នេះជារបៀបដែលតម្លៃផ្ទះត្រូវបានកំណត់ថានឹងធ្លាក់ចុះនៅពេលដែលអត្រាកើនឡើង នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនព្យាករណ៍នេះ។

ជាមួយនឹងសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងលំហូរ និងអត្រាកើនឡើង សំណួរដ៏ធំមួយកំពុងព្យួរលើវិស័យមួយដែលបានដាក់ប្រាក់នៅក្នុងហោប៉ៅរបស់ជនជាតិអាមេរិកអស់ជាច្រើនឆ្នាំ។ និងរបស់យើង។ ការហៅនៃថ្ងៃ ពីប្រធានសេដ្ឋវិទូនៃក្រុម Capital Economics លោក Neil Shearing មានប្រសាសន៍ថា កុំរំពឹងថានឹងមានការធ្លាក់ចុះតម្លៃផ្ទះដូចឆ្នាំ 2008 ។

Shearing បាននិយាយនៅក្នុងកំណត់ត្រាមួយថា "នៅក្នុងន័យជាក់ស្តែងតម្លៃផ្ទះសកលឥឡូវនេះកំពុងដំណើរការល្អលើសពីនិន្នាការរយៈពេលវែងរបស់ពួកគេ ហើយការកើនឡើងនៃតម្លៃនាពេលថ្មីៗនេះមើលទៅស្រដៀងនឹងអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោក" ។ .

នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះ 28% ពីកម្រិតកំពូល ការលក់ផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះ 17% ហើយលំនៅដ្ឋានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះ 13%។ គាត់បាននិយាយថា នោះក៏ត្រូវបានលេងនៅទូទាំងចក្រភពអង់គ្លេស កាណាដា អូស្ត្រាលី នូវែលសេឡង់ និងស៊ុយអែតផងដែរ។

តារាងបន្ទាប់របស់គាត់បង្ហាញពីតម្លៃលំនៅឋានជាសាកល ជាពិសេសនៅកាណាដា អូស្ត្រាលី និងនូវែលសេឡង់ ប៉ុន្តែក៏កើនឡើងជាពីរខ្ទង់នៅសហរដ្ឋអាមេរិក និងចក្រភពអង់គ្លេសផងដែរ។

ភាពខុសគ្នាដ៏ធំមួយរវាងឥឡូវនេះ និង bubbly 2008 គឺថាការកើនឡើងនៃបំណុលហ៊ីប៉ូតែកបានជំរុញឱ្យក្រោយមកទៀត។ ម្ចាស់ផ្ទះជាប់គាំងជាមួយនឹងភាគហ៊ុនអវិជ្ជមាន និងបង្ខំឱ្យលក់នាំឱ្យវិស័យនេះធ្លាក់ចុះ។ ប៉ុន្តែសព្វថ្ងៃនេះ ទីផ្សារលំនៅឋានមិនសូវមានអានុភាពខ្លាំងទេ ហើយបទប្បញ្ញត្តិដែលបានដាក់ចេញបន្ទាប់ពីឆ្នាំ 2008 បានចាកចេញពីធនាគារក្នុងទម្រង់ល្អប្រសើរ។

Shearing បាននិយាយថា "ផ្ទុយទៅវិញការកើនឡើងចុងក្រោយនៃតម្លៃផ្ទះត្រូវបានគាំទ្រដោយកម្រិតទាបបំផុតនៃអត្រាការប្រាក់បន្ទាប់បន្សំ (និងពិតប្រាកដ)" ។

ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ប្រហែលជានឹងច្របាច់អ្នកទិញលើកដំបូង និងម្ចាស់ផ្ទះដែលត្រូវការហិរញ្ញវត្ថុ។ Shearing បាននិយាយថា "ហើយមានសញ្ញាកើនឡើងដែលថាការកើនឡើងនៃការចំណាយលើការខ្ចីប្រាក់ និងការរំពឹងទុកនៃការកើនឡើងបន្ថែមទៀតនាពេលខាងមុខ - កំពុងជំរុញឱ្យមានការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចជឿនលឿន" ។

Capital Economics ធ្លាប់បានគូសបញ្ជាក់អំពីដំណាក់កាលទាំងបួននៃការធ្លាក់ចុះលំនៅដ្ឋានគឺ 1) ការធ្លាក់ចុះនៃអារម្មណ៍ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន 2) វិធានការនៃចរាចរណ៍អ្នកទិញធ្លាក់ចុះ 3) វិធានការនៃសកម្មភាពទីផ្សារលំនៅដ្ឋានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះ និង 4) តម្លៃផ្ទះខ្លួនឯងធ្លាក់ចុះ។

Shearing បាននិយាយថាសហរដ្ឋអាមេរិក ចក្រភពអង់គ្លេស កាណាដា អូស្ត្រាលី នូវែលសេឡង់ និងស៊ុយអែត ស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលទី 3 នៃដំណើរការនោះ។ ហើយបើប្រៀបធៀបជាមួយពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2000 រឿងនេះកំពុង "កើតឡើងលឿនជាង ដោយសូចនាករភាគច្រើនបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះដំបូងខ្លាំងជាង" គាត់បាននិយាយថា។

