ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគ 10 ដុល្លារនៅ American Tower 5 ឆ្នាំមុន នេះជាចំនួនប៉ុន្មានដែលអ្នកនឹងទទួលបានភាគលាភនៅថ្ងៃនេះ

រឿងដ៏ល្អបំផុតមួយអំពីការទិញការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REITs) គឺថាជាមួយនឹងភាគហ៊ុនត្រឹមត្រូវ វិនិយោគិនមិនត្រឹមតែអាចទទួលបានការកោតសរសើរមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានភាគលាភប្រចាំខែ ឬប្រចាំត្រីមាសសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលបន្ថែមផងដែរ។

ប៉ុន្តែដោយសារតែមិនមែន REITs ទាំងអស់នឹងផ្តល់នូវការកោតសរសើរដ៏រឹងមាំ និងការកើនឡើងនៃភាគលាភនោះទេ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការមើលប្រវត្តិសាស្រ្តរយៈពេល 2017 ឆ្នាំរបស់ពួកគេដើម្បីវាយតម្លៃការត្រឡប់មកវិញដែលអាចកើតមាននាពេលអនាគត។ សូមក្រឡេកមើល REIT ដ៏ពេញនិយមមួយក្នុងរយៈពេល XNUMX ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ និងអ្វីដែលវាកំពុងបង្កើតនៅក្នុងភាគលាភនៅថ្ងៃនេះ បើធៀបនឹងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ XNUMX។

អគារ American Tower Corp. (NYSE: AMT) គឺជា REIT ឯកទេសដែលមានមូលដ្ឋាននៅបូស្តុន ដែលហៅខ្លួនវាថា "ជាអ្នកដឹកនាំសកលក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឥតខ្សែ"។ American Tower Corp. ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1995 ហើយជាម្ចាស់ ប្រតិបត្តិការ និងអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យទំនាក់ទំនងឥតខ្សែ និងផ្សាយ។ ភាគច្រើននៃការផ្តោតអារម្មណ៍របស់វាគឺលើការជួលកន្លែងនៅលើប៉មឥតខ្សែ និងផ្សាយ។

American Tower Corp. មានវត្តមាននៅក្នុងបណ្តាញទំនាក់ទំនងសកលចំនួន 223,000 នៅក្នុង 25 ប្រទេសនៅទូទាំងទ្វីបចំនួន 43,000 ។ ប្រហែល 180,000 នៃអចលនទ្រព្យទាំងនោះស្ថិតនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក និងកាណាដា ហើយប្រហែល XNUMX គឺជាអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ។

ប្រសិនបើអ្នកបានវិនិយោគ $10,000 នៅក្នុង American Tower Corp. នៅពាក់កណ្តាលខែធ្នូ ឆ្នាំ 2017 អ្នកនឹងបានទិញភាគហ៊ុនប្រហែល 69.62 ក្នុងតម្លៃ 143.64 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន។ ការវិនិយោគដើមរបស់អ្នកឥឡូវនេះនឹងកើនឡើងដល់ $17,064.19 ដែលរួមមាន $21.67 នៃភាគលាភដែលប្រមូលបាន បូកនឹងការឡើងថ្លៃ $79.75។ នោះគឺជាការត្រឡប់មកវិញសរុបនៃ 70.61% ឬជាមធ្យមសរុបប្រចាំឆ្នាំ 11.28% ។

នៅពេលនៃការទិញរបស់អ្នក ភាគលាភប្រចាំត្រីមាសបានបង់ $0.70 ក្នុងមួយហ៊ុនសម្រាប់ទិន្នផលប្រចាំឆ្នាំ 1.9% — មិនពូកែទេបើប្រៀបធៀបជាមួយ REITs ផ្សេងទៀតជាច្រើន។

ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ក្រុមហ៊ុន American Tower Corp. បានបង្កើនភាគលាភប្រចាំត្រីមាស 19 ដង ដោយបង្កើនវាពី 0.70 ដុល្លារ ទៅ 1.47 ដុល្លារសម្រាប់ការកើនឡើង 110% ។ ហើយកាលពីសប្តាហ៍មុន American Tower Corp. បានប្រកាសដំឡើងភាគលាភប្រចាំត្រីមាសមួយទៀតដល់ $1.56 ក្នុងមួយហ៊ុន ដែលគ្រោងនឹងទូទាត់នៅថ្ងៃទី 2 ខែកុម្ភៈ ដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៃកំណត់ត្រាគិតត្រឹមថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។

