភព៖ https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-grocereries-the-rent-from- my-apartment-goes-into-our-joint-savings-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo