រូបថតរបស់ Matt Cardy/Getty Images
រូបភាព Getty
អ្នកសាងសង់ផ្ទះ Persimmon បានដឹកនាំ FTSE 100 ទាបជាងកាលពីថ្ងៃពុធខណៈដែលវាបានចេញផ្សាយការវាយតម្លៃការជួញដូរអាប់អួរសម្រាប់ឆ្នាំថ្មី
នៅ £ 12.95 ក្នុងមួយហ៊ុនក្រុមហ៊ុនត្រូវបានជួញដូរចុងក្រោយ 11% ទាបជាងនៅក្នុងការជួញដូរពាក់កណ្តាលសប្តាហ៍។ វាបានធ្លាក់ចុះ 46% ក្នុងរយៈពេល 12 ខែចុងក្រោយនេះ ដោយសារលក្ខខណ្ឌនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ចក្រភពអង់គ្លេសកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន។
នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ពាណិជ្ជកម្មពេញមួយឆ្នាំរបស់ខ្លួន Persimmon បាននិយាយថា ប្រាក់ចំណូលបានកើនឡើង 6% ក្នុងឆ្នាំ 2022 ដល់ 3.82 ពាន់លានផោន។ នេះត្រូវបានជំរុញដោយការកើនឡើង 5% នៃតម្លៃលក់ជាមធ្យម (ដល់ 248,616 ផោន) និងការកើនឡើង 2% នៅក្នុងការបញ្ចប់ (ដែលបានមកនៅ 14,868) ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រាក់ចំណេញប្រតិបត្តិការមូលដ្ឋានបានកើនឡើង 4% ដល់ 1 ពាន់លានផោន។ ទោះបីជាអតិផរណាតម្លៃខ្ពស់ចន្លោះពី 8% ទៅ 10% កម្រិតប្រតិបត្តិការមូលដ្ឋានរបស់វាបានធ្លាក់ចុះតិចតួចមកនៅត្រឹម 27.2% ពី 28% កាលពីឆ្នាំមុន។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃការលក់ក្នុងអំឡុងឆមាសទីពីរបានធ្វើឱ្យមានពពកលើទស្សនវិស័យរបស់ក្រុមហ៊ុនសម្រាប់ឆ្នាំ 2023 ។ ភាគលាភពេញមួយឆ្នាំសម្រាប់ឆ្នាំមុនត្រូវបានកាត់បន្ថយ 74% ពីកម្រិត 2021 មកនៅត្រឹម 60p ក្នុងមួយហ៊ុន ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីការលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ន។
ការលក់បន្តធ្លាក់ចុះ
Persimmon បានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2022 ជាមួយនឹងការលក់ទៅមុខចំនួន 1.52 ពាន់លានផោន ធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ពី 2.21 ពាន់លានផោនដែលវាបានកត់ត្រាកាលពីឆ្នាំមុន។
ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា “[របស់យើង] ទីតាំងលក់បន្តឆ្លុះបញ្ចាំងពីការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃអត្រាលក់ឯកជនដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងត្រីមាសទីបួន។ ទាំងនេះបានធ្លាក់ចុះដល់ 0.3 ក្នុងមួយកន្លែងលក់ក្នុងមួយសប្តាហ៍ក្នុងរយៈពេលពី 0.77 ក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2021 ដោយសារទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់កាន់តែអាក្រក់។
អត្រាលក់ពេញមួយឆ្នាំសម្រាប់ឆ្នាំ 2022 បានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 0.69 ពី 0.83 ឆ្នាំមុន។
Persimmon បាននិយាយថាថ្មីៗនេះអត្រារបស់វាបានកើនឡើងខ្ពស់ម្តងទៀតដល់ 0.52 ក្នុងរយៈពេលប្រាំបីសប្តាហ៍ដំបូងនៃឆ្នាំ 2023។ ប៉ុន្តែវាបានបន្ថែមថាការបញ្ចប់នឹងនៅតែធ្លាក់ចុះមកនៅចន្លោះពី 8,000 ទៅ 9,000 ពេញមួយឆ្នាំ ប្រសិនបើអត្រាបច្ចុប្បន្ននៅតែមាន។
នេះនឹងបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ពីការបញ្ចប់ចំនួន 14,848 ដែលវាបានបោះពុម្ពក្នុងឆ្នាំ 2022។
ប្រាក់ចំណេញត្រូវបានទម្លាក់
នាយកប្រតិបត្តិលោក Dean Finch បានអត្ថាធិប្បាយថា "ទីផ្សារនៅតែមិនប្រាកដប្រជា" ប៉ុន្តែបានបន្ថែមថា "អត្រានៃការលក់ដែលបានឃើញក្នុងរយៈពេលប្រាំខែចុងក្រោយនេះមានន័យថាការបញ្ចប់នឹងធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំនេះហើយជាលទ្ធផល ដូច្នេះប្រាក់ចំណេញនិងប្រាក់ចំណេញ។"
Finch បាននិយាយថាយុទ្ធនាការទីផ្សារថ្មីៗនេះបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអត្រាលក់ក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ថ្មីៗនេះ ទោះបីជាគាត់បានកត់សម្គាល់ថា "ពួកគេនៅតែទាបជាងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ"។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រធាន Persimmon បានបញ្ចេញសម្លេងសុទិដ្ឋិនិយម សម្លឹងមើលទៅមុខបន្ថែមទៀត។ គាត់បាននិយាយថា "មូលដ្ឋានគ្រឹះដែលគាំទ្រតម្រូវការសម្រាប់ផ្ទះថ្មីនៅតែរឹងមាំ ហើយយើងបន្តកំណត់គោលដៅកំណើនប្រកបដោយវិន័យក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ ខណៈពេលដែលបន្តលើកកម្ពស់គុណភាព និងលិខិតសម្គាល់សេវាកម្មរបស់យើង។"
រូបថតរបស់ Downbeat
អ្នកវិភាគទីក្រុងបានព្រមានថាលក្ខខណ្ឌអាចនៅតែជាបញ្ហាប្រឈមខ្លាំងសម្រាប់អ្នកសាងសង់ផ្ទះក្នុងរយៈពេលខ្លី។
Charlie Huggins ប្រធានផ្នែកភាគហ៊ុននៅ Wealth Club បានអត្ថាធិប្បាយថា "Persimmon ដូចជាមិត្តភក្ដិរបស់ខ្លួនបានឃើញការកើនឡើងតិចតួចនៃការលក់ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះ។ ប៉ុន្តែជារួម ទស្សនវិស័យសម្រាប់ឆ្នាំខាងមុខនៅតែមានការធ្លាក់ចុះ»។
លោកបានកត់សម្គាល់ថា "ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់អ្នកទិញលើកដំបូងបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងឆ្នាំមុន" ខណៈពេលដែល "លទ្ធភាពមានកម្រិតនៃប្រាក់កម្ចីខ្ពស់ក្នុងការបញ្ចាំតម្លៃ និងការបញ្ចប់នៃគម្រោងជំនួយក្នុងការទិញនៅក្នុងប្រទេសអង់គ្លេស" ក៏បានរារាំងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានផងដែរ។
លោក Huggins បាននិយាយថា មានហេតុផលមួយចំនួនសម្រាប់សុទិដ្ឋិនិយម ដោយបានអត្ថាធិប្បាយថា "ទោះបីជាមានការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ក៏ដោយ អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ ដោយសារការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងរវាងអ្នកឱ្យខ្ចី។ លោកបានបន្ថែមថា ការចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ក៏នៅតែមានភាពរឹងមាំផងដែរ បើទោះបីជាមានវិបត្តិតម្លៃរស់នៅក៏ដោយ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិភាគបានបន្ថែមថា "ប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមអាចធ្លាក់ចុះពាក់កណ្តាលក្នុងឆ្នាំនេះ" ដោយសារការចំណាយកើនឡើង និងការបញ្ចប់ផ្ទះបានធ្លាក់ចុះ។
Aarin Chiekrie អ្នកវិភាគសមធម៌នៅ Hargreaves Lansdown បានកត់សម្គាល់ថា "មូលដ្ឋានគ្រឹះរយៈពេលវែងនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានចក្រភពអង់គ្លេសនៅតែរឹងមាំ ប៉ុន្តែការវិលមុខរយៈពេលខ្លីកំពុងបង្កើតរលកជាច្រើនសម្រាប់ Persimmon" ។
លោកបានបន្ថែមថា "ការភ័យខ្លាចនៃការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចនឹងមិនថយចុះគ្រប់ពេលវេលាទេ ដូច្នេះការខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាសាច់ប្រាក់ឥឡូវនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ឆ្លាតវៃមួយ"។ សាច់ប្រាក់សុទ្ធរបស់ Persimmon បានធ្លាក់ចុះ 385 លានផោនក្នុងមួយឆ្នាំទៅ 861.6 លានផោនក្នុងឆ្នាំ 2022 ដែលជាលទ្ធផលដែលទំនងជាជំរុញឱ្យមានការកាត់ភាគលាភផងដែរ។
Royston Wild កាន់កាប់ភាគហ៊ុននៅក្នុង Persimmon ។
Source: https://www.forbes.com/sites/roystonwild/2023/03/01/persimmon-shares-tank-11-builder-becomes-ftse-100s-biggest-faller/