(Bloomberg) - ការលក់ផ្ទះថ្មីរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ 29% កាលពីខែមុន ដែលជាចំនួនច្រើនបំផុតចាប់តាំងពីខែកក្កដា ដោយសារការផ្ទុះឡើងនៃ Covid-19 ចុងក្រោយបំផុតបានគំរាមកំហែងដល់ការអូសបន្លាយការធ្លាក់ចុះនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។
អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg
សន្ទស្សន៍ Bloomberg ដែលតាមដានភាគហ៊ុនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់ចិនបានធ្លាក់ចុះ 0.6% នៅព្រឹកថ្ងៃចន្ទ។ មូលបត្របំណុលប្រាក់ដុល្លារដែលផ្តល់ទិន្នផលខ្ពស់ ដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យបានបញ្ឈប់ការប្រមូលផ្តុំរយៈពេលបីសប្តាហ៍កាលពីថ្ងៃសុក្រដោយសារការព្រួយបារម្ភថារលក Covid របស់ទីក្រុងស៊ាងហៃអាចប៉ះពាល់ដល់ការលក់អចលនទ្រព្យ និងប្រាក់ចំណូលពីការជួល។
Kristy Hung អ្នកវិភាគ Bloomberg Intelligence បានសរសេរក្នុងកំណត់ត្រាមួយកាលពីថ្ងៃច័ន្ទថា "ទំនុកចិត្តអ្នកទិញផ្ទះខ្សោយនៅតែជាឧបសគ្គដ៏សំខាន់" ។ "ការរីករាលដាលនៃ Covid បន្ថែមការគំរាមកំហែងរយៈពេលជិតបន្ថែមទៀត" ។
យានជំនិះផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់បានគ្របដណ្ដប់លើបញ្ជីនៃមូលបត្របំណុលដែលមានវត្ថុបញ្ចាំជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះតម្លៃដ៏ធំបំផុតកាលពីសប្តាហ៍មុន។
ការអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់ៗ៖
ភាពអត់ការងារធ្វើរបស់ចិនកើនឡើង ការចំណាយធ្លាក់ចុះលើការបិទ Covid
ការកាត់បន្ថយ RRR ខ្នាតតូចរបស់ចិនអាចប៉ះពាល់ដល់អារម្មណ៍ទ្រព្យសម្បត្តិហានិភ័យ៖ CreditSights
ទីផ្សាររបស់ប្រទេសចិន 'Underwhelmed' ដោយ RRR Reduction: Street Wrap
រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់របស់ប្រទេសចិនដែលនាំមុខអាវុធធ្លាក់ចុះក្នុងតម្លៃសន្យាទិញមូលបត្រ
វិនិយោគិនសកលបានភៀសខ្លួនចេញពីប្រទេសចិន ដោយបារម្ភថាហានិភ័យនៃរង្វាន់សូរ្យគ្រាស
ធនាគារកណ្តាលរបស់ចិន ប្រកាន់យកវិធីបន្ធូរបន្ថយតិចតួច បើទោះជា Covid (1)
ការកាត់បន្ថយ RRR តូចរបស់ចិនអាចប៉ះពាល់ដល់អារម្មណ៍ហានិភ័យ៖ CreditSights (11:15 am HK)
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ CreditSights បានឱ្យដឹងថា ការកាត់បន្ថយតម្រូវការទុនបម្រុងចុងក្រោយបំផុតរបស់ធនាគារប្រជាជនចិន ធ្លាក់ចុះពីការរំពឹងទុក ហើយទំនងជានឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់អារម្មណ៍វិនិយោគិនអំពីទ្រព្យសម្បត្តិហានិភ័យរបស់ប្រទេសនេះ រួមទាំងមូលបត្របំណុលប្រាក់ដុល្លារ។
អ្នកវិភាគ Zerlina Zeng បានសរសេរថា សេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ PBOC ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀតលើអតិផរណា និងការរឹតបន្តឹងរូបិយវត្ថុនៅក្នុងទីផ្សារអភិវឌ្ឍន៍កាត់បន្ថយឱកាសនៃអត្រាគោលនយោបាយបន្ថែម និងការកាត់បន្ថយ RRR នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ។ អ្នកវិភាគ Zerlina Zeng បានសរសេរ។
រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់របស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះតម្លៃនៃការសន្យាទិញអាវុធនៅក្នុងប្រទេសចិន (11:11 am HK)
រថយន្តផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់របស់ចិនមានចំនួនប្រាំពីរនៃកំណត់ត្រាសាជីវកម្មចំនួន 10 ដែលបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងកាលពីសប្តាហ៍មុននៅក្នុងសមាមាត្រការសន្យា ដែលកំណត់ភាពសក្ដិសមរបស់ពួកគេជាទ្រព្យសកម្មដែលគាំទ្រប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងទីផ្សារដោះដូរពាណិជ្ជកម្មរបស់ប្រទេសនេះបើយោងតាមទិន្នន័យដែលបានចងក្រងដោយ Bloomberg ។ អ្នកបោះផ្សាយដែលគាំទ្រដោយរដ្ឋរួមមាន Xiamen Rail Transit Group និង Ningbo Communications Investment Holdings ។
ករណីលើកលែងតែមួយគត់គឺកំណត់សម្គាល់ដែលចេញដោយអង្គភាពនៃក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Country Garden Holdings Co. ដែលឈរនៅលំដាប់កំពូលក្នុងបញ្ជីអ្នកបដិសេធ។
ការលក់ផ្ទះនៅចិនធ្លាក់ចុះខ្លាំងបំផុតចាប់តាំងពីខែកក្កដា ដោយសារ Covid ធ្វើឱ្យធូរស្បើយ (10:15 am HK)
ការលក់តាមតម្លៃបានធ្លាក់ចុះ 29% នៅក្នុងខែមីនាធៀបនឹងឆ្នាំមុននេះបើយោងតាមការគណនារបស់ Bloomberg ដោយផ្អែកលើតួលេខពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំដែលបានចេញផ្សាយកាលពីថ្ងៃចន្ទដោយការិយាល័យស្ថិតិជាតិ។
តួលេខខែមីនាមិនបង្ហាញពីផលប៉ះពាល់ពេញលេញនៃការចាក់សោរនៅទីក្រុងសៀងហៃ និងផ្នែកខ្លះនៃទីក្រុងភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងក្វាងចូវ ដែលបានរក្សាអ្នកទិញសក្តានុពលឱ្យនៅឆ្ងាយ។
ចិនប្រកាសកំណើនលឿនជាងមុន ដែលបិទបាំងពីការបិទ Covid (10:04 am HK)
ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបបានកើនឡើង 4.8% ក្នុងរយៈពេលពីខែមករាដល់ខែមីនាធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដែលលឿនជាងការកើនឡើង 4% ដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងត្រីមាសទី 4.2 និងខ្ពស់ជាងការប៉ាន់ស្មានជាមធ្យម XNUMX% នៅក្នុងការស្ទង់មតិរបស់ Bloomberg របស់អ្នកសេដ្ឋកិច្ច។
ទិន្នន័យក្នុងខែមីនាបានបង្ហាញពីការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃការប្រើប្រាស់ ខណៈពេលដែលផលិតកម្មបានកើនឡើង នេះបើយោងតាមទិន្នន័យរបស់ការិយាល័យស្ថិតិជាតិចេញផ្សាយកាលពីថ្ងៃចន្ទ។
ការធ្លាក់ចុះកម្ចីទិញផ្ទះដ៏អាក្រក់បំផុតរបស់ប្រទេសចិនក្នុងមួយទសវត្សរ៍មិនអាចរស់ឡើងវិញតាមគោលនយោបាយ (៧:៥២ ព្រឹក)
ការបញ្ចាំផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ប្រទេសចិនធ្លាក់ចុះ 17% ក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងដល់កម្រិតទាបបំផុតចាប់តាំងពីស៊េរីនេះបានចាប់ផ្តើមក្នុងឆ្នាំ 2012 ប្រហែលជាមិនវិលត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងវិធានការមួយចំនួនដើម្បីបន្ថយអនុបាតការទូទាត់ចុះក្រោម កាត់បន្ថយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងការទិញផ្ទះ។ Kristy Hung អ្នកវិភាគ Bloomberg Intelligence បានសរសេរនៅក្នុងរបាយការណ៍មួយកាលពីថ្ងៃច័ន្ទថា តម្រូវការទន់ខ្សោយនឹងនៅតែអូសបន្លាយ ខណៈដែលអានុភាពគ្រួសារខ្ពស់អាចកំណត់បន្ទប់ដើម្បីបន្ធូរបន្ថយការទប់ស្កាត់ការបញ្ចាំ។
ការភ័យខ្លាចនៃការមិនបានបញ្ចប់ក៏អាចបន្តធ្វើឱ្យអ្នកកាន់កាប់ និងតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគសើម ហើយអារម្មណ៍អាចប្រសើរឡើងបានលុះត្រាតែមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានបញ្ហា។ វាមិនទំនងទេក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីនេះ បើគ្មានការគាំទ្រគោលនយោបាយខ្លាំងជាងនេះ។
វិនិយោគិនសកលបានភៀសខ្លួនចេញពីប្រទេសចិនដោយភ័យខ្លាចថាមានហានិភ័យនៃរង្វាន់ Eclipse (7:50 am HK)
បញ្ជីហានិភ័យដែលកំពុងកើនឡើងកំពុងប្រែក្លាយប្រទេសចិនទៅជាកន្លែងគាំងថ្មដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគពិភពលោក។