“នោះមិនមានន័យថា យើងគួរតែរំពឹងថានឹងមានការធ្លាក់ចុះតម្លៃដូចគ្នានៅក្នុងដំណាក់កាលទី 2000 ដូចដែលត្រូវបានគេមើលឃើញជុំវិញវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោកនោះទេ។ ផ្ទៃខាងក្រោយម៉ាក្រូ និងសក្ដានុពលទីផ្សារមានភាពខុសប្លែកគ្នាទៅនឹងពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ XNUMX ហើយទស្សនវិស័យនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះប្រែប្រួលរវាងសេដ្ឋកិច្ច»។

ដូច្នេះតើការព្យាករណ៍របស់គាត់គឺជាអ្វី? ការធ្លាក់ថ្លៃផ្ទះដ៏ធំបំផុតនឹងវាយលុកទីផ្សារដែលមានតម្លៃលើសគេបំផុត — 20% នៅក្នុងប្រទេសកាណាដា និងនូវែលសេឡង់ បន្ទាប់មក 15% នៅអូស្ត្រាលី និង 10% ទៅ 15% នៅស៊ុយអែត។ Shearing បាននិយាយថា ប៉ុន្តែចក្រភពអង់គ្លេសនឹងឃើញការធ្លាក់ចុះតូចៗពី 5% ទៅ 10% ហើយនៅសហរដ្ឋអាមេរិករំពឹងថានឹងមានការធ្លាក់ចុះ 5% ។

ប៉ុន្តែការពិតដែលថា "សូចនាករនៅក្នុងដំណាក់កាល 3 ដំបូងនៃការធ្លាក់ចុះបានវិលជុំយ៉ាងឆាប់រហ័ស បង្ហាញថាយើងគួរតែរំពឹងថានឹងឃើញតម្លៃធ្លាក់ចុះនៅក្នុងទីផ្សារទាំងអស់នេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ" ។

ដំណឹងល្អគឺថាវិបត្តិនៅលើមាត្រដ្ឋានឆ្នាំ 2008 ទំនងជាមិនកើតឡើងទេ ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានដែលរីកដុះដាលទំនងជានឹងកាត់បន្ថយពី 0.5% ទៅ 2% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ចក្រភពអង់គ្លេស កាណាដា អូស្ត្រាលី និងនូវែលសេឡង់ក្នុងរយៈពេលពីរបន្ទាប់ទៀត។ ឆ្នាំ ប៉ុន្តែកុំមើលទៅ Federal Reserve ឬ Bank of England ជាពិសេសដើម្បីគាំទ្រអត្រាការប្រាក់, Shearing បានព្រមាន។

អាន: ខ្ញុំ​ជា​ប្រធាន​ផ្នែក​ព្យាករណ៍​សម្រាប់​សមាគម​អ្នក​អចលនទ្រព្យ​ជាតិ។ នេះគឺជារឿង 6 ដែលអ្នកគួរដឹងអំពីទីផ្សារលំនៅដ្ឋានឥឡូវនេះ

ការភ្ញាក់ផ្អើល

ក្រុមហ៊ុន tesla 
TSLA,
+ 0.96%
បាននិយាយថាវា បានបញ្ជូនរថយន្តប្រហែល 255,000 គ្រឿង នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ ធៀបនឹងត្រីមាសមុន 310,000។

ថាមពលបន្ទាយថ្មី
NFE
-2.22​%
នឹងលក់នាវាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្ម័នធម្មជាតិរាវ (LNG) ចំនួន 11 គ្រឿងទៅឱ្យ JV ថ្មីជាមួយ Apollo Global Management
អេភីអូ,
+ 0.77%
ក្នុង​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ដែល​មាន​តម្លៃ ១ ពាន់​លាន​ដុល្លារ។ 

ជំរុំរដូវក្តៅប្រចាំឆ្នាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Allen & Company សម្រាប់មហាសេដ្ឋីចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃអង្គារនៅ Sun Valley Idaho ជាមួយនឹងនាយកប្រតិបត្តិ Tesla លោក Elon Musk ដែលជាក្រុមហ៊ុន Amazon ។
AMZN,
+ 2.93%
នាយកប្រតិបត្តិ Andy Jassy និង Disney មួយចំនួន
ឌី,
-0.25​%
ថៅកែនៅលើ បញ្ជីភ្ញៀវ.

