បញ្ជីផ្ទះថ្លៃបំផុតរបស់ទីក្រុង Denver ក្នុងតម្លៃ 28,888,888 ដុល្លារ

លំនៅដ្ឋានទំនើបនៅខាងក្រៅទីក្រុង Denver បានចុះបញ្ជីកាលពីថ្ងៃច័ន្ទក្នុងតម្លៃ $28,888,888 ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទះថ្លៃបំផុតសម្រាប់លក់នៅក្នុងតំបន់រថភ្លើងក្រោមដី។ 

យោងតាមភ្នាក់ងារសហការចុះបញ្ជីឈ្មោះ Jared Blank ខ្សែលេខប្រាំបីក្នុងតំលៃសួរ ដែលជាលេខសំណាងក្នុងវប្បធម៌ជប៉ុន ដែលតំណាងឱ្យភាពរីកចម្រើនរុងរឿង គោរពតាមបច្ចេកទេសបុរាណរបស់ជនជាតិអាស៊ី ដែលប្រើសម្រាប់ដុតផ្ទះខាងក្រៅ ដើម្បីប្រែជាខ្មៅ។

លោក Blank ដែលជាដៃគូគ្រប់គ្រងនៅក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា "យើងជឿជាក់ថាការដាក់បញ្ចូលចំនួនប្រាំបីនឹងជួយទីផ្សារផ្ទះដើម្បីបង្ហាញពីភាពរុងរឿង" ។ ទីភ្នាក់ងារ Denver ។

ភាគច្រើននៃ facade ត្រូវបានស្រោបដោយ Radiata Pine ដែលមានប្រភពនិរន្តរភាព ដែលជាឈើពណ៌ស្រាល។ យោងតាមអ្នកតំណាងរបស់ Alvarez Morris Architectural Studio ការបញ្ចប់ពណ៌ខ្មៅត្រូវបានសម្រេចដោយការបញ្ចោញឈើទៅនឹងអណ្តាតភ្លើងដ៏ក្តៅរហូតដល់វាឆេះ បន្សល់ទុកនូវការបញ្ចប់ដែលប្រេះឆា និងឆេះ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ប្រសិនបើលំនៅឋានជាសាច់អាំងនៅទីក្រុង Denver នោះវានឹងត្រូវបានបម្រើយ៉ាងល្អ។

ដំណើរការ charring, ធ្វើក្នុងស្រុកដោយ Delta Millwork នៅទីក្រុង Austin រដ្ឋតិចសាស់ នឹកឃើញដល់បច្ចេកទេសស្ថាបត្យកម្មបែបប្រពៃណីរបស់ជប៉ុនហៅថា Shou Sugi Ban ដែលប្រើដំណើរការដុតស្រដៀងគ្នា ដើម្បីរក្សាឈើនៅក្នុងស្រទាប់ស្តើងនៃកាបូន។ ភាគច្រើនដូចជាស្នាមប្រឡាក់ ឬសារធាតុផ្សាភ្ជាប់ កាបូនការពារឈើពីការរលួយ ការពុកផុយ និងសត្វល្អិត។

អចលនទ្រព្យដែលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Cherry Hills Village ដ៏សម្បូរបែបដែលមានចម្ងាយប្រហែល 11 ម៉ាយពីទីប្រជុំជន Denver លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 16,400 ហ្វីតការ៉េ។ ប្រសិនបើវាលក់សម្រាប់កន្លែងណាដែលនៅជិតតម្លៃរបស់វា វានឹងបំបែកកំណត់ត្រាក្នុងស្រុកសម្រាប់តំបន់។ 

យោងតាមលោក Blank ក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1950 សម្ព័ន្ធអ្នកស្រុកនៅក្នុងតំបន់នេះបានធ្វើការដើម្បីការពារការរំលោភលើការធ្វើពាណិជ្ជកម្មពីការរំខានដល់ភាពទាក់ទាញ និងទីធ្លាចំហនៃភូមិដែលមានលក្ខណៈដូចគ្រូគង្វាល។

Blank បាននិយាយថា "ភាពស្រស់ស្អាតរបស់វានៅតែមាន ហើយឥឡូវនេះវាគឺជាសង្កាត់មួយក្នុងចំណោមសង្កាត់ដ៏សំបូរបែបបំផុតរបស់ទីក្រុង Denver ដែលជាកន្លែងដែលគេហៅផ្ទះដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ និងល្បីល្បាញបំផុតនៅរដ្ឋ Colorado"។

យោងតាមកំណត់ត្រាសាធារណៈ ការលក់តម្លៃខ្ពស់បំផុតរបស់តំបន់នេះត្រូវបានសម្រេចនៅក្នុងខែមេសា នៅពេលដែលខ្សែការពារ Denver Broncos Russell Wilson និងភរិយា តារាចម្រៀង និងអ្នកនិពន្ធបទចម្រៀង Ciara ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាបានចំណាយប្រាក់ចំនួន 25 លានដុល្លារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានទំហំ 13,000 ហ្វីតការ៉េនៅក្នុងភូមិ Cherry Hills ។

ការលក់ខ្ពស់បំផុតទី 2021 របស់តំបន់នេះសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលផ្ដាច់ខ្លួនត្រូវបានកត់ត្រាក្នុងឆ្នាំ 15.7 ក្នុងតម្លៃ 14 លានដុល្លារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានក្បែរផ្ទះរបស់ Wilson ។ ការលក់នោះក៏មានទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុម NFL របស់ទីក្រុងផងដែរ៖ អតីតម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាលោក Mike Shanahan ដែលបានបង្វឹកក្រុម Broncos អស់រយៈពេល XNUMX រដូវកាល។