សំណួរសំខាន់គឺអ្វីដែលអាចកើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសមួយដែលមានឆន្ទៈឆ្ពោះទៅរករយៈពេលដ៏ច្រើនដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅរបស់អ្នកដឹកនាំរបស់ខ្លួន។ មិត្តភាពរបស់ប្រធានាធិបតី Xi Jinping ជាមួយមេដឹកនាំរុស្ស៊ីលោក Vladimir Putin បានធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគកាន់តែមិនទុកចិត្តលើប្រទេសចិន ខណៈដែលការនិទានរឿងបុរសខ្លាំងកំពុងទទួលបានសន្ទុះ ខណៈដែលបក្សកុម្មុយនិស្តកំពុងបន្តអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រ Covid-Zero និងយុទ្ធនាការដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបានដើម្បីគ្រប់គ្រងឧស្សាហកម្មទាំងមូល។
លំហូរចេញពីភាគហ៊ុន មូលបត្របំណុល និងមូលនិធិទៅវិញទៅមកបានកើនឡើងបន្ទាប់ពីការលុកលុយរបស់រុស្ស៊ីលើអ៊ុយក្រែន ខណៈដែលមូលនិធិទ្រព្យសម្បត្តិអធិបតេយ្យចំនួន 1.3 ពាន់ពាន់លានដុល្លាររបស់ប្រទេសន័រវេសបានបដិសេធក្រុមហ៊ុនសម្លៀកបំពាក់កីឡាដ៏ធំរបស់ចិនដោយសារតែការព្រួយបារម្ភអំពីការរំលោភសិទ្ធិមនុស្ស។ មូលនិធិភាគហ៊ុនឯកជនជាដុល្លារអាមេរិកដែលវិនិយោគក្នុងប្រទេសចិនបានបង្កើនត្រឹមតែ 1.4 ពាន់លានដុល្លារក្នុងត្រីមាសទីមួយ ដែលជាតួលេខទាបបំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2018 សម្រាប់រយៈពេលដូចគ្នានេះ។
ការផ្តល់កម្ចីអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិននឹងមានឥទ្ធិពលរយៈពេលខ្លីមានកម្រិត (7:45 am HK)
បន្ទាប់ពីនិយតករបានបន្ធូរបន្ថយច្បាប់មួយចំនួនលើការខ្ចីប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំៗសម្រាប់សកម្មភាពទិញយក អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពូលៗ និងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុគ្រោងនឹងប្រមូលមូលនិធិយ៉ាងហោចណាស់ 216.92 ពាន់លានយន់ (34 ពាន់លានដុល្លារ) តាមរយៈការលក់សញ្ញាប័ណ្ណ M&A និងខ្សែឥណទាន។
លោក Gary Ng សេដ្ឋវិទូជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុន Natixis បាននិយាយថា ចំនួនតិចតួចដែលលើកឡើងក៏ជាកត្តានៅពីក្រោយការខ្វះខាតកិច្ចព្រមព្រៀង។ យោងតាមទិន្នន័យដែលចងក្រងដោយ Bloomberg បានឱ្យដឹងថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់ចិនត្រូវសងប្រាក់វិញ ឬផ្តល់កម្ចីឡើងវិញជិត 90 ពាន់លានដុល្លារនៅក្នុងកំណត់ត្រាក្នុងស្រុក និងក្រៅឆ្នេរសមុទ្រ នៅសល់នៃឆ្នាំនេះ។
ធនាគារកណ្តាលរបស់ចិនដើរលើផ្លូវបន្ធូរបន្ថយតិចតួច ទោះបីជាមាន Covid (7:42 am HK)
ធនាគារប្រជាជននៃប្រទេសចិនបានកាត់បន្ថយសមាមាត្រតម្រូវការទុនបម្រុងសម្រាប់ធនាគារភាគច្រើនដោយ 25 ចំណុចមូលដ្ឋាន ដែលទាបជាងអ្នកសេដ្ឋកិច្ចបានរំពឹងទុក ហើយទម្លាក់វាដោយ 50 ពិន្ទុមូលដ្ឋានសម្រាប់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតូចៗ។ វាបានរក្សាអត្រាការប្រាក់គោលនយោបាយរយៈពេលមួយឆ្នាំមិនផ្លាស់ប្តូរ ដែលធ្វើអោយអ្នកសេដ្ឋកិច្ចភាគច្រើនខកចិត្តដែលបានព្យាករណ៍ពីការកាត់បន្ថយ។
សកម្មភាពតិចតួចបង្ហាញពីការអត់ធ្មត់ពីធនាគារកណ្តាលក្នុងការប្រឈមមុខនឹងការដំឡើងអត្រាការប្រាក់នៅសហរដ្ឋអាមេរិក និងកន្លែងផ្សេងទៀត និងការកើនឡើងហានិភ័យអតិផរណា។ វាក៏ណែនាំផងដែរនូវការបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុអាចមានឥទ្ធិពលមានកម្រិតក្នុងការជំរុញកំណើននៅពេលដែលសម្ពាធភាគច្រើនបានមកពីវិធីសាស្រ្តដ៏លំបាករបស់ប្រទេសចិនក្នុងការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការឆ្លងមេរោគ។
អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg Businessweek សប្តាហ៍
© 2022 Bloomberg LP
ប្រភព៖ https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html