ការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់បាននាំមកនូវការកើនឡើងនៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ដែលធ្វើអោយវិស័យលំនៅដ្ឋានរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកចុះខ្សោយជាលំដាប់។ និន្នាការរបស់ Google បានបង្ហាញថាអ្នកប្រើប្រាស់មានការព្រួយបារម្ភអំពី ក ការដួលរលំទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃចុងក្រោយជាមួយ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានចុះខ្សោយ.
ទន្ទឹមនឹងនេះដែរលោក Ken Zenner អ្នកវិភាគ KeyBanc បានចូលរួម Squawk របស់ CNBC នៅលើផ្លូវ នៅថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា ដើម្បីពិភាក្សាអំពីភាគហ៊ុនអ្នកសាងសង់ផ្ទះ និងប្រសិទ្ធភាពលើសពី S&P 500។
“យើងគិតថានេះជាពេលវេលាក្នុងការវិនិយោគ។ និក្ខេបបទនាពេលថ្មីៗនេះរបស់យើងផ្តោតលើលទ្ធផលដែលទាក់ទងគ្នារបស់អ្នកសាងសង់ចំពោះ S&P ក្នុងរយៈពេលដប់ប្រាំបួនវដ្តចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1963។ ដូច្នេះយើងមិនប្រាកដថាវាជាផ្នែកខាងក្រោមនោះទេ ប៉ុន្តែអតិថិជនរបស់យើងជាច្រើនបានវិនិយោគទាក់ទងនឹង S&P ។ យើងគិតថាហានិភ័យដែលទាក់ទងនឹងការត្រឡប់មកវិញគឺគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់»។
លោកបានបន្ថែមទៀតថា៖
"ច្រើនដងនៅពេលដែលការព្រួយបារម្ភអំពីអត្រាការរីករាលដាល អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងវដ្តដ៏អាក្រក់បំផុត អ្នកសាងសង់ផ្ទះពិតជាឆ្លងកាត់មុននេះទៅ S&P ធៀបនឹងទីផ្សារទន់ជាង។"
តើត្រូវទិញភាគហ៊ុនអ្វីខ្លះ?
ក្នុងចំណោម ភាគហ៊ុន Zener កំពុងស្វែងរកការទិញនៅក្នុងវដ្តនេះ ទីមួយដែលបានលើកឡើងគឺ NVR Inc. (NYSE: អិនវីអរ) ដោយលើកឡើងពីលំហូរសាច់ប្រាក់ខ្ពស់ និងត្រឡប់មកវិញលើសារពើភ័ណ្ឌ ដោយអះអាងថាវាមានអានុភាពសុទ្ធ 15% អវិជ្ជមាន។
លើសពីនេះទៀតភាគហ៊ុនពីរផ្សេងទៀតដែលអ្នកវិភាគបានលើកឡើងនៅពេលជ្រើសរើសអ្នកសាងសង់ផ្ទះរបស់គាត់គឺ Lennar (NYSE: LEN) និង DR Horton (NYSE: DHI); លោកបានកត់សម្គាល់ថាក្រុមហ៊ុនទាំងពីរគួរតែទទួលបានប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងគំរូទ្រព្យសកម្មស្រាលជាងមុនដែលអ្នកសាងសង់ផ្ទះនឹងឆ្ពោះទៅរក នេះបើយោងតាម Zener ។
ភាពធន់នឹងចុងខ្ពស់។
លើសពីនេះ និក្ខេបបទនៃអ្នកសាងសង់គេហដ្ឋានដែលផ្តោតលើអ្នកប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់ឱ្យមានភាពធន់ជាងមុនដោយសារតែអំណាចទិញរបស់ពួកគេត្រូវបានលុបចោលដោយអ្នកវិភាគដែលបានលើកឡើងពីការត្រឡប់មកវិញលើសារពើភ័ណ្ឌថាជាម៉ែត្រដ៏សំខាន់បំផុត។
"យើងគ្របដណ្តប់លើភាគហ៊ុន ដូច្នេះគុណនាមដូចជាប្រជាសាស្រ្ត ការផ្គត់ផ្គង់តឹងរ៉ឹង យើងពិតជាផ្តោតលើការត្រឡប់មកវិញលើសារពើភ័ណ្ឌ ដែលមាន 90% ទាក់ទងទៅនឹងតម្លៃសៀវភៅរបស់អ្នកសាងសង់។"
វាហាក់បីដូចជាមានការកើនឡើងដែលត្រូវធ្វើក្នុងចំណោមភាគហ៊ុនអ្នកសាងសង់ផ្ទះ បើទោះបីជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យធ្លាក់ចុះក៏ដោយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទំនួលខុសត្រូវគួរតែស្ថិតនៅលើសារពើភ័ណ្ឌប្រកបដោយគុណភាព និងលំហូរសាច់ប្រាក់ខ្ពស់ ដើម្បីធានាបានផលវិជ្ជមានក្នុងរយៈពេលវែង។
ទិញភាគហ៊ុនឥឡូវនេះជាមួយ Interactive Brokers ដែលជាវេទិកាវិនិយោគកម្រិតខ្ពស់បំផុត។
ការមិនទទួលខុសត្រូវ៖ ខ្លឹមសារនៅលើគេហទំព័រនេះមិនគួរត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ ការវិនិយោគគឺជាការប៉ាន់ស្មាន។ នៅពេលវិនិយោគ ដើមទុនរបស់អ្នកមានហានិភ័យ។
ប្រភព៖ https://finbold.com/keybanc-analyst-ken-zenner-says-its-time-to-invest-in-homebuilders/