ដោយផ្អែកលើអត្រាភាគលាភប្រចាំឆ្នាំទៅមុខថ្មីនៃ $6.24 ភាគលាភឥឡូវនេះផ្តល់ផល 2.79% លើតម្លៃបិទចុងក្រោយបំផុតរបស់ភាគហ៊ុនគឺ $223.39។ ហើយជាមួយនឹងមូលនិធិបញ្ជូនបន្តពីប្រតិបត្តិការ (FFO) ចំនួន $11.68 សមាមាត្រនៃការទូទាត់គឺមានសុវត្ថិភាពបំផុត 53% ។ ជាមួយនឹង FFO គ្របដណ្តប់លើភាគលាភយ៉ាងងាយស្រួល ហើយជាមួយនឹងប្រវត្តិរយៈពេល XNUMX ឆ្នាំរបស់វាជាការណែនាំ ការឡើងភ្នំនាពេលអនាគតគឺអាចធ្វើទៅបានទាំងស្រុង។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

ទិន្នផលប្រចាំឆ្នាំលើតម្លៃភាគហ៊ុន $143.64 ដែលអ្នកបានបង់ក្នុងឆ្នាំ 2017 ឥឡូវនេះនឹងមាន 4.3% ។ ដូច្នេះវាងាយស្រួលក្នុងការមើលថាហេតុអ្វីបានជាការវិនិយោគលើ REIT ដែលមានគុណភាពអាចទទួលបានផលចំណេញច្រើនតាមពេលវេលា។

វិនិយោគិនខ្លះចូលចិត្តវិនិយោគភាគលាភរបស់ពួកគេឡើងវិញតាមពេលវេលា បង្កើតភាគហ៊ុនកាន់តែច្រើនជាជាងប្រមូលសាច់ប្រាក់។ ប្រសិនបើអ្នកបានវិនិយោគ 10,000 ដុល្លារនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន American Tower Corp. កាលពីប្រាំឆ្នាំមុន ភាគហ៊ុន 69.92 ដើមរបស់អ្នកនឹងកើនឡើងដល់ 77.07 ភាគហ៊ុនសម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញសរុប 72.17% ឬប្រាក់ចំណេញសរុបប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យម 11.48% ។ ការវិនិយោគដើម $10,000 របស់អ្នកឥឡូវនេះនឹងមានតម្លៃ $17,218.08។

ទោះបីជាមិនមានការធានាថារយៈពេលប្រាំឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះទៅការវិនិយោគ 10,000 ដុល្លារនៅក្នុង American Tower Corp. នឹងបង្កើតផលចំណេញដូចកាលពី XNUMX ឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនដែលដំណើរការកំពូលគឺជាក្រុមហ៊ុនដែលទំនងបំផុតក្នុងការធ្វើឡើងវិញ ឬកែលម្អការអនុវត្តកន្លងមករបស់ពួកគេតាមពេលវេលា។

របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍៖ REITs គឺជាជម្រើសវិនិយោគមួយដែលត្រូវបានគេយល់ច្រលំបំផុត ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការស្វែងរកឱកាសមិនគួរឱ្យជឿរហូតដល់វាយឺតពេល។ ក្រុមស្រាវជ្រាវអចលនៈទ្រព្យក្នុងផ្ទះរបស់ Benzinga បាននិងកំពុងធ្វើការយ៉ាងស្វិតស្វាញដើម្បីកំណត់នូវឱកាសដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដែលអ្នកអាចទទួលបានដោយឥតគិតថ្លៃដោយការចុះឈ្មោះសម្រាប់ របាយការណ៍ REIT ប្រចាំសប្តាហ៍របស់ Benzinga ។

ចុងក្រោយបំផុតអំពីអចលនទ្រព្យពី Benzinga

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។