អ្នកវិភាគទើបតែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព REITs ថែទាំសុខភាពទាំង 3 នេះ។

ឆ្នាំថ្មីតែងតែនាំមកនូវក្តីសង្ឃឹមថ្មីសម្រាប់ទីផ្សារភាគហ៊ុន ហើយបន្ទាប់ពីការដំណើរការដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចនៃការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REITs) នៅឆ្នាំ 2022 វាមានភាពស្រស់ស្រាយក្នុងការឃើញអ្នកវិភាគចេញមកជាមួយនឹងការព្យាករណ៍ដែលប្រសើរឡើងសម្រាប់ REITs ដូចគ្នាដែលត្រូវបានទម្លាក់ចំណាត់ថ្នាក់យ៉ាងខ្លាំងកាលពីឆ្នាំមុន។

ការថែទាំសុខភាពគឺជាផ្នែកមួយនៃទីផ្សារទាំងមូលដែលត្រូវបានលើកឡើងជាញឹកញាប់ថាមានភាពធន់នឹងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ហើយជាមួយនឹងការភ័យខ្លាចនៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចឆ្នាំ 2023 ដែលរាលដាលពេញទីផ្សារ អ្នកវិភាគជាច្រើនកំពុងបង្វែរការយកចិត្តទុកដាក់របស់ពួកគេចំពោះវិស័យនេះតាមរបៀបវិជ្ជមាន។

សូមក្រឡេកមើល REITs ថែទាំសុខភាពចំនួន 2023 ដែលបានទទួលការអាប់ដេតអ្នកវិភាគក្នុងខែមុន ដំណើរការបានយ៉ាងល្អពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ហើយអាចត្រូវបានត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ឆ្នាំ XNUMX ដែលមានភាពប្រសើរឡើងច្រើន៖

Welltown Inc. (NYSE: អណ្តូង) គឺជា REIT ថែទាំសុខភាពដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Toledo រដ្ឋ Ohio ដែលកាន់កាប់កន្លែង 1,687 ដែលផ្តល់លំនៅដ្ឋានជាន់ខ្ពស់ ការថែទាំសុខភាពក្រោយស្រួចស្រាវ និងប្រព័ន្ធសុខភាពអ្នកជំងឺក្រៅនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក កាណាដា និងចក្រភពអង់គ្លេស។

នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ក្រុមហ៊ុន Welltower បានប្រកាសថា ខ្លួនបានផ្តួចផ្តើមការជួលមេជាមួយ Integra Health សម្រាប់លក្ខណៈសម្បត្តិថែទាំដែលមានជំនាញចំនួន 147 ដែល Integra Health នឹងជួលបន្តទៅឱ្យប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ចំនួន 15 ។

នៅថ្ងៃទី 9 ខែមករា អ្នកវិភាគ Raymond James លោក Jonathan Hughes បានដំឡើងកម្មវិធី Welltower ពី Outperform ទៅជា Strong Buy ខណៈពេលដែលបង្កើនគោលដៅតម្លៃរបស់គាត់ពី $72 ទៅ $82 ។ ពីតម្លៃបិទចុងក្រោយបំផុតរបស់វាគឺ $72.10 ដែលតំណាងឱ្យការកើនឡើងសក្តានុពលនៃ 13.7% ។

ភាគលាភប្រចាំត្រីមាសគឺ 0.61 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន ឬ 2.44 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ ផ្តល់ទិន្នផល 3.3% ។ Welltower បានកើនឡើង 7.69% ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំថ្មី។

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: កំពូល) គឺជា REIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Denver ដែលគ្រប់គ្រង និងដំណើរការកន្លែងបង់ប្រាក់ឯកជន ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត ការិយាល័យពេទ្យ និងលំនៅដ្ឋានជាន់ខ្ពស់។ ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានបន្ថែមទៅ S&P 500 ក្នុងឆ្នាំ 2008 ។

Healthpeak Properties កាន់កាប់អចលនទ្រព្យចំនួន 464 នៅក្នុងរដ្ឋ Colorado, Tennessee និង California ដែលមានតម្លៃជាង 20 ពាន់លានដុល្លារ។ អ្នកជួលវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតជាច្រើនរបស់ Healthpeak Properties គឺជាឱសថធំ និងល្បីដូចជា អាម៉ហ្គិនអិន, ក្រុមហ៊ុន Pfizer Incនិង ក្រុមហ៊ុន Bristol Myers Squibb Co.