Kacey Bingham ដែលជាដៃគូគ្រប់គ្រងនៅទីភ្នាក់ងារ Denver បាននិយាយថា "ទីក្រុង Denver បន្តមើលឃើញតម្លៃបំបែកកំណត់ត្រា ហើយមានតម្រូវការដ៏ធំសម្រាប់ផលិតផលលំនៅដ្ឋានថ្មី" ។

និន្នាការក្នុងស្រុកនៅក្នុងតម្លៃលក់នៅទីក្រុង Denver ប្រហែលជាល្អសម្រាប់ការចុះបញ្ជីថ្មី 28.9 លានដុល្លារ។ យោងតាមរបាយការណ៍ខែកញ្ញារបស់ Denver Metro Realtors Association តម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅតំបន់ដាច់ស្រយាលបានកើនឡើងប្រហែល 8% នៅក្នុងខែសីហាធៀបនឹងឆ្នាំមុន ជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីជាមធ្យមត្រឹមតែ 20 ថ្ងៃនៅលើទីផ្សារ។

Blank និង Bingham កំពុងនាំយកផ្ទះតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងតំបន់ Denver ទៅកាន់ទីផ្សារ ខណៈពេលដែលអតិផរណាកំពុងកើនឡើង និងការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច ប៉ុន្តែពួកគេមិនបែកញើសទេ។ ពួកគេជឿថា អតិថិជនដែលមានតម្លៃសុទ្ធខ្ពស់របស់ពួកគេ ងាកមករកអចលនៈទ្រព្យ ដើម្បីជាការការពារប្រឆាំងនឹងការវិលមុខបែបនេះ។

Bingham បាននិយាយថា "អចលនទ្រព្យបែបនេះនឹងបន្តធ្វើពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសនៅពេលដែលអ្នកវិនិយោគបន្តស្វែងរកអចលនទ្រព្យជាការវិនិយោគដែលពេញចិត្តក្នុងអំឡុងពេលទីផ្សារទន់ខ្សោយ" Bingham បាននិយាយថា។

អចលនទ្រព្យនៅ 4001 E Quincy Ave. ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា Clearview Farm មានទំហំជិត 15 ហិចតា ជាមួយនឹងស្រះទំហំ 1.5 ហិចតា និងទិដ្ឋភាពគ្មានការស្ទះនៃភ្នំ Rocky ។ ដីនេះមានទីតាំងសម្រាប់ធ្វើកសិកម្ម និងកន្លែងជិះសេះ។ 

Blank បានប្រាប់ស្ថានីយទូរទស្សន៍ CNBC ថា "កម្រមាននៃ 15 ហិចតាឯកជនផ្តល់នូវឱកាសជាច្រើនដើម្បីពង្រីកដីសម្រាប់អ្នកចូលចិត្តជិះសេះ សួនឯកជន និងកសិដ្ឋាន និងច្រើនទៀត" ។

លំនៅឋាននេះលាតត្រដាងលើរចនាសម្ព័ន្ធពីរដាច់ដោយឡែកពីគ្នា រួមទាំងផ្ទះធំទំហំជិត 13,800 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានដំបូលច្រើនជាន់ និងកម្រិតក្រោមដីមួយផ្នែកដែលភ្ជាប់ទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធអាងហែលទឹកពីរជាន់។  

ផ្ទះសំខាន់រួមមានបន្ទប់គេងប្រាំ និងបន្ទប់ទឹកប្រាំបី។ ឈុតចម្បងមានបន្ទប់ស្លៀកពាក់មួយគូ និងទ្វារកញ្ចក់ដែលនាំទៅដល់ដំបូលដែលមានទេសភាពអាងហែលទឹក និងអចលនទ្រព្យជុំវិញ។

រួមជាមួយនឹងបន្ទប់ទឹកដែលធ្វើពីថ្មម៉ាប បន្ទប់ដេកត្រូវបានបំពាក់ដោយជណ្តើរយន្តដែលបម្រើដល់ផ្ទះទាំងបីកម្រិត។

លំនៅដ្ឋានរួមមានប្រព័ន្ធថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យដែលអាចទ្រទ្រង់ដោយខ្លួនឯង កំដៅក្នុងជាន់ និងស្រមោល Lutron ។

មានចំណតរថយន្តក្នុងផ្ទះសម្រាប់រថយន្តចំនួនប្រាំមួយនៅទូទាំងយានដ្ឋានចំនួនពីរ ហើយផ្លូវបើកបរត្រូវបានបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធព្រិលទឹកកក។

ចុះពីលើភ្នំពីគេហដ្ឋានសំខាន់គឺផ្ទះសំណាក់ទំហំ 2,600 ហ្វីតការ៉េ ដែលគ្របដណ្ដប់ដោយបន្ទះឈើដែលមានលក្ខណៈប្លែកពីគេដូចគ្នា ដោយមានកន្លែងចតរថយន្តផ្ទាល់ខ្លួន និងកន្លែងចតរថយន្ត។

នៅខាងក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធពីរជាន់មានបន្ទប់គេងពីរបន្ថែមទៀត បន្ទប់ទឹកមួយ ផ្ទះបាយមួយ និងការិយាល័យក្នុងផ្ទះមួយ។