ទោះបីជាអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះពីកម្រិតខ្ពស់នាពេលថ្មីៗនេះក៏ដោយ ក៏តម្រូវការរបស់អ្នកទិញនៅតែមានកម្រិត។ ហើយវាប៉ះពាល់ដល់តម្លៃផ្ទះ បើយោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីមួយ។
នេះ របាយការណ៍ ដោយ Redfin
RDFN,
ដែលបានតាមដានតម្លៃផ្ទះសម្រាប់រយៈពេល 15 សប្តាហ៍ដែលបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 0.9 ខែមករា បានរកឃើញថាតម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះមួយនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើង 350,250% ពីមួយឆ្នាំមុនដល់ XNUMX ដុល្លារ។
ខណៈដែលតម្លៃផ្ទះនៅថ្នាក់ជាតិមានស្ថិរភាពផ្នែកខ្លះក្នុងប្រទេសកំពុងមើលឃើញពីភាពទន់ខ្សោយ។
តម្លៃផ្ទះសម្រាប់លក់បានធ្លាក់ចុះពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន 18 ក្នុងចំណោមទីក្រុងធំៗចំនួន 50 នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ដែលនាំមុខដោយទីក្រុង San Francisco ។
Redfin បាននិយាយថានៅ San Francisco តម្លៃបានធ្លាក់ចុះ 10.1% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។
នោះតាមពីក្រោយដោយទីក្រុង San Jose ដែលតម្លៃលក់ផ្ទះបានធ្លាក់ចុះ 6.7% ។ Austin បានឃើញតម្លៃលក់ផ្ទះធ្លាក់ចុះ 5.5% និងក្រុង Detroit 4.3% ។
Phoenix ដែលជាតំបន់រីករាលដាលនៃជំងឺរាតត្បាតបានឃើញថាតម្លៃលក់ផ្ទះធ្លាក់ចុះ 3.7% ។
ការធ្លាក់ចុះនៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានជំរុញឱ្យអ្នកទិញមួយចំនួនប្រញាប់ប្រញាល់ចូលទៅក្នុងទីផ្សារ។ ការបញ្ចាំអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 6.15% Freddie Mac បាននិយាយកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។
តម្រូវការកម្ចីទិញផ្ទះមាន កើន ៧០% ។
ប៉ុន្តែការបង់រំលោះនៅតែមានតម្លៃថ្លៃបើធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់កាលពីមួយឆ្នាំមុន។ Redfin បាននិយាយថា ការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែសម្រាប់ផ្ទះតម្លៃមធ្យមគឺ $2,262។ ការទូទាត់កើនឡើង 30% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
មានគំនិតលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទេ? សរសេរទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មាន MarketWatch Aarthi Swaminathan នៅ [អ៊ីមែលការពារ]
ប្រភព៖ https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo