Jeff Bezos បង្កើនការភ្នាល់របស់គាត់លើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយ

ស្ថាបនិកមហាសេដ្ឋី Amazon.com, Inc. (ផ្សារហ៊ុន NASDAQ: AMZN) លោក Jeff Bezos ទើបតែបានធ្វើការវិនិយោគលើកទីពីររបស់គាត់នៅក្នុងវេទិកាវិនិយោគអចលនទ្រព្យ មកដល់ផ្ទះ កំឡុងពេលក្រុមហ៊ុន 25 លានដុល្លារ ស៊េរី A ជុំ។

ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ Bezos, បេសកកម្មបេហ្សូសការវិនិយោគដំបូងនៅក្នុង Arrived Homes ក្នុងអំឡុងពេលនៃការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន $37 លានដុល្លារក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021។

អំពីផ្ទះដែលមកដល់៖ មកដល់គឺជាវេទិកាវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ SEC ដំបូងបង្អស់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យស្ទើរតែគ្រប់គ្នាទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលសម្រាប់គ្រួសារតែមួយជាមួយនឹងការវិនិយោគអប្បបរមាត្រឹមតែ $100 ប៉ុណ្ណោះ។

ក្រុមហ៊ុនទទួលបានផ្ទះជួល និងអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនបុគ្គលក្លាយជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យដោយការទិញភាគហ៊ុនតាមរយៈវេទិកា។ Arrived Homes គ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ ខណៈពេលដែលអ្នកវិនិយោគប្រមូលប្រាក់ចំណូលអកម្មតាមរយៈភាគលាភប្រចាំត្រីមាស បន្ថែមពីលើការទទួលបានមកវិញតាមរយៈការកោតសរសើរ។

មកទល់ពេលនេះ Arrived Homes បានផ្ដល់មូលនិធិយ៉ាងពេញលេញនូវអចលនទ្រព្យចំនួន 102 ដែលមានតម្លៃសរុបជាង 40 លានដុល្លារ។

តើមានអ្វីបន្ទាប់សម្រាប់ផ្ទះដែលមកដល់៖ ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងប្រើប្រាស់មូលនិធិចំនួន 25 លានដុល្លារ ដើម្បីកសាងក្រុមរបស់ខ្លួនបន្ថែមទៀត ធានាបាននូវអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីផ្សារថ្មី និងផ្តល់ជម្រើសក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យជួលរយៈពេលខ្លីនៅលើវេទិកា។

ឱកាសពង្រីកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមិនមានការទទួលស្គាល់៖ វេទិកាវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលវិនិយោគដោយផ្ទាល់នៅក្នុងទ្រព្យសកម្មជាក់លាក់ ជាធម្មតាអនុវត្តតាមវិធាន 506(c) នៃ បទប្បញ្ញត្តិឃដែលទាមទារឱ្យវិនិយោគិនមានការទទួលស្គាល់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្ទះមកដល់ ប្រើប្រាស់កាន់តែតឹងរ៉ឹង បទប្បញ្ញត្តិ ក ដើម្បីផ្តល់លទ្ធភាពដល់វិនិយោគិនដែលមិនមានការទទួលស្គាល់។ នេះតម្រូវឱ្យមានគុណវុឌ្ឍិដោយគណៈកម្មការមូលបត្រ (SEC) ដែលជាដំណើរការចំណាយច្រើន និងចំណាយពេលវេលាច្រើនជាងការផ្តល់មូលបត្រតាមរយៈបទប្បញ្ញត្តិ D.

ជម្រើសមួយទៀតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមិនមានការទទួលស្គាល់ ដែលកំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យគឺ បទប្បញ្ញត្តិ CFដែលអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនប្រមូលប្រាក់បានរហូតដល់ 5 លានដុល្លារជារៀងរាល់ឆ្នាំពីអ្នកវិនិយោគដែលមិនមានការទទួលស្គាល់។ បទប្បញ្ញត្តិ CF ត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយដោយអ្នកចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មដើម្បីបង្កើនដើមទុនតាមរយៈវិបផតថលផ្តល់មូលនិធិដូចជា Wefunder, StartEngine និង Republic ។

រឿងរ៉ាវនៅតែបន្ត

វិបផតថលផ្តល់មូលនិធិ CF ដែលគ្រប់គ្រងដោយ FINRA ថ្មីបំផុតមួយ Invownបានបង្កើតទីផ្សារសម្រាប់បុគ្គលដែលមិនមានការទទួលស្គាល់ក្នុងការវិនិយោគលើប្រភេទផ្សេងៗនៃអចលនទ្រព្យ។

ដែលទាក់ទង: ការផ្តល់ជូនការវិនិយោគអចលនទ្រព្យថ្មី៖ ផ្ទះជួលសម្រាប់គ្រួសារតែមួយចំនួន 4 នៅរដ្ឋ North Carolina ជាមួយនឹង 20.7% គោលដៅត្រឡប់មកវិញប្រចាំឆ្នាំ

ទីផ្សារជួលគ្រួសារតែមួយ៖ វិនិយោគិនមានចំណង់ចង់ទិញផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដែលមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេដែលពិចារណាថាការជួលជាមធ្យមនៅសហរដ្ឋអាមេរិកមាន កើនឡើងជិត 15% ក្នុងរយៈពេល 12 ខែកន្លងមក និងខ្ពស់រហូតដល់ 38% នៅក្នុងទីក្រុងដូចជា Miami ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ខណៈពេលដែលទីផ្សារលំនៅឋានកំពុងចាប់ផ្តើមត្រជាក់នៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់ ម្ចាស់ផ្ទះកាន់តែមានតម្លៃសមរម្យ ដោយសារអត្រាការប្រាក់កាន់តែខ្ពស់កំពុងបន្ថែមទៅលើការចំណាយសរុបនៃការទិញផ្ទះ។ នេះទំនងជានឹងបន្តបន្ថែមភាពតានតឹងដល់ការផ្គត់ផ្គង់បន្ទប់ជួល ដែលបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងអត្រាជួលបន្ថែមទៀត។

រូបថតដោយ លេវីរ៉ាឌីន នៅលើ Shutterstock

មើលអ្វីផ្សេងបន្ថែមទៀតរបស់ Benzinga

កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.

© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។