(Bloomberg) — ប្រធាន Federal Reserve Jerome Powell បានព្រមានថា ទីផ្សារលំនៅឋាននៅសហរដ្ឋអាមេរិក ទំនងជានឹងទទួលរងនូវការច្រាសមកវិញ បន្ទាប់ពីការដំឡើងអត្រាការប្រាក់របស់អ្នកបង្កើតគោលនយោបាយ។
អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg
លោក Powell បាននិយាយនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តគោលនយោបាយរបស់ Fed កាលពីថ្ងៃពុធថា "យើងមានពេលវេលានៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានក្តៅក្រហមនៅទូទាំងប្រទេស" Powell បាននិយាយនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តគោលនយោបាយរបស់ Fed កាលពីថ្ងៃពុធដែលក្នុងនោះធនាគារកណ្តាលបានដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដោយចំណុចមូលដ្ឋាន 75 ផ្សេងទៀត។
«ការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃលំនៅឋានដែលយើងកំពុងឃើញគួរតែជួយនាំតម្លៃកាន់តែច្រើនស្របតាមការជួល និងមូលដ្ឋានគ្រឹះទីផ្សារលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀត។ ហើយនោះជារឿងល្អ” Powell បាននិយាយ។
អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2008 ជាការឆ្លើយតបទៅនឹងការរឹតបន្តឹងរូបិយវត្ថុរបស់ Fed ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមធ្យមឈានដល់ 6.25% កាលពីសប្តាហ៍មុន។ ខណៈពេលដែលការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះនៅតែខ្ពស់នៅលើមូលដ្ឋានពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ពួកគេបានធ្លាក់ចុះ។
ការលក់ផ្ទះបាននិងកំពុងធ្លាក់ចុះដោយសារតម្លៃកម្ចីខ្ពស់និងតម្លៃខ្ពស់រួមផ្សំនឹងបញ្ហាប្រឈមនៃលទ្ធភាពទិញដែលមានទម្ងន់លើតម្រូវការ។ របាយការណ៍មួយកាលពីថ្ងៃពុធបានបង្ហាញពីការលក់ផ្ទះរបស់អាមេរិកដែលធ្លាប់កាន់កាប់ពីមុនបានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរខែជាប់គ្នាក្នុងខែសីហា ដែលជារយៈពេលវែងបំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2007 ហើយមនោសញ្ចេតនាអ្នកសាងសង់បានធ្លាក់ចុះជារៀងរាល់ខែក្នុងឆ្នាំនេះក្នុងកំណត់ត្រាមួយ។
របាយការណ៍មួយកាលពីថ្ងៃអង្គារបានបង្ហាញថា ការសាងសង់ផ្ទះថ្មីបានកើនឡើងដោយមិននឹកស្មានដល់នៅក្នុងខែសីហា។ នៅតែមានការធ្លាក់ចុះនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់បានបង្ហាញពីរបៀបដែលការសាងសង់លំនៅដ្ឋានកំពុងស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធ។
Powell បាននិយាយកាលពីថ្ងៃពុធថា "យើងប្រហែលជានៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានត្រូវឆ្លងកាត់ការកែតម្រូវដើម្បីត្រលប់មកវិញ" ទៅកាន់កន្លែងដែលការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការត្រូវបានតម្រឹមកាន់តែប្រសើរឡើង ការកើនឡើងតម្លៃគឺ "សមហេតុផល" ហើយមនុស្សអាចមានលទ្ធភាពទិញអចលនទ្រព្យបាន។ តម្លៃអចលនទ្រព្យ "បានឡើងក្នុងកម្រិតដ៏លឿនមួយដែលមិនមាននិរន្តរភាព"។
លោក Powell បាននិយាយថា ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វានឹងចំណាយពេលមួយរយៈសម្រាប់តម្លៃផ្ទះ និងការជួលដើម្បីឱ្យកាន់តែត្រជាក់ខ្លាំង។
Powell បាននិយាយថា "អតិផរណាទីជម្រកនឹងនៅតែខ្ពស់សម្រាប់ពេលខ្លះ" ។ "សង្ឃឹមសម្រាប់អ្វីដែលល្អបំផុត រៀបចំផែនការសម្រាប់អ្វីដែលអាក្រក់បំផុត"
អានច្រើនបំផុតពី Bloomberg Businessweek សប្តាហ៍
© 2022 Bloomberg LP
ប្រភព៖ https://finance.yahoo.com/news/powell-warns-correction-once-red-202049025.html