Topline
Though the labor market’s overall resilience continues to puzzle experts, the plight of rising interest rates, which are spurring a historic plunge in home sales, could soon lead to a rash of harsher job cuts across the housing sector—which alongside the technology industry has already seen firms lay off thousands of workers in recent months.
Last week, home-selling platform Opendoor blamed “one of the most challenging real estate markets in … [+]
© 2022 Bloomberg Finance LP
ការពិតសំខាន់
ទោះបីជាការងារខ្លាំងជាងការរំពឹងទុកក៏ដោយ។ របាយការណ៍ កាលពីថ្ងៃសុក្រ ប្រធានសេដ្ឋវិទូ Pantheon Macro លោក Ian Shepherdson មានប្រសាសន៍ថា ភាពធន់នឹង "ទំនងជានឹងផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេលពីរបីខែខាងមុខ" ដោយសារឥទ្ធិពលនៃការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់បានរីករាលដាលពាសពេញសេដ្ឋកិច្ច ជាមួយនឹងវិស័យដែលប្រកាន់យកអត្រាការប្រាក់ដូចជាលំនៅដ្ឋានក្នុងចំណោមអ្នកដែលរំពឹងថានឹងទទួលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងបំផុត។
Shepherdson និយាយថា "វាជាការប្រាកដថាការបញ្ឈប់ការងារក្នុងពេលឆាប់ៗនេះនឹងកើនឡើងនៅទូទាំងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីលំនៅដ្ឋានទាំងមូល" ដោយព្រមានថាការតស៊ូនឹងមានលក្ខណៈស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលបានបង្ហាញដោយការបញ្ឈប់ការងារផ្នែកបច្ចេកវិទ្យាដែលបានផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងល្អ។ បុកយក្ស Stripe និង Twitter កាលពីសប្តាហ៍មុន និង អាចបន្ត this week with Facebook-parent Meta.
“The housing market has cooled as interest rates scare off new buyers,” explains Andrew Challenger of career services firm Challenger, Gray & Christmas, noting housing starts and permits have both fallen as brokerage firm Redfin reports that existing home sales plummeted 35% in the year through late-October—the biggest drop since it began collecting data in 2015.
It remains vastly unclear just how many jobs could be on the line, but already a rash of firms in the housing sector have started implementing mega-sized layoffs, with home-selling platform Opendoor last week និយាយ វាត្រូវបានកាត់បន្ថយប្រហែល 18% នៃកម្លាំងការងាររបស់ខ្លួន កម្មករប្រហែល 550 នាក់ ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនរុករក "ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏លំបាកបំផុតមួយក្នុងរយៈពេល 40 ឆ្នាំ"។
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក៏ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរផងដែរ: LoanDepot យក្សកម្ចីទិញផ្ទះនៅរដូវក្តៅនេះ។ បានប្រកាស ការកាត់បន្ថយការងាររាប់ពាន់នាក់ ហើយ Wells Fargo គឺ រាយការណ៍ looking to some 2,000 loan officers as mortgage volume plummets 90% year over year.
“The changes we’ve recently made are the result of the broader rate environment and consistent with the response of other lenders in the industry,” a Wells Fargo spokesman told CNBC in a statement, adding the bank “regularly” adjusts staffing levels to align with market conditions.
សម្រង់សំខាន់
“Layoffs are not yet rising— and the bar to letting people go probably is higher than in previous cycles, given how much trouble firms had re-hiring people after the initial Covid shock—but that likely will change over the next couple months,” says Shepherdson.
អ្វីដែលត្រូវមើល
ក្រុមហ៊ុនកែលម្អគេហដ្ឋានយក្ស Home Depot និង Lowe's ប្រាកដថានឹងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗអំពីរបៀបដែលទីផ្សារលំនៅដ្ឋានធ្លាក់ចុះបានជះឥទ្ធិពលដល់អាជីវកម្ម នៅពេលពួកគេរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណូលនៅថ្ងៃអង្គារ និងថ្ងៃពុធ រៀងគ្នា។
សាវតាសំខាន់
តម្លៃកើនឡើងខ្ពស់បានបង្ខំឱ្យធនាគារកណ្តាលនៅជុំវិញពិភពលោកផ្លាស់ប្តូរវិធានការគោលនយោបាយសម័យរាតត្បាតដែលសំដៅជំរុញទីផ្សារ - ហើយការដំឡើងអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលបានប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារលំនៅឋានដែលពីមុនកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងជាពិសេស។ ការលក់ផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំនៅរដូវក្ដៅនេះ ហើយការដាក់ពាក្យបញ្ចាំក៏ធ្លាក់ចុះ ស្នើ ការដួលរលំនឹងកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។ ប្រធាន Fed Jerome Powell មានច្រើនដង និយាយឱ្យចំ ចំពោះ "ស្ថានភាពស្មុគស្មាញ" នៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅរដូវក្តៅនេះដោយនិយាយថាតម្លៃនឹងត្រជាក់នៅពេលដែលអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានលក្ខណៈធម្មតានៅកម្រិតខ្ពស់បន្ទាប់ពីនៅសល់កម្រិតទាបជាប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត។
អានបន្ថែម
ប្រធាន Fed Jerome Powell - ខ្មោចលងដោយ Paul Volcker - អាចរឹបអូសសេដ្ឋកិច្ច (ទស្សនាវដ្តី Forbes)
ទីផ្សារលំនៅឋានដួលរលំ៖ ការធ្លាក់ចុះ 'បង្ខំ' ក្នុងតម្លៃផ្ទះ ខណៈដែលសញ្ញាព្រមានក្លាយជា 'ស្រដៀងនឹងវិបត្តិឆ្នាំ 2000' (ទស្សនាវដ្តី Forbes)
ទីផ្សារការងារបានបន្ថែមការងារចំនួន 261,000 នៅក្នុងខែតុលា ខណៈដែលភាពអត់ការងារធ្វើបានកើនឡើងដល់ 3.7% (ទស្សនាវដ្តី Forbes)
Source: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/11/07/housing-market-braces-for-rising-layoffs-soon-as-mortgage-lenders-home-sellers-cut-thousands-of-jobs/