លោក Jim Cramer គឺជាដំបងផ្លេកបន្ទោរពេលពិនិត្យ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ការផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគរៀងរាល់ថ្ងៃនៅលើអាកាសអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ គឺជាធម្មជាតិនឹងបង្កើតជម្រើសដែលបាត់បង់មួយចំនួន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Cramer បានក្លាយជាចំណុចស្នូលនៃក្រុមប្រឆាំងដែលមានគោលដៅជាច្រើន។ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកអាចពិនិត្យមើលជម្លោះដែលកំពុងបន្តរបស់គាត់ (ទោះបីជាភាគីម្ខាង) ជាមួយលោក George Noble ដែលឆាប់ ហៅ Cramer. ឬអ្នកអាចពិនិត្យមើល ទិនានុប្បវត្តិនៃការចូលនិវត្តន៍ ការសិក្សាស៊ីជម្រៅនៃការអនុវត្តការជឿទុកចិត្តរបស់ Cramer និងមើលឃើញថា "ផលប័ត្ររបស់ Cramer បានដំណើរការតិចជាងសន្ទស្សន៍ផលចំណេញសរុបរបស់ S&P 500 ទាំងនៅលើមូលដ្ឋានត្រឡប់មកវិញសរុប និងនៅក្នុងសមាមាត្រ Sharpe ។"
នៅថ្ងៃទី 5 ខែមេសាឆ្នាំ 2022 CNBC.com បានចេញផ្សាយមួយ។ អត្ថបទ គូសបញ្ជាក់ការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យចំនួនបួន (REITs) (ដែលទាំងអស់ផ្តោតលើអាផាតមិន) នោះ។ អាចធ្វើបាន ក្លាយជាការវិនិយោគដ៏រឹងមាំ។ ចំណងជើងអត្ថបទប្រើឃ្លាដូចជា សាច់ប្រាក់ចូល និងតម្លៃជួលដែលឡើងថ្លៃ។ រវាងផ្កាយ និងសុទិដ្ឋិនិយម វាពិតជាទាក់ទាញអ្នកចូល។ ដូច្នេះ សូមពិនិត្យមើលការជ្រើសរើស។
ក្រុមហ៊ុន Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT ។) បានបិទនៅតម្លៃ $26.26 នៅថ្ងៃដែលអត្ថបទនេះត្រូវបានបោះពុម្ព។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា REIT នេះត្រូវបានជួញដូរនៅ $21.27, ចុះ ជិត 5 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន។
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACCបានបិទនៅតម្លៃ 59.59 ដុល្លារនៅថ្ងៃទី 5 ខែមេសា ហើយបច្ចុប្បន្នគឺ 65.17 ដុល្លារ។ up ជិត 6 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន។
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) បានបិទនៅថ្ងៃទី 5 ខែមេសានៅ $ 249.44 ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងជួញដូរនៅ $ 195.68 ក្នុងមួយហ៊ុនដែលជា ចុះ ជិត 55 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន។
ខេមឌែនធីងជឿទុកចិត្តលើអចលនទ្រព្យ។ (NYSE: CPT) បានបិទនៅតម្លៃ $169.91 ក្នុងមួយហ៊ុននៅថ្ងៃតែមួយ CNBC បានបោះពុម្ពអត្ថបទស្តីពីការជ្រើសរើសរបស់ Cramer ។ បច្ចុប្បន្នគឺ 134.51 $ ។ ចុះ ប្រហែល 35 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន។
ការធ្វើពិពិធកម្មគឺមានសារៈសំខាន់ ហើយវាមិនដែលល្អទេក្នុងការដាក់ស៊ុតរបស់អ្នកទាំងអស់ក្នុងកន្ត្រកតែមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មធ្យោបាយតែមួយគត់ដែលអ្នកនឹងរកលុយបានពីការជ្រើសរើសរបស់ Cramer គឺត្រូវជ្រើសរើសថាតើមួយណាក្នុងចំណោមបួននឹងកើនឡើង។ លទ្ធផលទាំងនេះហាក់ដូចជាស្របនឹងសុភាសិតដែលប្រើខ្លះថាអ្នកឈ្នះប្រសិនបើអ្នកប្រឆាំងនឹង Cramer។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាអាចមានតម្លៃក្នុងការពិចារណាលើការអនុវត្តរបស់ S&P United States REIT Index។ សន្ទស្សន៍ S&P United States REIT Index កំណត់ និងវាស់ស្ទង់សកលលោកដែលអាចវិនិយោគបាននៃការជួញដូរជាសាធារណៈនូវការជឿទុកចិត្តលើអចលនទ្រព្យដែលមានទីលំនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។ នៅពេលអត្ថបទរបស់ CNBC សន្ទស្សន៍គឺ $ 407.32 ហើយបច្ចុប្បន្នឈរនៅ $ 342.68 ។ ដូច្នេះ សន្ទស្សន៍ទាំងមូលបានធ្លាក់ចុះប្រហែល 65 ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន។
ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះបែបនេះទៅកាន់ទីផ្សារទាំងមូល ការស្វែងរកជោគជ័យគឺកម្រមានណាស់។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលវាងាយស្រួលក្នុងការវាយដំ Cramer គាត់បានគ្រប់គ្រងដើម្បីស្វែងរកអ្នកឈ្នះម្នាក់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មដែលកំពុងលង់ទឹក។ ការនាំយកធំជាងនេះគឺថាខណៈពេលដែល REITs គឺជាការវិនិយោគដ៏រឹងមាំជាប្រវត្តិសាស្ត្រ វាអាចមានជម្រើសមួយ ដោយពិចារណាលើអថេរទាំងអស់ដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងប្រឈមមុខសព្វថ្ងៃនេះ។
ការពិតគឺថាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគជាច្រើនគឺត្រូវដាក់ប្រាក់របស់ពួកគេនៅក្នុងទ្រព្យសកម្មដែលមិនមានការជួញដូរដូចជា អចលនទ្រព្យប្រភាគ និង ការប្រមូលមូលនិធិអចលនទ្រព្យ. កម្មសិទ្ធិ ប្រភាគ ឬបើមិនដូច្នេះទេ អាចផ្តល់នូវវិធីស្ថិរភាព បន្តិចម្ដងៗ និងសុវត្ថិភាពជាងមុន ដើម្បីមើលឃើញការត្រឡប់មកវិញដ៏ធំ។
ជាឧទាហរណ៍ ខណៈពេលដែលសន្ទស្សន៍ S&P United States REIT បានបង្កើតផលត្រឡប់មកវិញអវិជ្ជមាននៃ -19.49% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ (YTD) ។ មូលនិធិអចលនទ្រព្យដែលមិនមានការជួញដូរនេះ។ គឺកើនឡើង ៣០% ។
កំពុងរកមើលវិធីដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក? ពិនិត្យមើលការគ្របដណ្តប់របស់ Benzinga លើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យជំនួស៖
ឬរកមើលជម្រើសវិនិយោគបច្ចុប្បន្នដោយផ្អែកលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរបស់អ្នកជាមួយ កម្មវិធីផ្ដល់ជូនរបស់ Benzinga.
រូបថតដោយ s_bukley នៅលើ Shutterstock
មើលអ្វីផ្សេងបន្ថែមទៀតរបស់ Benzinga
កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.
© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សារសិទ្ធគ្រប់យ៉ាង។
ប្រភព៖ https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html