ឌូស៊ីត ថានី ចាប់​ផ្តើម​លក់​គម្រោង​លំនៅឋាន​ប្រណិត​ក្រុង​បាងកក​ទៅ​អ្នក​ទិញ​សិង្ហបុរី​ចំ​ពេល​មាន​ការ​ខាតបង់​សណ្ឋាគារ

ឌូស៊ីតថានី បានចាប់ផ្តើមទីផ្សារអគារខ្ពស់កប់ពពកដ៏ប្រណិតរបស់ខ្លួននៅកណ្តាលទីក្រុងបាងកកទៅកាន់អ្នកទិញអន្តរជាតិដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ខណៈដែលក្រុមហ៊ុននេះងាកទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដើម្បីប្រមូលប្រាក់ចំណូលចំពេលមានការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពី Covid-19 នៅក្នុងអាជីវកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចរបស់ខ្លួន។

អគារលំនៅដ្ឋានកម្ពស់ 69 ជាន់ ដែលរួមមានអគារ Dusit Residences កម្ពស់ 160 យូនីត និងអគារ Dusit Parkside ចំនួន 246 យូនីត ដែលជាផ្នែកនៃ សួនកណ្តាល ឌូស៊ីត គម្រោងដែលជាការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះជាមួយសណ្ឋាគារ ការិយាល័យ លំនៅដ្ឋាន និងផ្នែកលក់រាយកំពុងសាងសង់នៅទីតាំងអតីតសណ្ឋាគារ Dusit Thani Bangkok។

គម្រោងតម្លៃ 46 ពាន់លានបាត (1.4 ពាន់លានដុល្លារ) ត្រូវបានគ្រប់គ្រងរួមគ្នាដោយ Dusit Thani និងដៃគូ Central Pattana ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើបគ្រប់គ្រងដោយ គ្រួសារ Chirathivatដែលជាគ្រួសារអ្នកមានបំផុតក្នុងប្រទេសថៃ។ អគារខ្ពស់កប់ពពករបស់ Dusit Central Park ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ដោយផ្នែកលក់រាយ សណ្ឋាគារ និងការិយាល័យនឹងបើកជាដំណាក់កាលក្នុងឆ្នាំ 2024។

លោក La-ead Kovavisaruch ប្រធានផ្នែកវិនិយោគរបស់ Dusit Thani បានប្រាប់ឲ្យដឹងថា ទោះបីជាមានការរំខានដោយជំងឺរាតត្បាតក៏ដោយ ក៏បន្ទប់ផ្ទះល្វែងប្រណីតប្រមាណ 40% នៅ Dusit Central Park ត្រូវបានលក់ទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគថៃដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ។ Forbes អាស៊ី នៅប្រទេសសិង្ហបុរី ជាកន្លែងដែលក្រុមហ៊ុនទើបតែបង្ហាញគម្រោងនេះដល់វិនិយោគិនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធជិត 40 ។

លោក La-ead បាននិយាយថា "យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយដែលដឹងថាមួយភាគបី (នៃអ្នកទិញសិង្ហបូរីសក្តានុពល) បានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះគម្រោងនេះ ហើយពួកគេមួយចំនួនបានកំណត់ពេលធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុងបាងកក នៅចុងខែមេសា និងខែមិថុនា ដើម្បីមើលឈុតកម្មវិធី"។ .

ប្រទេសសិង្ហបុរីគឺជាកន្លែងឈប់ដំបូងដ៏ស័ក្តិសមសម្រាប់កម្មវិធីបង្ហាញផ្លូវអន្តរជាតិរបស់ Dusit Central Park ដើម្បីដាក់លក់ខុនដូលំដាប់ខ្ពស់ដល់កែងជើងល្អ។ ចំនួនវិនិយោគិនដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជ្រុល - អ្នកដែលមានយ៉ាងហោចណាស់ 30 លានដុល្លារនៅក្នុងទីក្រុង Lion បានកើនឡើង 158% ដល់ 4,206 ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំរហូតដល់ឆ្នាំ 2021 នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ។ Knight Frank. ក្រៅពីប្រទេសសិង្ហបុរី ក្រុមហ៊ុនក៏នឹងធ្វើទីផ្សារគម្រោងនេះទៅកាន់អ្នកទិញដែលមានសក្តានុពលនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង និងមជ្ឈិមបូព៌ា ដោយមានបំណងលក់ប្រហែល 35% នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានទៅឱ្យជនបរទេស។

