អ្នកទិញអនាគតនៅផ្ទះបើកចំហមួយនៅរដ្ឋផ្លរីដា។
Mike Stocker | South Florida Sun Sentinel | សេវាព័ត៌មាន Tribune | រូបភាព Getty
អត្រាជាមធ្យមនៅលើកម្ចីទិញផ្ទះអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំបានធ្លាក់ចុះដល់ 5.99% យោងតាម ព័ត៌មានបញ្ចាំប្រចាំថ្ងៃ.
ទីផ្សារលំនៅឋានមិនបានឃើញអត្រាជាមួយនឹងចំណុចទាញប្រាំចាប់តាំងពីការដួលរលំខ្លីមួយនៅដើមខែកញ្ញា។ មុននោះ គឺនៅដើមខែសីហា។
អត្រាចាប់ផ្តើមនៅសប្តាហ៍នេះនៅ 6.21% ហើយបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងកាលពីថ្ងៃពុធបន្ទាប់ពីប្រធានធនាគារកណ្តាលលោក Jerome Powell បាននិយាយថា អតិផរណា "បានធូរស្រាលបន្តិច ប៉ុន្តែនៅតែកើនឡើង” ដែលជាការផ្លាស់ប្តូរពីភាសាមុន។
នោះបានផ្ញើ ទិន្នផលសញ្ញាប័ណ្ណ ទាបជាង ហើយអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះធូររលុងទៅតាមទិន្នផលនៅលើរតនាគាររយៈពេល 10 ឆ្នាំ។
“ជំហានដែលបានវាស់វែងអាចបន្តដរាបណាទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ច និងអតិផរណានៅទីនោះដើម្បីគាំទ្រពួកគេ។ លោក Matthew Graham ប្រធានផ្នែកប្រតិបត្តិការនៅ Mortgage News Daily បាននិយាយថា នេះមានន័យថា អត្រាអាចដំណើរការធ្លាក់ចុះទៅក្នុង 5's ប៉ុន្តែមិនទំនងនឹងមានការរត់ជាន់គ្នាយ៉ាងលឿនចូលទៅក្នុង 4's នោះទេ។ "ខ្ញុំមិននិយាយថាវានឹងមិនកើតឡើងទេ - គ្រាន់តែថាវានឹងចំណាយពេលច្រើនជាងការប្រមូលផ្តុំអត្រាមួយចំនួនដែលយើងចងចាំពីអតីតកាល។"
អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះបានកើនឡើងដល់កំពូលក្នុងខែតុលា ជាមួយនឹងរយៈពេល 30 ឆ្នាំដែលបានជួសជុលនៅ 7.37% ហើយបានធ្លាក់ចុះចាប់តាំងពីពេលនោះមក។ សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដ៏មានសក្ដានុពល ដែលមានន័យថាការសន្សំ។ សម្រាប់អតិថិជនដែលទិញផ្ទះតម្លៃ $400,000 ថ្ងៃនេះជាមួយនឹងការទូទាត់ចុះក្រោម 20% ការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែគឺ $293 តិចជាងអ្វីដែលមាននៅក្នុងខែតុលា។
អត្រាទាបជាងនេះហាក់ដូចជាកំពុងធ្វើឱ្យអ្នកទិញចាប់អារម្មណ៍។
ការលក់ផ្ទះកំពុងរង់ចាំដែលជាវិធានការដែលបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលើផ្ទះដែលមានស្រាប់បានកើនឡើងនៅក្នុងខែធ្នូជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ។ ពួកគេបានកើនឡើង 2% បើធៀបនឹងខែវិច្ឆិកា នេះបើយោងតាមសមាគមជាតិនៃអ្នកអចលនទ្រព្យ។
ភាគហ៊ុនរបស់អ្នកសាងសង់ផ្ទះរបស់ប្រទេសនេះបានធ្លាក់ចុះចាប់តាំងពីអត្រាការប្រាក់ចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះមកវិញ ហើយមួយចំនួនទៀតកំពុងមើលឃើញកម្រិតខ្ពស់ក្នុងរយៈពេល 52 សប្តាហ៍កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។ នេះ។ US Home Construction ETF កំពុងឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់ក្នុងមួយឆ្នាំថ្មី កើនឡើងជាង 3% ក្នុងមួយថ្ងៃ។
ភាគហ៊ុនរបស់ Homebuilder ក៏កំពុងមានប្រតិកម្មជាវិជ្ជមានចំពោះប្រាក់ចំណូលដែលបានរាយការណ៍នៅសប្តាហ៍នេះពី ក្រុម PulteGroup និងកាលពីសប្តាហ៍មុនពីក្រុមហ៊ុនសាងសង់ផ្ទះដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេស។ DR Horton. អ្នកសាងសង់ទាំងពីរបានរាយការណ៍ថាបានឃើញការចាប់អារម្មណ៍អ្នកទិញជាថ្មីនៅក្នុងខែធ្នូ ដោយសន្មតថាវាកាត់បន្ថយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
ប្រភព៖ https://www.cnbc.com/2023/02/02/mortgage-rates-five-percent-range-first-time-september.html