ការកក់ទុករបស់ Housebuilder Barratt ធ្លាក់ចុះ ដោយសារវាបង្ហាញពីលទ្ធភាពនៃការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ

Housebuilder Barratt Developments បានប្រកាសពីការធ្លាក់ចុះដ៏ធំនៅក្នុងសៀវភៅបញ្ជាទិញរបស់ខ្លួនសម្រាប់ឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំសារពើពន្ធរបស់ខ្លួន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្រុមហ៊ុន FTSE 100 បានកើនឡើង 2% នៅក្នុងតម្លៃបន្ទាប់ពីព័ត៌មានដែលលទ្ធផលបានបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញដែលអាចកើតមាននៅក្នុងទីផ្សារផ្ទះរបស់ចក្រភពអង់គ្លេស។ វាជាការជួញដូរចុងក្រោយនៅ 470p ក្នុងមួយហ៊ុន។

ប្រាក់ចំណូលនិងប្រាក់ចំណេញកើនឡើង

វាបាននិយាយថាការបញ្ចប់សរុបនៅ Barratt បានកើនឡើងដល់ 8,626 ផ្ទះនៅចន្លោះខែកក្កដាដល់ខែធ្នូ។ នេះគឺកើនឡើង 6.9% ពីអចលនទ្រព្យចំនួន 8,067 ដែលអាជីវកម្មបានកត់ត្រាកាលពីឆ្នាំមុន។

នេះបានជំរុញឱ្យប្រាក់ចំណូលកើនឡើង 23.9% ដល់ 2.78 ពាន់លានផោន។ ហើយប្រាក់ចំណេញមុនពន្ធដែលបានកែសម្រួលបានកើនឡើង 15.9% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំដល់ 521.5 លានផោន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណេញដុលដែលបានកែសម្រួលនៅអាជីវកម្មបានធ្លាក់ចុះ 170 ពិន្ទុមូលដ្ឋានពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំមកត្រឹម 23.3% ។ នេះគឺដោយសារតែអតិផរណាតម្លៃសាងសង់ខ្ពស់ដែលឈានដល់ 10% ក្នុងឆមាសទីមួយ។ ការ​លក់​កាន់តែ​ច្រើន​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​ទីក្រុង​ឡុងដ៍​កម្រិត​ទាប​ក៏​បាន​ជំរុញ​ឱ្យ​ប្រាក់​ចំណេញ​កាន់តែ​ទាប​ដែរ។

សាច់ប្រាក់សុទ្ធរបស់ Barratt ខណៈនោះបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 969.1 លានផោនពី 1.13 ពាន់លានផោន។ នេះបានលើកទឹកចិត្តឱ្យកាត់បន្ថយភាគលាភបណ្តោះអាសន្នមកត្រឹម 10.2p ក្នុងមួយហ៊ុនពី 11.2p កាលពីឆ្នាំមុន។

ការលក់បន្តធ្លាក់ចុះ

ការចុះខ្សោយនៃតម្រូវការរបស់អ្នកទិញផ្ទះបានបណ្តាលឱ្យការលក់បន្តធ្លាក់ចុះពីច្រាំងថ្មចោទក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ។

វាបាននិយាយថាការលក់បន្តរបស់ Barratt បានកើនឡើងដល់ 10,854 ផ្ទះគិតត្រឹមថ្ងៃទី 29 ខែមករា។ នេះគឺធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី 15,736 កាលពីឆ្នាំមុន។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ តម្លៃនៃសៀវភៅបញ្ជាទិញរបស់ក្រុមហ៊ុនបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 2.67 ពាន់លានផោនពី 4.1 ពាន់លានផោនក្នុងរយៈពេលនេះ។

សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ?

ប៉ុន្តែលោក Barratt បានប្រកាសថាលក្ខខណ្ឌនៃការជួញដូរមានភាពអំណោយផលជាងក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ថ្មីៗនេះ។

វាបាននិយាយថា "ការកក់ទុកបានបង្ហាញពីការកើនឡើងតិចតួចចាប់តាំងពីដើមខែមករាមក ដោយបានជួយដោយការបន្ថយអត្រាការប្រាក់នាពេលអនាគត និងការរំពឹងទុកតម្លៃថាមពល ក៏ដូចជាការណែនាំអំពីអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះដែលមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែច្រើន។"