La-ead និងក្រុមការងាររបស់នាងបានធ្វើដំណើរទៅកាន់ប្រទេសសិង្ហបុរីភ្លាមៗនៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលបានលុបចោលការរឹតបន្តឹងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុង-រដ្ឋ ដោយសង្ឃឹមថានឹងទាក់ទាញប្រជាជនសិង្ហបុរីឱ្យទិញខុនដូប្រណីតនៅទីក្រុងបាងកកក្នុងតម្លៃមួយចំណែកនៃតម្លៃផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់អាស៊ី។ មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ ដែលស្ថិតក្នុងចំណោមទីផ្សារអចលនទ្រព្យថ្លៃបំផុតរបស់ពិភពលោក។ ក្រុមការងារមានគម្រោងទៅលេងទីក្រុងហុងកុងក្នុងខែនេះ ប៉ុន្តែការធ្វើដំណើរត្រូវបានពន្យារពេល ដោយសារទីក្រុងបានណែនាំការរឹតបន្តឹងការធ្វើដំណើររបស់ Covid-19 បន្ទាប់ពីការកើនឡើងជាថ្មីនៃការឆ្លងមេរោគ Covid-19 ។

Dusit Thani កំពុងលក់គម្រោងនេះក្នុងតម្លៃជាមធ្យម 340,000 បាតក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដោយយូនីតមានបន្ទប់គេងមួយ (ប្រហែល 55 ម៉ែត្រការ៉េ) នៅ Dusit Parkside លក់ក្នុងតម្លៃ 16 លានបាត និងយូនីតមានបន្ទប់គេងពីរ (ប្រហែល 120 ម៉ែត្រការ៉េ) នៅ Dusit Residences លក់ក្នុងតម្លៃ ៤០លានបាត។ បន្ទប់ជួលមួយនៅ Dusit Residences ត្រូវបានលក់ទៅឱ្យអ្នកទិញជនជាតិថៃម្នាក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 40 លានដុល្លារ ដែលជាប្រភាគនៃចំនួន 6 លានដុល្លារដែលបង់ដោយអ្នកទិញនៃ penthouse តែមួយគត់នៅ CanningHill Piersដែលជាគម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះ City Developments និង CapitaLand កំពុងអភិវឌ្ឍរួមគ្នាតាមដងទន្លេសិង្ហបុរី ក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរី។

ខណៈពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថៃមួយចំនួនបានពន្យារពេលការបើកដំណើរការគម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេដោយសារជំងឺរាតត្បាតនេះ ក្រុមហ៊ុន Dusit Thani បានចាប់ផ្តើមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងផ្នែកទីផ្សារសម្រាប់ Dusit Central Park ដល់អ្នកវិនិយោគថៃ បើទោះបីជាប្រទេសនេះបានប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការផ្ទុះឡើងនៃការឆ្លងមេរោគ Covid-19 ហើយឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវបានដោះស្រាយជាមួយនឹងការកើនឡើង។ សារពើភ័ណ្ឌនៃអចលនទ្រព្យដែលមិនបានលក់។

លោក La-ead បាននិយាយថា “ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបែបនេះ ការពិចារណាប្រកបដោយការគិតគូរគឺជាចំណុចសំខាន់សម្រាប់រាល់ការសម្រេចចិត្តក្នុងការទិញ ហើយអ្នកទិញដែលមានសក្តានុពលចូលចិត្តធ្វើការប្រៀបធៀបជាមួយនឹងគម្រោងផ្សេងទៀត”។ “វាជាកាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមរបស់យើងក្នុងការប្រាស្រ័យទាក់ទងការពិតគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍អំពីគម្រោងនេះទៅកាន់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ដើម្បីឱ្យពួកគេយល់ពីតម្លៃ និងប្រភេទនៃបទពិសោធន៍លំនៅដ្ឋានពិសេសដែល Dusit Central Park មានផ្តល់ជូន”។

លោក La-ead បាននិយាយថា ការលក់ពី Dusit Central Park ផ្តល់ប្រាក់ចំណូលបន្ថែមដល់ Dusit Thani ក្នុងពេលដែលអាជីវកម្មសណ្ឋាគារមិនដំណើរការល្អ ដោយសារជំងឺរាតត្បាត។ ឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារស្ថិតក្នុងចំណោមប្រទេសដែលរងគ្រោះខ្លាំងជាងគេដោយសារជំងឺរាតត្បាត ខណៈទីក្រុងជុំវិញពិភពលោកបានបិទព្រំដែនអន្តរជាតិរបស់ពួកគេ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរីករាលដាលបន្ថែមទៀតនៃមេរោគ Covid-19 ។

Dusit Thani ដែលជាម្ចាស់ និងគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានចំនួន 320 នៅទូទាំង 16 ប្រទេស បានរាយការណ៍ពីការខាតបង់សុទ្ធចំនួន 945 លានបាតក្នុងឆ្នាំ 2021 បន្ទាប់ពីបានប្រកាសពីការខាតបង់សុទ្ធចំនួន 1 ពាន់លានបាតកាលពីឆ្នាំមុន។ La-ead បាននិយាយថា "ប៉ុន្តែសង្ឃឹមថាវានឹងត្រលប់មកវិញនៅឆ្នាំនេះ" ។