វិនិយោគិនដែលមានប្រាក់ចំណូលតែងតែស្វែងរកភាគហ៊ុនដែលនឹងបង្កើតភាគលាភដែលផ្តល់ទិន្នផលខ្ពស់ ប៉ុន្តែភាគហ៊ុនទាំងនេះភាគច្រើនមិនដំណើរការល្អក្នុងរយៈពេលវែងនោះទេ។ គួរឱ្យអស់សំណើចណាស់ ការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដែលពេញនិយមបំផុតមួយ (mREITs) ក្នុងចំណោមវិនិយោគិនដែលមានប្រាក់ចំណូលគឺជាទីផ្សារភាគហ៊ុនដែលធ្លាក់ចុះបើទោះបីជាកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ខ្លួនជាភាគហ៊ុនដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ក៏ដោយ។ ចូរយើងពិនិត្យមើលឱ្យកាន់តែច្បាស់.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: អិល) គឺជា mREIT ដែលវិនិយោគលើមូលបត្រដែលគាំទ្រដោយកម្ចីទិញផ្ទះ (MBS) ដើម្បីខ្ចីប្រាក់លើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានដែលគាំទ្រដោយ Fannie Mae, Freddie Mac ឬ Ginnie Mae ។ វាគឺជាផ្នែកមួយនៃ mREITs ដែលតាមដានបានយ៉ាងល្អបំផុតក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។
Annaly Capital Management មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះយូរអង្វែងសម្រាប់ជាភាគហ៊ុនដែលងាយនឹងបង្កជាហេតុជាមួយនឹងកម្រិតបេតាខ្ពស់នៃ 1.35 (1.00 គឺដូចគ្នាទៅនឹងទីផ្សារទូទៅ) ប៉ុន្តែតែងតែផ្តល់ប្រាក់ចំនូលដល់វិនិយោគិននូវភាគលាភដ៏ធំដែលផ្តល់សំណងសម្រាប់ការប្រែប្រួលនោះ។ ហើយខណៈពេលដែល Annaly Capital Management មានប្រវត្តិយូរអង្វែងក្នុងការបង់ភាគលាភពីរខ្ទង់ ជាអកុសល វាក៏ត្រូវបានកាត់បន្ថយភាគលាភនោះជាច្រើនដងក្នុងរយៈពេល 1.20 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ភាគលាភប្រចាំត្រីមាសដែលបានបង់ $2017 ក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 0.88 ឥឡូវនេះគឺត្រឹមតែ $XNUMX ប៉ុណ្ណោះ។
ប្រសិនបើអ្នកបានវិនិយោគ 10,000 ដុល្លារនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Annaly Capital Management កាលពីប្រាំឆ្នាំមុន អ្នកនឹងទទួលបានភាគហ៊ុន 222.41 ក្នុងតម្លៃបំបែកតម្លៃ 44.96 ដុល្លារ។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ អ្នកនឹងប្រមូលបាន $20.00 ជាភាគលាភ ដែលស្មើនឹង $4,448 កើនឡើង 44.4%។ ថ្ងៃនេះ ភាគលាភ 3.52 ដុល្លារអាមេរិក ផ្តល់ទិន្នផល 18.41% ។
ប៉ុន្តែបញ្ហាគឺតម្លៃភាគហ៊ុន Annaly Capital Management បានធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេល 19.12 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហើយតម្លៃចុងក្រោយបំផុតរបស់វាគឺ 12.99 ដុល្លារ។ ដូច្នេះ ការត្រឡប់មកវិញសរុបរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំគឺ -2.74% ឬ -8,703% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទោះបីជាទទួលបានភាគលាភក៏ដោយ អ្នកនឹងមានត្រឹមតែ $10,000 នៃការវិនិយោគដើម $XNUMX របស់អ្នក។ ដូច្នេះ ភាគលាភដែលបានបង់ជួយបានតែប្រសិនបើអ្នកជាវិនិយោគិនដែលមានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធ ដោយគ្មានគម្រោងលក់ភាគហ៊ុន ហើយមានបំណងគ្រាន់តែប្រមូលភាគលាភដែលមិនមានកំណត់។
ប្រសិនបើអ្នកបានវិនិយោគភាគលាភរបស់អ្នកឡើងវិញ ជំនួសឱ្យការទទួលបានសាច់ប្រាក់ នោះអ្នកនឹងកាន់តែអាក្រក់ទៅទៀត។ ភាគហ៊ុន 222.42 ដើមរបស់អ្នកឥឡូវនេះនឹងកើនឡើងដល់ 406.19 ភាគហ៊ុន ប៉ុន្តែការត្រឡប់មកវិញសរុបរបស់អ្នកនឹងមាន -22.34% ឬការបាត់បង់ជាមធ្យម 4.93% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ភាគហ៊ុន 406.19 របស់អ្នកឥឡូវនេះមានតម្លៃ 7,766 ដុល្លារ។ ដូច្នេះ នេះគឺជាភាគហ៊ុនមួយដែលវាអាចនឹងមិនបង់ដើម្បីវិនិយោគភាគលាភឡើងវិញ។
នៅថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញា Annaly Capital Management បានផ្តួចផ្តើមការបំបែកភាគហ៊ុនបញ្ច្រាស 1-for-4 ដើម្បីបង្កើនតម្លៃរបស់វា ដែលបានធ្លាក់ចុះក្រោម $6 ប៉ុន្តែតម្លៃនៅតែធ្លាក់ចុះប្រហែល 5% ចាប់តាំងពីពេលនោះមក។ វិនិយោគិនតែងតែប្រយ័ត្នចំពោះក្រុមហ៊ុនដែលផ្តួចផ្តើមការបំបែកភាគហ៊ុនបញ្ច្រាស។
ថ្មីៗនេះ Annaly បានរាយការណ៍ពីការចំណាយប្រតិបត្តិការត្រីមាសទីបីរបស់ខ្លួន។ ប្រាក់ចំណូលមិនមែន GAAP ក្នុងមួយហ៊ុន (EPS) នៃ $1.06 បានផ្តួលការប៉ាន់ស្មានតាមដងផ្លូវដោយ $0.07 ។ នោះជាវិជ្ជមាន ហើយចាប់តាំងពីពេលនោះមកបានបង្កើនតម្លៃភាគហ៊ុនប្រហែល 15% ។
មូលនិធិប្រចាំឆ្នាំពីប្រតិបត្តិការ (FFO) ចំនួន 4.19 ដុល្លារនៅតែគ្របដណ្តប់លើភាគលាភ 3.52 ដុល្លារ ប៉ុន្តែសមាមាត្រនៃការទូទាត់គឺស្ថិតនៅលើផ្នែកខ្ពស់នៅ 84% ។ មិនមានរឹមសុវត្ថិភាពច្រើននៅទីនោះទេ។
ចំណុចសំខាន់គឺថាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធដែលមិនខ្វល់ពីការប្រែប្រួលតម្លៃ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែត្រូវការប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ ការគ្រប់គ្រងអាណាន់លី អាចជាការវិនិយោគដ៏មានតម្លៃនៅកម្រិតបច្ចុប្បន្ន។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកការឡើងថ្លៃដើមទុនរួមជាមួយនឹងភាគលាភ ការគ្រប់គ្រង Annaly Capital គឺប្រហែលជាមិនមែនជាជម្រើសដ៏ល្អនោះទេ។
មើលបន្ថែមទៀតអំពី Real Estate Investing from Benzinga
រកមើលឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យអកម្មជាមួយ កម្មវិធីបង្ហាញការផ្តល់ជូនអចលនទ្រព្យរបស់ Benzinga ។
កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.
© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សារសិទ្ធគ្រប់យ៉ាង។
ប្រភព៖ https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-annaly-capital-management-155420990.html