អាន: លោក Ray Dalio វាយប្រហារលើក្រុមប្រជានិយមអាមេរិក ដោយព្រមានថា រុស្ស៊ីប្រហែលជា "អ្នកចាញ់តិចជាង" នៅក្នុងសង្គ្រាមអ៊ុយក្រែន

សន្ទស្សន៍អ្នកគ្រប់គ្រងការទិញសេវាកម្មរបស់ប្រទេសចិន បានងើបឡើងវិញក្នុងខែមិថុនា. នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ការបញ្ជាទិញគ្រឿងបរិក្ខារដើមទុនរបស់រោងចក្រ និងស្នូលនឹងមកដល់នៅពេលក្រោយក្នុងមួយសប្តាហ៍ ដែលបញ្ចប់ដោយទិន្នន័យការងារខែមិថុនា។ អូស្ត្រាលី ដំឡើងអត្រាការប្រាក់ សម្រាប់ខែទីបីជាប់ៗគ្នា។

ប៉ូលីស Chicago មានអ្នកចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការឃុំឃាំង បន្ទាប់ពីខ្មាន់កាំភ្លើងម្នាក់បានបើកការបាញ់ប្រហារលើក្បួនដង្ហែរថ្ងៃទីបួនខែកក្កដា នៅតំបន់ជាយក្រុងដ៏សំបូរបែប។ ស្លាប់៦នាក់ និងរបួស៣០នាក់។.

ទីផ្សារ

ស្តុកអាមេរិក
ឌីស៊ីអាយអេស។
-1.57​%

SPX,
-1.05​%

COMP
+ 0.47%
កំពុងដួលជាប្រាក់ដុល្លារ
ឌីស៊ីអ៊ី
+ 1.45%
កើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់រយៈពេល 19 ឆ្នាំ ជាពិសេសធៀបនឹងប្រាក់អឺរ៉ូ
EURUSD,
-1.64​%,
ចំក វិបត្តិឧស្ម័នធម្មជាតិដែលជំរុញដោយសង្រ្គាមសម្រាប់តំបន់។ ទិន្នផលមូលបត្របំណុល
TMUBMUSD ១០ ឆ្នាំ
2.801%
ធ្លាក់ចុះ, ទង់ដែង
HG00,
-5.33​%
is ពង្រីកការចាញ់របស់វា។, ប្រេងឆៅ WTI
CL.1,
-9.91​%
កំពុងរអិលខណៈពេលដែល Brent
BRN00,
-10.76​%
កំពុង​មើល​ឃើញ​ការ​ធ្លាក់​កាន់តែ​ធំ។

គំនូសតាង

អ្នកវិភាគ Citigroup និយាយថា ប្រេងឆៅ Brent អាចធ្លាក់ចុះដល់ $65 ក្នុងមួយបារ៉ែលនៅចុងឆ្នាំ និង $45/bbl ។ យោងតាមក្រុមដែលដឹកនាំដោយ Francesco Martoccia បានឱ្យដឹងថានៅចុងឆ្នាំ 2023 "ការអន្ដរាគមន៍ដោយអវត្តមានដោយអង្គការ OPEC+ និងការធ្លាក់ចុះនៃការវិនិយោគប្រេងរយៈពេលខ្លី"។

Citi អះអាង​ថា ខណៈ​ដែល​ភស្តុតាង​ជា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​បង្ហាញ​ថា​តម្រូវការ​ប្រេង​មាន​តែ​អវិជ្ជមាន​ក្នុង​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​សេដ្ឋកិច្ច​ពិភពលោក​ដ៏​អាក្រក់​បំផុត​នោះ តម្លៃ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ក្នុង​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​នៃ​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​ទាំងអស់​រហូត​ដល់​តម្លៃ​ទាប។

អានផងដែរ: BCA Research និយាយថា វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចអាចយកប្រេងដល់ 55 ដុល្លារ

សញ្ញាធីក

ទាំងនេះគឺជាអ្នកស្វែងរកកំពូលនៅលើ MarketWatch នៅម៉ោង 6 ព្រឹកខាងកើត៖

ចៃដន្យអាន

បន្ទាប់ពីការបង្ហាញខ្លួនដ៏អស្ចារ្យនៅលើ "Stranger Things 4" លោហៈធ្ងន់របស់ Metallica ឆ្នាំ 1980 បានទទួលនូវ "Master of Puppets" គឺ កំពូលតារាង.

អន្តរកម្ម "សកម្មភាពថ្នាក់" របស់តារា Keanu Reeves ជាមួយអ្នកគាំទ្រវ័យក្មេងបានរីករាលដាល។

ត្រូវដឹងចាប់ផ្តើមពីដំបូងហើយត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរហូតដល់កណ្តឹងបើកប៉ុន្តែ ចុះឈ្មោះនៅទីនេះ ដើម្បីបញ្ជូនវាទៅប្រអប់អ៊ីមែលរបស់អ្នក។ កំណែអ៊ីមែលនឹងត្រូវផ្ញើចេញនៅម៉ោងប្រហែល ៧ និង ៣០ នាទីព្រឹកខាងកើត។

ចង់បានច្រើនទៀតសម្រាប់ថ្ងៃខាងមុខ? ចុះឈ្មោះ​សម្រាប់ ដឹខេមរុនប្រចាំថ្ងៃការធ្វើបទសម្ភាសន៍ពេលព្រឹកសំរាប់វិនិយោគិនរួមទាំងការអត្ថាធិប្បាយផ្តាច់មុខពីអ្នកនិពន្ធបារុននិង MarketWatch ។