ភាគហ៊ុនចិនវាយលុកចូលទីផ្សារ Bull លើ Covid, ការផ្លាស់ប្តូរអចលនទ្រព្យ

(Bloomberg) - ការស្ទុះងើបឡើងវិញរបស់ផ្កាយនៅខែវិច្ឆិកានៅក្នុងភាគហ៊ុនរបស់ចិនទទួលបានផលបូកមួយផ្សេងទៀតកាលពីថ្ងៃចន្ទខណៈដែលផែនការសម្រាប់កញ្ចប់សង្គ្រោះដ៏ធំទូលាយមួយដើម្បីធានាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានធ្វើឱ្យភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យកើនឡើង។

អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg

ទន្ទឹមនឹងការបន្ធូរបន្ថយការគ្រប់គ្រង Covid មួយចំនួនកាលពីថ្ងៃសុក្រ វិធានការអចលនទ្រព្យបានផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់ពាណិជ្ជករថា ទីបំផុតទីក្រុងប៉េកាំងកំពុងចាត់វិធានការជាក់ស្តែងដើម្បីដោះស្រាយចំណុចឈឺចាប់ធំបំផុតពីរសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារគឺ Covid Zero និងវិបត្តិអចលនទ្រព្យ។

ភាពទុទិដ្ឋិនិយមបានផ្ដល់មធ្យោបាយដល់សុទិដ្ឋិនិយមក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ នៅពេលដែលភាគហ៊ុនរបស់ចិនស្វែងរកការងើបចេញពីផ្លូវដែលកាត់បន្ថយទម្ងន់របស់ពួកគេនៅក្នុងផលប័ត្រសកល ហើយធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាអ្នកអនុវត្តដ៏អាក្រក់បំផុតរបស់ពិភពលោក។ ការទិញដ៏ក្លៀវក្លា ចំពេលដែលការភ័យខ្លាចនៃការខកខានការប្រមូលផ្តុំបានបញ្ជូនរង្វាស់នៃភាពប្រែប្រួលមួយនៅក្នុងសន្ទស្សន៍ក្រុមហ៊ុន Hang Seng China Enterprises ដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតនៅទូទាំងពិភពលោក។

រង្វាស់ Hang Seng ប្រទេសចិនបានបើកកម្រិតខ្ពស់ជាង 4.6% កាលពីថ្ងៃចន្ទ មុនពេលបញ្ចប់វគ្គជួញដូរ កើនឡើងជិត 2%។ ឥឡូវនេះវាបានកើនឡើង 21% ពីកម្រិតទាបកាលពីពេលថ្មីៗនេះនៅថ្ងៃទី 31 ខែតុលា ដោយបំពេញតាមនិយមន័យទូទៅនៃទីផ្សារ bull បច្ចេកទេស។ ដែលបាននិយាយថាព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់អាចមានភាពពាក់ព័ន្ធតិចជាងធម្មតាដែលបានផ្តល់ឱ្យនូវការប្រែប្រួលខ្ពស់ក្នុងឆ្នាំនេះ ហើយការពិតរង្វាស់នៅតែធ្លាក់ចុះជាង 25% នៅឆ្នាំនេះ។

Shen Meng នាយកនៅធនាគារវិនិយោគដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងប៉េកាំង Chanson & Co បាននិយាយថា "ការផ្លាស់ប្តូរលើគោលនយោបាយសំខាន់ពីរ - ការគ្រប់គ្រង Covid និងអចលនទ្រព្យ - នឹងជំរុញអារម្មណ៍វិនិយោគិនក្នុងរយៈពេលខ្លីដោយផ្តល់នូវភាពទុទិដ្ឋិនិយមយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារ" ។ ការ​អនុវត្ត​ក្នុង​រយៈ​ពេល​យូរ​ជាង​នេះ​គឺ​អាស្រ័យ​លើ​ការ​អនុវត្ត​គោល​នយោបាយ និង​ថា​តើ​គោល​នយោបាយ​នៅ​តែ​មាន​ស្ថិរភាព​ឬ​យ៉ាង​ណា»។

វិនិយោគិនក្រៅប្រទេសបានប្រមូលប្រាក់សុទ្ធចំនួន 16.6 ពាន់លានយន់ (2.4 ពាន់លានដុល្លារ) ទៅក្នុងភាគហ៊ុនរបស់ប្រទេសចិន តាមរយៈទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្មជាមួយហុងកុងកាលពីថ្ងៃចន្ទ ដែលជាការទិញដ៏ធំបំផុតចាប់តាំងពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021។ នោះគឺនៅលើកំពូលនៃសុទ្ធចំនួន 14.7 ពាន់លានយន់ដែលពួកគេទិញកាលពីថ្ងៃសុក្រ។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

និយតករហិរញ្ញវត្ថុបានចេញផែនការ 16 ចំណុច ដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាមួយនឹងវិធានការដែលមានចាប់ពីការដោះស្រាយវិបត្តិសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដល់ការបន្ធូរបន្ថយតម្រូវការបង់រំលោះសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ នេះបើយោងតាមមនុស្សដែលដឹងពីបញ្ហានេះ។

ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Country Garden Holdings Co. ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេសចិនបានហក់ឡើងកំណត់ត្រា 55% នៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង មុនពេលបញ្ចប់ការកើនឡើងជិត 46% ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាគឺជាអ្នកទទួលបានច្រើនជាងគេនៅលើរង្វាស់ Hang Seng China។ សន្ទស្សន៍ភាពវៃឆ្លាតរបស់ Bloomberg នៃភាគហ៊ុនរបស់អ្នកសាងសង់បានកើនឡើងជិត 19% នៅថ្ងៃនេះ ដែលជាចំនួនច្រើនបំផុតមិនធ្លាប់មាន។ ចំណងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏កើនឡើងផងដែរ។

លើសពីនេះ ប្រទេសចិននឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់អាចចូលប្រើប្រាស់បានរហូតដល់ 30% នៃមូលនិធិលក់មុន នេះបើតាម Bloomberg News បានរាយការណ៍បន្ទាប់ពីការបិទទីផ្សារក្នុងទីក្រុងហុងកុងដោយដកស្រង់សេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័ររបស់និយតករធនាគារ និងធានារ៉ាប់រង។

ការប្រតិបត្តិគឺជាគន្លឹះ

ភាគហ៊ុនរបស់ចិនបានស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធអស់រយៈពេលជាច្រើនខែ ខណៈដែលអាជ្ញាធរបានបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការរក្សាគោលនយោបាយ Covid Zero ដ៏តឹងរ៉ឹង។ ការកាត់បន្ថយពេលវេលាដាក់ឱ្យនៅដាច់ពីគេ រួមជាមួយនឹងវិធានការផ្សេងទៀតដែលបានប្រកាសកាលពីសប្តាហ៍មុន ដូច្នេះបានក្លាយទៅជាការភ្ញាក់ផ្អើលជាវិជ្ជមាន ទោះបីជាប្រទេសនេះបានរាយការណ៍ពីល្បឿននៃការឆ្លងមេរោគកាន់តែលឿនកាលពីចុងសប្តាហ៍ក៏ដោយ។

សន្ទស្សន៍ហ៊ុនសហគ្រាសចិន Hang Seng បានកើនឡើង 17% ក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ ដោយបានផ្លាស់ប្តូរពីរង្វាស់ភាគហ៊ុនដែលដំណើរការអាក្រក់បំផុតរបស់ពិភពលោកដើម្បីដាក់ចំណាត់ថ្នាក់ល្អបំផុត។ ការស្ទុះងើបឡើងវិញក៏បានលុបបំបាត់ការខាតបង់ដែលរងទុក្ខនៅក្នុងការដាស់តឿនភ្លាមៗនៃសមាជបក្សកុម្មុយនិស្ត ដែលការដណ្តើមអំណាចរបស់លោក Xi បានធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគមានការភ្ញាក់ផ្អើល។

អ្នកយុទ្ធសាស្រ្ត Morgan Stanley ដឹកនាំដោយ Laura Wang នៅទីក្រុងហុងកុង បានសរសេរក្នុងរបាយការណ៍មួយកាលពីថ្ងៃអាទិត្យថា "គោលការណ៍ណែនាំការគ្រប់គ្រង Covid ថ្មីមានសារៈប្រយោជន៍សម្រាប់សក្តានុពលក្នុងការបង្កើនកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងឆ្ពោះទៅរកការបើកឡើងវិញចុងក្រោយ ខណៈដែលការប្រតិបត្តិក្នុងរយៈពេលពី 3 ទៅ 6 ខែបន្ទាប់នៅតែជាគន្លឹះ" ។

អ្នកយុទ្ធសាស្រ្តបានសរសេរថា Morgan Stanley កំពុងបិទចំណូលចិត្តរបស់ខ្លួនសម្រាប់អ្វីដែលគេហៅថា A-shares ។ ភាគហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជីនៅហុងកុង ដែលបានរងទុក្ខវេទនាកាន់តែច្រើនក្នុងអំឡុងពេលការធ្លាក់ចុះដ៏យូរនោះ ឥឡូវនេះបានត្រលប់មកវិញកាន់តែខ្លាំង។

សន្ទស្សន៍ Hang Seng របស់ទីក្រុងបានកើនឡើងជិត 20% ក្នុងខែនេះ។ សន្ទស្សន៍ CSI 300 ដែលជាសន្ទស្សន៍គោលរបស់ប្រទេសចិននៅលើដីគោកគឺកើនឡើង 8.1% ។

អ្នកយុទ្ធសាស្រ្ត Morgan Stanley បានសរសេរថា "យើងរក្សាទម្ងន់ស្មើគ្នាលើភាគហ៊ុនរបស់ចិននៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌ EM សកល" ។ "យើងបន្តចូលចិត្តការប៉ះពាល់ផ្នែកព័ត៌មានវិទ្យា សម្ភារៈ និងឧស្សាហកម្ម ដោយផ្តល់នូវការតម្រឹមកាន់តែប្រសើរឡើងជាមួយនឹងគោលនយោបាយកំពូលចុះក្រោម។"

- ដោយមានជំនួយពី Charlotte Yang ។

អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg Businessweek សប្តាហ៍

© 2022 Bloomberg LP