បំភ្លេច Caesars, MGM, ពិចារណាភាគហ៊ុន Las Vegas Strip នេះ។

ទីក្រុងឡាសវេហ្គាស ផ្តល់ការសន្យានៃការក្លាយជាអ្នកមាន។ ក្នុងករណីភាគច្រើន នោះគឺជាការសន្យាមិនពិត ដូចដែលផ្ទះតែងតែឈ្នះ ប៉ុន្តែអ្នកអាចរកប្រាក់នៅលើ Sin City ដោយមិនចាំបាច់បោះគ្រាប់ឡុកឡាក់ លេងបៀ ឬប្តូរវេននៅម៉ាស៊ីនស្លតនោះទេ។ ទីក្រុង Las Vegas មានជម្រើសវិនិយោគដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយ ហើយអ្វីដែលល្អបំផុតអាចជាក្រុមហ៊ុនដែលអ្នកមិនធ្លាប់ឮ (ឬប្រហែលជាមិនដែលដឹងថាជាសាធារណៈ)។

គ្រប់គ្នាស្គាល់ប្រតិបត្តិករកាស៊ីណូធំៗ។ អ្នកអាចទិញភាគហ៊ុននៅក្នុង Las Vegas Strip leader Caesars Entertainment (ស៊ីស៊ីអរ) - ទទួលបានរបាយការណ៍ Caesars Entertainment Inc, MGM Resorts International (MGM) - ទទួលបានរបាយការណ៍អន្តរជាតិរបស់ MGM Resortsនិង Wynn Resorts (WYNN) - ទទួលបាន Wynn Resorts របាយការណ៍មានកំណត់. មនុស្សជាច្រើនធ្វើដូច្នេះដើម្បីទទួលបានការប៉ះពាល់មិនត្រឹមតែស្ទ្រីបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែចំពោះប្រភេទអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ដែលដំណើរការដោយ Caesars និង MGM ។ ជាការពិតណាស់ Wynn មានចំណាប់អារម្មណ៍លើម៉ាកាវ ហើយក្រុមហ៊ុនទាំងបីគឺជាអ្នកលេងសកល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅលើស្ទ្រីប ក្រុមហ៊ុនមួយពិតជាកាន់កាប់អចលនទ្រព្យមូលដ្ឋានដែល Caesars និង MGM ពិតជាដំណើរការអចលនទ្រព្យ។ ការរត់កាស៊ីណូ ឬសណ្ឋាគារមកជាមួយហានិភ័យ។ ចុះបើមនុស្សមិនមក មិនលេងល្បែងច្រើនដូចការរំពឹងទុក ឬចំណាយតិចទៅលើកម្មវិធី ញ៉ាំអាហារ និងអ្វីផ្សេងទៀត?

ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះ VICI Properties (វីស៊ី) - ទទួលបានរបាយការណ៍ VICI Properties Inc ប្រមូលការជួលរបស់ខ្លួន មិនថាអគារកាស៊ីណូ និងសណ្ឋាគារដែលវាមានមនុស្សច្រើនប៉ុណ្ណានោះទេ។ នោះជាអាជីវកម្មដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញមួយ ហើយ VICI បានសាងសង់ខ្លួនឯងទៅជាម្ចាស់សណ្ឋាគារ និងកន្លែងសន្និបាតធំជាងគេនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។

វាក៏ទើបតែបានចូលរួមជាមួយ S&P 500 ដោយចូលរួមជាមួយ Caesars, MGM, Wynn, Las Vegas Sands (LVS) - ទទួលបានរបាយការណ៍របស់ Las Vegas Sands Corpនិង Penn National Gaming (PENN) - ទទួលបានរបាយការណ៍ Penn National Gaming, Inc ក្នុងនាមជាអ្នកដឹកនាំ Vegas ដែលជាផ្នែកមួយនៃ S&P 500 ។

ប្រភពរូបភាព: Shutterstock

VICI គ្រប់គ្រង Las Vegas Strip

VICI បានទិញ Venetian ក៏ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងសន្និបាតដែលពាក់ព័ន្ធរបស់ខ្លួនក្នុងឆ្នាំ 2021។ វាត្រូវបានបន្តដោយការកាន់កាប់ MGM Growth Properties ដែលមានតម្លៃ 17.2 ពាន់លានដុល្លាររបស់ខ្លួន ដែលបានបិទនៅចុងខែមេសា។

