មិត្តប្រុសរបស់ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះមួយដែលមានសមតុល្យកម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំចំនួន $150,000 លើអត្រាការប្រាក់ 4% ។ គាត់មានសាច់ប្រាក់ និងគណនីចូលនិវត្តន៍ចំនួន 275,000 ដុល្លារ។ គាត់ចូលនិវត្តន៍។
ផ្ទះខ្ញុំបង់រំលោះហើយ។ ខ្ញុំមានសាច់ប្រាក់ និងគណនីចូលនិវត្តន៍ចំនួន 50,000 ដុល្លារ។ ខ្ញុំចង់ចូលនិវត្តន៍ក្នុងរយៈពេលមួយទៅពីរឆ្នាំ។
យើងមានបំណងចង់រស់នៅជាមួយគ្នា ប៉ុន្តែមិនអាចយល់ព្រមលើ "ការជួល" សមរម្យដើម្បីបង់បានទេ។ គាត់មិនព្រមមករស់នៅផ្ទះខ្ញុំទេ ព្រោះវាមានគ្រឿងបរិក្ខារតិចជាង។
គាត់ជឿថាខ្ញុំគួរតែបង់ពាក់កណ្តាលនៃការចំណាយប្រចាំខែរបស់គាត់នៅផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត និងថ្លៃជាងរបស់គាត់។ គាត់អាចបង់រំលោះរបស់គាត់ ហើយសន្សំបាន 600 ដុល្លារក្នុងមួយខែ ប៉ុន្តែគាត់ចូលចិត្តមានសាច់ប្រាក់។
ខ្ញុំបានបោះបង់ការប្រណិតនោះ ហើយបង់រំលោះរបស់ខ្ញុំ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើការសន្សំប្រាក់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាមិនយុត្តិធម៌សម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការបង់ពាក់កណ្តាលនៃការចំណាយលើការប្រាក់។
ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវចំណាយលើការជួសជុល និងថែទាំអ្វីពីខ្ញុំទេ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនមានភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់។ មានទស្សនៈជាច្រើនដែលមិនមានអារម្មណ៍យុត្តិធម៌ទេ។
នេះជាជម្រើសដែលគាត់បានដាក់ចេញ៖
· ខ្ញុំរស់នៅផ្ទះរបស់គាត់ ដូច្នេះហើយបានជួលខ្ញុំចេញ។ បង់ឱ្យគាត់ពាក់កណ្តាលនៃអ្វីដែលខ្ញុំរកបានពីការជួលនោះ។
· បង់ពាក់កណ្តាលនៃការចំណាយជាក់ស្តែងនៃការចំណាយលើការរស់នៅ និងការថែទាំផ្ទះរបស់គាត់ខណៈពេលដែលខ្ញុំរស់នៅទីនោះ។
· បង់ឱ្យគាត់នូវអ្វីដែលខ្ញុំបង់ដើម្បីរស់នៅក្នុងផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ពន្ធ ការធានារ៉ាប់រង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់: $800/ខែ។
តើអ្នកនិយាយអ្វី?
ម្ចាស់ផ្ទះ & មិត្តស្រី
ម្ចាស់ផ្ទះជាទីគោរព!
