ប្រមូលប្រាក់ចំណូលដែលមានស្ថេរភាពរហូតដល់ 4.1% ដោយធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃ GameStop និង AMC — ទទួលបានការប៉ះពាល់ទៅនឹងភាគហ៊ុន meme ក្តៅក្រហមដោយគ្មានការប្រែប្រួលឆ្កួតៗ

វាមានរយៈពេលជិតមួយឆ្នាំហើយ ចាប់តាំងពីភាពច្របូកច្របល់នៃភាគហ៊ុន meme បានចាប់ផ្តើមនៅចុងខែមករា ឆ្នាំ 2021។

នៅក្នុងវគ្គជួញដូរពីរបីប៉ុណ្ណោះ ឈ្មោះដូចជា GameStop និង AMC Entertainment បានឃើញតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេកើនឡើងពេញដំបូល។

ប៉ុន្តែការរត់ប៉ារ៉ាបូលមិនស្ថិតស្ថេរជារៀងរហូតទេ។

ភាគហ៊ុនទាំង GameStop និង AMC បានទាញមកវិញយ៉ាងសំខាន់ក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ហើយខណៈពេលដែលភាគហ៊ុនទាំងនេះបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងការងើបឡើងវិញ - GameStop បានកើនឡើងច្រើនជាង 10% កាលពីថ្ងៃសុក្រនៅលើផែនការ NFT របស់ខ្លួន - ពួកគេនៅតែជាការវិនិយោគដែលមានការប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំង។

ប្រសិនបើអ្នកចង់លេងឈ្មោះទាំងនេះដោយគ្មានភាពប្រែប្រួលខ្ពស់នោះ មានវិធីដែលមានស្ថេរភាពជាងមុនដើម្បីធ្វើវា។

ជាឧទាហរណ៍ ការវិនិយោគលើអចលនវត្ថុមួយចំនួនជឿជាក់លើអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួនដែលជួលឱ្យក្រុមហ៊ុនទាំងនេះ។ REITs ប្រមូលចំណូលពីការជួលពីអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ ហើយបញ្ជូនវាទៅម្ចាស់ភាគហ៊ុនក្នុងទម្រង់នៃភាគលាភ។

នេះជាការក្រឡេកមើលភាគហ៊ុនចំនួនពីរដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគក្លាយជាម្ចាស់ដីនៃ GameStop និង AMC — មួយអាចមានតម្លៃទិញជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់បន្ថែមមួយចំនួនរបស់អ្នក។

Macerich (MAC)

មានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅ Santa Monica រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា Macerich គឺជា REIT ដែលផ្តោតលើការទិញ ការគ្រប់គ្រង និងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើបក្នុងតំបន់នៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។

បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុននេះកាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រហែល 49 លានហ្វីតការ៉េ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងជាចម្បងដោយការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងក្នុងតំបន់ចំនួន 45 ។

ហើយ GameStop ក្លាយជាអ្នកជួលម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកជួលរបស់វា។

Macerich បង់ភាគលាភប្រចាំត្រីមាសចំនួន 15 សេនក្នុងមួយហ៊ុន ដែលបកប្រែទៅជាទិន្នផលប្រចាំឆ្នាំ 3.2% នៅតម្លៃថ្ងៃនេះ។

នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំ 2021 មូលនិធិរបស់ក្រុមហ៊ុនពីប្រតិបត្តិការបានមកនៅ 45 សេនក្នុងមួយហ៊ុន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការកាន់កាប់ផលប័ត្របានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង 90 ពិន្ទុមូលដ្ឋានជាបន្តបន្ទាប់ទៅ 90.3% ។

ការជួលជាមធ្យមក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនៅចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2021 គឺ $62.58 កើនឡើង 0.5% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

Macerich ក៏មានគម្រោងកាត់បន្ថយអានុភាពរបស់ខ្លួនផងដែរ។

CFO Scott Kingsmore បាននិយាយថា "យើងរំពឹងថានឹងបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃបន្ទាប់ពីការទូទាត់ភាគលាភ និងការចំណាយដើមទុនដែលកើតឡើងដដែលៗលើសពី 200 លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ" ដែល CFO Scott Kingsmore បាននិយាយនៅក្នុងសន្និសីទ Q3 ដែលគាំទ្រដល់បរិយាកាសប្រតិបត្តិការដែលប្រសើរឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ផ្លូវទៅកាន់ការកាត់បន្ថយអានុភាពបន្តទៅប្រហែល 8 ដងនៅចុងឆ្នាំ 2023 ។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

ជំងឺរាតត្បាត COVID-19 បានជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់អាជីវកម្មរបស់អ្នកលក់ដុំឥដ្ឋ និងបាយអជាច្រើន។ ប៉ុន្តែ Macerich បានត្រលប់មកវិញយ៉ាងខ្លាំងកាលពីឆ្នាំមុនខណៈពេលដែលភាគហ៊ុនរបស់វានៅតែទាបជាងកម្រិតមុនការរាតត្បាតរបស់ពួកគេ។