វាបាននិយាយថាការកក់ឯកជនសុទ្ធក្នុងមួយហាងសកម្មក្នុងមួយសប្តាហ៍ជាមធ្យមបានប្រសើរឡើងដល់ 0.49 ចន្លោះថ្ងៃទី 1 ខែមករាដល់ថ្ងៃទី 29 ខែមករា។

នេះគឺធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពីអត្រា 0.9 ដែលបានកត់ត្រាក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា 2022 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាបានបំបែកដំណើរការនៃការធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមនៃឆ្នាំសារពើពន្ធដែលបានឃើញការកក់ឯកជនសុទ្ធធ្លាក់ចុះមកត្រឹមតែ 0.3 ក្នុងមួយហាងក្នុងមួយសប្តាហ៍រវាង 9 ខែតុលាដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ។

អ្នកសាងសង់ផ្ទះបានបន្ថែមថា "និរន្តរភាពនៃការងើបឡើងវិញនេះនៅតែមិនប្រាកដប្រជា ជាពិសេសទាក់ទងនឹងបញ្ហាប្រឈមដែលនៅតែជួបប្រទះដោយអ្នកទិញលើកដំបូង"។

"ប្រតិបត្តិការខ្លាំង"

នាយកប្រតិបត្តិលោក David Thomas បានអត្ថាធិប្បាយថាអាជីវកម្ម "បានផ្តល់នូវប្រតិបត្តិការដ៏រឹងមាំសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែ" ។ គាត់បាននិយាយថា "វាអាចទៅរួចដោយសារតែសៀវភៅការបញ្ជាទិញទៅមុខដ៏សំខាន់របស់យើងនៅថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 និងការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងរបស់បុគ្គលិក អ្នកម៉ៅការបន្ត និងដៃគូខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់របស់យើង"។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបាននិយាយថា ទិដ្ឋភាពសេដ្ឋកិច្ចដ៏លំបាក និងការធ្វើឱ្យទំនុកចិត្តអ្នកប្រើប្រាស់ចុះខ្សោយ បានជំរុញឱ្យអត្រាការកក់ទាបសម្រាប់ការលក់នាពេលអនាគត។ លោកបានកត់សម្គាល់ថាការកក់ទុកត្រូវបានប៉ះពាល់ជាពិសេសនៅចន្លោះខែតុលាដល់ខែធ្នូ។

លោក Thomas បានបន្ថែមថា "ខណៈពេលដែលយើងបានឃើញសញ្ញាដំបូងនៃភាពប្រសើរឡើងក្នុងការជួញដូរបច្ចុប្បន្នក្នុងអំឡុងខែមករា យើងនឹងត្រូវការមើលឃើញសន្ទុះបន្តក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែខាងមុខ មុនពេលយើងអាចមានទំនុកចិត្តថាលក្ខខណ្ឌនៃការជួញដូរដ៏លំបាកទាំងនេះកំពុងមានភាពធូរស្រាល"។

អ្វីដែលទីក្រុងបាននិយាយ

Aarin Chiekrie អ្នកវិភាគសមធម៌នៅ Hargreaves Lansdown បាននិយាយថា "បរិយាកាសអត្រាការប្រាក់នៅតែជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ" ហើយថាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃការកក់របស់ Barratt ឆ្លុះបញ្ចាំងពីលទ្ធភាពរបស់អ្នកទិញដែលលាតសន្ធឹង និងកាត់បន្ថយទំនុកចិត្តលើទីផ្សារ។

លោកបានបន្ថែមថា "ខណៈពេលដែលទស្សនវិស័យសម្រាប់ឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុរបស់ Barratt នៅតែមិនប្រាកដប្រជា យើងមានសុទិដ្ឋិនិយមដោយប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះទស្សនវិស័យរបស់ក្រុមក្នុងរយៈពេលយូរ"។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា "ការភ័យខ្លាចនៃការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចបានធ្វើឱ្យអ្នកសាងសង់ផ្ទះស្ថិតក្នុងកន្លែងដ៏លំបាកមួយ" ប៉ុន្តែបាននិយាយថា សាច់ប្រាក់សុទ្ធដ៏សំខាន់របស់ Barratt "ផ្តល់ឱ្យវានូវបន្ទប់ដកដង្ហើមបានច្រើន បើទោះបីជាទីផ្សារលំនៅដ្ឋានកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនបន្ថែមទៀតក៏ដោយ។