សន្ទស្សន៍ S&P 500 នឹងលុបចោលផ្នែកនៃការភ្នាល់របស់ខ្លួនលើការលេងល្បែងកីឡា ដើម្បីពេញចិត្តនឹងអាជីវកម្មផ្សេងៗ៖ ផ្ទះជួល។
S&P Dow Jones Indices បានប្រកាសកាលពីល្ងាចថ្ងៃសុក្រថាខ្លួននឹងជំនួស Penn Entertainment Inc.
ភីអិនអិន
នៅលើ S&P 500
SPX,
ជាមួយ Invitation Homes Inc.
INVH,
ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិស្ថាប័នធំជាងគេមួយរបស់ប្រទេស។ ប៉ែន ត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងសន្ទស្សន៍ក្នុងខែមីនាឆ្នាំមុនជាមួយនឹងភាគហ៊ុនកាស៊ីណូ Caesars Entertainment Inc.
ស៊ីស៊ីអរ,
ប៉ុន្តែឥឡូវនេះត្រូវបានគេចាប់បាននៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរពីរដងស្រដៀងគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022 ឆ្ពោះទៅរកអចលនទ្រព្យ — CoStar Group Inc.
CSGP,
ដែលផ្តល់សេវាកម្មដល់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ និងជាម្ចាស់គេហទំព័រ រួមទាំង ApartmentFinder.com និង Apartamentos.com នឹងចូលរួមជាមួយ Invitation Homes នៅលើ S&P 500។
ភាគហ៊ុនរបស់ Invitation Homes និង CoStar Group បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងការជួញដូរក្រោយម៉ោងកាលពីថ្ងៃសុក្រ ដោយបានកើនឡើង 5% និង 6.5% រៀងគ្នា។ ភាគហ៊ុន Penn មានតិចជាង 1% ខ្ពស់ក្នុងការជួញដូរយឺត ខណៈភាគហ៊ុននៅក្នុង PVH Corp.
PVH,
— ដែលនឹងចូលរួមជាមួយ Penn ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទៅ S&P Midcap 400 — មានស្ថិរភាព។ ការផ្លាស់ប្តូរនឹងកើតឡើងមុនពេលជួងនៅថ្ងៃច័ន្ទ ទី១៩ ខែកញ្ញា។
Penn មានមូលធនប័ត្រទីផ្សារជាង 16 ពាន់លានដុល្លារ នៅពេលដែលវាត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងសន្ទស្សន៍កាលពីឆ្នាំមុន បន្ទាប់ពីការវិនិយោគនៅក្នុង Barstool Sports និងធ្វើឱ្យគេហទំព័រកីឡាប្រឈមមុខនឹងការជំរុញការលេងល្បែងតាមអ៊ីនធឺណិត ប៉ុន្តែការវាយតម្លៃនោះបានធ្លាក់ចុះតិចជាង 5 ពាន់លានដុល្លារដោយ ជិតដល់ថ្ងៃសុក្រហើយ។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ម្ចាស់កាស៊ីណូបានធ្លាក់ចុះជាង 70% នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ចំពេលមានការកើនឡើងនៃការចំណាយ ប៉ុន្តែនាយកប្រតិបត្តិរំពឹងថាប្រាក់ចំណូលនឹងកើនឡើងជិត 7% និងកំពូល 6 ពាន់លានដុល្លារជាលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ 2022។
សូមមើលផងដែរ: ជនជាតិអាមេរិកបានភ្នាល់ 125 ពាន់លានដុល្លារលើកីឡាចាប់តាំងពីការជំរុញផ្នែកច្បាប់បានចាប់ផ្តើម
Invitation Homes បាននឹងកំពុងទិញផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយជួលវាចេញ ក្លាយជាការជឿទុកចិត្តលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដ៏មានតម្លៃបំផុត ឬ REIT នៅក្នុងអាជីវកម្មជួលផ្ទះទៅគ្រួសារ។ ក្រុមហ៊ុនបានប្រមូលចំណូលពីការជួលចំនួន 1.83 ពាន់លានដុល្លារកាលពីឆ្នាំមុន ហើយបានសម្អាតប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 261 លានដុល្លារ។ យោងតាម FactSet បានឱ្យដឹងថា អ្នកវិភាគរំពឹងថាចំនួនទាំងនេះនឹងកើនឡើងដល់ 2 ពាន់លានដុល្លារ និង 400 លានដុល្លារនៅឆ្នាំនេះ។
អ្នកទិញតាមស្ថាប័នបានកើតមានជាទូទៅនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់តាំងពីវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2008 ហើយអ្នកខ្លះមានឯកទេសលើផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយដាច់ដោយឡែក ដែលរួមមានប្រហែលមួយភាគបីនៃភាគហ៊ុនផ្ទះជួលរបស់ប្រទេស។ ការសិក្សាថ្មីមួយពី ស មជ្ឈមណ្ឌលរួមរបស់ Harvard សម្រាប់ការសិក្សាលំនៅដ្ឋាន បានរកឃើញថាការជួលផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយបានកើនឡើងដោយចំនួនកំណត់ត្រាសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែជាប់ៗគ្នារហូតដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2022។
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម: វិនិយោគិនស្ថាប័នបានទិញផ្ទះរាប់រយរាប់ពាន់ខ្នង។ តើវាបង្កើត 'ជំនាន់អ្នកជួល' មែនទេ?
អ្នកវិភាគ Morgan Stanley លោក Adam Kramer បានអះអាងកាលពីសប្តាហ៍មុនថា ស្ថាប័នមានរហូតដល់ទៅ 500,000 នៃការជួលគ្រួសារតែមួយចំនួន 17 លាន ដែលបង្ហាញឱ្យពួកគេនូវសមត្ថភាពក្នុងការពង្រីកទំហំធំជាងមុន និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការខ្វះខាតលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។
"តម្រូវការកើនឡើងនៅពេលដែលជំនាន់ Y & Z ទើបតែឈានចូលដល់ឆ្នាំបង្កើតគ្រួសាររបស់ពួកគេ ហើយទំនងជាជួលធៀបនឹងខ្លួនឯង ហើយទីផ្សារលំនៅឋានដែលមិនមានតម្លៃសមរម្យរួចទៅហើយ ដែលកាន់តែមានតម្លៃសមរម្យ… ដែលនៅពេលរួមផ្សំជាមួយនឹងកង្វះការផ្គត់ផ្គង់ នឹងបង្ខំ គ្រួសារចូលទៅក្នុងទីផ្សារជួល” បានដឹកនាំ Kramer ដើម្បីបង្កើនតម្លៃគោលដៅ 8% នៅទូទាំងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់ការអញ្ជើញ និងគូប្រជែងពីរគឺ American Homes 4 Rent
AMH
និង Tricon Residential Inc.
TCN
ខណៈពេលដែលសន្មត់ថាការគ្របដណ្តប់កាលពីសប្តាហ៍មុន។
S&P Dow Jones Indices ក៏បានផ្សព្វផ្សាយ Advanced Micro Devices Inc.
AMD,
ទៅសន្ទស្សន៍ megacap S&P 100 ដោយជំនួស DuPont de Nemours Inc.
ឌី,
ដោយសារតែ DuPont “លែងជាតំណាងនៃទំហំទីផ្សារ megacapitalization ទៀតហើយ”។
សូមមើល: របៀបដែល Wall Street និង Silicon Valley កាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ វិសមភាពលំនៅដ្ឋាន - និងរបៀបជួសជុលវា។
ប្រភព៖ https://www.marketwatch.com/story/penn-national-dropped-from-sp-500-for-one-of-americas-largest-institutional-landlords-11662160453?siteid=yhoof2&yptr=yahoo