Metro Atlanta កំពុងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពក្តៅ
មនុស្សជាង 6 លាននាក់ឥឡូវនេះរស់នៅក្នុងតំបន់នេះបើយោងតាមការប៉ាន់ស្មានរបស់ការិយាល័យជំរឿនថ្មីៗនេះ។ អ្នកជំនាញនិយាយថា នេះជាការកើនឡើងប្រហែល ៥០% បើធៀបនឹង២០ឆ្នាំមុន។
Dan Immergluck សាស្ត្រាចារ្យសិក្សាទីក្រុងនៅសាកលវិទ្យាល័យ Georgia State បាននិយាយថា៖ «វាជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃចំនួនប្រជាជន។ "នោះបានយកពន្ធតំបន់បរិស្ថាន"
ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ និងបច្ចេកវិទ្យា បន្តសម្រុកទៅក្រុងអាត្លង់តា។ នេះបង្កើតលើផ្នែកដឹកជញ្ជូន ការកម្សាន្ត និងភាពយន្តដ៏រឹងមាំរបស់ទីក្រុង និងឧស្សាហកម្មសេវាកម្មសុខភាព។
តម្រូវការលំនៅឋានគុណភាពក្នុងតំបន់កាន់តែខ្លាំងឡើង ជាពិសេសនៅកណ្តាលទីក្រុង។
Nathaniel Smith ស្ថាបនិក និងជាប្រធានផ្នែកសមធម៌នៅ Partnership for Southern Equity បាននិយាយថា "អាត្លង់តាកំពុងក្លាយជាទីក្រុងធំទូលាយ" ។ “ឥឡូវនេះ ថាតើយើងនឹងអាចធ្វើសមតុល្យបែបនោះ ហើយធានាថា អ្នកដឹងទេ មនុស្សស្បែកខ្មៅមិនត្រូវបានគេបណ្តេញចេញទេ… ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ”។
នៅខែកញ្ញាឆ្នាំ 2022 ផ្ទះមធ្យមនៅទីក្រុងអាត្លង់តាមានតម្លៃប្រហែល 400,000 ដុល្លារ។ សន្ទស្សន៍តម្លៃផ្ទះរបស់ Zillow. តម្លៃនោះនឹងហួសពីលទ្ធភាពសម្រាប់គ្រួសារធម្មតានៅក្នុងទីក្រុងអាត្លង់តា ដែលផលិតឡើង $64,179 ជារៀងរាល់ឆ្នាំក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ. ការជួលក៏បានគូសពីលើមធ្យមភាគជាតិផងដែរ។
អ្នកស្រុកអាត្លង់តាមួយចំនួនជឿថាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងឡើងវិញដែលមានមហិច្ឆតា ដូចជា BeltLine បានរួមចំណែកដល់តម្លៃកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងតំបន់នេះ។
BeltLine គឺជាផ្លូវដើរ និងជិះកង់ចម្ងាយ 22 ម៉ាយ ដែលសាងសង់ឡើងភាគច្រើននៅលើផ្លូវដែកដែលគេបោះបង់ចោល ហើយត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន។
វាត្រូវបានបម្រុងទុកដើម្បីភ្ជាប់សង្កាត់ផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងទីក្រុងជាមួយគ្នា និងបង្កើតសហគមន៍ដែលអាចដើរបាននៅតាមដងផ្លូវ ដែលអ្នកស្រុកអាចទទួលបានសេវាកម្មជាច្រើនដោយមិនចាំបាច់ប្រើឡាន។
នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Atlanta BeltLine Inc. Clyde Higgs បាននិយាយថា "យើងបានដាក់ប្រហែល 700 លានដុល្លារទៅក្នុង BeltLine រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន" ។ “អ្វីដែលយើងបានឃើញគឺការវិនិយោគឯកជនប្រហែល ៨ ពាន់លានដុល្លារដែលបានធ្វើតាម BeltLine។ នោះបានបង្ករឿងល្អមួយចំនួន និងសម្ពាធមួយចំនួនក្នុងទីក្រុងអាត្លង់តាផងដែរ»។
ខណៈពេលដែលតំបន់មានការវិវឌ្ឍន៍ អ្នករៀបចំសហគមន៍មួយក្រុមកំពុងចាប់ផ្តើមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាលទ្ធភាពទិញលំនៅដ្ឋាន។
Amanda Rhein នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Atlanta Land Trust បាននិយាយថា "វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ប្រសិនបើយើងមានឱកាសទទួលបានដីបន្ថែមទៀតមុនអាយុជីវិតរបស់ BeltLine" ដោយសារតែតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតែបន្តកើនឡើងនៅជិតគម្រោងនេះ។ ”
មើលវីដេអូដើម្បីមើលពីរបៀបដែលអាត្លង់តាគ្រោងរក្សាលទ្ធភាពទិញលំនៅដ្ឋានចំពេលមានកំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
ប្រភព៖ https://www.cnbc.com/2022/11/28/how-the-growing-atlanta-economy-burned-low-income-renters-homebuyers.html