ការ​វិនិយោគ​អចលន​ទ្រព្យ​ធំ​បំផុត​នៅ​អាស៊ី​ទិញ​ផ្សារ​ទំនើប​សិង្ហបុរី​ក្នុង​តម្លៃ​១,៦​ពាន់​លាន​ដុល្លារ

ហុងកុង ភ្ជាប់ REIT កំពុងផ្សងព្រេងទៅប្រទេសសិង្ហបុរីជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ 2.16 ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី (1.6 ពាន់លានដុល្លារ) ការទិញផ្សារទំនើបពីរនៅតំបន់ជាយក្រុងរបស់ប្រទេសពី Mercatus Co-operative ។

Link REIT បានប្រកាសកាលពីថ្ងៃពុធថា ខ្លួននឹងទិញ Jurong Point និង Swing By @ Thomson Plaza ពីផ្នែកអចលនទ្រព្យរបស់ NTUC Enterprise Co-operative ក្នុងប្រតិបត្តិការដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2023។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងជំរុញឱ្យ Link REIT ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ម្ចាស់ទ្រព្យសកម្មលក់រាយកំពូលទាំង 10 នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។

ប្រតិបត្តិការនេះក៏នឹងរួមបញ្ចូលផងដែរនូវកិច្ចព្រមព្រៀងសេវាកម្មគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ និងអចលនទ្រព្យរយៈពេល 10 ឆ្នាំសម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបជាយក្រុងទី XNUMX គឺ AMK Hub ដែលនឹងនៅតែស្ថិតក្រោមកម្មសិទ្ធិរបស់ Mercatus ។

លោក George Hongchoy នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Link បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា "អចលនទ្រព្យបែបនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិលក់រាយជាយក្រុងដ៏ធំដែលមានអត្រាកាន់កាប់ខ្ពស់ និងការជួលមានស្ថេរភាព ត្រូវបានគេរក្សាយ៉ាងតឹងរ៉ឹងជាប្រពៃណី ហើយមិនជាញឹកញាប់ចូលមកទីផ្សារទេ" ។ "ប្រតិបត្តិការនេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងបង្កើតក្រុមដែលខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី និងផ្តល់នូវមូលដ្ឋានសម្រាប់ Link ដើម្បីពង្រីកបន្ថែមទៀតទៅក្នុងថ្នាក់ទ្រព្យសម្បត្តិ និងយុទ្ធសាស្រ្តផ្សេងទៀតនៅក្នុងអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក។"

ច្រើនទៀតពី FORBESRoyal Group របស់មហាសេដ្ឋី Asok Kumar Hiranandani ទិញអចលនទ្រព្យសិង្ហបុរីក្នុងតម្លៃកំណត់ត្រាBy យ៉ូណាថានប៊ឺហ្គូស

មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញនៅតំបន់ជាយក្រុងសិង្ហបុរីបានបង្ហាញពីភាពធន់នឹងជំងឺរាតត្បាត។ ជាមួយនឹងភាពជិតស្និទ្ធរបស់ពួកគេទៅនឹងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងការផ្តល់ជូនលក់រាយដែលរួមមានទំនិញសំខាន់ៗ ផ្សារទំនើបជាយក្រុងបាននឹងកំពុងទាក់ទាញចរាចរណ៍ជើងច្រើនជាងផ្សារទំនើបដែលបម្រើភ្ញៀវទេសចរនៅក្នុងសង្កាត់ផ្សារទំនើប។ ការជួលសរុបជាមធ្យមនៃផ្សារទំនើបជាយក្រុងបានកត់ត្រាការកើនឡើង 0.7% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំនៅក្នុងត្រីមាសទី 0.3 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការធ្លាក់ចុះ XNUMX% នៅក្នុងហាងលក់ទំនិញ Orchard Road ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នានេះបើយោងតាម ​​Knight Frank ។

យោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍បានឱ្យដឹងថា មានទីតាំងនៅ Jurong West ដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រជាជនច្រើនជាងគេបំផុតក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ Swing By @ Thomson Plaza មានទំហំ 720,000 ហ្វីតការ៉េ។ Link REIT បាននិយាយថា អចលនទ្រព្យទាំងពីរនេះគឺនៅជិតនឹងការកាន់កាប់ពេញលេញ ហើយបានបង្កើតប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រចាំឆ្នាំចំនួន 110,000 លានដុល្លារសិង្ហបុរី (106 លានដុល្លារ) គិតត្រឹមខែតុលា។

ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ខ្លួននឹងផ្តល់មូលនិធិយ៉ាងពេញលេញនូវការទិញយកតាមរយៈសាច់ប្រាក់ និងបំណុល ដោយបន្ថែមថាខ្លួនកំពុងពិភាក្សាយ៉ាងសកម្មជាមួយវិនិយោគិន និងបើកចំហរក្នុងការនាំយកដៃគូដើមទុនសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។

ចុះបញ្ជីនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុងក្នុងឆ្នាំ 2005 Link REIT កាន់កាប់ផលប័ត្រអចលនទ្រព្យ HK $234 ពាន់លានដុល្លារ (30 ពាន់លានដុល្លារ) ដែលរួមមានផ្សារទំនើប ចំណតរថយន្ត និងការិយាល័យ។ ជិត 80% នៃអចលនទ្រព្យដែលខ្លួនកាន់កាប់គឺស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង ហើយនៅសល់បានរីករាលដាលពាសពេញប្រទេសចិនដីគោក អូស្ត្រាលី និងចក្រភពអង់គ្លេស ក្រុមហ៊ុនបានរីកចម្រើនទៅជា REIT ដ៏ធំបំផុតរបស់អាស៊ីជាមួយនឹងទីផ្សារភាគហ៊ុនចំនួន $15.4 ពាន់លានដុល្លារគិតត្រឹមថ្ងៃពុធ។