ផ្ទះ និងយានជំនិះគឺជាទំនិញសំបុត្រធំពីរដែលគ្រួសារជនជាតិអាមេរិកភាគច្រើននឹងត្រូវការហិរញ្ញប្បទានដើម្បីទទួលបាន។
មានព័ត៌មានល្អខ្លះ - និងដំណឹងអាក្រក់ - នៅពេលក្រឡេកមើលទ្រព្យសម្បត្តិទាំងពីរក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំខាងមុខ នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុន Goldman Sachs ។
មនុស្សជាច្រើន អ្នកព្យាករណ៍ រំពឹងថាតម្លៃផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិកនឹងកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់ក្រោយជំងឺរាតត្បាតថ្មី បើទោះបីជាមានការកើនឡើងជិតទ្វេដងនៃអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 30 ឆ្នាំក៏ដោយ។ ម៉្យាងវិញទៀត តម្លៃសម្រាប់រថយន្តជជុះបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការធ្វើឱ្យប្រក្រតីឡើងវិញ (សូមមើលតារាង) នៅពេលដែលខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់មិនមានភាពច្របូកច្របល់ ហើយបញ្ជីសារពើភណ្ឌអ្នកចែកបៀមានស្តុកវិញ។
ការបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធនៅក្នុងទីផ្សារក្តៅពណ៌សសម្រាប់រថយន្តចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 អាចជាសញ្ញាលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ធនាគារកណ្តាលសហព័ន្ធ ខណៈដែលខ្លួនរៀបចំដើម្បីបញ្ឈប់ការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដ៏ធំមួយទៀតនៅចុងខែនេះ ក្នុងគោលបំណងធ្វើឱ្យអតិផរណាត្រជាក់ដែលបានកើនឡើងដល់ កម្រិតខ្ពស់រយៈពេល 40 ឆ្នាំនៃ 8.6% នៅក្នុងខែឧសភា.
សន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ក្នុងខែឧសភាបានបង្ហាញពីតម្លៃសម្រាប់រថយន្តជជុះ និងរថយន្តដឹកទំនិញបានកើនឡើង 16.1% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយអ្នកវិនិយោគកំពុងរង់ចាំការអានថ្មី សម្រាប់ខែមិថុនា ដល់ថ្ងៃពុធក្រោយ.
អ្នកវិភាគ Goldman Sachs នៅក្នុងកំណត់ត្រាអតិថិជនប្រចាំសប្តាហ៍ បាននិយាយថា ពួកគេចាត់ទុកការប៉ះពាល់ឥណទានកម្ចីទិញផ្ទះថាមានភាពទាក់ទាញជាងឥណទានអ្នកប្រើប្រាស់ ដោយសារអ្នកសេដ្ឋកិច្ចរបស់ពួកគេព្យាករណ៍ថាតម្លៃរថយន្តជជុះនឹងធ្លាក់ចុះ 7% នៅចុងឆ្នាំ និង 18% នៅចុងឆ្នាំ 2023។
ក្រុមស្រាវជ្រាវឥណទាន Lotfi Karoui នៅ Goldman បានសរសេរថា "ហានិភ័យនៃការកែតម្រូវស្រដៀងគ្នានៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយគឺដាច់ស្រយាល តាមទស្សនៈរបស់យើង" ។
អ្នកសេដ្ឋកិច្ចនៅធនាគារបានព្យាករណ៍ថាតម្លៃផ្ទះនឹងកើនឡើង 9.4% នៅក្នុងត្រីមាសទី 2022 ឆ្នាំ 1.8 ធៀបនឹងឆ្នាំមុន និង 2023% ទៀតនៅឆ្នាំ XNUMX។
ជនជាតិអាមេរិកមាន ថ្មីៗនេះកំពុងទទួលបានឥណទានក្នុងល្បឿនយ៉ាងលឿនបង្កើនការព្រួយបារម្ភមួយចំនួន អំពីសក្តានុពលនៃការបំផ្ទុះដោយសារតែបំណុលអតិថិជនភាគច្រើននៅសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានកាត់ជាដុំៗទៅជាមូលបត្របំណុលដែលបន្ទាប់មកត្រូវបានលក់ទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ។
អត្រាយឺតយ៉ាវនៃប្រាក់កម្ចីរថយន្ត subprime ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងធានាទ្រព្យសកម្មបានកើនឡើងដល់ 4.35% នៅក្នុងខែមិថុនា កើនឡើង 159 ពិន្ទុលើមូលដ្ឋានប្រចាំឆ្នាំ នេះបើយោងតាម Barclays Research ។
ឌីស៊ីអាយអេស។
គឺខ្ពស់ជាងថ្ងៃសុក្រនៅក្នុងវគ្គដ៏ច្របូកច្របល់មួយ បន្ទាប់ពីរបាយការណ៍ការងារនៅខែមិថុនាដ៏រឹងមាំមួយបានបន្តការជជែកវែកញែកអំពីថាតើ Fed គួរតែប្រកាន់យកផ្លូវឡើងភ្នំដែលមានអត្រាការប្រាក់កាន់តែខ្លាំង។
អាន: ផ្កាកុលាបនីមួយៗមានបន្លារបស់វា៖ របាយការណ៍ការងារនៅសហរដ្ឋអាមេរិកដ៏រឹងមាំមានសញ្ញារំខានមួយចំនួន
ប្រភព៖ https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo