ផ្លូវឆ្ពោះទៅមុខសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេសនៅក្នុងកម្មវិធី EB-5 របស់មជ្ឈមណ្ឌលតំបន់អាមេរិកត្រូវបានបិទនាពេលបច្ចុប្បន្ន។
getty
Marcos Bertola គឺជាអ្នកវិនិយោគជនអន្តោប្រវេសន៍បរទេសនៅមជ្ឈមណ្ឌលតំបន់ EB-5 របស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលប័ណ្ណបៃតងស្ថិតក្នុងកម្រិតទាប ដោយសារតែកម្មវិធីមជ្ឈមណ្ឌលប្រចាំតំបន់បានបិទខណៈពេលដែលកម្មវិធីរបស់គាត់កំពុងដំណើរការ។ គាត់គឺជាអ្នកវិនិយោគម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគជាង 30,000 នាក់ ដែលញត្តិអន្តោប្រវេសន៍ I-526 ត្រូវបានជាប់គាំង។ យ៉ាងហោចណាស់ 15 ពាន់លានដុល្លារក្នុងការវិនិយោគដើមទុន និងការងារអាមេរិកជិត 500,000 ត្រូវបានជាប់នៅក្នុងកំណត់ហេតុនេះបើយោងតាម IUSA, Invest in USA ។
Marcus Bertola គឺជាអ្នកវិនិយោគបរទេសម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគបរទេសជាង 30,000 ដែលជាប់គាំងនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលតំបន់ EB-5 របស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ … [+]
លោក Marcus Bertola
ការយល់ដឹងកាន់តែប្រសើរឡើងដែលត្រូវការ
Bertola បាននិយាយថា "ខ្ញុំជឿថាការខ្វះការអាណិតអាសូរពីសភាចំពោះអ្វីដែលអ្នកវិនិយោគកំពុងឆ្លងកាត់ជាមួយនឹងការខកខាននៃកម្មវិធីមជ្ឈមណ្ឌលតំបន់គឺដោយសារតែមនុស្សភាគច្រើនមិនដឹងថាពួកគេជានរណា" ។ លោកបានបន្ថែមថា “វិនិយោគិនត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាមហាសេដ្ឋីដែលអាចមានលទ្ធភាពរង់ចាំមួយឆ្នាំទៀត ដូច្នេះការពន្យារពេលនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ជីវិតរបស់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីរបស់យើង និងអ្នកវិនិយោគ EB-5 ជាច្រើនដែលយើងស្គាល់ យើងគ្រាន់តែជាគ្រួសារវណ្ណៈកណ្តាលដែលវិនិយោគប្រាក់សន្សំរបស់យើងនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក ដើម្បីផ្តល់ការអប់រំកាន់តែប្រសើរសម្រាប់កូនៗរបស់យើង ហើយដោយសារតែយើងជឿជាក់លើឧត្តមភាពនៃស្ថាប័នអាមេរិក។ ដល់កម្រិតមួយដែលយើងចង់ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃវា»។
