អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យខ្មៅអាចចូលទៅកាន់ដើមទុនធំ

កម្មវិធី New Philadelphia ជួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជនជាតិភាគតិចសាងសង់ផ្ទះថ្មី។

ជនជាតិអាមេរិកស្បែកខ្មៅតំណាងឱ្យតិចជាង 5% នៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ដែលភាគច្រើនដោយសារតែពួកគេមិនអាចទទួលបានភាពស្មើគ្នានៃដើមទុន នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីៗនេះដោយវិទ្យាស្ថាន Urban Land ។

មូលធនស្ថាប័ន - ការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ និងជាពិសេសភាគហ៊ុនឯកជន - គឺជាតួអង្គលេចធ្លោ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជនជាតិស្បែកខ្មៅច្រើនតែមិនមានការប៉ះពាល់ជាមួយអ្នកវិនិយោគទាំងនោះទេ។

ប៉ុន្តែកម្មវិធីថ្មីមួយនៅទីក្រុង Philadelphia កំពុងផ្តល់ជូនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពណ៌នូវឱកាសពិសេសមួយក្នុងការសាងសង់ផ្ទះថ្មី និងអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។ ភីលីក្រោកឡើង ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីជ្រើសរើស បណ្តុះបណ្តាល គាំទ្រ និងបើកលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុន។ គោលដៅ៖ ផលិតលំនៅឋានថ្មីចំនួន 50 យូនីតក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល XNUMX ឆ្នាំខាងមុខ។

លោក Thomas Webster នាយកកម្មវិធី Philly Rise បាននិយាយថា "មានអតុល្យភាពមួយ ហើយអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺកែតម្រូវភាពមិនស្មើគ្នានោះ ដោយដកចេញនូវឧបសគ្គទាំងអស់ ដូច្នេះគ្មានហេតុផលសម្រាប់នរណាម្នាក់និយាយថាទេ" ។

Christopher Pitt យល់ពីតម្លៃផ្ទះច្រើនជាងគេបំផុត។

“ខ្ញុំធំឡើងនៅក្នុងខ្ទមដែលមានបន្ទប់គេងពីរ មានមនុស្ស១០នាក់បង្ហាញខ្លួន។ គ្មានហ្គាស អគ្គិសនីមានកំណត់ និងផ្ទះក្រៅមែនទេ?” លោក Pitt សហស្ថាបនិកនៃ ក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ PittPass.

នោះហើយជាមូលហេតុដែលគាត់ធ្វើការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យអស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំ ដោយបានអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យដំបូងគេនៅ Delaware និង Maryland ហើយឆាប់ៗនេះនៅទីក្រុង Philadelphia ។

“តើយើងប្រែក្លាយសហគមន៍ពីការជួលខ្ពស់ទៅជាម្ចាស់ផ្ទះដោយរបៀបណា? ដោយសារតែនោះជាកន្លែងដែលទ្រព្យសម្បត្តិកើតឡើង នោះហើយជាកន្លែងដែលសហគមន៍កើតឡើង” Pitt បាននិយាយ។

ប៉ុន្តែទោះបីជាមានបទពិសោធន៍យូរអង្វែងក្នុងអាជីវកម្មក៏ដោយ ក៏ Pitt នៅតែមានបញ្ហាក្នុងការទទួលបានដើមទុនសម្រាប់គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនគាត់។

Pitt បាននិយាយថា "វាពិបាកខ្លាំងណាស់" ដោយកត់សម្គាល់ថាមនុស្សចូលចិត្តធ្វើជំនួញជាមួយមនុស្សដែលពួកគេចែករំលែកស្រដៀងគ្នា។ "ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា មានភាពជាអ្នកដឹកនាំជនជាតិភាគតិចគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងមុខតំណែងទាំងនោះ"។

បន្ទាប់ពីផ្តល់មូលនិធិដោយខ្លួនឯងជាច្រើនឆ្នាំ និងខ្ចីលុយពិបាកក្នុងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ភីតបានងាកទៅរក Philly Rise ដែល Webster និងដៃគូវិនិយោគសហគមន៍របស់គាត់ហៅថា "អ្នកពន្លឿនអចលនទ្រព្យ"។

លោក Webster បាននិយាយថា "គោលដៅរបស់យើងជាមួយអ្នកចូលរួមរបស់យើងគឺមិនមែនដើម្បីបង្រៀនពួកគេពីរបៀបដើម្បីស្តារ ឬសាងសង់ផ្ទះថ្មីនោះទេ ប៉ុន្តែតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកសាងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានជោគជ័យ" Webster ។

នៅក្នុងថ្នាក់ជាបន្តបន្ទាប់សម្រាប់ Philly Rise អ្នកជំនាញក្នុងឧស្សាហកម្មបង្រៀនសិស្សដែលត្រូវតែជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈរួចហើយ អំពីរបៀបដែលប្រសើរជាងមុនក្នុងការទទួលបានដើមទុន និងរបៀបដំណើរការប្រព័ន្ធដើម្បីឈ្នះគម្រោងទីក្រុង។