ទីផ្សារធានារ៉ាប់រងដ៏ច្របូកច្របល់របស់រដ្ឋផ្លរីដា ប្រឈមមុខនឹងព្យុះសង្ឃរា Ian

(Bloomberg) - ព្យុះសង្ឃរា Ian កំពុងវាយលុកលើរដ្ឋផ្លរីដា ដោយគម្រាមកំហែងធ្វើឱ្យមានអស្ថិរភាពបន្ថែមទៀតដល់ទីផ្សារធានារ៉ាប់រង - ម្ចាស់ផ្ទះកំពុងធ្លាក់ចុះនៅលើគែមនៃគ្រោះមហន្តរាយ។

អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg

ព្យុះនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបោកបក់នៅតាមបណ្តោយឆ្នេរភាគនិរតីនៃរដ្ឋផ្លរីដានៅថ្ងៃពុធ ឬដើមថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។ ខណៈពេលដែលកម្លាំង និងគន្លងរបស់ Ian អាចនឹងផ្លាស់ប្តូរនៅថ្ងៃខាងមុខ ការប៉ាន់ប្រមាណដំបូងមួយបង្ហាញពីការខូចខាតដែលអាចកើតមាន និងការខាតបង់សេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងតំបន់ Tampa Bay ពី 60 ពាន់លានដុល្លារទៅ 70 ពាន់លានដុល្លារ។

Ian ដែលអាចបញ្ជូនទឹកសមុទ្រហូរកាត់តាមដងផ្លូវនៃទីក្រុង Tampa កំពុងមកដល់បន្ទាប់ពីមានការក្ស័យធនចំនួនប្រាំមួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលសរសេរគោលនយោបាយម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងរដ្ឋ។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងធំ ៗ ភាគច្រើនបានដកថយពីទីផ្សារបន្ទាប់ពីការវាយដំពីគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ ហើយក្រុមហ៊ុនតូចៗដែលនៅតែសកម្មនៅទីនោះបានព្យាយាមស៊ូទ្រាំនឹងការខាតបង់។

លោក Logan McFaddin អនុប្រធានផ្នែកទំនាក់ទំនងរដ្ឋាភិបាលនៃសមាគមធានារ៉ាប់រងទ្រព្យសម្បត្តិអាមេរិក បាននិយាយនៅក្នុងបទសម្ភាសន៍មួយថា "វាជាពេលវេលាដ៏អាក្រក់បំផុតសម្រាប់ព្យុះ ជាពិសេសប្រសិនបើវាវាយប្រហារ Tampa Bay" ។

ការខូចខាតដោយទឹកជំនន់ជាធម្មតាមិនគ្របដណ្តប់នៅក្នុងគោលការណ៍ផ្ទះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ ពួកគេស្ថិតនៅក្រោមគោលនយោបាយដែលគ្រប់គ្រងដោយទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងគ្រាអាសន្នសហព័ន្ធ។

លោក Mark Friedlander អ្នក​នាំពាក្យ​វិទ្យាស្ថាន​ព័ត៌មាន​ធានា​រ៉ាប់រង​បាន​និយាយ​ថា​៖ «​ប្រសិន​បើ​នេះ​ជា​ព្រឹត្តិការណ៍​ទឹកជំនន់​ដ៏​ធំ នោះ​អាច​ធ្វើ​ឲ្យ​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ជាច្រើន​ងាយ​រងគ្រោះ​»។ "ប្រសិនបើមានការខាតបង់ដោយសារខ្យល់ព្យុះធំៗ ក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានរុញច្រានក្នុងទិសដៅនៃការក្ស័យធនដែលអាចកើតមានផងដែរ។"

ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងអចលនទ្រព្យប្រជាពលរដ្ឋដែលគាំទ្រដោយរដ្ឋមានច្រើនជាង 10% នៃទីផ្សារធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះរដ្ឋផ្លរីដាដោយបុព្វលាភដែលបានសរសេរ។ ចំណែកទីផ្សារគឺខ្ពស់ជាងបន្តិចនៅក្នុងស្រុកមួយចំនួនជុំវិញទីក្រុង Tampa នេះបើយោងតាមលោក Michael Peltier អ្នកនាំពាក្យរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងត្រូវបានបង្ខំឱ្យកាន់កាប់ចំណែកទីផ្សារបន្ថែមទៀត ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតបត់ ឬឈប់សរសេរគោលនយោបាយ ដោយសារតែវិវាទដ៏ច្រើន និងការបោកប្រាស់អ្នកច្បាប់បានតស៊ូដើម្បីកាត់បន្ថយ។

ក្រុមហ៊ុន Progressive Corp. បាននិយាយថា ខ្លួនមិនចង់បន្តគោលនយោបាយប្រហែល 60,000 នៅក្នុងរដ្ឋនេះទេ ដោយលើកឡើងពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បី "កម្រិតកំណើននៅតំបន់ឆ្នេរ និងតំបន់ដែលងាយនឹងធ្លាក់ភ្លៀង" ខណៈពេលដែលផ្តោតលើតំបន់ដែលមិនសូវងាយទទួលរងការខាតបង់ដោយមហន្តរាយ។ រដ្ឋផ្លរីដាបានអនុម័តច្បាប់ដែលនឹងធ្វើឱ្យការចាកចេញទាំងនោះកាន់តែពិបាក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុនកំពុងគិតប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រង ជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះដែលមានដំបូលចាស់។

ជាផ្នែកមួយនៃការត្រៀមលក្ខណៈសម្រាប់ព្យុះនេះ ប្រជាពលរដ្ឋកំពុងបង្កើតក្រុមឆ្លើយតបគ្រោះមហន្តរាយ និងត្រៀមខ្លួនដើម្បីដាក់ពង្រាយយានយន្តដែលបំពាក់ដើម្បីវាយតម្លៃការខូចខាត និងជួយអតិថិជនដែលបាត់បង់ការប្រើប្រាស់អ៊ីនធឺណិត។

Peltier បាននិយាយថា "វាមិនមែនជាអាថ៌កំបាំងទេដែលទីផ្សារឯកជនបាននឹងកំពុងប្រឈមមុខនឹងពេលវេលាដ៏លំបាកមួយចំនួននៅទីនេះក្នុងរដ្ឋផ្លរីដា" ។ "ការមានខ្យល់ព្យុះមកលើច្រាំងពិតជាមិនជួយទេ" ។

អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg Businessweek សប្តាហ៍

© 2022 Bloomberg LP