Bertola ពិពណ៌នាអំពីរបៀបដែលដំណើរការនេះបានចាប់ផ្តើមសម្រាប់គ្រួសាររបស់គាត់ថា "ការសម្រេចចិត្តធ្វើអន្តោប្រវេសន៍ទៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានចាប់ផ្តើមនៅពេលដែលកូនស្រីរបស់ខ្ញុំបានបញ្ចប់វិទ្យាល័យ ហើយសម្រេចចិត្តក្លាយជាគិលានុបដ្ឋាយិកា។ ការស្រាវជ្រាវអំពីរបៀបដែលនាងអាចសិក្សានៅសហរដ្ឋអាមេរិក យើងបានដឹងថា EB-5 ហាក់ដូចជាឱកាសមួយសម្រាប់ពួកយើងក្នុងការនៅជាមួយនាងជាក្រុមគ្រួសារ។ ភរិយារបស់ខ្ញុំ ដែលជាអ្នកស្រាវជ្រាវបានបញ្ចប់ថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រជាន់ខ្ពស់នៅសាកលវិទ្យាល័យដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតមួយនៅអាមេរិកឡាទីន មានការរំភើបជាមួយនឹងគំនិតនៃការអាចក្លាយជាវេជ្ជបណ្ឌិតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។
Bertola បានដាក់ញត្តិវិនិយោគិន EB-5 របស់គាត់ក្នុងឆ្នាំ 2016 នៅពេលដែលការកាត់ក្តីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានប្រហែល 14 ខែ។ វាត្រូវចំណាយពេលបីឆ្នាំដើម្បីអនុម័ត ប៉ុន្តែគាត់រីករាយ និងរំពឹងថាអ្វីៗនឹងដំណើរការលឿនជាងមុនបន្ទាប់ពីនោះ។ ជំហានបន្ទាប់ក្នុងការធ្វើដំណើរអន្តោប្រវេសន៍របស់ពួកគេគឺដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមពីមជ្ឈមណ្ឌលទិដ្ឋាការជាតិ ដើម្បីទទួលបានការសម្ភាសន៍ជនអន្តោប្រវេសន៍របស់ពួកគេនៅស្ថានកុងស៊ុលសហរដ្ឋអាមេរិកនៅបរទេស។ គាត់និងប្រពន្ធរបស់គាត់ថែមទាំងបានទិញផ្ទះនៅអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2019 នៅទីក្រុង Orlando រដ្ឋ Florida ដោយរំពឹងថាអ្វីៗនឹងដំណើរការ។ ផ្ទះនោះនៅទទេតាំងពីពេលនោះមក បង្កើតបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់គ្រួសារពីរ ជាមួយនឹងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ធានារ៉ាប់រង HOA ជាដើម បន្ថែមពីលើការចំណាយរបស់ពួកគេនៅក្រៅប្រទេស។
ការបិទស្ថានកុងស៊ុលមិនបានជួយទេ។
Bertola ចង្អុលបង្ហាញថា "ឯកសាររបស់យើងត្រូវបានដាក់នៅមជ្ឈមណ្ឌលទិដ្ឋាការជាតិនៅខែមីនាឆ្នាំ 2020 ប៉ុន្តែដោយសារជំងឺរាតត្បាត ស្ថានកុងស៊ុលទូទាំងពិភពលោកបានបិទនៅខែនោះ។ នៅពេលពួកគេបន្តការសំភាសន៍អន្តោប្រវេសន៍ឡើងវិញមួយឆ្នាំក្រោយមក មានអាទិភាព 4 កម្រិតដើម្បីកំណត់ថាតើញត្តិអន្តោប្រវេសន៍មួយណាគួរតែត្រូវបានសម្ភាសន៍មុនគេ ហើយករណី EB5 ចុងក្រោយនៅក្នុងបញ្ជី។
