អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះបន្ទាប់ពី Federal Reserve បានបង្កើនអត្រាគោលរបស់វា។ កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ អត្រាដ៏ពេញនិយមលើការបញ្ចាំថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 5.22% ពី 5.54% កាលពីថ្ងៃពុធ។ អត្រានេះបានថយចុះសូម្បីតែទាបជាងកាលពីថ្ងៃសុក្រដល់ 5.13% ។
នៅដើមសប្តាហ៍នេះនៅក្នុងថ្ងៃដែលនាំទៅដល់កិច្ចប្រជុំរបស់ Fed អត្រាការប្រាក់មិនបានផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលថេរ 30 ឆ្នាំឈានដល់ 6% វាបានបំបែកកម្រិតខ្ពស់ចុងក្រោយរបស់ពួកគេនៅពាក់កណ្តាលខែមិថុនា។ ការធ្លាក់ចុះកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ត្រូវបានតាមដានដោយរបាយការណ៍ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ការិយាល័យវិភាគសេដ្ឋកិច្ច។ យោងតាមវា សម្រាប់ត្រីមាសទីពីរជាប់គ្នា សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកបានធ្លាក់ចុះ។ វាគឺជាសញ្ញាដែលទទួលយកបានយ៉ាងទូលំទូលាយនៃការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច។ យោងតាមការប៉ាន់ប្រមាណជាមុន GDP បានថយចុះ 0.9% ក្នុងល្បឿនប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេលនេះ។ កំណើន 0.3% បានចេញមកបន្ទាប់ពីអ្នកសេដ្ឋកិច្ចបានស្ទង់មតិដោយ Dow Jones ។
បន្ទាប់ពីព័ត៌មាននេះ វិនិយោគិនបានប្រញាប់ប្រញាល់នៅក្រោមម្លប់នៃទីផ្សារមូលបត្របំណុល ដែលនាំឱ្យទិន្នផលបរាជ័យ។ អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានភាពធូររលុងតាមទិន្នផលនៅលើសញ្ញាប័ណ្ណរតនាគារសហរដ្ឋអាមេរិករយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ COO នៃ Mortgage News Daily លោក Matthew Graham ហៅវាថាជា "ការធ្លាក់ចុះយ៉ាងឆាប់រហ័ស" ។ ការពិតគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងនេះទៅទៀតនោះគឺថា អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះលឿនជាងទិន្នផលរតនាគារសហរដ្ឋអាមេរិក។ ជាធម្មតា វាផ្ទុយស្រលះចាប់តាំងពីអ្នកវិនិយោគប្រញាប់ប្រញាល់ទៅរកមូលបត្របំណុលដែលគ្មានហានិភ័យជាមូលដ្ឋានបំផុត។
លោក Graham ក៏បានចង្អុលបង្ហាញផងដែរពីការផ្លាស់ប្តូរអត្រាការប្រាក់ក្នុងមួយខែបាននាំឱ្យមានចំណុចមួយដែលអ្នកវិនិយោគតែងតែផ្តល់ចំណូលចិត្តដល់ការកាន់កាប់បំណុលហ៊ីប៉ូតែកជាមួយនឹងអត្រាទាប។ លើសពីនេះ COO បានបន្ថែមថា វិនិយោគិនកម្ចីទិញផ្ទះកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងហ្គេមនេះ។ លោកបានបន្តថា ពួកគេអាចបាត់បង់ប្រាក់ក្នុងករណីដែលប្រាក់កម្ចីធ្វើការកែច្នៃឡើងវិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ឥឡូវនេះសំណួរកើតឡើងប្រសិនបើទីផ្សារមកក្រោមជួរថ្មី ហើយអត្រាការប្រាក់ទំនងជានឹងដោះស្រាយប្រសិនបើពួកគេឥឡូវនេះ។
លោក Graham បានចេញការព្រមានមួយ ហើយបាននិយាយថា ភាពប្រែប្រួលនឹងនៅតែមានទំហំធំ ទោះបីជាកំពុងធ្វើដំណើរក្នុងទិសដៅផ្សេងទៀតក៏ដោយ ប្រសិនបើអត្រាត្រូវបានបញ្ច្រាស់។ លោកបានកត់សម្គាល់បន្ថែមទៀតថា អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអាចឈានដល់កម្រិតទាប ប្រសិនបើអតិផរណាស្ថិតក្នុងកម្រិតមធ្យម ហើយទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចនៅតែបន្តអាប់អួរ។
ផងដែរអាន: អ្នកមិនអាចធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងសាច់ប្រាក់ទាបក្នុងប្រទេសអ៊ីស្រាអែល?
ប្រភព៖ https://www.thecoinrepublic.com/2022/08/01/following-feds-recent-hike-and-negative-gdp-report-mortgage-rate-drops-significantly/