ខ្ញុំប្រាកដថាផ្ទះរបស់អ្នកក៏ស្អាតដែរ។ ហើយដោយសារតែគាត់ជឿវាមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនបង់បញ្ចាំផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនទេ ខ្ញុំមិនជឿថាអ្នកគួរបង់មួយសេនក្រហមបន្ថែមទៀតដើម្បីរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់នោះទេ។
នោះគឺអ្នកមិនគួរចេញពីការរៀបចំនេះដោយបង់ថ្លៃបន្ថែមនោះទេ ដោយសារតែគាត់ (ក) ចង់ឱ្យអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់ និង (ខ) ជួយគាត់ក្នុងការបង់រំលោះ ឬពន្ធ និងការថែទាំរបស់គាត់។
អ្នកទាំងពីរបានធ្វើការជ្រើសរើសផ្សេងៗគ្នា៖ របស់អ្នកគឺត្រូវមានផ្ទះមួយដែលមិនគិតថ្លៃនិងច្បាស់លាស់នៃការបញ្ចាំ ដូច្នេះអ្នកអាចចំណាយពេលវេលានេះបង្កើតប្រាក់សន្សំរបស់អ្នកសម្រាប់ការចូលនិវត្តន៍ និង/ឬថ្ងៃវស្សា។
អ្នកបានប្រឹងប្រែងដើម្បីសងបំណុលគេ ហើយអ្នកមានប្រាក់សន្សំ 50,000 ដុល្លារ តិចជាង 20% នៃប្រាក់សន្សំរបស់មិត្តប្រុសអ្នក។ គាត់នៅសល់ $150,000 លើការបញ្ចាំរបស់គាត់ ហើយនោះជាជម្រើសរបស់គាត់។
"ប្រសិនបើគោលបំណងរបស់គាត់គឺស្វែងរកជំនួយដើម្បីសងបំណុលពាក់កណ្តាលនៃប្រាក់កម្ចីរបស់គាត់ គាត់អាចស្វែងរកអ្នកជួលដើម្បីធ្វើវាសម្រាប់គាត់។ "
អ្នកមិនមែនជាចម្លើយចំពោះផែនការហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែងរបស់គាត់ទេ អ្នកគឺជាដៃគូរបស់គាត់ក្នុងជីវិត។ ប្រសិនបើគោលបំណងរបស់គាត់គឺស្វែងរកជំនួយដើម្បីសងបំណុលពាក់កណ្តាលនៃប្រាក់កម្ចីរបស់គាត់ គាត់អាចស្វែងរកអ្នកជួលដើម្បីធ្វើវាសម្រាប់គាត់។ អ្វីដែលធ្វើ អ្នក រំពឹងពីអ្នក? បំភ្លេចអ្វីដែលគាត់រំពឹងទុក។
ដោយវិធីដែលគាត់កំពុងខិតជិតការរៀបចំនេះ វាហាក់ដូចជាគាត់ចង់បានស្មើនឹងសាប៊ូបោកខោអាវ និងសារធាតុបន្ទន់ក្រណាត់ ដែលជាមិត្តស្រី និងអ្នកជួលក្នុងដបតែមួយ ដើម្បីរក្សាផែនការហិរញ្ញវត្ថុរបស់គាត់ឱ្យរលូន និងស្អាត។
ចំណុចខាងក្រោម៖ អ្នកមិនគួរសម្រុះសម្រួលផែនការណាមួយក្នុងការសាងសង់ស៊ុតសំបុករបស់អ្នកឡើយ។ ស្ត្រីមិនមែនសម្រាប់ការបង្វិលទេ។ ទទួលបានតែផែនការរបស់គាត់ ប្រសិនបើ - ដោយមានជំនួយពីអ្នកជួលពិតប្រាកដនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក - វាជួយអ្នកផងដែរ។
ម្យ៉ាងទៀត លទ្ធផលដែលចង់បានសម្រាប់អ្នកគឺសំខាន់ជាងការផ្ដល់យោបល់ដែលគាត់បានលើកឡើង។ គាត់អាចសន្សំបាន 600 ដុល្លារក្នុងមួយខែ! នោះជាអាជីវកម្មរបស់គាត់។ មិនមែនជារបស់អ្នកទេ។ តើអ្នកចង់មានអ្វីក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នករាល់ខែ?
រកមើលអ្វីដែល អ្នក ចង់ ហើយបន្ទាប់មកធ្វើការថយក្រោយដោយផ្អែកលើគោលដៅនោះ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកអាចបង់ឱ្យគាត់ 800 ដុល្លារក្នុងមួយខែ គិតថ្លៃជួលផ្ទះរបស់អ្នក 1,600 ដុល្លារ ហើយដាក់ 800 ដុល្លារសម្រាប់ការសន្សំរបស់អ្នក ធ្វើវា។
អ្នកបានមកផ្លូវឆ្ងាយ។ សូមកុំបណ្តោយឱ្យការចរចារទាំងនេះបញ្ចប់រឿងនោះ។
ពិនិត្យមុនពេលចេញ ហ្វេសប៊ុកផេនឃ្វីនឯកជន ក្រុមដែលយើងស្វែងរកចម្លើយចំពោះបញ្ហាប្រាក់ដែលពិបាកបំផុតក្នុងជីវិត។ អ្នកអានសរសេរមកខ្ញុំដោយមានបញ្ហាគ្រប់ប្រភេទ។ បង្ហោះសំណួររបស់អ្នកប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមឬថ្លឹងថ្លែងលើជួរឈរចុងក្រោយរបស់ Moneyist ។
អ្នកប្តូរប្រាក់មានការសោកស្តាយដែលគាត់មិនអាចឆ្លើយតបនឹងសំណួរនីមួយៗ។
តាមរយៈការផ្ញើអ៊ីមែលសំណួររបស់អ្នក អ្នកយល់ព្រមឱ្យពួកគេបោះពុម្ពផ្សាយជាអនាមិកនៅលើ MarketWatch ។ តាមរយៈការបញ្ជូនរឿងរបស់អ្នកទៅ Dow Jones & Co. ដែលជាអ្នកបោះពុម្ពផ្សាយ MarketWatch អ្នកយល់ និងយល់ព្រមថាយើងអាចប្រើរឿងរបស់អ្នក ឬកំណែរបស់វានៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងវេទិកាទាំងអស់ រួមទាំងតាមរយៈភាគីទីបីផងដែរ។.
អានផងដែរ:
ខ្ញុំបានសាងសង់ផលប័ត្រអចលនទ្រព្យដែលមាន 23 យូនីតខណៈពេលដែលយើងកំពុងណាត់ជួប។ តើខ្ញុំគួរផ្តល់ប្រាក់ប៉ុន្មានទៅគូដណ្តឹងរបស់ខ្ញុំក្នុងការរៀបចំរបស់យើង?
'យើងនឹងមិនចាយលុយរបស់យើងទេ'៖ តើយើងអាចផ្តល់ប្រាក់ចំនួន 10,000 ដុល្លារដល់ក្មួយស្រី និងក្មួយៗរបស់យើងដោយរបៀបណា ដោយមិនធ្វើឱ្យគ្រួសារដែលនៅសល់?
ស'ខ្ញុំស្អប់ការថោក'៖ តើវានៅតែអាចទទួលយកបានក្នុងការមកដល់ផ្ទះមិត្តភ័ក្តិសម្រាប់អាហារពេលល្ងាចជាមួយស្រាតែមួយដបទេ?
មិត្តប្រុសរបស់ខ្ញុំមានផ្ទះស្អាតជាង ហើយនិយាយថាខ្ញុំគួររស់នៅជាមួយគាត់។ បញ្ចាំរបស់ខ្ញុំត្រូវបានបង់។ គាត់ជឿថាខ្ញុំគួរតែបង់ពាក់កណ្តាលនៃការចំណាយប្រចាំខែរបស់គាត់។ តើនោះយុត្តិធម៌ទេ?
សូមគោរពឃ្វីនទីន
មិត្តប្រុសរបស់ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះមួយដែលមានសមតុល្យកម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំចំនួន $150,000 លើអត្រាការប្រាក់ 4% ។ គាត់មានសាច់ប្រាក់ និងគណនីចូលនិវត្តន៍ចំនួន 275,000 ដុល្លារ។ គាត់ចូលនិវត្តន៍។
ផ្ទះខ្ញុំបង់រំលោះហើយ។ ខ្ញុំមានសាច់ប្រាក់ និងគណនីចូលនិវត្តន៍ចំនួន 50,000 ដុល្លារ។ ខ្ញុំចង់ចូលនិវត្តន៍ក្នុងរយៈពេលមួយទៅពីរឆ្នាំ។
យើងមានបំណងចង់រស់នៅជាមួយគ្នា ប៉ុន្តែមិនអាចយល់ព្រមលើ "ការជួល" សមរម្យដើម្បីបង់បានទេ។ គាត់មិនព្រមមករស់នៅផ្ទះខ្ញុំទេ ព្រោះវាមានគ្រឿងបរិក្ខារតិចជាង។
គាត់ជឿថាខ្ញុំគួរតែបង់ពាក់កណ្តាលនៃការចំណាយប្រចាំខែរបស់គាត់នៅផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត និងថ្លៃជាងរបស់គាត់។ គាត់អាចបង់រំលោះរបស់គាត់ ហើយសន្សំបាន 600 ដុល្លារក្នុងមួយខែ ប៉ុន្តែគាត់ចូលចិត្តមានសាច់ប្រាក់។
ខ្ញុំបានបោះបង់ការប្រណិតនោះ ហើយបង់រំលោះរបស់ខ្ញុំ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើការសន្សំប្រាក់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាមិនយុត្តិធម៌សម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការបង់ពាក់កណ្តាលនៃការចំណាយលើការប្រាក់។
ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវចំណាយលើការជួសជុល និងថែទាំអ្វីពីខ្ញុំទេ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនមានភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់។ មានទស្សនៈជាច្រើនដែលមិនមានអារម្មណ៍យុត្តិធម៌ទេ។
នេះជាជម្រើសដែលគាត់បានដាក់ចេញ៖
· ខ្ញុំរស់នៅផ្ទះរបស់គាត់ ដូច្នេះហើយបានជួលខ្ញុំចេញ។ បង់ឱ្យគាត់ពាក់កណ្តាលនៃអ្វីដែលខ្ញុំរកបានពីការជួលនោះ។
· បង់ពាក់កណ្តាលនៃការចំណាយជាក់ស្តែងនៃការចំណាយលើការរស់នៅ និងការថែទាំផ្ទះរបស់គាត់ខណៈពេលដែលខ្ញុំរស់នៅទីនោះ។
· បង់ឱ្យគាត់នូវអ្វីដែលខ្ញុំបង់ដើម្បីរស់នៅក្នុងផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ពន្ធ ការធានារ៉ាប់រង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់: $800/ខែ។
តើអ្នកនិយាយអ្វី?
ម្ចាស់ផ្ទះ & មិត្តស្រី
ម្ចាស់ផ្ទះជាទីគោរព!
ខ្ញុំប្រាកដថាផ្ទះរបស់អ្នកក៏ស្អាតដែរ។ ហើយដោយសារតែគាត់ជឿវាមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនបង់បញ្ចាំផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនទេ ខ្ញុំមិនជឿថាអ្នកគួរបង់មួយសេនក្រហមបន្ថែមទៀតដើម្បីរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់នោះទេ។
នោះគឺអ្នកមិនគួរចេញពីការរៀបចំនេះដោយបង់ថ្លៃបន្ថែមនោះទេ ដោយសារតែគាត់ (ក) ចង់ឱ្យអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់ និង (ខ) ជួយគាត់ក្នុងការបង់រំលោះ ឬពន្ធ និងការថែទាំរបស់គាត់។
អ្នកទាំងពីរបានធ្វើការជ្រើសរើសផ្សេងៗគ្នា៖ របស់អ្នកគឺត្រូវមានផ្ទះមួយដែលមិនគិតថ្លៃនិងច្បាស់លាស់នៃការបញ្ចាំ ដូច្នេះអ្នកអាចចំណាយពេលវេលានេះបង្កើតប្រាក់សន្សំរបស់អ្នកសម្រាប់ការចូលនិវត្តន៍ និង/ឬថ្ងៃវស្សា។
អ្នកបានប្រឹងប្រែងដើម្បីសងបំណុលគេ ហើយអ្នកមានប្រាក់សន្សំ 50,000 ដុល្លារ តិចជាង 20% នៃប្រាក់សន្សំរបស់មិត្តប្រុសអ្នក។ គាត់នៅសល់ $150,000 លើការបញ្ចាំរបស់គាត់ ហើយនោះជាជម្រើសរបស់គាត់។
"ប្រសិនបើគោលបំណងរបស់គាត់គឺស្វែងរកជំនួយដើម្បីសងបំណុលពាក់កណ្តាលនៃប្រាក់កម្ចីរបស់គាត់ គាត់អាចស្វែងរកអ្នកជួលដើម្បីធ្វើវាសម្រាប់គាត់។ "
អ្នកមិនមែនជាចម្លើយចំពោះផែនការហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែងរបស់គាត់ទេ អ្នកគឺជាដៃគូរបស់គាត់ក្នុងជីវិត។ ប្រសិនបើគោលបំណងរបស់គាត់គឺស្វែងរកជំនួយដើម្បីសងបំណុលពាក់កណ្តាលនៃប្រាក់កម្ចីរបស់គាត់ គាត់អាចស្វែងរកអ្នកជួលដើម្បីធ្វើវាសម្រាប់គាត់។ អ្វីដែលធ្វើ អ្នក រំពឹងពីអ្នក? បំភ្លេចអ្វីដែលគាត់រំពឹងទុក។
ដោយវិធីដែលគាត់កំពុងខិតជិតការរៀបចំនេះ វាហាក់ដូចជាគាត់ចង់បានស្មើនឹងសាប៊ូបោកខោអាវ និងសារធាតុបន្ទន់ក្រណាត់ ដែលជាមិត្តស្រី និងអ្នកជួលក្នុងដបតែមួយ ដើម្បីរក្សាផែនការហិរញ្ញវត្ថុរបស់គាត់ឱ្យរលូន និងស្អាត។
ចំណុចខាងក្រោម៖ អ្នកមិនគួរសម្រុះសម្រួលផែនការណាមួយក្នុងការសាងសង់ស៊ុតសំបុករបស់អ្នកឡើយ។ ស្ត្រីមិនមែនសម្រាប់ការបង្វិលទេ។ ទទួលបានតែផែនការរបស់គាត់ ប្រសិនបើ - ដោយមានជំនួយពីអ្នកជួលពិតប្រាកដនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក - វាជួយអ្នកផងដែរ។
ម្យ៉ាងទៀត លទ្ធផលដែលចង់បានសម្រាប់អ្នកគឺសំខាន់ជាងការផ្ដល់យោបល់ដែលគាត់បានលើកឡើង។ គាត់អាចសន្សំបាន 600 ដុល្លារក្នុងមួយខែ! នោះជាអាជីវកម្មរបស់គាត់។ មិនមែនជារបស់អ្នកទេ។ តើអ្នកចង់មានអ្វីក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នករាល់ខែ?
រកមើលអ្វីដែល អ្នក ចង់ ហើយបន្ទាប់មកធ្វើការថយក្រោយដោយផ្អែកលើគោលដៅនោះ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកអាចបង់ឱ្យគាត់ 800 ដុល្លារក្នុងមួយខែ គិតថ្លៃជួលផ្ទះរបស់អ្នក 1,600 ដុល្លារ ហើយដាក់ 800 ដុល្លារសម្រាប់ការសន្សំរបស់អ្នក ធ្វើវា។
អ្នកបានមកផ្លូវឆ្ងាយ។ សូមកុំបណ្តោយឱ្យការចរចារទាំងនេះបញ្ចប់រឿងនោះ។
ពិនិត្យមុនពេលចេញ ហ្វេសប៊ុកផេនឃ្វីនឯកជន ក្រុមដែលយើងស្វែងរកចម្លើយចំពោះបញ្ហាប្រាក់ដែលពិបាកបំផុតក្នុងជីវិត។ អ្នកអានសរសេរមកខ្ញុំដោយមានបញ្ហាគ្រប់ប្រភេទ។ បង្ហោះសំណួររបស់អ្នកប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមឬថ្លឹងថ្លែងលើជួរឈរចុងក្រោយរបស់ Moneyist ។
អ្នកប្តូរប្រាក់មានការសោកស្តាយដែលគាត់មិនអាចឆ្លើយតបនឹងសំណួរនីមួយៗ។
តាមរយៈការផ្ញើអ៊ីមែលសំណួររបស់អ្នក អ្នកយល់ព្រមឱ្យពួកគេបោះពុម្ពផ្សាយជាអនាមិកនៅលើ MarketWatch ។ តាមរយៈការបញ្ជូនរឿងរបស់អ្នកទៅ Dow Jones & Co. ដែលជាអ្នកបោះពុម្ពផ្សាយ MarketWatch អ្នកយល់ និងយល់ព្រមថាយើងអាចប្រើរឿងរបស់អ្នក ឬកំណែរបស់វានៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងវេទិកាទាំងអស់ រួមទាំងតាមរយៈភាគីទីបីផងដែរ។.
អានផងដែរ:
ខ្ញុំបានសាងសង់ផលប័ត្រអចលនទ្រព្យដែលមាន 23 យូនីតខណៈពេលដែលយើងកំពុងណាត់ជួប។ តើខ្ញុំគួរផ្តល់ប្រាក់ប៉ុន្មានទៅគូដណ្តឹងរបស់ខ្ញុំក្នុងការរៀបចំរបស់យើង?
'យើងនឹងមិនចាយលុយរបស់យើងទេ'៖ តើយើងអាចផ្តល់ប្រាក់ចំនួន 10,000 ដុល្លារដល់ក្មួយស្រី និងក្មួយៗរបស់យើងដោយរបៀបណា ដោយមិនធ្វើឱ្យគ្រួសារដែលនៅសល់?
ស'ខ្ញុំស្អប់ការថោក'៖ តើវានៅតែអាចទទួលយកបានក្នុងការមកដល់ផ្ទះមិត្តភ័ក្តិសម្រាប់អាហារពេលល្ងាចជាមួយស្រាតែមួយដបទេ?
ប្រភព៖ https://www.marketwatch.com/story/my-boyfriend-has-a-nicer-house-and-says-i-should-live-with-him-my-mortgage-is-paid-off- he-believes-i-should-pay-half-of-his-monthly-costs-is-that-fair-11666756120?siteid=yhoof2&yptr=yahoo