វិមាន Caesars នៅ Times Square? កុំភ្នាល់លើវា។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងញូវយ៉កនិយាយថាកាស៊ីណូនៅ Manhattan គឺជាការបាញ់ប្រហារដ៏វែងមួយ។ Queens និង Bronx គឺជាជម្រើសដែលពេញចិត្ត - ប្រហែលជាកោះ Coney ។

Jអូហ្កាស៊ីម៉ាទីឌីសមហាសេដ្ឋីនៅទីក្រុងញូវយ៉កដែលល្បីល្បាញខាងគ្រប់គ្រងផ្សារទំនើប Gristedes កំពុងស្វែងរកកិច្ចព្រមព្រៀងត្រឹមត្រូវដើម្បីនាំយកកាស៊ីណូមកកាន់ទីក្រុង។

Catsimatidis និយាយពីការិយាល័យរបស់គាត់នៅទីក្រុងញូវយ៉កថា "ប្រសិនបើវាជាទីតាំងត្រឹមត្រូវ និងកិច្ចព្រមព្រៀងត្រឹមត្រូវ យើងមានឆន្ទៈក្នុងការដាក់ប្រាក់ និងចូលរួម" ។ "នៅពេលដែលយើងគ្រប់គ្រងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ វាគ្មានដែនកំណត់ទេ"។

គាត់និយាយថាប្រសិនបើគាត់មានដៃគូ គាត់នឹងសុខចិត្តដាក់ប្រាក់ចំនួន 200 លានដុល្លារ ដើម្បីនាំយកល្បែងស៊ីសងទៅកាន់ទីក្រុងញូវយ៉ក។ ប៉ុន្តែមានកន្លែងមួយដែលលោក Catsimatidis អាយុ 74 ឆ្នាំគិតថាជាកន្លែងដ៏អាក្រក់បំផុតក្នុងការដាក់កាស៊ីណូគឺ Manhattan ។ "តើអ្នកនឹងដាក់វានៅឯណា?" គាត់សួរ។

គណៈកម្មការហ្គេមរដ្ឋញូវយ៉ក - ដែលបានចាប់ផ្តើមដំណើរការជាផ្លូវការទៅ អាជ្ញាប័ណ្ណរហូតដល់បីកាស៊ីណូ នៅក្នុង និងជុំវិញសង្កាត់ទាំងប្រាំរបស់ទីក្រុង រួមមាន Long Island និង Westchester ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបោះពុម្ពសំណើសម្រាប់សំណើមិនលើសពីថ្ងៃទី 6 ខែមករា ឆ្នាំ 2023។

ប៉ុន្តែផែនការសម្រាប់កាស៊ីណូញូវយ៉កបានចាប់ផ្តើមលេចធ្លាយមុនហើយ ហើយគម្រោងមួយដែលទាក់ទាញការស្រមើស្រមៃរបស់សាធារណជនគឺសំណើសម្រាប់កាស៊ីណូមួយនៅចំកណ្តាលនៃ Manhattan៖ Caesars Palace Times Square ។

Roc Nation ជាទីភ្នាក់ងារកម្សាន្តដែលបង្កើតឡើងដោយមហាសេដ្ឋីតន្ត្រី Jay-Zក្រុមហ៊ុន SL Green ដែលជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងញូវយ៉ក និង Caesars Entertainment កំពុងសហការគ្នាលើការដេញថ្លៃដើម្បីនាំយកកាស៊ីណូ Las Vegas ដ៏ល្បីល្បាញទៅកាន់ទីក្រុងញូវយ៉ក។ ផែនការនេះគឺដើម្បីបំប្លែងអគារការិយាល័យរបស់ SL Green នៅ 1515 Broadway នៅកាច់ជ្រុងផ្លូវលេខ 45 ។ ក្រុមហ៊ុនទាំងនោះអះអាងថា ប្រសិនបើពួកគេអាចសាងសង់កាស៊ីណូ ទិញទំនិញ កន្លែងទទួលទានអាហារ និងកន្លែងកម្សាន្តនៅតំបន់ Crossroads of the World នោះវានឹងនាំអ្នកទស្សនារាប់លាននាក់បន្ថែមទៀតមកកាន់ Times Square ជារៀងរាល់ខែ និងទាក់ទាញការចំណាយលក់រាយ និងការលក់សំបុត្ររាប់ពាន់លានដុល្លារ។

