ទំនុកចិត្តអ្នកសាងសង់ផ្ទះ - ផ្កាភ្លើងដែលអាចបញ្ឆេះវដ្តនៃកំណើនបន្ទាប់

ភាពវិជ្ជមានរបស់អ្នកសាងសង់ផ្ទះ ជាពិសេសអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះ និងការលក់ផ្ទះថ្មី និងការប៉ះទង្គិចចរាចរណ៍របស់អ្នកទិញអាចមើលទៅតូចពេកក្នុងការបង្កើតសុទិដ្ឋិនិយម។ យ៉ាងណាមិញ ភាពមិនច្បាស់លាស់ និងការពិតអតិផរណានៅតែបន្តថ្លឹងថ្លែងលើអារម្មណ៍អតិថិជន ដែលជាឃាតករធម្មតានៃការទិញតាមវដ្តរបស់អតិថិជន។ ខណៈពេលដែលតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះអាចបង្កើនលទ្ធភាពទិញបាន តម្លៃនៅតែខ្ពស់ និងអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះនៅតែជាឧបសគ្គផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងផ្លូវចិត្តសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។

ដូច្នេះ តើ​ការ​គិត​វិជ្ជមាន​តូច​ៗ​ទាំង​នោះ​មាន​សារៈសំខាន់​យ៉ាង​ណា? ដោយសារតែការទិញផ្ទះថ្មីគឺជាឧស្សាហកម្មដំបូងដែលចេញពីប្លុកនៅក្នុងឆ្នាំថ្មី។ ដូច្នេះ ដោយមានអ្នកសាងសង់ផ្ទះកត់សម្គាល់ពីការកើនឡើងនៃការលក់ និងចរាចរណ៍ នេះអាចជាឆ្នាំបំបែក។ អ្នកសាងសង់ផ្ទះមានផ្ទះច្រើនលើសលុបសម្រាប់លក់បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់យឺតរហូតដល់ឆ្នាំ 2022។ ដូច្នេះ ពួកគេទំនងជាមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់នូវលក្ខខណ្ឌទិញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។

ដូច្នេះ តើ​មាន​អ្វី​ទៀត​ដែល​ត្រូវ​ទៅ​ខាង​ស្ដាំ​ដើម្បី​ទទួល​បាន​រយៈពេល​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​ពេញលេញ?

• ទីមួយ ការបញ្ចប់ការដំឡើងអត្រាការប្រាក់របស់ Federal Reserve ដូច្នេះ កម្ចីទិញផ្ទះ និងអត្រាផ្សេងទៀតទាំងអស់អាចបង្កើតខ្លួនឯងថាជាក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកខ្ចីទទួលបានទំនុកចិត្តតាមរយៈការកាត់បន្ថយភាពមិនច្បាស់លាស់។
• ទីពីរ ការផ្លាស់ប្តូរទៅអត្រាអតិផរណាអវិជ្ជមានសម្រាប់ម្ហូបអាហារ ប្រេងឥន្ធនៈ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ "អំណាចនៃតម្លៃ" និងលក្ខខណ្ឌពិសេសបានអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនទាំងនេះជំរុញឱ្យតម្លៃកើនឡើង។ ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងការសម្រេចចិត្តទិញរួមជាមួយនឹងការប្រកួតប្រជែងគួរតែចាប់ផ្តើមនិន្នាការធ្លាក់ចុះ ជាពិសេសនៅក្នុងត្រីមាសកំណើន GDP អវិជ្ជមាននេះ។
• ទីបី ធនាគារដែលតែងតែមានការប្រុងប្រយ័ត្ននៅពេលដំបូង ទីបំផុតនឹងទទួលបានជាមួយនឹងកម្មវិធីនៅពេលដែលអ្នកដាក់ប្រាក់បញ្ញើផ្ទេរប្រាក់របស់ពួកគេទៅកាន់គណនីដែលមានទិន្នផលខ្ពស់។ បន្ទាប់មក ដើម្បីបង់ការប្រាក់កាន់តែខ្ពស់ ពួកគេនឹងកាន់តែមានភាពឆេវឆាវអំពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

តើរឿងទាំងអស់នេះនឹងកើតឡើងទេ? បាទ។ ក្តីបារម្ភនោះគឺថា ការកំណត់ពេលវេលានឹងត្រូវបានដកចេញ។ ខណៈពេលដែលមានការពិតខ្លះចំពោះជំនឿដែលថាអ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវបានជាប់គាំងក្នុងហានិភ័យ និងប្រតិកម្មអតិផរណាខ្ពស់ នោះត្រីមាសទីពីរគឺជារយៈពេលកំណើនខ្ពស់តាមបែបប្រពៃណី ដែលអាចផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពដុនដាបក្នុងរដូវរងា។

ដូច្នេះ វាអាស្រ័យលើអាជីវកម្ម និងរដ្ឋាភិបាលដើម្បីឆ្លាតវៃ។ អ្នកខ្លះនឹង ប៉ុន្តែកុំរំពឹងថា ភាពយឺតយ៉ាវនៃការបញ្ឈប់នឹងដឹកនាំ។ ពួកគេកំពុងព្យាយាមបង្កើនប្រាក់ចំណូលដោយកាត់បន្ថយការចំណាយ។ យុទ្ធសាស្ត្រអ្នកចាញ់នោះកម្រនឹងសងនៅទីបញ្ចប់។

ចំណុចសំខាន់៖ ប្រហែលជាអ្វីៗបានត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់ការសប្បាយ

តើ​យើង​មាន​ពាក្យ​ស្លោក​ដ៏​យូរ​យ៉ាង​ណា។ ខ្ញុំ​បាន​រំពឹង​ទុក​ថា​បន្ទាប់​ពី​ការ​រង្គោះរង្គើ​របស់​ Fad នោះ​នឹង​មាន​ការ​លាង​សម្អាត​ដែល​បង្កើត​ឱកាស​ទិញ​បាន​ល្អ​មិន​ធម្មតា​។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា វា​ហាក់​ដូច​ជា​ជ្រោះ​ចរចា​ត្រូវ​បាន​គេ​ធ្វើ​ស្ពាន។

សញ្ញា​ទិញ​ខុស​មួយ​នឹង​ជា​ក្រុមហ៊ុន​សម្អាត​ផ្ទះ ចំណាយ និង​បិទ​នៅ​កន្លែង​ណា​ដែល​អាច​ធ្វើ​ទៅ​បាន។ គោលបំនងគឺដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលកាត់បន្ថយភាពយឺតយ៉ាវ ដែលនិន្នាការកំណើនថ្មីអាចត្រូវបានសាងសង់។ ឧទាហរណ៏មួយគឺធនាគារធំៗដែលថ្មីៗនេះបានគូសបញ្ជាក់អំពីយុទ្ធសាស្រ្តរបស់ពួកគេក្នុងការកំណត់ថវិកាដើម្បីរ៉ាប់រងការខាតបង់ ប្រសិនបើវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះ។

ដូច្នេះ ឥឡូវនេះមើលទៅជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនដែលអាចមានទស្សនវិស័យកំណើនល្អនៅក្នុងនិន្នាការកំណើនថ្មី។ ហើយត្រូវចាំថា គ្មានការធានាថាអ្នកឈ្នះពីមុននឹងរីករាយនឹងការសម្តែងម្តងហើយម្តងទៀតនោះទេ។