វ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ី - ថ្ងៃទី 29 ខែមករា: ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសហព័ន្ធបម្រុងលោក Jerome Powell ថ្លែងក្នុងអំឡុងពេលព័ត៌មាន … [+]
រូបភាព Getty
ធនាគារកណ្តាលមានការងារលំបាកមុននឹងប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងអតិផរណា។
ប៉ុន្តែការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ជាបន្តបន្ទាប់របស់ខ្លួនបានផ្តល់ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនូវតម្លៃរស់នៅសម្រាប់ជនជាតិអាមេរិកមួយចំនួនទៀត។ នោះជាការផ្ទុយនឹងគោលដៅដែលបានបញ្ជាក់របស់ស្ថាប័ន។
ការអានអតិផរណានៅខែកញ្ញា 8.2% កើនឡើងពី 6.2% ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2021. ថាយើងឥឡូវនេះហើយ។ ប៉ុន្តែអាស្រ័យលើអ្នកជានរណា CPI ប្រហែលជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពសរុបនោះទេ។
ទីជំរក ឬតម្លៃផ្ទះ ធាតុផ្សំនៃអតិផរណាដែលប្រើក្នុងសន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ (CPI) មិនរួមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីអ្នកទិញផ្ទះដែលបានខ្ចីដោយប្រើការបញ្ចាំអត្រាការប្រាក់ដែលអាចកែតម្រូវបាន (ARM.) នោះមានន័យថាអ្នកណាម្នាក់ដែលបានយក ARM ចេញនឹងទំនងច្រើនជាង បានឃើញការកើនឡើងនៃថ្លៃរស់នៅប្រចាំខែរបស់ពួកគេ។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀត អតិផរណាគឺខ្ពស់ជាងសម្រាប់ក្រុមនេះ។
មនុស្សមួយចំនួនយល់ច្រឡំថា CPI គឺជាអតិផរណា។ វាមិនមែនទេ។ វាគឺជារង្វាស់នៃអតិផរណា ហើយដូចជាម៉ែត្រទាំងអស់វាមានគុណវិបត្តិ។ គ្មានវិធីណាដែលវាអាចឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងត្រឹមត្រូវអំពីស្ថានភាពសម្រាប់ជនជាតិអាមេរិកគ្រប់រូប រួមទាំងក្រុមមនុស្សមួយចំនួនធំដែលខ្ចីប្រាក់ដោយប្រើ ARMs នោះទេ។
អ្នកខ្ចីទាំងនោះទទួលបានអត្រាការប្រាក់ថេរសម្រាប់រយៈពេលពីរបីឆ្នាំដំបូងនៃ ARM ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកតម្លៃកម្ចីទិញផ្ទះប្រែប្រួលសម្រាប់រយៈពេលដែលនៅសល់នៃកម្ចី។ អត្រាការប្រាក់ដែលប្រែប្រួលទាំងនោះជាធម្មតាតាមដានការចំណាយលើការខ្ចីប្រាក់របស់រដ្ឋាភិបាលរយៈពេលខ្លី បូកនឹងរឹមតូចមួយដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីហានិភ័យខ្ពស់។
រហូតមកដល់ពេលនេះ Fed បានបង្កើនអត្រាមូលនិធិ Fed របស់ខ្លួន XNUMX ដង 3.25% ថ្មីៗនេះពីតិចជាងពាក់កណ្តាលភាគរយនៅក្នុងខែកុម្ភៈ.
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការចំណាយលើការខ្ចីប្រាក់លើ ARMs កើនឡើងទ្វេដង 5.7% ថ្មីៗនេះកើនឡើងពី 2.4% នៅដើមឆ្នាំ. ខណៈពេលដែលនរណាម្នាក់ដែលនៅតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីរយៈពេលកំណត់នឹងមិនមានអារម្មណ៍ថាមានផលប៉ះពាល់នៃអត្រាកើនឡើងនោះទេ អ្នកផ្សេងទៀតនឹង។
ដោយប្រើការលោតឡើងនៃអត្រា ARM ជាប្រូកស៊ីសម្រាប់អ្វីដែលនឹងកើតឡើងចំពោះការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រចាំខែ យើងអាចឃើញថាមនុស្សជាច្រើនដែលមានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅ ARM ទំនងជានឹងឃើញការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃផ្ទះរបស់ពួកគេ។ និយាយម្យ៉ាងទៀត ការចំណាយលើទីជំរកប្រចាំខែរបស់ពួកគេអាចកើនឡើងលើសពីពីរដងក្នុងរយៈពេលតិចជាងមួយឆ្នាំ។
ថាតើតួលេខនោះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុង CPI ក៏ដោយ វានៅតែជាការកើនឡើងនៃអតិផរណា។ ហើយមានការជូតសម្រាប់ Fed ។ រាល់ពេលដែលវាដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដែលនឹងលើកថ្លៃផ្ទះភ្លាមៗដែលប្រឈមមុខនឹងម្ចាស់ផ្ទះមួយចំនួននៅអាមេរិក។
នៅទីបំផុត តម្លៃផ្ទះនឹងធ្លាក់ចុះ ដោយសារតម្រូវការផ្ទះធ្លាក់ចុះ ដែលនឹងជួយសម្រាលបញ្ហាអតិផរណា។ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលខ្លីវានឹងមិនកើតឡើងទេ។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ អ្វីដែល Fed បានធ្វើគឺដើម្បីបង្កើនអតិផរណាជាជាងទប់ស្កាត់វា យ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ផ្នែកមួយនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។ និយាយឱ្យខ្លី ធនាគារកណ្តាលកំពុងធ្វើអ្វីមួយដែលផ្តល់លទ្ធផលផ្ទុយពីអ្វីដែលខ្លួននិយាយថាចង់បាន។
ប្រភព៖ https://www.forbes.com/sites/simonconstable/2022/10/23/how-the-feds-monetary-policy-has-raised-inflation-for-some-americans/