តម្រូវការកម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល 22 ឆ្នាំ។

ការឈឺចាប់នៅក្នុងទីផ្សារកម្ចីទិញផ្ទះកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់កាន់តែខ្ពស់ និងអតិផរណាញញួរអ្នកប្រើប្រាស់ជនជាតិអាមេរិក។

តម្រូវការកម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះច្រើនជាង 6% កាលពីសប្តាហ៍មុន បើធៀបនឹងសប្តាហ៍មុន ដោយឈានដល់កម្រិតទាបបំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2000 នេះបើយោងតាមសន្ទស្សន៍កែតម្រូវតាមរដូវកាលរបស់សមាគមអ្នកធានាកម្ចីទិញផ្ទះ។

ពាក្យស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះ 7% សម្រាប់សប្តាហ៍ និងទាបជាង 19% ធៀបនឹងសប្តាហ៍ដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2021។ អ្នកទិញកំពុងប្រជែងគ្នាជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់ពេញមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ស្ទើរតែទ្វេដងនៃអ្វីដែលពួកគេមាននៅក្នុងខែមករា ពួកគេបាន បាត់បង់អំណាចទិញយ៉ាងច្រើន។

លោក Joel Kan សេដ្ឋវិទូនៃ MBA បាននិយាយថា "សកម្មភាពទិញបានធ្លាក់ចុះសម្រាប់ទាំងប្រាក់កម្ចីធម្មតា និងរដ្ឋាភិបាល ដោយសារទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចចុះខ្សោយ អតិផរណាខ្ពស់ និងបញ្ហាប្រឈមនៃតម្លៃសមរម្យកំពុងប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការអ្នកទិញ" ។

ខណៈពេលដែលអ្នកទិញមិនសូវរងផលប៉ះពាល់ដោយការផ្លាស់ប្តូរអត្រាការប្រាក់ប្រចាំសប្តាហ៍ រូបភាពដ៏ទូលំទូលាយនៃការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់បានធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់តម្លៃរបស់វារួចទៅហើយ។ អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានកើនឡើងខ្ពស់ម្តងទៀតកាលពីសប្តាហ៍មុនបន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះបន្តិចក្នុងរយៈពេលបីសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ។

អត្រាការប្រាក់កិច្ចសន្យាជាមធ្យមសម្រាប់ការបញ្ចាំក្នុងអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមួយនឹងសមតុល្យប្រាក់កម្ចី (647,200 ដុល្លារ ឬតិចជាងនេះ) បានកើនឡើងដល់ 5.82% ពី 5.74% ជាមួយនឹងពិន្ទុកើនឡើងដល់ 0.65 ពី 0.59 (រួមទាំងថ្លៃដើម) សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលមានការបញ្ចុះតម្លៃ 20% ។ ការទូទាត់។ អត្រា​នោះ​គឺ 3.11% ក្នុង​សប្តាហ៍​ដូចគ្នា​កាលពី​ឆ្នាំមុន។

តំរូវការសំរាប់ការបញ្ជូលលុយវិញ ដែលជាអត្រារសើបខ្លាំង បានធ្លាក់ចុះ 4% សម្រាប់សប្តាហ៍ និង 80% ទាបជាងសប្តាហ៍ដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ កម្មវិធីទាំងនោះក៏ស្ថិតក្នុងកម្រិតទាបរយៈពេល 22 ឆ្នាំផងដែរ ប៉ុន្តែការធ្លាក់ចុះនៃតម្រូវការពីអ្នកទិញផ្ទះបានបណ្តាលឱ្យចំណែកនៃសកម្មភាពកម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងដល់ 31.4% នៃកម្មវិធីសរុបពី 30.8% កាលពីសប្តាហ៍មុន។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេនៅសប្តាហ៍នេះ ប៉ុន្តែវាអាចផ្លាស់ប្តូរក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដោយសារការកើនឡើង ការប្រែប្រួលទីផ្សារមូលបត្របំណុល. ធនាគារកណ្តាលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដោយពិន្ទុមូលដ្ឋាន 75 ផ្សេងទៀតនៅសប្តាហ៍ក្រោយ ហើយធនាគារកណ្តាលផ្សេងទៀតកំពុងចាត់វិធានការស្រដៀងគ្នាប្រឆាំងនឹងអតិផរណា។ ចំណុចមូលដ្ឋានស្មើនឹង 0.01% ។

លោក Matthew Graham នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Mortgage News បានកត់សម្គាល់ថា "នេះជាការពិតជាពិសេសនៅសប្តាហ៍ក្រោយ នៅពេលដែលទីផ្សារបានបំបែកសេចក្តីប្រកាសគោលនយោបាយរបស់ Fed ថ្មីបំផុតនៅថ្ងៃពុធសប្តាហ៍ក្រោយ ប៉ុន្តែការប្រកាសគោលនយោបាយកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ពីធនាគារកណ្តាលអឺរ៉ុបក៏អាចបង្កឱ្យមានការរំជើបរំជួលដល់អត្រាការប្រាក់របស់សហរដ្ឋអាមេរិកផងដែរ" ។ ប្រចាំថ្ងៃ។