Gen Z មានការរំពឹងទុកទាបជាងម្ចាស់ ការជួលនឹងធ្លាក់ចុះ លើកលែងតែនៅរដ្ឋផ្លរីដា

កាលពីសប្តាហ៍មុន ខ្ញុំបានបង្ហោះអំពីនិន្នាការនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ ហើយខ្ញុំបានពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងលើរបាយការណ៍ជួលរបស់ Zumper នៅចុងឆ្នាំ 2022 ។ ហ្សីន គឺជាវេទិកាអនឡាញដើម្បីស្វែងរកអាផាតមិន ហើយខ្ញុំប្រើវាញឹកញាប់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រើ Zumper ដើម្បីស្វែងរកអាផាតមិនសម្រាប់ជួលទេ ប៉ុន្តែដើម្បីតាមដានតម្លៃជួលនៅក្នុងទីផ្សារទូទាំងប្រទេស។ របាយការណ៍តាមដាន និន្នាការជួលក្នុងឆ្នាំ 2022 ហើយឆ្នាំ 2023 មើលទៅដូចអ្វី។ នៅពេលដែលខ្ញុំកំពុងពិនិត្យមើលការអនុញ្ញាត និងទិន្នន័យចំនួនប្រជាជន Zumper គឺជាការបន្ថែមដ៏មានប្រយោជន៍មួយដើម្បីតាមដានចលនារួមគ្នាក្នុងការជួលនៅពេលតម្រូវការកើនឡើង ឬធ្លាក់ចុះ។ នៅពេលដែលឆ្នាំ 2023 ឈានចូលមកដល់ ទិន្នន័យឆ្នាំ 2022 របស់ Zumper ហើយមើលទៅក្នុងឆ្នាំនេះនឹងមានតម្លៃបន្ត។ ខ្ញុំអាចចាប់បានជាមួយសហស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិរបស់ Zumper លោក Anthemos Georgiades ដើម្បីសួរសំណួរមួយចំនួនដើម្បីពន្យល់លម្អិតអំពីទិន្នន័យ។

របាយការណ៍បានរកឃើញថា "អត្រាការប្រាក់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះកំពុងជំរុញមនុស្សកាន់តែច្រើនចេញពីដំណើរការទិញផ្ទះ និងធ្វើឱ្យមានទំនុកចិត្តលើគំនិតដែលថាការកាន់កាប់ផ្ទះគឺជាផ្នែកមួយនៃ "ក្តីសុបិនរបស់អាមេរិក" ។ ជាងពាក់កណ្តាលនៃអ្នកឆ្លើយសំណួរជឿថា "ក្តីសុបិនថ្មីរបស់អាមេរិក" កំពុងត្រូវបានបិទភ្ជាប់ជាមួយនឹងកម្មសិទ្ធិករ ហើយជាងមួយភាគបីបានរាយការណ៍ថាការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់បានរារាំងពួកគេពីការទិញផ្ទះ។ តើ​នេះ​ក្លាយ​ជា​រឿង​ជំនាន់​មុន ឬ​នេះ​ជា​មុខងារ​នៃ​អត្រា​ការ​ប្រាក់​ទាំងស្រុង?

ប្រសិនបើយើងបំបែកសំណួរស្ទង់មតិរបស់យើងដែលសួរថាតើអ្នកឆ្លើយសំណួរគិតថា American Dream ពាក់ព័ន្ធនឹងកម្មសិទ្ធិផ្ទះនោះ 30% នៃ Gen Z បាននិយាយថា "ទេ" (បើប្រៀបធៀបទៅនឹង 27% នៃសហស្សវត្សរ៍ និង 27% នៃ Gen X) ដូច្នេះទិន្នន័យគាំទ្រថាមនុស្សជំនាន់ក្រោយឱ្យតម្លៃ។ ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះខុសគ្នា។

និន្នាការលើសលុបគឺជាជម្រើសមួយនៃការរស់នៅ និង 'ការចូលប្រើ' លើ 'កម្មសិទ្ធិ' ។ សហស្សវត្សរ៍កំពុងរង់ចាំរហូតដល់ពេលក្រោយក្នុងជីវិតដើម្បីរៀបការ និង/ឬមានកូន ទាំងព្រឹត្តិការណ៍ជីវិតដែលជាធម្មតាបង្កឱ្យមានការទិញផ្ទះ។

សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងរៀបចំឡើងលើជណ្តើរលំនៅឋាន ការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់គឺជាការទប់ស្កាត់ដ៏ធំសម្បើមនៅឆ្នាំនេះ វាមិនមានការបដិសេធទេ ហើយអ្នកអាចឃើញវានៅក្នុងពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះ និងទិន្នន័យការអនុម័ត។ ប៉ុន្តែ​ការពិត​គឺថា កម្មសិទ្ធិ​គឺ​មិន​សំខាន់​សម្រាប់​ក្មេង​ជំនាន់​ក្រោយ​ដូច​ដែល​វា​មាន​ជា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​នោះ​ទេ​។