វាក៏មានការដេញថ្លៃផ្សេងទៀតសម្រាប់ Manhattan ផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនដែលពាក់ព័ន្ធ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅពីក្រោយ Hudson Yards នៅ Manhattan និងដឹកនាំដោយ Stephen Ross ដែលជាមហាសេដ្ឋីម្ចាស់ Miami Dolphins ។ បានប្រកាសផែនការមួយ ជាមួយ Wynn ដើម្បីដាក់កាស៊ីណូនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌល Javits តាមបណ្ដោយ West Side របស់ Manhattan ។ Stefan Soloviev, Scion នៃចុង Sheldon Solowដែលជាអ្នកសាងសង់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ Manhattan ផងដែរ។ បោះកាស៊ីណូពេញលេញជាមួយនឹងកង់ Ferris ដែលត្រូវបានសាងសង់នៅលើដីដែលមិនប្រើប្រាស់ដែលគាត់កាន់កាប់នៅជិតអង្គការសហប្រជាជាតិ។

ច្រើនទៀតពី FORBESល្បែងធំ: នៅខាងក្នុងសមរភូមិដើម្បីដំណើរការកាស៊ីណូនៅទីក្រុងញូវយ៉កBy Will Yakowicz

ប៉ុន្តែកងកម្លាំងរបស់ NIMBY ជាពិសេសនៅ Times Square គឺខ្លាំង។ ហើយអង្គការដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុតមួយរបស់សង្កាត់គឺ Broadway League ដែលជាអង្គការពាណិជ្ជកម្មនៃអ្នកផលិត និងម្ចាស់រោងមហោស្រពគឺ "ប្រឆាំងយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់" លើការលេងល្បែងស៊ីសងនៅលើផ្លូវ Great White, Charlotte St. Martin ដែលជាប្រធានសមាគម។ បានសរសេរនៅក្នុងលិខិតមួយ ដល់សមាជិករបស់ខ្លួនក្នុងខែវិច្ឆិកា។

លោក St. Martin បានសរសេរថា "មិនថាពួកគេមកមួយថ្ងៃ ឬមួយសប្តាហ៍ក៏ដោយ អ្នកទស្សនាទៅកាន់ Times Square មកដោយថវិកាមានកំណត់ ដែលនឹងត្រូវបានសម្លាប់ដោយល្បែងកាស៊ីណូ" ។ “រាល់ប្រាក់ដុល្លារដែលបានចំណាយនៅតុក្តា រ៉ូឡែត កង់ ឬម៉ាស៊ីនស្លុត គឺជាប្រាក់ដុល្លារដែលមិនបានចំណាយលើការលេង អាហារពេលល្ងាច ឬវត្ថុអនុស្សាវរីយ៍នោះទេ។ នេះ​ជា​មូលហេតុ​នៃ​ការ​ប្រកាស​អាសន្ន»។

Broadway League ដែលដកស្រង់ពីការសិក្សាជាច្រើននិយាយថា កាស៊ីណូនឹងបង្កើតការកកស្ទះកាន់តែច្រើន រំខានដល់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ និងកាត់បន្ថយសុវត្ថិភាព។ ព្រឹទ្ធសមាជិករដ្ឋញូវយ៉ក លោក Brad Hoylman ដែលសង្កាត់ដែលរួមមាន Times Square រហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមករា និយាយថា សំណើណាមួយសម្រាប់ Times Square នឹងប្រឈមមុខនឹងការរិះគន់ដ៏ធំមួយ។

គាត់និយាយថា "ខ្ញុំបាននិយាយវាពីមុន ហើយខ្ញុំនឹងនិយាយម្តងទៀត នៅពេលដែល Broadway League បានគូសខ្សែបន្ទាត់នៅក្នុងខ្សាច់នៅលើកាស៊ីណូ វានឹងពិបាកក្នុងការយកឈ្នះ" ។ "Broadway ត្រូវបានភ្ជាប់ដោយឥតកំណត់ជាមួយ Times Square និងច្រាសមកវិញ" ។

Catsimatidis មិនអាចយល់ស្របបន្ថែមទៀតទេ។ គាត់ជឿថាកន្លែងល្អបំផុតដើម្បីជៀសវាងកងកម្លាំងដ៏មានឥទ្ធិពលនៃ NIMBYism និងការកកស្ទះចរាចរណ៍គឺនៅជិតកីឡដ្ឋានខាងក្រៅសំខាន់ពីររបស់ញូវយ៉ក: នៅ Bronx ដោយកីឡដ្ឋាន Yankee ដែលមានសមត្ថភាពរៀបចំ "50,000 ទៅ 60,000 នាក់" ឬ CitiField in Queens ។ ផ្ទះរបស់ Mets កីឡាវាយកូនបាល់ US Open និង "ដីខ្ជះខ្ជាយជាច្រើន និងចំណតរថយន្តជាច្រើន"។ Catsimatidis ក៏បង្កើតករណីមួយសម្រាប់ឆ្នេរភាគខាងជើងនៃកោះ Staten ដែលមានសេវាសាឡាងពី Lower Manhattan ហើយអាចចូលបានដោយរថយន្តពី Brooklyn និង New Jersey ។

ហើយ Catsimatidis មិន​មែន​ជា​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​តែ​មួយ​គត់​នៅ​ក្នុង​សង្កាត់​ខាង​ក្រៅ​របស់​ញូវយ៉ក​ទេ។ Las Vegas Sands បង្កើតឡើងដោយ មហាសេដ្ឋីចុង និង megadonor ទៅ GOP Sheldon Adelson នឹងមិនដាក់សំណើរសម្រាប់កាស៊ីណូនៅ Manhattan ដែលជាប្រភពដែលដឹងពីផែនការរបស់ក្រុមហ៊ុនបានប្រាប់ ទស្សនាវដ្តី Forbes. ផ្ទុយទៅវិញ LVS នឹងពិនិត្យមើលសង្កាត់ចំនួនបួនផ្សេងទៀត ក៏ដូចជា Long Island និង Westchester ។ ទីតាំងដ៏ល្អរបស់វានឹងជាដីទំហំធំ ច្រើនហិចតា អាចចូលបានដោយឡាន រថភ្លើងក្រោមដី រថភ្លើង និងយន្តហោះ។

ស្ទីវិនខូនស្ថាបនិកមូលនិធិការពារហានិភ័យអាយុ 66 ឆ្នាំ និងជាម្ចាស់ New York Mets ក៏កំពុងពិភាក្សាអំពីលទ្ធភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍កាស៊ីណូជាមួយ Hard Rock នៅជិត CitiField ក្នុង Queens ផងដែរ។ កាសែត New York Times.

និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Thor Equities ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយជនជាតិដើមកោះ Coney លោក Joe Sitt ទើបតែបានប្រកាសនូវសំណើរចំនួន 3 ពាន់លានដុល្លារដើម្បីនាំយកកាស៊ីណូមួយទៅកាន់សួនកុមាររបស់អាមេរិក។ Thor នឹងសហការគ្នាជាមួយ Saratoga Casino Holdings ដែលជាម្ចាស់រដ្ឋ racino upstate, Chickasaw Nation និង Legends ដែលជាក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារវាង New York Yankees និង Dallas Cowboys។

Melissa Gliatta ដែលជា COO នៃ Thor និយាយថាពួកគេជឿថាមានអាជ្ញាប័ណ្ណតែមួយគត់ដែលអាចប្រើបានដោយពិចារណាលើ racinos ដែលមានស្រាប់ - ចក្រភព Yonkers និង Resorts World in Queens - ទំនងជានឹងទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីពីរក្នុងចំណោមបី។ ហើយចំពោះសង្កាត់មួយណា Thor គិតថា Manhattan មានកន្លែងទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់រួចហើយ។ "យើងជឿថាវាមិនគួរជា Manhattan ទេ វាមាន Broadway និងការទាក់ទាញទាំងអស់" Gliatta និយាយ។ “យើងគិតថា Brooklyn គឺជាទីតាំងឈ្នះៗ។ ហេតុអ្វីមិន Brooklyn ហើយហេតុអ្វីមិនកោះ Coney?

Gliatta និយាយថាកាស៊ីណូនៅកោះ Coney អាចនាំមកនូវ "ភាពរស់រវើកសេដ្ឋកិច្ចពិតប្រាកដ" ដល់សង្កាត់។ Thor កាន់កាប់ដីទំហំ 12 ហិចតាដ៏ធំដែលលាតសន្ធឹងពី Surf Avenue ទៅ Wonder Wheel Way និងពី Stillwell Avenue ទៅ West XNUMX^th ផ្លូវ។

Catsimatidis ដែលជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Ocean Drive ដែលជាអគារផ្ទះល្វែងកម្ពស់ 22 ជាន់នៅលើមហាសមុទ្រអាត្លង់ទិកក្នុងទីក្រុង Coney និយាយថា Thor បានសុំគាត់ធ្វើជាដៃគូ ប៉ុន្តែគាត់មិនទាន់សម្រេចចិត្តនៅឡើយទេ។ លោកបានបន្ថែមថា កោះ Coney មិនស័ក្តិសមសម្រាប់កាស៊ីណូធំនោះទេ។ លោក​គិត​ថា តំបន់​នេះ​អាច​គាំទ្រ​តែ​កន្លែង​លេង​ល្បែង​តូច​ជាង​នេះ​ប៉ុណ្ណោះ។

ច្រើនទៀតពី FORBESរបៀបដែលញូវយ៉កក្លាយជារាជធានីនៃការភ្នាល់តាមទូរស័ព្ទBy Will Yakowicz

ព្រឹទ្ធសមាជិករដ្ឋញូវយ៉ក Joseph Addabbo Jr. ដែលជាប្រធានគណៈកម្មាធិការលើការប្រណាំង ការលេងហ្គេម និងការភ្នាល់និយាយថា សេណារីយ៉ូនៃថ្ងៃវិនាសសម្រាប់កាស៊ីណូនៅញូវយ៉កស្តាប់ទៅដូចជាស៊ាំណាស់។

គាត់ចងចាំពីការប្រឆាំងទាំងអស់ មុនពេលដែល Resorts World បើកនៅទីលានប្រណាំង Aqueduct ក្នុងឆ្នាំ 2011។ "យើងមានអ្នកនិយាយមិនច្បាស់ ខ្លាចមនុស្សមិនស្គាល់ អ្នកស្រុកនិយាយថាពួកគេនឹងរើប្រសិនបើកាស៊ីណូមក - អ្នកស្រុកទាំងនោះនៅតែនៅទីនោះ ហើយ 11 ឆ្នាំក្រោយមក Resorts World ប្រែក្លាយជាអ្នកជិតខាងដ៏ល្អ” Addabbo និយាយថា។

លោកបន្ថែមថា Manhattan គឺ "មិនមែនជាគំនិតឆ្កួតទេ" ជាពិសេសនៅពេលអ្នកគិតអំពីគូប្រជែងសំខាន់របស់រដ្ឋ នៅពេលនិយាយអំពីប្រាក់ចំណូលពីល្បែង៖ រដ្ឋ New Jersey ។

គាត់និយាយថា "ពួកគេព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីកាស៊ីណូនៅ Manhattan" ។ "ប្រសិនបើគំនិតមួយគឺដើម្បីរក្សាលុយនៅក្នុងរដ្ឋរបស់យើង ដំណើរការគិតមួយចំនួនរបស់យើងគួរតែជារបៀបដែលយើងប្រកួតប្រជែង?

ចម្លើយអាចជាការដាក់កាស៊ីណូឱ្យនៅជិត New Jersey តាមដែលអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែដូចជាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងអចលនទ្រព្យញូវយ៉ក ការបើកកាស៊ីណូនៅ Times Square នឹងធ្លាក់មកលើលុយ អំណាច និងនយោបាយ។ ហើយឥឡូវនេះវាមើលទៅដូចជាការបាញ់វែង។