Federal Reserve បន្តធ្វើឱ្យមានភាពលំបាកសម្រាប់ការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REITs).
បន្ទាប់ពីការដំឡើងអត្រាការប្រាក់កាន់តែច្រើនក្នុងសប្តាហ៍នេះ វិនិយោគិនបានបោះចោល REITs សំខាន់ៗយ៉ាងច្រើន ដែលចំនួននៃពួកគេបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបថ្មីសម្រាប់រយៈពេល 52 សប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ។ ស្ទើរតែអ្នកណាម្នាក់ដែលបានទិញទាំងនេះសម្រាប់ការបង់ភាគលាភកាលពីឆ្នាំមុន ឥឡូវនេះកំពុងខាតបង់ជាមួយនឹងមុខតំណែង។
ការរំពឹងទុកពីការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណូលមានអ្នកវិភាគ REIT ជាទូទៅកាត់បន្ថយគោលដៅតម្លៃ និងទម្លាក់ចំណាត់ថ្នាក់។ វិនិយោគិនមូលនិធិកំពុងសម្លឹងមើលផលប៉ះពាល់នៃអត្រាខ្ពស់ជាងច្រើនលើការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន និងតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យមូលដ្ឋាន។ គ្មានអ្វីមួយនេះបន្ថែមតម្លៃខ្ពស់សម្រាប់ការទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យទេ ដូច្នេះពួកគេត្រូវបានលក់។
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) កាន់កាប់អគារផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងញូវយ៉ក ញូវជឺស៊ី វ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ី កាលីហ្វ័រញ៉ា និងប៉ាស៊ីហ្វិកភាគពាយ័ព្យ។ REIT បង់ភាគលាភចំនួន 3.72% ។
សកម្មភាពនៅថ្ងៃទី 3 ខែវិច្ឆិកាធ្វើឱ្យ AvalonBay ទាបជាងកម្រិតទាបនៃខែតុលាឆ្នាំ 2022 ទាំងអស់ ដោយកំណត់កម្រិតទាបថ្មីសម្រាប់ឆ្នាំនេះ។ ការជួញដូរនៅខាងក្រោមនិន្នាការធ្លាក់ចុះរយៈពេល 50-ថ្ងៃ និង 200-ថ្ងៃនៃការផ្លាស់ប្តូរជាមធ្យម មិនមែនជាការកើនឡើងនោះទេ។
ខេមឌែនធីងជឿទុកចិត្តលើអចលនទ្រព្យ។ (NYSE: CPT) ទិញ គ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍសហគមន៍អាផាតមិនពហុគ្រួសារនៅកន្លែងដូចជា Las Vegas, Dallas, Houston និង Atlanta។ ក្រុមហ៊ុនបង់ភាគលាភចំនួន 3.26% ។
តម្លៃបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបថ្មីសម្រាប់ឆ្នាំនេះ ហើយនៅតែស្ថិតនៅក្រោមកម្រិតមធ្យមនៃការផ្លាស់ប្តូររយៈពេល 50 និង 200 ថ្ងៃ ដែលទាំងពីរនេះមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះ។ មានការបង្វែរជាវិជ្ជមានលើសូចនាករកម្លាំងទាក់ទង (RSI) ខាងក្រោមតារាងតម្លៃ។
លំនៅដ្ឋានសមធម៌ (NYSE: EQR) ជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងចំនួន 310 នៅភាគខាងត្បូងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ ស៊ីថល ញូវយ៉ក បូស្តុន និងវ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ី
REIT បង់ភាគលាភចំនួន 4.04 % ។
តម្លៃបានធ្លាក់ចុះដល់ 60 ដុល្លារនៅពេលបើកការជួញដូរនៅថ្ងៃទី 3 ខែវិច្ឆិកា បន្ទាប់មកបានរកឃើញការប្រាក់ទិញ ហើយបានបិទនៅតម្លៃ 61.38 ដុល្លារ។ ដូចគ្នានឹងការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដែរ ការជួញដូរលំនៅឋានសមធម៌ក្នុងទិសដៅធ្លាក់ចុះយ៉ាងជ្រៅនៅក្រោមកម្រិតមធ្យមផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់ទាំងពីរ។
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) មានមូលដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងសលត៍លេក ហើយជាម្ចាស់ និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលផ្ទុកដោយខ្លួនឯងនៅក្នុងរដ្ឋចំនួន 41 ។ REIT បង់ភាគលាភចំនួន 3.79% ។
វាជាការចាប់ផ្តើមអវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះខែវិច្ឆិកាសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនជាមួយនឹងកម្រិតទាបថ្មីរយៈពេល 52 សប្តាហ៍យ៉ាងច្បាស់នៅនឹងកន្លែង ហើយគ្រាន់តែនៅពេលដែលនៅចុងខែតុលា Extra Space មើលទៅហាក់ដូចជាវាអាចយកឈ្នះការផ្លាស់ប្តូរមធ្យមភាគ 50 ថ្ងៃ។ ចំណាំរបារបរិមាណលក់ពណ៌ក្រហមដ៏ធំនៅក្រោមវគ្គពីរដំបូងនៃខែ។
ការផ្ទុកសាធារណៈ (NYSE: PSA) គឺជាម្ចាស់ធំបំផុតនៃកន្លែងផ្ទុកដោយខ្លួនឯងនៅក្នុងប្រទេសដែលមាន 2,800 យូនីតនៅក្នុងរដ្ឋចំនួន 39 ។ ក្រុមហ៊ុន REIT បង់ភាគលាភចំនួន 2.83 % ។
នេះគឺជាវគ្គជួញដូរមួយផ្សេងទៀតដែលវគ្គជួញដូរពីរដំបូងនៅក្នុងខែវិច្ឆិកាបានផ្លាស់ប្តូរទាំងស្រុងនូវការប្រមូលផ្តុំពីពាក់កណ្តាលដល់ចុងខែតុលា។ ក្រុមហ៊ុននៅសប្តាហ៍នេះឈានដល់កម្រិតទាបថ្មីរយៈពេល 52 សប្តាហ៍លើបរិមាណដ៏ច្រើន ហើយឥឡូវនេះមានការធ្លាក់ចុះតិចជាង 50 ថ្ងៃនិង 200 ថ្ងៃនៃការផ្លាស់ប្តូរជាមធ្យម។
មើលបន្ថែមទៀតអំពី Benzinga Investment នៅលើ Facebook
មិនមែនជាដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ សម្រាប់គោលបំណងអប់រំតែប៉ុណ្ណោះ។
គំនូសតាងមានការអនុញ្ញាតពី StockCharts
កុំខកខានការជូនដំណឹងតាមពេលវេលាជាក់ស្តែងលើភាគហ៊ុនរបស់អ្នក – ចូលរួម ប្រូម៉ាណា ដោយឥតគិតថ្លៃ! សាកល្បងឧបករណ៍ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យវិនិយោគកាន់តែឆ្លាតវៃ លឿនជាងមុន និងប្រសើរជាងមុន។.
© ២០២០ Benzinga.com ។ Benzinga មិនផ្តល់ដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ រក្សារសិទ្ធគ្រប់យ៉ាង។
ប្រភព៖ https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html