មនោសញ្ចេតនាអ្នកសាងសង់ផ្ទះក្នុងខែមករាកើនឡើងជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ

មនោសញ្ចេតនាអ្នកសាងសង់នៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយបានបង្ហាញពីការកើនឡើងដែលមិនរំពឹងទុកនៅក្នុងខែមករា ដោយកើនឡើងជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេល 12 ខែជាប់គ្នា។ សេដ្ឋវិទូបានព្យាករណ៍ថានឹងធ្លាក់ចុះបន្តិច។

Sentiment rose four points to 35 on the National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index. Anything below 50 is still considered negative sentiment. The metric stood at 83 in January 2022.

លោក Jerry Konter ប្រធាន NAHB និងអ្នកសាងសង់ផ្ទះមកពី Savannah បាននិយាយថា "វាហាក់ដូចជាចំណុចទាបសម្រាប់មនោសញ្ចេតនាអ្នកសាងសង់នៅក្នុងវដ្តនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងខែធ្នូ សូម្បីតែអ្នកសាងសង់ជាច្រើននៅតែបន្តប្រើប្រាស់ការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន រួមទាំងការកាត់បន្ថយតម្លៃ ដើម្បីជំរុញការលក់" ។ ហ្សកហ្ស៊ី។ "ការកើនឡើងនៃមនោសញ្ចេតនាអ្នកសាងសង់ក៏មានន័យថាការធ្លាក់ចុះនៃវដ្តសម្រាប់ការអនុញ្ញាត និងការចាប់ផ្តើមទំនងជាជិតដល់ហើយ ហើយការស្ទុះងើបឡើងវិញសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះអាចនឹងដំណើរការនៅពេលក្រោយនៅឆ្នាំ 2023"។

All three of the index’s components posted gains in January: current sales conditions rose four points to 40, sales expectations in the next six months increased two points to 37, and buyer traffic rose three points to 23.

ទាំងអ្នកសាងសង់ និងអ្នកប្រើប្រាស់ទំនងជាឆ្លើយតបទៅនឹងការធ្លាក់ចុះនៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនាពេលថ្មីៗនេះ។ អត្រាការប្រាក់កិច្ចសន្យាជាមធ្យមនៅលើកម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំចុងក្រោយបានឡើងដល់កម្រិត 7.37% នៅចុងខែតុលា នេះបើយោងតាម ​​Mortgage News Daily ។ បន្ទាប់មកវាបានធ្លាក់ចុះពេញមួយខែធ្នូ ហើយឈរនៅ 6.17% គិតត្រឹមថ្ងៃអង្គារ។

លោក Robert Dietz ប្រធានសេដ្ឋវិទូរបស់ NAHB បាននិយាយថា "ខណៈពេលដែល NAHB កំពុងព្យាករណ៍ពីការធ្លាក់ចុះសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមគ្រួសារតែមួយក្នុងឆ្នាំនេះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2022 វាហាក់ដូចជាចំណុចរបត់មួយសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៅខាងមុខ" ។ "នៅក្នុងត្រីមាសខាងមុខនេះ ការសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនឹងកើនឡើងពីកម្រិតទាបនៃវដ្ត ខណៈដែលអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមាននិន្នាការទាបជាង និងជំរុញលទ្ធភាពទិញលំនៅដ្ឋាន។"

Dietz noted that the nation still has a structural housing deficit of 1.5 million units and said improved affordability should increase demand.

រង្វាស់នៃពាក្យសុំបញ្ចាំដើម្បីទិញផ្ទះ did rise sharply last week, according to the Mortgage Bankers Association. Unfortunately, the number of new listings on the market is down sharply from a year ago.