អចលនទ្រព្យដ៏ក្រៀមក្រំមួយនៅតំបន់ការាបៀនត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងតម្លៃ 200 លានដុល្លារកាលពីល្ងាចថ្ងៃអាទិត្យ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទះដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតដែលមិនធ្លាប់មាននៅលើទីផ្សារក្នុងតំបន់ និងជាផ្ទះតម្លៃថ្លៃបំផុតមួយសម្រាប់លក់នៅលើពិភពលោកទាំងមូល។
ផ្ទៃរាបស្មើ, ដូចដែលគេហៅថាអចលនទ្រព្យ លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដី 17 ហិចតា និងសំណង់ចំនួន 45 ។ វាមានទីតាំងនៅលើកោះឯកជនតូចមួយនៃ Mustique ដែលស្ថិតនៅក្នុងប្រទេស Caribbean ភាគខាងត្បូងនៃ St. Vincent និង Grenadines ។ វាគឺភាគខាងជើងនៃ Trinidad និង Tobago និងប្រហែល XNUMX នាទីនៅភាគខាងលិចនៃ Barbados ប្រសិនបើអ្នកជិះយន្តហោះឯកជន។
"The Terraces in Mustique គឺជាផ្ទះលំនៅដ្ឋានតែមួយដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតដើម្បីមកជាសាធារណៈទៅកាន់ទីផ្សារបើកចំហនៅក្នុងតំបន់ Caribbean" ។ Edward de Mallet Morgan, ប្រធានផ្នែកលក់លំដាប់ថ្នាក់អន្តរជាតិនៅ Knight Frank ដែលតំណាងឱ្យការចុះបញ្ជីធំ។
អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅលើកំពូលភ្នំ Endeavor ដែលជាកំពូលភ្នំខ្ពស់បំផុតមួយរបស់ Mustique ។
Knight Frank
លំនៅឋានដ៏មហិមានេះ បញ្ជាពីកម្ពស់ខ្ពស់បំផុតមួយរបស់ Mustique មើលឃើញសួនច្បារទេសភាព និងតំបន់ត្រូពិចព្រៃ ជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពបែប Panoramic លើឆ្នេរសមុទ្រអាត្លង់ទិក និងការាបៀន។ ខិត្តប័ណ្ណទីផ្សារ 41 ទំព័ររបស់អចលនទ្រព្យនេះមានបន្ទប់គេងប្រាំបួននៅក្នុងផ្ទះធំ អាងហែលទឹកប្រវែង 80 ហ្វីត និង "កន្លែងកម្សាន្តដ៏ធំបំផុតនៅលើកោះទាំងមូល" ។
ទិដ្ឋភាពពីអាងហែលទឹកមួយក្នុងចំណោមអាងហែលទឹកទាំងបីរបស់អចលនទ្រព្យ។
Knight Frank
លោក de Mallet Morgan ដែលបានបដិសេធមិនបង្ហាញអត្តសញ្ញាណអ្នកលក់បាននិយាយថា "Mustique គឺជាកោះដែលមនុស្សមានទម្រង់ខ្ពស់មិនគួរឱ្យជឿទៅលេងវិស្សមកាលទាបមិនគួរឱ្យជឿ"។
Mustique មានរឿងរ៉ាវអតីតកាល។ នៅឆ្នាំ 1958 លោក Lord Glenconner លោក Colin Tennant បានទិញកោះទាំងមូល ដែលនៅពេលនោះគ្មានផ្លូវ និងគ្មានទឹកប្រើប្រាស់ ក្នុងតម្លៃ £45,000 ។ នោះគឺប្រហែល 1.2 លានដុល្លារនៅក្នុងប្រាក់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ នៅពេលកែតម្រូវអតិផរណា។ Tennant បានផ្តល់អំណោយដល់មិត្តរបស់គាត់ម្ចាស់ក្សត្រី Margaret ដែលបានសាងសង់ផ្ទះវីឡានៅទីនោះ ហើយបានជួយជំរុញឱ្យមានអ្នកទិញដ៏មាន និងល្បីល្បាញដែលដើរតាមរាជវង្ស និងសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន The Tennant ។ គេហទំព័ររបស់កោះ។
អារម្មណ៍ក្រអឺតក្រទម និងពិដានដំបូលនៅខាងក្នុងមួយនៃបន្ទប់គេងប្រាំបួនរបស់វីឡាធំ។
Knight Frank