លោក Bertola oddessy បន្តថា “ការសម្ភាសន៍របស់យើងត្រូវបានកំណត់ពេលនៅទីបំផុត ដោយមានជំនួយពីការិយាល័យសមាជិកព្រឹទ្ធសភារដ្ឋ Florida សម្រាប់ថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា។th, 2021 បន្ទាប់ពីថ្ងៃលិចនៃកម្មវិធីមជ្ឈមណ្ឌលតំបន់។ មួយសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីការសំភាសន៍ យើងបានទទួលអ៊ីមែលពីស្ថានកុងស៊ុលថាអ្វីៗគឺល្អនៅចុងបញ្ចប់របស់យើង ហើយពួកគេកំពុងរង់ចាំការចាប់ផ្តើមឡើងវិញនៃកម្មវិធីដើម្បីចេញទិដ្ឋាការរបស់យើង។ យើងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនគួរឱ្យជឿនៃការមានជំហានទាំងអស់នៃញត្តិរបស់យើងត្រូវបានអនុម័ត រួមទាំងការសម្ភាសន៍ពីស្ថានកុងស៊ុល ប៉ុន្តែមិនអាចទទួលបានទិដ្ឋាការរបស់យើងដោយសារតែការខកខាន។ លិខិតឆ្លងដែនរបស់យើងនៅជាមួយស្ថានកុងស៊ុលតាំងពីពេលនោះមក។
ការគិតថ្លៃផ្លូវចិត្ត
ការរង់ចាំនេះបានដាក់បន្ទុកផ្លូវចិត្តយ៉ាងខ្លាំងដល់កូនៗរបស់គាត់។ "កូនស្រីរបស់ខ្ញុំដែលនៅអាយុ 3 ឆ្នាំ។rd ជានិស្សិតគិលានុបដ្ឋាយិកាទើបតែបានសម្រេចចិត្តថានាងមិនអាចរង់ចាំបានទៀតទេ។ ភរិយារបស់ខ្ញុំអាចបញ្ចប់ការសិក្សាផ្នែកជីវវេជ្ជសាស្រ្ដ និងធ្វើការផ្នែកថែទាំសុខភាពនៅសហរដ្ឋអាមេរិកឥឡូវនេះ ប្រសិនបើមិនមានការអនុញ្ញាតឡើងវិញនេះទេ។ ជីវិតរបស់យើងត្រូវបានជាប់គាំងអស់ជាច្រើនឆ្នាំនៅក្នុងការរំពឹងទុកនៃការផ្លាស់ទៅសហរដ្ឋអាមេរិក ប៉ុន្តែរាល់ពេលដែលពេលវេលាកំណត់ហាក់ដូចជាខិតជិត ការខកចិត្តនឹងកើតមាន ហើយភាពមិនច្បាស់លាស់កើនឡើង” Bertola និយាយ។ គាត់បន្ថែមថា “ឆ្នាំនៃការអភិវឌ្ឍន៍វិជ្ជាជីវៈ និងសមិទ្ធផលទាំងនោះកំពុងត្រូវបានប្លន់ពីយើង ជាពិសេសកូនៗរបស់ខ្ញុំដែលកំពុងចាប់ផ្តើមអាជីពរបស់ពួកគេ។ របស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់យើងគឺនៅក្នុងឃ្លាំងអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំហើយ ត្រៀមដឹកជញ្ជូន ហើយយើងចំណាយពេលរបស់យើងស្វែងរកអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់ព័ត៌មានអំពីការអនុញ្ញាតឡើងវិញដែលមិនធ្លាប់មាន។
គ្មានអារម្មណ៍នៃភាពបន្ទាន់
របៀបដែល Bertola មើលឃើញថា "វាគ្មានអារម្មណ៍នៃភាពបន្ទាន់នៅក្នុងសភាឆ្ពោះទៅរកការអនុញ្ញាតឡើងវិញទេ ហើយអ្នកវិនិយោគត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាចំណាប់ខ្មាំងក្នុងការចរចា។" វិក័យប័ត្រជីតាដូចជា FIFPA (ច្បាប់ការពារយុត្តិធម៌វិនិយោគិនបរទេស) អាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានយ៉ាងងាយស្រួល ប៉ុន្តែយោងទៅតាម Bertola វាខ្វះការយល់ដឹងផ្នែកនយោបាយ។ “វាជាស្ថានភាពបំផ្លាញកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់កម្មវិធី ហើយអាចនាំមកជាលទ្ធផលការបាត់បង់រាប់លានដុល្លារ និងការងាររាប់ពាន់ ប្រសិនបើវិនិយោគិនចាប់ផ្តើមប្តឹងទាមទារយកការវិនិយោគរបស់ពួកគេមកវិញ។ គ្មាននរណាម្នាក់ឈ្នះនោះទេ ប៉ុន្តែយើងវិនិយោគិនគឺជាតំណភ្ជាប់ខ្សោយបំផុត” Bertola និយាយ។