ប្រាក់ចំណូល Re (O)

ប្រសិនបើអ្នកតាមដានភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ អ្នកប្រហែលជាធ្លាប់លឺពី Realty Income។

REIT ដែលមានមូលដ្ឋាននៅ San Diego មានផលប័ត្រនៃអចលនទ្រព្យជិត 11,000 ដែលស្ថិតនៅក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរយៈពេលវែងជាមួយអ្នកជួលពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួន។

AMC គឺជាអ្នកជួលម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកជួលកំពូលទាំង 10 នៃប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យដែលមានចំនួន 2.5% នៃផលប័ត្រសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន ប្រាក់ចំណូលជួលប្រចាំឆ្នាំតាមកិច្ចសន្យា។

អាជីវកម្ម​ល្ខោន​ទទួល​រង​ផល​ប៉ះពាល់​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដោយ​ជំងឺ​រាតត្បាត។

ប៉ុន្តែ Realty Income មិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភច្រើនពេកអំពីវាទេព្រោះវាមានមូលដ្ឋានចម្រុះយ៉ាងខ្ពស់នៃអ្នកជួលថ្ម។ អ្នកជួលកំពូលទាំង 10 របស់វាក៏រួមបញ្ចូលក្រុមហ៊ុនដែលការពារជំងឺរាតត្បាតដូចជា Walmart, FedEx និង Walgreens ផងដែរ។

តាមពិតក្រុមហ៊ុនប្រមូលបានប្រហែល 50% នៃការជួលសរុបរបស់ខ្លួនពីអ្នកជួលកម្រិតវិនិយោគ។

មូលដ្ឋានភតិកៈចម្រុះ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ អនុញ្ញាតឱ្យ Realty Income បង់ភាគលាភដែលអាចទុកចិត្តបាន។

ចាប់តាំងពីក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1969 វាបានបង់ភាគលាភប្រចាំខែចំនួន 617 ជាប់ៗគ្នា។ លើសពីនេះទៅទៀត REIT បានប្រកាសពីការកើនឡើងភាគលាភចំនួន 114 ចាប់តាំងពីការចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួននៅលើ NYSE ក្នុងឆ្នាំ 1994 ដោយ 97 ចុងក្រោយគឺជាការកើនឡើងប្រចាំត្រីមាសជាប់ៗគ្នា។

ម៉្យាងវិញទៀត ម្ចាស់ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Realty Income មិនត្រឹមតែទទួលបានការត្រួតពិនិត្យភាគលាភជារៀងរាល់ខែប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបាន "ការដំឡើងប្រាក់ខែ" រៀងរាល់បីខែម្តង។

ការជួញដូរក្នុងតម្លៃ 71 ដុល្លារក្នុងមួយដុំ REIT ផ្តល់ទិន្នផលភាគលាភប្រចាំឆ្នាំ 4.1% ។

ប្រសិនបើអ្នកមិនចង់ជ្រើសរើសភាគហ៊ុនភាគលាភបុគ្គលទេ សូមចងចាំថាអ្នកតែងតែអាចបង្កើតផលប័ត្រប្រាក់ចំណូលអកម្មដោយគ្រាន់តែប្រើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនរបស់អ្នក។

ជម្រើសចម្រុះពណ៌

ទីបំផុត ហេតុផលដែលវិនិយោគិនចាប់អារម្មណ៍នឹងភាគហ៊ុន meme គឺជាសក្តានុពលរបស់ពួកគេក្នុងការផ្តល់នូវការកើនឡើងផ្នែកតារាសាស្ត្រ។ ប៉ុន្តែ​ដើម្បី​ទទួល​បាន​ប្រាក់​ចំណេញ​ច្រើន​លើសលប់ អ្នក​មិន​ត្រូវ​កំណត់​ខ្លួន​ឯង​ចំពោះ​ទីផ្សារ​ភាគហ៊ុន​ទេ។

ជាឧទាហរណ៍ ស្នាដៃសិល្បៈសហសម័យបានដំណើរការលើសពី S&P 500 ដោយបញ្ជា 174% ក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ នេះបើយោងតាមតារាងទីផ្សារសិល្បៈរបស់ Citi Global ។

វា​ជា​ទ្រព្យ​សកម្ម​ពិត​ប្រាកដ​ដែល​មាន​ទំនាក់​ទំនង​តិច​តួច​ទៅ​នឹង​ផ្សារ​ហ៊ុន។

អត្ថបទនេះផ្តល់ព័ត៌មានតែប៉ុណ្ណោះហើយមិនគួរបកស្រាយជាដំបូន្មានឡើយ។ វាត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយគ្មានការធានាគ្រប់ប្រភេទ។