ជាច្រើនទសវត្សរ៍ក្រោយមក វានៅតែជាកន្លែងលេងផ្តាច់មុខសម្រាប់ទីតាននៃឧស្សាហកម្ម និងតារារ៉ុក។ Tommy Hilfiger និង Mick Jagger មានផ្ទះនៅលើកោះ។ ពីគ្លីនិកសុខភាពរហូតដល់សន្តិសុខ កោះនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងទាំងស្រុងដោយក្រុមហ៊ុន Mustique ដែលជាប្រតិបត្តិការឯកជនគ្រប់គ្រងដោយម្ចាស់ផ្ទះរបស់កោះនេះ។ គេហទំព័រនេះចែងថា៖ "ក្រុមហ៊ុនត្រួតពិនិត្យគ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃជីវិតកោះ ក៏ដូចជាការគ្រប់គ្រងផ្ទះវីឡាក្នុងនាមម្ចាស់ភាគហ៊ុន និងការការពារកោះ"។
ទិដ្ឋភាពពីអាងហែលទឹក។
Knight Frank
សម្រស់ធម្មជាតិ និងភាពឯកជនដែលមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន ធ្វើឱ្យកោះនេះក្លាយជាគោលដៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បតិ្តច្រើនក្នុងការសម្រាកលំហែកាយ។
លោក de Mallet Morgan បាននិយាយថា "Paparazzi ត្រូវបានហាមឃាត់លើ Mustique ហើយការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏ងាយស្រួលរបស់គ្រួសាររាជវង្ស តារារ៉ុក តារាល្បីៗ មហាសេដ្ឋី និងសហគ្រិនគឺពិតជាប្លែកសម្រាប់ Mustique" ។
"វាជាកន្លែងដែលទ្វារមិនចាក់សោ ហើយគ្មាននរណាម្នាក់មើលរំលងនៅពេលអ្នកមកដល់អាហារពេលល្ងាចដោយជើងទទេរ"។
ទិដ្ឋភាពពីលើអាងហែលទឹកប្រវែង 80 ហ្វីតរបស់អចលនទ្រព្យ។
Knight Frank
De Mallet Morgan បានចែករំលែកទិន្នន័យជាមួយ CNBC ពីរបាយការណ៍ Wealth Report នាពេលខាងមុខរបស់ Knight Frank ដែលបង្ហាញថាក្នុងចំណោម 100 ទីក្រុងសំខាន់ៗ ព្រះអាទិត្យ និងគោលដៅជិះស្គីជុំវិញពិភពលោក Mustique គឺជាទីផ្សារដែលដំណើរការល្អបំផុតទី 12 ។ ចំណាត់ថ្នាក់នេះធ្វើឱ្យកោះដាច់ស្រយាលស្មើគ្នាជាមួយ Sardinia, St. Bart's និង Provence ។
យោងតាមរបាយការណ៍នេះ តម្លៃលំនៅដ្ឋានប្រណីតនៅលើ Mustique បានកើនឡើង 12% ក្នុងឆ្នាំ 2022 ដែលធ្វើឱ្យកោះនេះជាទីផ្សារដែលដំណើរការល្អបំផុតទី XNUMX នៅអាមេរិកបន្ទាប់ពី Aspen, Miami, Bahamas និង Hamptons ។
ការលក់កំណត់ត្រាក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតបាននាំឱ្យមានសារពើភ័ណ្ឌកាន់តែតឹងរ៉ឹង។ កាលពីឆ្នាំមុន ប្រតិបត្តិការដ៏ធំបំផុតរបស់ Mustique ត្រូវបានកត់ត្រាក្នុងតម្លៃប្រហែល 35 លានដុល្លារ នេះបើយោងតាម de Mallet Morgan ។
នេះជាការមើលឱ្យកាន់តែដិតដល់អំពីផ្ទះដែលថ្លៃបំផុតមិនធ្លាប់មានវាយលុកលើទីផ្សារក្នុងតំបន់ការាបៀន។
ប្រភពទឹកនៅច្រកចូលទីធ្លាផ្ទះធំ។
Knight Frank
សាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ 1986 វីឡាធំត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយផ្ទាំងថ្មពណ៌ peach ស្លេកជាមួយនឹង loggias ដែលរុំជុំវិញផ្នែកនីមួយៗនៃលំនៅដ្ឋានជាង 16,000 ម៉ែត្រការ៉េ។ យោងតាមសម្ភារៈទីផ្សារ ផ្ទៃរាបស្មើត្រូវបានរចនាដោយស្ថាបត្យករ Tom Wilson ដែលគោរពតាមស្ថាបត្យកម្មនៃវិមានអ៊ីតាលីសតវត្សទី 16 ។
តំបន់បរិភោគអាហារនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសំខាន់។
Knight Frank
នៅខាងក្នុងមានពិដានដែលគូរដោយដៃ និងជញ្ជាំងគ្របដណ្តប់ដោយផ្ទាំងគំនូរដែលគូរដោយវិចិត្រករជនជាតិបារាំង Jean-Claude Adenin នៅក្នុងគម្រោងមួយដែលមានរយៈពេលបីឆ្នាំ។
បន្ទប់គេងមួយនៅក្នុងផ្ទះធំ។
Knight Frank