កិច្ចព្រមព្រៀងទាំងពីរនេះធ្វើឱ្យ ការវិនិយោគលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REIT) អ្នកលេងដ៏ធំនៅលើស្ទ្រីប ទោះបីជាឈ្មោះរបស់វាមិនមាននៅលើផ្លាកសញ្ញាណាមួយក៏ដោយ។

រមូរដើម្បីបន្ត

Casino.org បានរាយការណ៍ថា "មិនត្រឹមតែ VICI បន្ថែម 15 Las Vegas និងកាស៊ីណូក្នុងតំបន់ជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀង MGP ប៉ុណ្ណោះទេ វាបានបន្ថែមបន្ទប់សណ្ឋាគារជិត 41,000 និងកន្លែងលេងហ្គេមទំហំ 1.2 លានហ្វីតការ៉េ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាម្ចាស់កាស៊ីណូធំបំផុតនៅលើស្ទ្រីប" Casino.org បានរាយការណ៍។

ឥឡូវនេះ VICI កាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Caesars Palace, Harrah's, Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York និង Park MGM ក៏ដូចជាកាស៊ីណូក្នុងតំបន់ជាច្រើនដែលដំណើរការដោយ MGM និង Caesars ។

ហេតុអ្វីបានជា VICI ជាការវិនិយោគដ៏ល្អ?

REITs មានប្រាក់ចំណូលដែលអាចព្យាករណ៍បាន ហើយពួកគេត្រូវតែចែកចាយយ៉ាងហោចណាស់ 90% នៃប្រាក់ចំណេញរបស់ពួកគេទៅឱ្យម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាភាគលាភ។ TheStreet បានពន្យល់ពីមូលហេតុដែល REITs គឺជាការវិនិយោគដ៏ល្អនៅក្នុង អត្ថបទមួយ ចុះផ្សាយក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2022។

ដោយសារតែពួកគេខ្ពស់និងជាប់លាប់ ភាគលាភREITs គឺជាមធ្យោបាយវិនិយោគដ៏ពេញនិយមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលចង់បានប្រាក់ចំណូលអកម្មដែលមកជាមួយការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែមិនមានពេលវេលា ឬលុយដើម្បីទិញ ថែទាំ និងជួលអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ពួកគេក៏មានប្រជាប្រិយភាពផងដែរក្នុងអំឡុងពេលដែលខ្ពស់ជាងធម្មតា។ អតិផរណាដោយសារការជួល និងអចលនវត្ថុមានទំនោរនឹងឡើងថ្លៃរួមជាមួយនឹងទំនិញប្រើប្រាស់ ជួនកាលបណ្តាលឱ្យមានប្រាក់កាន់តែច្រើនសម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន REIT នៅពេលដែលភាគហ៊ុនប្រពៃណីអាចនឹងធ្លាក់ចុះ។

ដូចដែលយើងកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនៃអតិផរណាខ្ពស់ VICI ឈរថាជាការលេងប្រកបដោយសុវត្ថិភាពសម្រាប់ពេលនេះ ដែលក៏ជាការវិនិយោគរយៈពេលវែងដ៏ល្អផងដែរ។ នាយកប្រតិបត្តិ VICI លោក Ed Pitoniak បានចែករំលែកព័ត៌មានវិជ្ជមានមួយចំនួនអំពីគំរូអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងអំឡុងពេលរបស់ខ្លួន។ ហៅប្រាក់ចំណូលត្រីមាសដំបូង.

“ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយនេះ កូវីដ-១៩ បានបង្ហាញពីភាពធន់នៃគំរូអាជីវកម្មរបស់ VICI ដោយសារតែ COVID បានបង្ហាញពីភាពធន់នៃគំរូអាជីវកម្មរបស់អ្នកជួលរបស់យើង។ VICI ប្រមូលបាន 19% នៃការជួលរបស់យើងជាសាច់ប្រាក់ និងទាន់ពេលវេលាក្នុងវិបត្តិកូវីដ-100 ដោយសារតែប្រតិបត្តិការដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលប្រតិបត្តិការរបស់អ្នកជួលរបស់យើង។ ប្រតិបត្តិកររបស់យើងបានបង្ហាញពីសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងប្រតិបត្តិការតាមរយៈក្រាស់ និងស្តើង។

ប្រភព៖ https://www.thestreet.com/investing/this-stock-best-las-vegas-strip-investment-vici?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo