អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2008 នៅក្នុងសញ្ញាចុងក្រោយបំផុតសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន

Topline

យោងតាមទិន្នន័យដែលចេញផ្សាយដោយ Freddie Mac កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺស្ថិតនៅក្នុងកម្រិតខ្ពស់បំផុតរបស់ពួកគេចាប់តាំងពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដ៏អស្ចារ្យ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យដែលចេញផ្សាយដោយ Freddie Mac កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ដោយសារលទ្ធភាពទិញផ្ទះបន្តធ្លាក់ចុះ។

ការពិតសំខាន់

អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំឥឡូវនេះគឺ 5.89% យោងតាម ​​Freddie Mac កើនឡើងពី 5.66% កាលពីសប្តាហ៍មុន និង 2.88% នៅពេលនេះកាលពីឆ្នាំមុន។

អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឥឡូវនេះមានកម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2008 នៅពេលដែល Freddie Mac បានរាយការណ៍អំពីអត្រា 6.04% រយៈពេល 30 ឆ្នាំ។

អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានកើនឡើង នៅពេលដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិកដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដើម្បីទប់ទល់នឹងអតិផរណា។

សាវតាសំខាន់

ការស្ទង់មតិធនាគារជាតិនៃអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីធំ បង្គោល អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមធ្យមគឺខ្ពស់ជាងនេះ គឺ 6.02% ។ មានលក់ផ្ទះ ថយចុះជាលំដាប់ ក្នុង​រយៈ​ពេល​ប៉ុន្មាន​ខែ​ចុង​ក្រោយ​នេះ ខណៈ​ដែល​តម្លៃ​បាន​កើន​ឡើង។ នៅក្នុងសញ្ញាអាប់អួរបន្ថែមទៀតសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន កម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះ បានធ្លាក់ចុះ .8% កាលពីសប្តាហ៍មុនចំពេលមានការកើនឡើងអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ខណៈពេលដែលទំនុកចិត្តអ្នកសាងសង់ផ្ទះ បានធ្លាក់ចុះ ដល់កម្រិតទាបរយៈពេលពីរឆ្នាំកាលពីខែមុន។ ធនាគារកណ្តាល បានដើរលេង អត្រាការប្រាក់ 2022 ដងក្នុងឆ្នាំ 75 និងការដំឡើងចំណុចមូលដ្ឋាន XNUMX ផ្សេងទៀត។ រំពឹង ចុងខែនេះ។ វាមិនទំនងថាអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះគ្រប់ពេលនោះទេ ខណៈដែលប្រធាន Fed លោក Jerome Powell បាននិយាយថា: ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ Fed នៅតែ "ប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំ" ក្នុងការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃអ្នកប្រើប្រាស់ និងបន្តការដំឡើងអត្រាការប្រាក់។

សម្រង់សំខាន់

លោក Sam Khater ប្រធានសេដ្ឋវិទូរបស់ Freddie Mac បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា "អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានកើនឡើងម្តងទៀតនៅពេលដែលទីផ្សារបន្តគ្រប់គ្រងការរំពឹងទុកនៃគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុកាន់តែខ្លាំងក្លាដោយសារតែអតិផរណាកើនឡើង" ។

ហេតុការណ៍គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល

ការកើនឡើង 3.01% នៃអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកាលពីឆ្នាំមុនគឺជាការកើនឡើងដ៏ធំបំផុត 52 សប្តាហ៍នៃអត្រាក្នុងរយៈពេលជាង 40 ឆ្នាំ។ នេះបើយោងតាម ទៅ Charlie Billo នៃទីប្រឹក្សា Compound Capital ។

អានបន្ថែម

ភាគហ៊ុនកើនឡើងសូម្បីតែបន្ទាប់ពី Powell បញ្ជាក់ម្តងទៀតថា Fed នឹងរក្សាអត្រាការប្រាក់ (ទស្សនាវដ្តី Forbes)

កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងលើសពី 6% ហើយឈានដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2008: ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានអាច 'Torpedo' សេដ្ឋកិច្ចសហរដ្ឋអាមេរិក, អ្នកជំនាញព្រមាន (ទស្សនាវដ្តី Forbes)

វិបត្តិទីផ្សារលំនៅឋានគឺនៅទីនេះ៖ អ្នកសាងសង់ផ្ទះកាត់បន្ថយតម្លៃនៅពេលអ្នកទិញលុបចោលកិច្ចសន្យា អត្រាកម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើង (ទស្សនាវដ្តី Forbes)