Bank of America គូរការវាយតម្លៃចម្រុះសម្រាប់ការបញ្ចាំការបង់រំលស់សូន្យក្នុងគោលបំណងបង្កើនភាពជាម្ចាស់ផ្ទះជនជាតិស្បែកខ្មៅ និងជនជាតិអេស្ប៉ាញ

អ្នកផ្សេងទៀតបានសាទរចំពោះការផ្លាស់ប្តូរនេះជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីដោះស្រាយការធ្លាក់ចុះនៃអត្រាកម្មសិទ្ធិដោយជនជាតិអាមេរិកស្បែកខ្មៅចន្លោះឆ្នាំ 2010 និង 2020។

ធនាគារយក្ស
គ។ ម។ ក។
+ 0.24%
បានបង្ហាញផលិតផលប្រាក់កម្ចីថ្មីនៅដើមសប្តាហ៍នេះ។ វាត្រូវបានពិពណ៌នាថាជាកម្មវិធីឥណទានដែលមានគោលបំណងពិសេសដែលកំពុងត្រូវបានសាកល្បងនៅក្នុងទីផ្សារជ្រើសរើសរួមមានទីក្រុង Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles និង Miami ។

ទន្ទឹមនឹងការមិនមានការទូទាត់ចុះក្រោម កម្មវិធីនេះមិនផ្តល់ថ្លៃដើមបិទសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ដោយមិនចាំបាច់មានធានារ៉ាប់រងលើកម្ចីទិញផ្ទះ ឬពិន្ទុឥណទានអប្បបរមាដែលត្រូវការ។

“តើ​នេះ​ជា​កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​ដែល​អាច​កែ​តម្រូវ​បាន​ឬ? លោក @mcdpeach បាននិយាយនៅលើ Twitter ក្នុងប្រតិកម្មទៅនឹងអត្ថបទ NBCNews ស្តីពីកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះរបស់ធនាគាររួចហើយ។ "ខ្ញុំជឿជាក់លើ BoA តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន"

@Armanwalker បាននិយាយថាអត្រាកម្មសិទ្ធិផ្ទះខ្មៅនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតទាបគ្រប់ពេលវេលារបស់យើង ហើយថាគម្លាតអចលនទ្រព្យកំពុងកើនឡើង។ @Armanwalker បាននិយាយថា "ទាំងនេះមិនមែនជាប្រាក់កម្ចីដែលគួរឱ្យខ្លាចទេ" ។

អ្នកប្រើប្រាស់ Twitter ម្នាក់ដែលមានឈ្មោះថា @Benhem612 បានចោទជាសំណួរថាតើកម្មវិធី Bank of America នឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយការការពារដើម្បីការពារផ្ទះពីការលក់សម្រាប់ “កាក់ប្រាក់ដុល្លារ” ដែរឬទេ។

អ្នកប្រើប្រាស់ Twitter @CamTsn បានប្រៀបធៀបកម្មវិធីនេះទៅនឹងប្រាក់កម្ចី Ninja ដែលជាប្រាក់កម្ចីដែលផ្តល់ដោយការព្យាយាមតិចតួច ឬគ្មានដើម្បីស៊ើបអង្កេតលទ្ធភាពក្នុងការទូទាត់សង។ @CamTsn បាននិយាយថា "ពិតជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យ ផ្តល់ប្រាក់កម្ចី Ninja 2.0 នៅកំពូលនៃពពុះលំនៅដ្ឋាន"។ «ខ្ញុំ​ប្រាកដ​ជា​ប្រាកដ​ថា វា​នឹង​មិន​ប៉ះពាល់​អវិជ្ជមាន​ដល់​ជនជាតិ​ភាគតិច និង​សហគមន៍​របស់​ពួក​គេ​ឡើយ»។

នៅក្នុងការពិពណ៌នាអំពីកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះថ្មីរបស់ខ្លួន ធនាគារកណ្តាលអាមេរិកបាននិយាយថា វាមានទម្ងន់លើសិទ្ធិកម្ចីទិញផ្ទះដោយផ្អែកលើការជួលទាន់ពេលវេលា វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ទូរស័ព្ទ និងការទូទាត់ធានារ៉ាប់រងរថយន្ត ដោយអ្នកទិញផ្ទះតម្រូវឱ្យទទួលយកថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រពីដៃគូប្រឹក្សាលំនៅដ្ឋានដែលបានអនុម័ត មុនពេលដាក់ពាក្យ។

កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងកម្ចីទិញផ្ទះដោយធនាគារនេះកើតឡើងនៅពេលដែលធនាគារកណ្តាលសហរដ្ឋអាមេរិក និងនិយតករធនាគារផ្សេងទៀតធ្វើការដើម្បី ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពច្បាប់វិនិយោគឡើងវិញសហគមន៍ (CRA) ក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីបង្កើនអត្រានៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ គោលបំណងមួយក្នុងចំណោមគោលបំណងនៃ CRA ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគឺដើម្បីលើកកម្ពស់កម្មវិធីឥណទានដែលមានគោលបំណងពិសេសក្នុងគោលបំណងជំរុញការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

ខណៈពេលដែលអត្រាកម្មសិទ្ធិផ្ទះសរុបរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងពី 1.3% ទៅ 65.5% ក្នុងឆ្នាំ 2020 អត្រាសម្រាប់ជនជាតិអាមេរិកស្បែកខ្មៅបានធ្លាក់ចុះដល់ 43.4% ក្នុងឆ្នាំ 2020 ពី 44.2% ក្នុងឆ្នាំ 2010។ នេះ​បើ​តាម​សមាគម​អ្នក​អចលនទ្រព្យ​ជាតិ. អត្រាកម្មសិទ្ធិផ្ទះក្នុងចំណោមជនជាតិអាមេរិកកាំងអាហ្វ្រិកនៅតែមានចំនួនជិត 30 ភាគរយនៅពីក្រោយអត្រាកម្មសិទ្ធិ 72.1% ក្នុងចំណោមជនជាតិអាមេរិកស្បែកស។

Bank of America បាននិយាយថា ដំណោះស្រាយប្រាក់កម្ចីមានតំលៃសមរម្យសហគមន៍បន្ថែមលើការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ម្ចាស់គេហដ្ឋានសហគមន៍របស់ខ្លួនក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចំនួន 15 ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងគោលដៅជួយបុគ្គល និងគ្រួសារចំនួន 60,000 ក្នុងការទិញផ្ទះ។

ធនាគារដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Charlotte, NC ក៏បានសន្យាបន្ថែមចំនួន $15 ពាន់លានដុល្លាររហូតដល់ខែឧសភា ឆ្នាំ 2027 ដល់ Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) ដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។

អានផងដែរ: អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងដល់ 5.66% កម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីខែមិថុនា ទំនងជានឹងធ្វើឱ្យតម្លៃកើនឡើងយឺត.

ភាគហ៊ុនរបស់ធនាគារ Bank of America ដែលបានធ្លាក់ចុះ 1.7% ក្នុងការជួញដូរពេលព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ បានស្រក់ 10.5% ក្នុងរយៈពេលបីខែកន្លងមកនេះ ខណៈពេលដែល SPDR Financial Select Sector exchange-trading fund
XLF
+ 0.30%
បានបាត់បង់ 6.6% និងសន្ទស្សន៍ S&P 500
SPX,
+ 0.30%
បានធ្លាក់ចុះ 4.7% ។