អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងជិតដល់ 5% នៅក្នុងការកើនឡើងដ៏ធំទីពីររបស់ខ្លួនក្នុងសប្តាហ៍នេះ។

អត្រាសម្រាប់ប្រភេទកម្ចីទិញផ្ទះទូទៅបំផុតទើបតែកើនឡើងម្តងទៀត។

អត្រាជាមធ្យមនៅលើកម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងកាលពីថ្ងៃសុក្រដោយកើនឡើង 24 ពិន្ទុមូលដ្ឋានដល់ 4.95% នេះបើយោងតាម ​​​​ Mortgage News Daily ។ ឥឡូវនេះវាគឺ 164 ពិន្ទុមូលដ្ឋានខ្ពស់ជាងកាលពីមួយឆ្នាំមុន។

Matthew Graham, COO នៃ Mortgage News Daily បាននិយាយថា "នោះជាលើកទីពីរក្នុងសប្តាហ៍នេះ ហើយវាធ្វើឱ្យសប្តាហ៍នេះស្មើនឹងសប្តាហ៍ដ៏អាក្រក់បំផុតពីឆ្នាំ 2013 ដែលជាកំណត់ត្រាមួយដែលយើងមិនបានឃើញត្រូវបានជំទាស់ដោយស្របច្បាប់កាលពីប៉ុន្មានថ្ងៃមុន" ។ .

នៅ​ថ្ងៃ​អង្គា​រ៏, the rate had hit 4.72%, a 26-basis-point jump from March 18. The quicker-than-expected rise in rates has weighed on demand for mortgages and refinancing loans.

The rate surged as the yield on the រតនាគាររយៈពេល ១០ ឆ្នាំរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក also took off. Mortgage rates follow that yield loosely, but not entirely. Mortgage rates are also influenced by demand for mortgage-backed bonds. The Federal Reserve is scaling back its holdings of these assets and is also hiking interest rates.

It couldn’t come at a worse time, as the all-important spring housing market gets underway. Potential buyers are already facing extraordinarily tight supply and sky-high prices. With both rates and prices considerably higher, the median mortgage payment is now more than 20% higher than it was a year ago.

អ្នកទិញក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងអតិផរណាលើអ្វីៗផ្សេងទៀតនៅក្នុងថវិការបស់ពួកគេ ដែលធ្វើឲ្យបញ្ហាលទ្ធភាពទទួលបានកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ ការជួលក៏កើនឡើងខ្ពស់ក្នុងអត្រាកំណត់ត្រាមួយ ដែលបណ្តាលឱ្យអ្នកទិញសក្តានុពលកាន់តែច្រើនមិនអាចដាក់ប្រាក់សម្រាប់ការទូទាត់ចុះក្រោម។ លើសពីនេះទៀត នៅពេលដែលអត្រាកើនឡើង អ្នកទិញមួយចំនួននឹងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះទៀតទេ។ អ្នកឱ្យខ្ចីមានភាពតឹងរ៉ឹងជាងមុនអំពីចំនួនបំណុលដែលអ្នកខ្ចីអាចទទួលយកទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល។

សេដ្ឋវិទូ​កំពុង​ចាប់​ផ្តើម​កែ​ប្រែ​តួ​លេខ​លក់​របស់​ពួក​គេ​នៅ​កម្រិត​ទាប​សម្រាប់​ឆ្នាំ​នេះ។ លោក Lawrence Yun ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៃសមាគមជាតិនៃអ្នកអចលនទ្រព្យបាននិយាយកាលពីថ្ងៃអង្គារថាលោករំពឹងថាអត្រានេះនឹងកើនឡើងនៅជុំវិញ 4.5% នៅឆ្នាំនេះ បន្ទាប់ពីបានព្យាករណ៍ពីមុនថាវានឹងនៅត្រឹម 4% ។

ការព្យាករណ៍ផ្លូវការចុងក្រោយរបស់ NAR គឺសម្រាប់ការលក់ធ្លាក់ចុះ 3% ក្នុងឆ្នាំ 2022 ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ Yun និយាយថាគាត់រំពឹងថាពួកគេនឹងធ្លាក់ចុះពី 6% ទៅ 8% ។ NAR មិនទាន់បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការព្យាករណ៍របស់ខ្លួនជាផ្លូវការទេ។