អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះទាបសម្រាប់សប្តាហ៍ទីពីរជាប់ៗគ្នា ប៉ុន្តែវាមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការជំរុញតម្រូវការសម្រាប់កម្ចីទិញថ្មី ឬការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញនោះទេ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំសប្តាហ៍ពីសមាគមអ្នកធានាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
អត្រានៅតែខ្ពស់ជាងកាលពីពីរឆ្នាំមុន។ កាលពីសប្តាហ៍មុន អត្រាការប្រាក់កិច្ចសន្យាជាមធ្យមសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមួយនឹងសមតុល្យប្រាក់កម្ចី (647,200 ដុល្លារ ឬតិចជាងនេះ) បានថយចុះមកត្រឹម 5.46% ពី 5.49% ជាមួយនឹងពិន្ទុធ្លាក់ចុះដល់ 0.60 ពី 0.74 (រួមទាំងថ្លៃដើម) សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលមាន 20 % លុយកក់។
ការស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះឡើងវិញបានធ្លាក់ចុះ 2% សម្រាប់សប្តាហ៍ និងទាបជាង 75% ធៀបនឹងសប្តាហ៍ដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
"អ្នកខ្ចីផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុភាគច្រើនបន្តនៅក្រៅផ្ទះជាលទ្ធផល ហើយការស្នើសុំឥណទានឡើងវិញបានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលប្រាំបួននៃ 10 សប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ។ លោក Joel Kan អនុប្រធានផ្នែកព្យាករណ៍សេដ្ឋកិច្ច និងឧស្សាហកម្មរបស់ MBA បាននិយាយថា បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមករា ឆ្នាំ 2022 សកម្មភាពនៃការបញ្ចូលឡើងវិញបានធ្លាក់ចុះ 66% ។
អ្នកទិញផ្ទះក៏ដកថយដែរ។ ពាក្យស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះមានលក្ខណៈធម្មតាពីមួយសប្តាហ៍ទៅមួយសប្តាហ៍ ហើយធ្លាក់ចុះ 16% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
ការផ្គត់ផ្គង់កាន់តែច្រើនឡើងនៅលើទីផ្សារ ប៉ុន្តែភ្លាមៗនោះគេហដ្ឋានកំពុងអង្គុយលក់យូរជាងមុន។
តម្រូវការកម្ចីទិញផ្ទះពីអ្នកទិញផ្ទះឥឡូវនេះគឺជិតដល់កម្រិតទាបបំផុតដែលបានឃើញនៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2020 ។ នៅពេលចាប់ផ្ដើមជំងឺកូវីដ. ការទិញផ្ទះបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សបន្ទាប់ពីនោះ ហើយតម្រូវការដ៏ជក់ចិត្តបានជំរុញឱ្យតម្លៃឡើងខ្ពស់ក្នុងអត្រាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ។
ឥឡូវនេះតម្លៃខ្ពស់ទាំងនោះ រារាំងអ្នកទិញសក្តានុពលជាពិសេសអ្នកដែលចង់ទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេ។
ប្រភព៖ https://www.cnbc.com/2022/05/25/mortgage-demand-slides-further-even-as-interest-rates-pull-back-slightly.html