ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​ហាក់​ដូច​ជា​ធ្លាក់​ចុះ​ដោយ​សេរី

ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមនៃជំងឺរាតត្បាតមក វិស័យដ៏រឹងមាំបំផុតមួយនៃសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកគឺទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដូចវិស័យដទៃទៀតដែរ លំនៅដ្ឋានឥឡូវនេះកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការថមថយ និងកំពុងមានការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើងសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរក វិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ.

ពោលគឺ លំនៅឋានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះក្នុងខែមិថុនា ជាខែទី XNUMX ជាប់ៗគ្នា ដោយសារទីផ្សារហាក់ដូចជាត្រជាក់ ដែលអាចជាប្រតិកម្មចំពោះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងទីផ្សារ។ ឱកាសនៃការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច អត្រាកើនឡើង និងការប្រកាសដោយធនាគារកណ្តាល (Fed) នៃការឡើងភ្នំកាន់តែច្រើនបានបណ្តាលឱ្យទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកសាងសង់ផ្អាក។

វិនិយោគិនបានរំឮកពីការគាំងលំនៅឋានដ៏អស្ចារ្យក្នុងឆ្នាំ 2008 និងការបរាជ័យនៃមូលបត្រដែលគាំទ្រដោយកម្ចីទិញផ្ទះ (MBS); ដូច្នេះ ប្រហែលជាកំពុងស្វែងរក ខ្លី ផ្សារ។ Michael Burry ដែល​បាន​មើល​ឃើញ​ពី​ការ​ធ្លាក់​ផ្ទះ​ដំបូង​ត្រូវ​បាន​ចោទ​ប្រកាន់ tweeted ថាទីផ្សារលំនៅដ្ឋានស្ថិតនៅក្នុង 'ការដួលរលំដោយឥតគិតថ្លៃ' ហើយអ្នកវិនិយោគអាចកាត់បន្ថយទីផ្សារ។  

មធ្យោបាយមួយក្នុងការកាត់បន្ថយទីផ្សារលំនៅឋានរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកគឺតាមរយៈមូលនិធិផ្លាស់ប្តូរ-ជួញដូរបញ្ច្រាស (បញ្ច្រាស ETF) ដែលជាខ្លឹមសារផ្តល់នូវការប៉ះពាល់រយៈពេលខ្លីចំពោះមូលបត្រដែលតាមដានដោយសន្ទស្សន៍អចលនទ្រព្យ Dow Jones US ឬសន្ទស្សន៍អចលនទ្រព្យ MSCI US IMI ។  

ProShares Short Real Estate (NYSE: REK)

REK គឺជា ETF ច្រាស ដែលផ្តល់នូវការប៉ះពាល់រយៈពេលខ្លីប្រចាំថ្ងៃទៅកាន់សន្ទស្សន៍ Dow Jones US Real Estate Index ដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងការបញ្ច្រាស (-1x) នៃការអនុវត្តប្រចាំថ្ងៃរបស់សន្ទស្សន៍។ លើសពីនេះ ETF នេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីតាមដានការអនុវត្តនៃការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REITs) ក៏ដូចជាក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតដែលវិនិយោគដោយផ្ទាល់លើអចលនទ្រព្យ។ 

ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ (YTD) REK កើនឡើងជាង 17% ដោយទាំងនិន្នាការរយៈពេលវែង និងខ្លីនៅតែវិជ្ជមាន។ ក្នុងខែចុងក្រោយ REK បានជួញដូររវាង $18.60 និង $20.21 ជួរ បង្កើតការគាំទ្រនៅ $17.28 និងតំបន់ resistance ចន្លោះ $19.01 និង $19.34 ។

ដូច Finbold ពីមុន បានកត់សម្គាល់តាមអ្នកសាងសង់ផ្ទះ ភាគហ៊ុនធ្លាក់ចុះ នៅថ្ងៃទី 16 ខែមិថុនា តម្រូវការបន្ទន់ហាក់ដូចជាកំពុងជំរុញឱ្យទីផ្សារលំនៅឋានធ្លាក់ចុះ។

ជាមួយនឹងផ្ទៃខាងក្រោយបែបនេះ ទិន្នផលរតនាគារកំពុងកើនឡើង ក៏ដូចជាការចំណាយលើការខ្ចីប្រាក់សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ ដូច្នេះហើយទើបបង្កើតជារង្វង់ដ៏កាចសាហាវមួយសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅឋាន ដែលហាក់ដូចជាមានភាពទន់ខ្សោយពេញមួយយប់។

ទីបំផុត ETFs បញ្ច្រាសក៏អាចធ្វើបានយ៉ាងល្អនៅក្នុង a ទទួលបានទីផ្សារទោះបីជា, ផ្ទុយទៅវិញ, ហានិភ័យគឺធំជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹង ETFs ដែលមិនបញ្ច្រាស់, ដូចដែលអតីតប្រើឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុស្មុគស្មាញដូចជា និស្សន្ទវត្ថុ និងការផ្លាស់ប្តូរលិបិក្រមដើម្បីផ្តល់នូវការបង្ហាញខ្លី។ 

ប្រសិនបើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានបន្តធ្លាក់ចុះនោះ ETFs បញ្ច្រាសគួរតែធ្វើបានល្អ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកការប៉ះពាល់រយៈពេលខ្លី ចាំបាច់ត្រូវវាស់ស្ទង់ពីចំណង់ហានិភ័យរបស់ពួកគេ ដោយសារលទ្ធផលអាចប្រែប្រួល។ 

ទិញភាគហ៊ុនឥឡូវនេះជាមួយ Interactive Brokers ដែលជាវេទិកាវិនិយោគកម្រិតខ្ពស់បំផុត។

ការមិនទទួលខុសត្រូវ៖ ខ្លឹមសារនៅលើគេហទំព័រនេះមិនគួរត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ ការវិនិយោគគឺជាការប៉ាន់ស្មាន។ នៅពេលវិនិយោគ ដើមទុនរបស់អ្នកមានហានិភ័យ។