“ឥឡូវនេះ ក្តីសង្ឃឹមដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងគឺចង់ឱ្យឮសំឡេង និងរឿងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់យើង។ ខ្ញុំមានក្តីសុបិនចង់ផ្លាស់ទៅរស់នៅអាមេរិកជាជនអន្តោប្រវេសន៍ស្របច្បាប់ និងក្លាយជាពលរដ្ឋអាមេរិកនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែក្តីសុបិននោះត្រូវបានបដិសេធចំពោះអ្នកវិនិយោគរាប់ពាន់នាក់ ដែលមិនបានធ្វើអ្វីខុស ប៉ុន្តែត្រូវបានជាប់ក្នុងភាពចលាចលនយោបាយកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងទៅនេះ”។ ប៊ឺតូឡា។
ច្បាប់ជីតាត្រូវការ
លោក Kurt Reuss អ្នកជំនាញផ្នែកឧស្សាហកម្ម មានប្រសាសន៍ថា វិនិយោគិនមជ្ឈមណ្ឌលក្នុងតំបន់ គួរតែត្រូវបានប្រព្រឹត្តដោយយុត្តិធម៌ជាងនេះ។
លោក Kurt Reuss
ដោះស្រាយបញ្ហានេះ លោក Kurt Reuss ដែលជាឈ្មួញកណ្តាលមូលបត្រ និងជាស្ថាបនិកនៃទីផ្សារ EB5 ថ្មីៗនេះបានសរសេរថា "អ្នកវិនិយោគមជ្ឈមណ្ឌលក្នុងតំបន់ EB-5 ដែលមានស្រាប់ត្រូវបានជាប់គាំងនៅក្នុងដែនកំណត់នៅពេលនេះ ដោយសារកម្មវិធីរបស់ពួកគេនៅតែជាប់គាំងដោយសារតែការខកខាននៃកម្មវិធីមជ្ឈមណ្ឌលតំបន់។ រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិកមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការរស់នៅរហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃការចរចាររបស់ខ្លួន៖ ការវិនិច្ឆ័យលើញត្តិរបស់អ្នកវិនិយោគដែលបានបណ្តាក់ទុន និងដាក់ពាក្យបណ្តឹងដោយស្មោះត្រង់។ បើមិនដូច្នេះទេ វានឹងខុសធម្មតា ហើយនឹងប៉ះពាល់ដល់កេរ្តិ៍ឈ្មោះអន្តោប្រវេសន៍របស់យើងជាអវិជ្ជមាន»។
យោងតាមលោក Reuss ដែលជាអ្នកតស៊ូមតិបញ្ចប់កម្មវិធីមជ្ឈមណ្ឌលតំបន់ក្នុងការពេញចិត្តនៃជម្រើសវិនិយោគផ្ទាល់ EB-5 "ច្បាប់ជីតាសាមញ្ញអាចការពារអ្នកវិនិយោគដែលបានដាក់ញត្តិរបស់ពួកគេនៅពេលដែលកម្មវិធីត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ថែរក្សាអ្នកវិនិយោគមជ្ឈមណ្ឌលក្នុងតំបន់ពីអតីតកាលដែលបានប្រព្រឹត្តដោយសេចក្តីស្មោះត្រង់ និងបញ្ចប់កម្មវិធីនោះ»។
ថាតើកម្មវិធីមជ្ឈមណ្ឌលតំបន់ត្រូវបានបន្តឬអត់ វាច្បាស់ណាស់ថាវាដល់ពេលដែលត្រូវជួយអ្នកវិនិយោគបរទេសដែលជាប់ក្នុងភាពច្របូកច្របល់។
ប្រភព៖ https://www.forbes.com/sites/andyjsemotiuk/2022/01/25/foreign-investors-need-help-from-americas-eb-5–immigrant-program/