អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះសម្រាប់សប្តាហ៍ទីប្រាំមួយជាប់ៗគ្នា ដែលផ្តល់នូវការធូរស្រាលខ្លះសម្រាប់អ្នកទិញ

អត្រាការប្រាក់បានធ្លាក់ចុះសម្រាប់សប្តាហ៍ទីប្រាំមួយជាប់ៗគ្នា។ អត្រាគឺចុងក្រោយនៅកម្រិតនេះនៅពាក់កណ្តាលខែកញ្ញា។ កាលពីសប្តាហ៍មុន 30 ឆ្នាំគឺ 6.31% ។ កាលពីឆ្នាំមុន 30 ឆ្នាំជាមធ្យមគឺ 3.05%

អត្រាការប្រាក់គឺទាបជាងកាលពីមួយខែមុន នៅពេលដែល 30 ឆ្នាំ។ ជាមធ្យមលើសពី 7%.

អត្រាជាមធ្យមនៅលើកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 15 ឆ្នាំបានកើនឡើងដល់ 5.69% ។

លោក Sam Khater ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៅក្រុមហ៊ុន Freddie Mac បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា "អត្រាការប្រាក់បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ ដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានសក្តានុពល" ។

ប៉ុន្តែ «ទិន្នន័យថ្មីបង្ហាញថា ម្ចាស់ផ្ទះស្ទាក់ស្ទើរក្នុងបញ្ជីផ្ទះរបស់ពួកគេ»។

លោក Khater បានពន្យល់ថា "ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនទាំងនោះកំពុងថ្លឹងថ្លែងដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវជម្រើសរបស់ពួកគេ ដោយសារច្រើនជាង 2 ភាគ 3 នៃម្ចាស់ផ្ទះបច្ចុប្បន្នមានអត្រាការបញ្ចាំថេរក្រោម 4 ភាគរយ" ។

តើពួកគេកំពុងនិយាយអ្វី? អ្នកទិញកំពុងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការធ្លាក់ចុះនៃអត្រាការប្រាក់ដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឡើងវិញ។

នេះ​បើ​តាម​សមាគម​ធនាគារ​បញ្ចាំ។ តម្រូវ​ការ​ការ​ផ្តល់​ហិរញ្ញប្បទាន​ឡើង​វិញ 6% ក្នុងសប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ។ 

MBA បាននិយាយនៅក្នុងរបាយការណ៍ដាច់ដោយឡែកមួយថា អត្រាធ្លាក់ចុះបានជួយម្ចាស់ផ្ទះ: ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមធ្យមថ្នាក់ជាតិបានធ្លាក់ចុះពី $2,012 នៅក្នុងខែតុលាមកត្រឹម $1,977 នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា។ ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានកើនឡើងជិត 600 ដុល្លារក្នុងរយៈពេល 11 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។

MBA បាននិយាយថា ខ្លួនរំពឹងថាទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកនឹង "នៅមានការប្រែប្រួលនៅដើមឆ្នាំ 2023"។ វាក៏រំពឹងថាអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនឹងបន្តធ្លាក់ចុះ។ 

ទិន្នផលនៅលើកំណត់ត្រារតនាគាររយៈពេល ១០ ឆ្នាំ
TMUBMUSD ១០ ឆ្នាំ
3.749%
បានធ្លាក់ចុះក្រោម 3.67% ក្នុងអំឡុងពេលវគ្គជួញដូរពេលរសៀលកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។

មានគំនិតលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទេ? សរសេរទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មាន MarketWatch Aarthi Swaminathan នៅ [អ៊ីមែលការពារ]