ការវិនិយោគសណ្ឋាគារអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ស្ទុះងើបឡើងវិញដល់កម្រិតមុនការរាតត្បាត។ China Slide ទទួលបានប្រាក់ចំណេញកាន់តែច្រើន

ទីភ្នាក់ងារប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យពិភពលោក JLL បាននិយាយនៅក្នុងរបាយការណ៍មួយនៅថ្ងៃនេះថា ការវិនិយោគសណ្ឋាគារនៅអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានស្ទុះងើបឡើងវិញពីកម្រិតទាបនៃជំងឺរាតត្បាតនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2022 ដែលបានជួយមួយផ្នែកដោយការទិញផ្ទះសំណាក់ពីអ្នកវិនិយោគដែលបានដកប្រាក់ពីអ្នកលក់ដែលមានបញ្ហា។ ការ​ធ្លាក់​ចុះ​នៃ​ការ​វិនិយោគ​សណ្ឋាគារ​របស់​ប្រទេស​ចិន​បាន​រក្សា​ការ​កើន​ឡើង​កាន់​តែ​ធំ។

សរុបមក ការវិនិយោគនៅឆមាសទីមួយក្នុងតំបន់បានកើនឡើង 33% ពីឆ្នាំមុនដល់ 6.8 ពាន់លានដុល្លារ និងកើនឡើង 11.9% ពីឆ្នាំ 2019 "បង្ហាញពីការវិលត្រឡប់ទៅកាន់កម្រិតមុនការរាតត្បាតនៃការដាក់ពង្រាយមូលធនទៅក្នុងវិស័យសណ្ឋាគារអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក" JLL បាននិយាយថា។

មានប្រតិបត្តិការចំនួន 75 នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2022 ធ្លាក់ចុះ 20% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ និង 33% ពីចំនួនពាក់កណ្តាលដំបូងនៃឆ្នាំ 2019 ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីនិន្នាការឆ្ពោះទៅរកការទិញធំជាងមុន។ JLL បាននិយាយថាចំនួនបន្ទប់សរុបដែលបានធ្វើប្រតិបត្តិការក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2022 គឺ 19,822 កើនឡើង 29.9% ធៀបនឹងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2021 និង 9.4% ពីរយៈពេលមុនការរាតត្បាតក្នុងឆ្នាំ 2019 ។

JLL បាននិយាយថា "ការកើនឡើងនៃសកម្មភាពកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយការកើនឡើងនៃប្រតិបត្តិការផលប័ត្រ ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគស្ថាប័នដែលអង្គុយលើម្សៅស្ងួតព្យាយាមដាក់ពង្រាយដើមទុនរបស់ពួកគេឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព" ។ ជប៉ុន (១,៨ ពាន់លានដុល្លារ) កូរ៉េ (១,៧ ពាន់លានដុល្លារ) និងចិនធំ (១,៦ ពាន់លានដុល្លារ) ទទួលបានដើមទុនច្រើនជាងគេនៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២២។

JLL បាននិយាយថា នៅក្នុងប្រទេសចិនដីគោក ប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគារពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំបានថយចុះ 43.8% មកនៅប្រហែល 7 ពាន់លានយន់ ដោយសារតែវិធានការត្រួតពិនិត្យ Covid ដ៏តឹងរ៉ឹងនៅក្នុងទីក្រុងជាច្រើន។ (សូមមើលប្រកាសដែលពាក់ព័ន្ធ នៅ​ទីនេះ.) ជាលទ្ធផល ប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគារជាច្រើនទំនងជានឹងត្រូវពន្យារពេលដល់ត្រីមាសទី 2023 នៃឆ្នាំនេះ ឬត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ XNUMX វាបានកត់សម្គាល់។

ក្រុមហ៊ុននេះបានប៉ាន់ប្រមាណថាទំហំប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគាររបស់ប្រទេសចិននឹងកើនឡើងដល់ប្រមាណ 13.5 ពាន់លានយន់សម្រាប់រយៈពេលពេញមួយឆ្នាំ 2022។ "រយៈពេលដាក់ឱ្យនៅដាច់ពីគេសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរដែលចូលមកក្នុងប្រទេស និងភាពងាយស្រួលនៃការរឹតបន្តឹងការធ្វើដំណើរក្នុងស្រុកបង្ហាញពីការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារសណ្ឋាគារទាំងមូល" ។ .

អ្នកលក់ដែលមានទុក្ខព្រួយក៏នឹងទាក់ទាញអ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកតម្លៃទាបផងដែរ។ លោក Zhou Tao មានប្រសាសន៍ថា “អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន (បានជ្រើសរើស) ដើម្បីដកទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារដែលមិនមែនជាស្នូលរបស់ពួកគេ ក្នុងការប៉ុនប៉ងដើម្បីបន្ធូរបន្ថយបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ ហេតុដូច្នេះហើយបានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគតម្លៃសុទ្ធខ្ពស់មួយចំនួនធំដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារដែលមានគុណភាពក្នុងតម្លៃបញ្ចុះតម្លៃ” ។ នាយកគ្រប់គ្រងនៃសណ្ឋាគារ និងបដិសណ្ឋារកិច្ចគ្រុប JLL Greater China ។

JLL បាននិយាយថា ទីក្រុង Tier I និង Tier 1.5 មួយចំនួននៅក្នុងប្រទេសចិនបានឃើញការរីកដុះដាលនៃសកម្មភាពវិនិយោគលំនៅដ្ឋានជួល ហើយទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារត្រូវបានស្វែងរកយ៉ាងខ្លាំងដោយអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានជួល។

JLL បាននិយាយថា គម្រោងសណ្ឋាគារដែលបាត់បង់ចំនួនកើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុង Tier-2 និង Tier-3 កំពុងត្រូវបានលក់តាមរយៈការលក់នៅតុលាការ ដែលបានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសវិនិយោគសណ្ឋាគារដែលមានបញ្ហា។

មើលប្រកាសដែលទាក់ទង៖

ទេសចរណ៍ក្នុងស្រុករបស់ចិនធ្លាក់ចុះ ចំពេលមានការចាក់សោរ Covid

BYD បង្កើត​ទីផ្សារ​រថយន្ត​ដឹក​អ្នក​ដំណើរ​ក្នុង​ប្រទេស​ជប៉ុន​ជា​លើក​ដំបូង​ជាមួយ​នឹង​រថយន្ត EV បី​ម៉ូដែល

@rflannerychina