នេះ​ហាក់​ដូច​ជា​សំណួរ​ឆ្កួតៗ ប៉ុន្តែ​តើ​អ្នក​អាច​បញ្ជាក់​បាន​ទេ​ថា​ការ​ជួល​ពិត​ជា “ឡើង​ចុះ”។ នៅក្នុងពិភពគោលនយោបាយនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ការជួលកំពុងកើនឡើងឥតឈប់ឈរ បើទោះបីជាពួកគេមិនមានក៏ដោយ។ ទិន្នន័យរបស់អ្នកពីបូស្តុនគឺជាសូចនាករដ៏អស្ចារ្យ។ ការជួលបានធ្លាក់ចុះក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត ហើយបន្ទាប់មកបានកើនឡើងនៅឆ្នាំ 2021 ដល់កម្រិតដូចគ្នាដែលពួកគេមានមុនពេលជំងឺរាតត្បាត។ ប៉ុន្តែទាំងនេះធ្វើឱ្យអ្នកបង្កើតគោលនយោបាយភ័យស្លន់ស្លោ។ តើ​អ្នក​អាច​ផ្ដល់​យោបល់​អំពី​របៀប និង​មូលហេតុ​អ្វី​ដែល​មនុស្ស​គិត​ថា​ការ​ជួល​តែងតែ​ឡើង​?

បាទ ការជួលពិតជាកើនឡើង និងធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែការទាញទំនាញនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកមុនការរាតត្បាតរាតត្បាតគឺសម្រាប់តម្លៃជួលដែលកើនឡើងស្របតាមអតិផរណា ឬខ្ពស់ជាងអតិផរណា។

ជំងឺរាតត្បាត និងការផ្ទុះនៃការបង្កើតគ្រួសារថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2021 បានបណ្តាលឱ្យការជួលកើនឡើង ប៉ុន្តែអ្នកអាចឃើញនិន្នាការធ្លាក់ចុះកាន់តែជិតទៅនឹងអត្រាកំណើនជាមធ្យម 10 ឆ្នាំ ដែលយើងរំពឹងថាវានឹងដោះស្រាយនៅឆ្នាំបន្ទាប់។

នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាពមិនធម្មតាដែលការជួលអាចធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតដែលមិនបានឃើញអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ គឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អមួយ - ការជួលបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងស្ទើរតែ 1,000 ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់ការជួលជាមធ្យម 1 បន្ទប់គេង។

តើអ្នកអាចពន្យល់លម្អិតអំពីរដ្ឋផ្លរីដា។ ភាគច្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងពីរបៀបដែលរដ្ឋផ្លរីដាបានក្លាយជាអ្នកសាធារណរដ្ឋកាន់តែច្រើន។ តើ​មាន​ការ​ពិត​ចំពោះ​ការ​លើក​ឡើង​ថា​នេះ​ជា​ការ​ពិត​ទេ? ហេតុអ្វី? ហើយ Orange County បានអនុម័តវិធានការត្រួតពិនិត្យការជួល ដែលឥឡូវនេះកំពុងមានជម្លោះ។ តើអ្នករំពឹងថាការជួលនឹងបន្តលើសពីប្រាក់ចំណូលនៅទីនោះទេ? ហេតុអ្វីបានជារដ្ឋផ្លរីដាគឺជាករណីលើកលែងនៅឆ្នាំ 2023?

រដ្ឋផ្លរីដាគឺជាករណីសិក្សាជំងឺរាតត្បាតដ៏ពិសេសមួយ ព្រោះវាសម្រាប់ផ្នែកភាគច្រើនដែលធ្វើឡើងទៅលើមនុស្សដែលផ្លាស់ទៅទីនោះអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត ខណៈរដ្ឋជាច្រើនផ្សេងទៀតបានឃើញការត្រលប់មកវិញនៅពេលដែលពិភពលោកបានបើកម្តងទៀត។ ជាលទ្ធផល រដ្ឋផ្លរីដាកំពុងឃើញតម្លៃជួលកើនឡើង សូម្បីតែក្នុងរដូវរដូវរងាយឺតជាធម្មតាក៏ដោយ។ យោងតាមទិន្នន័យខែធ្នូរបស់ Zumper ស្ទើរតែគ្រប់ទីក្រុងក្នុងរដ្ឋផ្លរីដាបានប្រកាសកំណើនជួលប្រចាំខែ ដែលកម្រមានណាស់សម្រាប់ឆ្នាំនេះ។