ក្រុមហ៊ុន Healthpeak Properties បង់ភាគលាភប្រចាំឆ្នាំចំនួន 1.20 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយហ៊ុន ដែលផ្តល់ផល 4.3% ។ មូលនិធិរបស់ខ្លួនពីប្រតិបត្តិការ (FFO) សមាមាត្រទូទាត់គឺមានផាសុខភាព 69% ។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

FFO ត្រីមាសទីបីនៃ $0.43 គឺ 19.4% លើសពី $0.36 FFO ដែលសម្រេចបានក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2021។ ប្រាក់ចំណូលចំនួន 520.41 លានដុល្លារគឺកើនឡើង 8.1% ធៀបនឹងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2021។

នៅថ្ងៃទី 3 ខែមករា អ្នកវិភាគ Jefferies លោក Jonathan Petersen បានដំឡើងមុខងារ Healthpeak Properties ពី Hold ទៅ Buy។ គាត់ក៏បានបង្កើនគោលដៅតម្លៃគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរគឺពី 23 ដុល្លារទៅ 29 ដុល្លារ។ នៅតម្លៃបិទចុងក្រោយបំផុតរបស់ខ្លួននៃ $27.32 ដែលតំណាងឱ្យការត្រឡប់មកវិញដ៏មានសក្តានុពលនៃ 6.1% ។

Healthpeak Properties មានការត្រឡប់មកវិញសរុបអវិជ្ជមានជាង 27% ក្នុងឆ្នាំ 2022 ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ភាគហ៊ុនបានកើនឡើង 7.39% ។

គ្រូពេទ្យ Realty ជឿទុកចិត្ត (NYSE: ឯកសារ) ជាម្ចាស់ និងប្រតិបត្តិការក្រុមចម្រុះនៃអចលនទ្រព្យថែទាំសុខភាពចំនួន 290 នៅទូទាំង 32 រដ្ឋ។ ភាគច្រើននៃទាំងនេះគឺជាអគារការិយាល័យពេទ្យជួលដោយគ្រូពេទ្យ។

នៅថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ អ្នកវិភាគ Todd Thomas Inc. អ្នកវិភាគ Keybanc Capital Markets Inc. បានដំឡើងកម្មវិធី Physicians Realty Trust ពី Sector Weight ទៅលើសទម្ងន់។ លោក​បាន​ប្រកាស​កំណត់​តម្លៃ ១៧ ដុល្លារ។ នៅតម្លៃបិទចុងក្រោយនៃ $17 ដែលតំណាងឱ្យការកើនឡើងសក្តានុពល 15.24% ។

នៅថ្ងៃទី 22 ខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន Physicians Realty Trust បានប្រកាសថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ខ្លួនបានប្រកាសភាគលាភប្រចាំត្រីមាសចំនួន 0.23 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន ដែលជាភាគលាភប្រចាំត្រីមាសទី 38 ជាប់ៗគ្នា។

នៅក្នុងលទ្ធផលប្រតិបត្តិការត្រីមាសទី 131.5 របស់ខ្លួន Physicians Realty Trust បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណូលចំនួន 14.1 លានដុល្លារ កើនឡើង 2021% ធៀបនឹងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 0.26 និងមូលនិធិធម្មតាពីប្រតិបត្តិការចំនួន 2021 ដុល្លារ ស្របតាមលទ្ធផលពីត្រីមាសទី 116.3 ឆ្នាំ 53.9។ ការលក់អចលនទ្រព្យចំនួនបីនៅ Great Falls រដ្ឋ Montana ក្នុងតម្លៃ XNUMX លានដុល្លារ ទទួលបានប្រាក់ចំណេញសុទ្ធចំនួន XNUMX លានដុល្លារ។

Physicians Realty Trust កើនឡើង 7.28% រហូតមកដល់ពេលនេះក្នុងឆ្នាំ 2023។

សូមចងចាំថា ទោះបីជាមានការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទាំងនេះក៏ដោយ អ្នកវិភាគមិនតែងតែត្រឹមត្រូវទេ ហើយអ្នកវិនិយោគគួរតែធ្វើការស្រាវជ្រាវដោយខ្លួនឯង មុនពេលទិញភាគហ៊ុនណាមួយ។

មើល​បន្ថែមទៀត​អំពី Benzinga Real Estate នៅលើ Facebook

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។