បន្ទប់ដ៏ធំទូលាយរបស់វីឡា គ្រឿងសង្ហារិមធ្វើពីមាស និងពិដានដែលលាបពណ៌គឺពិតជា Versailles ច្រើនជាងម៉ូដឆ្នេរ។
ហាងកែសម្ផស្សធំមួយនៅក្នុងផ្ទះធំ។
Knight Frank
លោក de Mallet Morgan បានប្រាប់ស្ថានីយទូរទស្សន៍ CNBC ថា "The Terraces ដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏ធំបំផុត និងលេចធ្លោបំផុតនៅលើកោះនេះ មិនមែនគ្រាន់តែជាផ្ទះមួយក្នុងចំណោមផ្ទះសំខាន់ៗរបស់ Caribbean ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាផ្ទះមួយក្នុងចំណោមគេហដ្ឋានសំខាន់បំផុតរបស់ពិភពលោក" ។
អាងទឹកគ្មានគែមរបស់ផ្ទះសំខាន់ហាក់ដូចជាលេចធ្លាយចូលទៅក្នុងទេសភាពបៃតងខៀវស្រងាត់របស់អចលនទ្រព្យ។
Knight Frank
ផែនការជាន់បង្ហាញពីផ្លូវរូងក្រោមដីប្រវែង 60 ហ្វីតដែលតភ្ជាប់វីឡាសំខាន់ទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធនៅខាងក្រោមហៅថាឧបសម្ព័ន្ធ។ អគារទាំងពីរនេះក៏ត្រូវបានតភ្ជាប់ដោយផ្លូវខាងក្រៅផងដែរ។ ឧបសម្ព័ន្ធមានទំហំជាង 12,000 ហ្វីតការ៉េ ហើយត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ហ្គេម និងការកម្សាន្ត។ វាមានសាលព្រឹត្តិការណ៍ដ៏ធំមួយ និងបន្ទប់លេងហ្គេមជាមួយនឹងប៉េងប៉ុង ប៊ីយ៉ា និងអុក។ នៅខាងក្រៅមានផ្ទៃរាបស្មើជុំវិញដែលមានអាងហែលទឹកទីពីរដែលមានគែមគ្មានព្រំដែនដែលលេចចេញជាទឹកហូរចុះតាមជម្រាលភ្នំ។
ឧបសម្ព័ន្ធរបស់ The Terrace គឺនៅខាងមុខផ្ទះវីឡាធំ រួមជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធទាំងពីរដែលលាតសន្ធឹងប្រហែល 28,000 ហ្វីតការ៉េ។
Knight Frank
រចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៅលើអចលនទ្រព្យរួមមានខ្ទមភ្ញៀវដែលមានទំហំ 2,600 ហ្វីតការ៉េ និងរួមបញ្ចូលបន្ទប់គេងចំនួនបួនបន្ថែមទៀត ក៏ដូចជាអាងហែលទឹកទីបីរបស់អចលនទ្រព្យផងដែរ។
Bali Cottages មានបន្ទប់គេងភ្ញៀវចំនួន XNUMX បន្ថែមទៀត និងជុំវិញអាងហែលទឹកទីបីរបស់អចលនទ្រព្យ។
Knight Frank
វាក៏មានវិហារមួយ កន្លែងបោកគក់ និងអគារពីរបន្ថែមទៀតសម្រាប់ផ្ទុកបុគ្គលិក។ De Mallet Morgan បាននិយាយថា អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានដំណើរការដោយបុគ្គលិកចំនួន 18 នាក់។ គេហទំព័ររបស់អចលនទ្រព្យបានបំបែកវាបន្ថែមទៀតទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ មេផ្ទះពីរនាក់ មេចុងភៅបីនាក់ មេផ្ទះប្រាំមួយនាក់ និងអ្នកថែសួនប្រាំមួយនាក់។
ទីលានវាយកូនបាល់ និងវិមាន។
Knight Frank
នៅទូទាំងវាលស្មៅរំកិលគឺជាព្រះពន្លាដែលមើលលើទីលានវាយកូនបាល់ដែលមានពន្លឺព្រះអាទិត្យ។
រាបស្មើរ និងអាងហែលទឹកនៅឧបសម្ព័ន្ធ។
Knight Frank
រូបភាពការ៉េខាងក្នុងនៃអចលនទ្រព្យទាំងមូលមានដល់ទៅ ៣៨,០០០។ វាឡើងដល់ជិត 38,000 ហ្វីតការ៉េ នៅពេលអ្នកបន្ថែមតំបន់ខាងក្រៅដែលគ្របដណ្តប់ទាំងអស់។
De Mallet Morgan បានប្រាប់ CNBC ប្រសិនបើអ្នកទិញបរទេសចង់ទិញទ្រព្យសម្បត្តិពានរង្វាន់ដែលគាត់អាចរំពឹងថានឹងបង់ពន្ធនិងថ្លៃសេវាប្រហែល 12% លើតម្លៃទិញដោយបន្ថែមប្រហែល 24 លានដុល្លារដល់តម្លៃ 200 លានដុល្លារ។
ប្រភព៖ https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html